YKARO

SALLES
Síndico Profissional
Engenheiro Civil

São Paulo - SP
 Ykaro Salles
Engenheiro Civil
Síndico Profissional
Iniciou a carreira de síndico em implantações;
Trabalhou em grandes construtoras (MRV por 3 anos)
Especialista em condomínios minha casa minha vida;
Comunicação ativa com os condôminos;
Transparência financeira;
Reavaliação de contratos;
Abertura a sugestões e melhorias;
Valorização do imóvel;
Cuidados com as área comuns;
Segurança e controle de acesso;

Síndico Profissional - Garbor RH

Certificação Síndico 5 Estrelas (Em processo)
SEGURO DE RESPONSALIDADE CIVIL

R$ 1.000.000,00
(1 Milhão de reais)
OBJETIVO
Realizar uma vistoria técnica completa de todas as áreas comuns e técnicas do
condomínio;
Acompanhar a inadimplência e arrecadação;
Nova previsão orçamentária - 2024;
Verificar e reavaliar todos os contratos com terceirizadas e manutenções preventivas,
visando redução de custo sem perder qualidade;
Cumprir e fazer cumprir todas as determinações da legislação, da convenção e do
regulamento interno do condomínio;
Fiscalizar a execução e a qualidade dos serviços prestados pelos funcionários do
condomínio;
Fiscalizar as assitências técnicas realizadas pela construtora nos itens de garantia;
Promover a valorização e a atratividade do imóvel;
Morada das Torres Nova Gestão

Vistoria das áreas comuns e áreas técnicas;

Fiscalizar a inadimplência, arrecadação e os processos
judiciais;
Reavaliação de todos os contratos;
Finalizar as contas anuais, prestação de contas e
previsão orçamentária;
Acompanhamento e ajuste dos serviços da terceirizada;
Verificação das manutenções preventivas e seus
contratos;
Acompanhamento do plano de zeladoria;
Fiscalização das assistências técnicas da construtora;
Comunicados ativos e em tempo real;
 Investimento
Total R$ 4.000,00
R$ 8,33 por apartamento

Atendimento das 9h às 17h de segunda a sexta;

Contato 24h para casos emergenciais;
Suporte técnico em situações diversas;
3 visitas semanais no 1º mês;
1 a 2 visitas semanais nos meses seguintes;
Visita emergencial ILIMITADA
Sem custos extras
Preposto em caso de ausência do síndico;
CONTATO
Endereço
Rua Ator Paulo Gustavo

Telefone e Whatsapp
(11) 99180-1603

E-mail
sindico.ykaro@outlook.com