TRABALHO CIVIL – DIREITOS REAIS (POSSE E PROPRIEDADE)

O aluno, deverá elaborar três peças, cada peça compatível com um caso concreto específico que está a seguir
identificado, de forma a defender os direitos possessórios do autor.

Cada peça vale 1 (um) ponto, sendo avaliada os conhecimentos jurídicos relacionados a defesa da posse, assim
como a correta citação do texto legal e da jurisprudência.

1 – Maria Auxiliadora é servidora pública, atuante como técnica em enfermagem há vários anos, conquistando no
decorrer de sua vida um único imóvel, o qual usa para sua habitação e de sua família. Ocorre que, em razão da
elevação dos índices de criminalidade que vem assolando o bairro onde mora, Maria Auxiliadora resolve vender
seu imóvel, contratando Jeremias para intermediar a venda.

Jeremias, conhecedor do medo que assola Maria Auxiliadora, a faz assinar uma procuração com plenos poderes,
alegando ser documento autorizador da venda do imóvel. Decorridos 2 meses da assinatura do documento, Maria
muda-se para outra residência, em um condomínio fechado. Logo após a mudança de Maria Auxiliadora, Jeremias,
aproveitando-se da situação, realiza a venda do imóvel para Mathias José Brandão, o qual imediatamente toma
posse do imóvel e dá início a serviços de pintura e troca de algumas telhas quebradas da varanda.

Após descobrir que Mathias José Brandão estava morando em sua casa, Maria Auxiliadora procura o seu escritório
para que seja ajuizada a ação cabível.

2 – Joana é uma empresária bem-sucedida que possui uma pequena loja doces e antiguidades em uma área
movimentada da cidade. Ela construiu sua loja ao longo dos anos com muito esforço e dedicação

Um dia, Joana recebe uma notificação de seu vizinho, Sr. André Lacerda informando que seu muro estaria
tomando parte do terreno dele, principalmente a área onde localiza-se a área de lazer de seu imóvel, sendo que,
no prazo de 10 dias o Sr. André Lacerda irá derrubar o muro para construir uma piscina.

Diante do caso em apreço, elabore a peça processual correta para a defesa da posse de Joana sobre parte de seu
imóvel.

3 – Antônio Joaquim Almeida é o possuidor de uma grande área de terra, com pelo menos 3000 ha (hectares) no
município do Bujari – Acre, onde usa a respectiva área para pecuária e agricultura. Ocorre que, há cerca de dois
anos, a fazenda vizinha da sua fora objeto de desapropriação para reforma agrária e criação de um assentamento
rural, onde foram instaladas pelo menos 500 famílias.

Determinado dia, ao realizar a vistoria de sua área de terra, Antônio verificou que uma cerca havia sido destruída
e que havia vários animais pastando em sua terra. Em continuidade na vistoria, verificou que duas das famílias do
assentamento eram responsáveis pela derrubada da cerca e que estavam invadindo sua fazenda.

Ao verificar a invasão, Antônio, na companhia dos funcionários de sua fazenda, conseguiu expulsar os invasores e
tomar de volta à posse de sua área. Ocorre que, ainda temeroso de que novas invasões pudessem ocorrer,
Antônio procura seu escritório e o contrata para que possam ser tomadas as medidas legais cabíveis contra os
invasores.