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Contratos onerosos são aqueles em que existem vantagens e ônus para ambas as partes.
Contratos gratuitos são aqueles em que existem vantagens apenas para uma das partes e ônus
para outra.
Contratos consensuais são aqueles que se formam com um simples acordo de vontades.
Contratos unilaterais é aquele em que , no momento da sua formação, só uma das partes
assume obrigação em face da outra.
Em linhas gerais , para a classificação de contratos entre onerosos e gratuitos , deve- se levar ,
em consideração o critério econômico, sendo oneroso aquele em que há um equilíbrio
econômico, logo, ambas as partes ganham e perdem (patrimônio) , e gratuito aquele em que
há um desequilíbrio econômico, isto é, vantagens.
Vício redibitório trata- se de algum defeito oculto em um bem, móvel ou imóvel, que venha a
reduzir o seu valor ou a torná-lo impróprio para consumo.
Só será aplicado nos contratos comutativos , ou seja , aqueles que trazem previsão de
obrigações certas para ambas as partes.
Na evicção o comprador perde o bem adquirido do vendedor por uma decisão judicial ou por
um ato administrativo que devolva a propriedade a um terceiro.