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1 - Sumário Executivo
Indicadores Ano 1
Lucratividade 83,26 %
Rentabilidade 600,75 %
Endereço:
Perfil:
Atribuições:
Endereço:
Perfil:
Atribuições:
CNPJ/CPF:
Estudo elaboração e execução de projetos, abrangendo o espaço arquitetônico e seu mobiliário incluindo também o
acompanhamento durante a obra e após a entrega.
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[ ] Agropecuária
[ ] Indústria
[ ] Comércio
[x] Serviços
(x) Empresário
( ) Sociedade Limitada
( ) Outros:
( ) Empreendedor Individual
(x) Regime SIMPLES
( ) Regime NORMAL
IRPJ – Imposto de Renda Pessoa Jurídica
PIS – Contribuição para os Programas de Integração Social
COFINS – Contribuição para Financiamento da Seguridade Social
CSLL – Contribuição Social sobre o Lucro Líquido
IPI – Imposto sobre Produtos Industrializados (apenas para indústria)
Emprestimo
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2 - Análise de Mercado
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Projetos
Al. Benevento, residenciais,
Argollo & Martins Presencial, contatos
nº103, sala 301, institucionais,
Arquitetos por telefone e e-
Pituba, Salvador, comerciais,
Associados mail
BA urbanismo e
interiores.
F&L Arquitetura e <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não
Design de Interiores definido> definido> definido> definido> definido> definido> definido>
Conclusões
O mercado na área de arquitetura além de ter uma grande demanda está extremamente saturado. Usando como base os dois concorrentes selecionados, dentre vários,
pode-se dizer que o ponto que pode desfavorecer o escritório em construção é estar entrando agora no mercado e não ter como os outros escritórios projetos-referência.
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Alameda das
Espatódeas, nº 215,
2 Movelaria Casabella
Caminho das Árvores,
Salvador, BA
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3 - Plano de Marketing
Nº Produtos / Serviços
1 Projetos Residenciais
2 Projetos Comerciais
3 Projetos Institucionais
4 Design de Interiores
3.2 - Preço
Arquitetos não realizam promoções mas, como estratégia de formação de imagem é válida a participação em
concursos, palestras, notas em revistas na área de arquitetura, construção e decoração, e o uso da internet.
Para o pedido dos projetos devem ser realizadas reuniões com os clientes no escritório, agendadas previamente por
telefone ou e-mail.
Endereço: Ed. Regente Feijó, sala 911,nº 17, Rua Portugal, Comercio
Bairro: Comercio
Cidade: Salvador
Estado: Bahia
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4 - Plano Operacional
Reunião com o cliente, estudo e apresentação e conclusão das propostas, acompanhamento da execução da obra e
um certo periodo de pós acompanhamento que deve acontecer após a entrega da obra.
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5 - Plano Financeiro
A – Imóveis
B – Máquinas
C – Equipamentos
D – Móveis e Utensílios
E – Veículos
F – Computadores
B – Caixa Mínimo
1º Passo: Contas a receber – Cálculo do prazo médio de vendas
Média
Prazo médio de vendas (%) Número de dias Ponderada em
dias
1 25,00 28 7,00
2 25,00 28 7,00
3 25,00 28 7,00
4 25,00 28 7,00
Média
Prazo médio de vendas (%) Número de dias Ponderada em
dias
1 100,00 7 7,00
Numero de dias 7
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Caixa Mínimo
Descrição Valor
Descrição Valor
Divulgação R$ 0,00
TOTAL R$ 9.948,00
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Quantidade Preço de
Faturamento Total
Nº Produto/Serviço (Estimativa de Venda Unitário
(em R$)
Vendas) (em R$)
TOTAL R$ 70.000,00
Mês 1 R$ 70.000,00
Mês 2 R$ 70.000,00
Mês 3 R$ 70.000,00
Mês 4 R$ 70.000,00
Mês 5 R$ 70.000,00
Mês 6 R$ 70.000,00
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Mês 7 R$ 70.000,00
Mês 8 R$ 70.000,00
Mês 9 R$ 70.000,00
Mês 10 R$ 70.000,00
Mês 11 R$ 70.000,00
Mês 12 R$ 70.000,00
Ano 1 R$ 840.000,00
TOTAL R$ 1.000,00
TOTAL R$ 0,00
TOTAL R$ 0,00
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TOTAL R$ 0,00
Mês 1 R$ 9.331,00
Mês 2 R$ 9.331,00
Mês 3 R$ 9.331,00
Mês 4 R$ 9.331,00
Mês 5 R$ 9.331,00
Mês 6 R$ 9.331,00
Mês 7 R$ 9.331,00
Mês 8 R$ 9.331,00
Mês 9 R$ 9.331,00
Mês 10 R$ 9.331,00
Mês 11 R$ 9.331,00
Mês 12 R$ 9.331,00
Ano 1 R$ 111.972,00
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TOTAL R$ 1.000,00
Período CMD/CMV
Mês 1 R$ 0,00
Mês 2 R$ 0,00
Mês 3 R$ 0,00
Mês 4 R$ 0,00
Mês 5 R$ 0,00
Mês 6 R$ 0,00
Mês 7 R$ 0,00
Mês 8 R$ 0,00
Mês 9 R$ 0,00
Mês 10 R$ 0,00
Mês 11 R$ 0,00
Mês 12 R$ 0,00
Ano 1 R$ 0,00
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(%) de
Nº de Encargos
Função Salário Mensal Subtotal encargos Total
Empregados sociais
sociais
Ativos Fixos Valor do bem Vida útil em Anos Depreciação Anual Depreciação Mensal
Descrição Custo
Aluguel R$ 720,00
Condomínio R$ 493,00
IPTU R$ 86,62
Telefone R$ 250,00
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Pró-labore R$ 0,00
Depreciação R$ 637,22
TOTAL R$ 2.386,84
Mês 1 R$ 2.386,84
Mês 2 R$ 2.386,84
Mês 3 R$ 2.386,84
Mês 4 R$ 2.386,84
Mês 5 R$ 2.386,84
Mês 6 R$ 2.386,84
Mês 7 R$ 2.386,84
Mês 8 R$ 2.386,84
Mês 9 R$ 2.386,84
Mês 10 R$ 2.386,84
Mês 11 R$ 2.386,84
Mês 12 R$ 2.386,84
Ano 1 R$ 28.642,08
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2.1 (-) Custos com materiais diretos e/ou CMV(*) R$ 1.000,00 1,43
Período Resultado
Mês 1 R$ 57.282,16
Mês 2 R$ 58.282,16
Mês 3 R$ 58.282,16
Mês 4 R$ 58.282,16
Mês 5 R$ 58.282,16
Mês 6 R$ 58.282,16
Mês 7 R$ 58.282,16
Mês 8 R$ 58.282,16
Mês 9 R$ 58.282,16
Mês 10 R$ 58.282,16
Mês 11 R$ 58.282,16
Mês 12 R$ 58.282,16
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Ano 1 R$ 698.385,92
Indicadores Ano 1
Lucratividade 83,26 %
Rentabilidade 600,75 %
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6 - Construção de Cenário
1. Receita total com vendas R$ 70.000,00 100,00 R$ 59.500,00 100,00 R$ 77.000,00 100,00
2.1 (-) Custos com materiais diretos e ou CMV R$ 1.000,00 1,43 R$ 1.050,00 1,76 R$ 975,00 1,27
2.2 (-) Impostos sobre vendas R$ 9.331,00 13,33 R$ 9.797,55 16,47 R$ 9.097,73 11,82
2.3 (-) Gastos com vendas R$ 0,00 0,00 R$ 0,00 0,00 R$ 0,00 0,00
4. (-) Custos fixos totais R$ 2.386,84 3,41 R$ 2.506,18 4,21 R$ 2.327,17 3,02
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7 - Avaliação Estratégica
FORÇAS OPORTUNIDADES
PONTOS
FORTES A visão empreendedora da equipe é um dos fatores diferenciais que torna a Alta demanda do mercado
empresa capacitada a identificar e explorar um nicho de mercado
FRAQUEZAS AMEAÇAS
PONTOS
FRACOS Falta de retorno financeiro na fase inicial caracteriza um fator crítico, pois Concorrentes experientes
isso implica em pedidos de empréstimos e outras formas de crédito.
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Termo de Aceite
O software CEPN tem o objetivo de oferecer uma ferramenta simples e aplicável para auxiliar na construção de um
plano de negócios. A criação de uma empresa é uma tarefa complexa e o plano de negócios, enquanto instrumento de
planejamento, é utilizado em todo o mundo e por diversas instituições, sendo aplicável à empresas dos mais diversos
tamanhos e atividades.
Neste sentido, um plano de negócios permite elaborar um planejamento para ingresso no ambiente empresarial,
acompanhamento de resultados e atração de recursos e parceiros.
Para Dolabela *, sua finalidade é diminuir riscos e fazer com que o empreendedor tenha a capacidade de estimar se sua
empresa, projetada com base na sua visão, expectativas, pesquisa e conhecimento de mercado, é viável ou não. Sua
elaboração não garante a eliminação total dos riscos e nem mesmo o sucesso, mas evita que possíveis erros sejam
cometidos pela falta de análise.
* DOLABELA, F. C. O Segredo de Luísa: uma idéia, uma paixão e um plano de negócios: como nasce o empreendedor e se cria uma empresa. São Paulo:
Cultura Editores Associados, 1999.
Informações Gerais
Um plano de negócios não garante por si só o sucesso de uma empresa.Lembre-se de que existem fatores externos
que influenciam no desempenho do negócio, aos quais você deve estar atento, monitorando riscos e aproveitando
oportunidades.
Fatores internos também determinam a continuidade, o crescimento e o sucesso do negócio. Esses fatores são de
inteira responsabilidade do empreendedor e estão relacionados, por exemplo, a ações planejadas no curto e longo
prazo e à implantação de um bom modelo de gestão para a empresa.
Um plano de negócios é antes de mais nada uma ação de planejamento. Portanto, você deve reunir o maior número
possível de informações. Informação é a matéria-prima de um plano de negócio e quanto mais precisas forem as
informações pesquisadas por você, maior a qualidade do plano. Pesquise tudo sobre o seu setor. Informações podem
ser obtidas em revistas especializadas, associações, feiras, cursos, junto a outros empresários do ramo, na Internet,
com clientes, fornecedores e especialistas (consultores, contabilistas, advogados, funcionários do governo, etc.).
Um plano de negócio não é um instrumento rígido, estando sujeito a ajustes em função de mudanças do mercado e
do ambiente interno do empreendimento. Assim, é responsabilidade do empreendedor revisá-lo permanentemente.
O plano de negócios é uma importante instrumento gerencial, mas não figura como fim em si mesma. Existem uma
série de outras ferramentas, que devem ser utilizadas por você na gestão do empreendimento, conforme cada caso.
O plano de negócios pode vir a ser demandado por uma instituição financeira quando em um eventual pedido de
empréstimo. Entretanto, este plano não assegura a obtenção dos recursos, pois cada instituição financeira têm seus
próprios requisitos e exigências.
Quanto mais claras as idéias em seu plano, melhores tendem a ser os resultados. Um plano de negócio pode ser
utilizado para conseguir sócios e investidores, estabelecer parcerias com fornecedores e clientes ou mesmo na busca
de recursos. Entretanto, o maior usuário do seu plano é você.
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