ATIVIDADE AVALIATIVA – DIREITO CIVIL VI

ESTUDO DE CASO – PROTEÇÃO À POSSE

Cassandra é proprietária de uma pequena casa situada na cidade de Campo Grande, residindo no
imóvel há cerca de 5 anos, em terreno constituído pela acessão e por um pequeno pomar. Pouco antes de
iniciar obras no imóvel, Cassandra precisou fazer uma viagem de emergência para o interior de Roraima, a
fim de auxiliar sua mãe que se encontrava gravemente doente, com previsão de retornar dois meses depois
a Campo Grande. Cassandra comentou a viagem com vários vizinhos, dentre os quais, Aristóteles, Afrodite,
Perseu e Lucius, pedindo que “olhassem” o imóvel no período.

Ao retornar da viagem, Cassandra encontrou o imóvel ocupado por Aristóteles e Afrodite, que
nele ingressaram para fixar moradia, acreditando que Cassandra não retornaria a Campo Grande. No
período, Aristóteles e Afrodite danificaram o telhado da casa ao instalar uma antena “pirata” de televisão a
cabo, o que, devido às fortes chuvas que caíram sobre a cidade, provocou graves infiltrações no imóvel,
gerando um dano estimado em R$ 6.000,00 (seis mil reais). Além disso, os ocupantes vêm colhendo e
vendendo boa parte da produção de maracujás do pomar, causando um prejuízo estimado em R$ 19.000,00
(dezenove mil reais) até a data em que Cassandra, 15 dias após tomar ciência do ocorrido, procura você,
como advogado(a).

Na qualidade de advogado(a) de Cassandra, elabore a peça processual cabível voltada a permitir

a retomada do imóvel e a composição dos danos sofridos no bem.

ATENÇÃO: a peça deve abranger todos os fundamentos de Direito que possam ser utilizados para
dar respaldo à pretensão.

R: Reparação de danos morais e materiais, combinado com tutela de urgência, culminado com a imediata
reintegração de posse à autora e desocupação do imóvel por parte dos réus;

 Reparação de danos morais e materiais: Art. 187. Também comete ato ilícito o titular de um
direito que, ao exercê-lo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econômico ou
social, pela boa-fé ou pelos bons costumes.
E o Art. 927. Aquele que, por ato ilícito (arts. 186 e 187), causar dano a outrem, fica obrigado a
repará-lo. Parágrafo único. Haverá obrigação de reparar o dano, independentemente de culpa, nos
casos especificados em lei, ou quando a atividade normalmente desenvolvida pelo autor do dano
implicar, por sua natureza, risco para os direitos de outrem.

 Tutela de urgência para expedição de ordem de despejo dos ocupantes: O CPC, em seus
artigos 300 a 302, traz as seguintes disposições gerais obre a tutela de urgência: Art. 300. A tutela
de urgência será concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e
o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo.

 Reintegração de posse é uma ação movida pelo real proprietário de um bem, que por motivo de
esbulho e turbação, não está em com posse direta sobre seu bem e está previsto no Artigo 560 do
Código de Processo Civil de 2015, através do rito de procedimento especial.