CORRETAGEM PARA VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado Maria Creusimar Muniz, brasileira,

marisqueira, viúva, portadora do RG nº 2017171202-4 SSP-CE, inscrita no CPF sob o
nº 649.879.573-53, residente e domiciliada nesta comarca em povoado Croa Grande,
s/n, Aranaú, Acaraú/CE, doravante denominado simplesmente CONTRATANTE e, de
outro lado, Francisco de Assis Farias, autônomo, solteiro, portador do RG nº 58538825-
8 SSP-CE, inscrito no CPF sob o nº 049.241.083--94, com escritório situado à rua
Campo Grande, nº 2422, Centro, na cidade de Jijoca de Jericoacoara/CE, doravante
denominado simplesmente CONTRATADO, têm entre si como justo e contratado o que
segue:

1. O Contratado, por força deste instrumento, obriga-se a prestar serviços

profissionais de corretagem, autonomamente, para promover a venda de um terreno
abaixo descrito, a ser vendido pelo preço certo de R$ 550.00,00 (Quinhentos e
cinquenta mil reais).

Descrição:

Terreno frente ao mar na praia de Monteiros, em Aranaú, comarca de Acaraú/CE, sem

benfeitorias, medindo 74m de frente por 140m de fundos lado direito e 160m de fundos
lado direito, totalizando 14.003,51 m².

2. O contratado deverá dispensar toda diligência e atenção na execução dos

serviços ora contratados, prestando todas as informações relevantes na apreciação da
conveniência da realização do contrato, sob pena de responder por eventuais prejuízos
decorrentes de tal comportamento.

3. O Contratado fará jus, em remuneração pela prestação dos serviços ora

contratados, a uma quantia correspondente a R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil
reais) pela venda do imóvel mais R$ 100.000,00 (Cem mil reais) a título de
regularização da documentação do imóvel.

4.A CONTRATANTE concorda com o pagamento do imóvel diretamente na conta

indicada pela empresa Contratada, com a respectiva dedução dos valores citados, em
conformidade com as datas de pagamento informadas pelo Comprador do imóvel.

5. A referida quantia será paga pela CONTRATANTE por ocasião do recebimento do

pagamento pelo comprador, independente do momento da assinatura do contrato
definitivo.

5.1 Em caso de o pagamento não ocorrer na conta indicada pela assessoria da

Contratada, ocorrendo diretamente na conta da Contratante e não havendo repasse dos
valores dentro do prazo de 05 dias úteis, ocorrerá o acréscimo de juros legais e multa de
20% sobre o valor do débito.
6. A comissão será devida ainda que ocorra arrependimento de qualquer dos
interessados na conclusão do negócio ou, ainda, em caso de recusa arbitrária após a
coordenação de todos os dados e elementos necessários à perfeita realização do
contrato.

7. As despesas efetuadas para o bom êxito do negócio ficarão a cargo

exclusivamente do contratado, não cabendo qualquer reembolso a tal título.

8. O presente contrato será considerado extinto nos seguintes casos:

a) com a conclusão do negócio;

b) pela morte de qualquer das partes;

9. As partes elegem o foro da Comarca de Acaraú/CE para resolver eventuais litígios

decorrentes deste contrato.

E por estarem assim justos e contratados, assinam este instrumento em 02 vias de igual
teor, na presença das testemunhas abaixo.

Acaraú/CE, 21 de agosto de 2023

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Maria Creusimar Muniz Francisco de Assis Farias

Testemunhas:

1ª) Ass. _________________________

Nome:

RG:

2ª) Ass. _________________________

Nome:

RG: