Direito Civil III

Classificação dos Contratos

Aula 03
Roteiro
Introdução
Contratos Unilaterais, Bilaterais ou Plurilaterais
Contratos Onerosos ou Gratuitos
Contratos Comutativos ou Aleatórios
Contratos Paritários ou por Adesão
Contratos Solenes ou não Solenes
Contratos Consensuais ou Reais
Contratos Pessoais ou Impessoais
Contratos Individuais ou Coletivos
Contratos Típicos, Atípicos ou Mistos
Classificação
Introdução
Classificar é ordenar um conjunto de objetos ou conceitos
conforme certos elementos comuns, que se busca evidenciar.
Através do exercício de classificar agrupa-se coisas que
pertencem a mesma espécie.
A classificação dos contrato tem por objetivo não apenas
evidenciar as particularidades, mas também as diferenças. O
mesmo serve para averiguar o ônus, bônus e efeitos jurídicos
Classificação
Introdução
Direito Romano: Contratos Nominados e Inominados
Contratos inominados ou típicos são aos quais a lei dá
denominação própria e submete a regras que pormenoriza. Ex.:
Contrato de Locação, Depósito, Comodato.
Contratos inominados ou atípicos como aqueles que a lei não
disciplina expressamente, mas que são permitidos, se lícitos, em
virtude do princípio da autonomia privada.
Contratos
Unilaterais, Bilaterais ou Plurilaterais
A relação contratual pressupõe a existência de manifestação de
vontade de pelo menos duas partes, contudo isso não quer dizer
que os efeitos patrimoniais atingirá todas as partes.
Contrato Unilateral -Estabelece obrigações apenas para um dos
contratantes , ex.: Doação, Depósito, Mandato.
“Quando o contrato estabelecer apenas uma “via de mão única”,
com as partes emposição estática de credor e devedor, pelo fato
de se estabelecer uma prestação pecuniária apenas para uma das
partes” (STOLZE, 2021)
Contratos
Unilaterais, Bilaterais ou Plurilaterais
Contrato Bilateral -Também conhecido sinalagmático, aquele em que
ambas as partes assumem obrigações recíprocas. Ex.: Locação, Compra e
Venda.
“Tem-se a produção simultânea de prestações para todos os
contratantes, pela dependência recíproca das obrigações (sendo uma a
causa de ser da outra), o que é chamado de sinalagma” (STOLZE, 2021)
Aplicação da exceção do contrato não cumprido (art. 476, CC) e da
garantia de execução do contrato (art. 477, CC).
Aplicação da teoria da condição resolutiva tácita e dos vícios
rebiditórios
Contratos
Unilaterais, Bilaterais ou Plurilaterais
Contrato Bilateral Imperfeito – “Na sua origem, seria unilateral,
mas, durante a sua execução, converter-se-ia em bilateral” (STOLZE,
2021)
Art. 643. O depositante é obrigado a pagar ao depositário as despesas
feitas com a coisa, e os prejuízos que do depósito provierem.
“O contrato bilateral imperfeito não deixa de ser unilateral, pois, no
momento de suas conclusão, gera obrigações somente para um dos
contratantes . Em verdade, a obrigação esporádica não nasce do
contrato, mas , acidentalmente, de fato posterior à sua formação”
(ORLANDO GOMES)
Contratos
Unilaterais, Bilaterais ou Plurilaterais
Contratos Plurilaterais (Plúrimos) -Possuem mais de duas partes, se
manifesta como um ato coletivo. Ex. Contrato de Sociedade,
Consórcio.
Contratos
Onerosos e Gratuitos
Contrato Onerosos – Ambas as partes assumem vantagens e desvantagens,
sacrifícios e benefícios são recíprocos. Ex. Compra e Venda, Empreitada.
Normalmente coincidem com os contratos bilaterais.
“Quando a um benefício recebido corresponder a um sacrifício patrimonial,
fala-se em contrato oneroso” (STOLZE, 2021)
Contrato Gratuito (Benéfico) – Apenas uma das partes aufere vantagens, ou
seja, apenas um dos sujeitos tem ônus. Ex.: Doação, Comodato, Mútuo (sem
restrições).
“Somente uma das partes auferirá benefício, equanto a outra arcará com toda
obrigação, fala-se em contrato gratuito ou benéfico” (STOLZE, 2021)
Contratos
Onerosos e Gratuitos
Art. 114. Os negócios jurídicos benéficos e a renúncia interpretam-se
estritamente.
O Doador não responde por evicção e vício redibitório
Contratos
Comutativos ou Aleatórios
Contratos Onerosos se dividem em Comutativos ou Aleatórios.
Contrato Comutativo – “Quando as obrigações se equivalem, conhecendo as
parte, ab initio, as suas respectivas prestações” (STOLZE, 2021), Ex.: Contrato
de Trabalho.
Contrato Aleatórios – “Quando a obrigação de uma das partes somente puder
ser exigida em função de coisas ou fatos futuros, cujo risco da não ocorrência
for assumido pelo outro contratante” (STOLZE, 2021) Ex.: Contratos de
Seguro.
Contratos
Comutativos ou Aleatórios
Art. 458. Se o contrato for aleatório, por dizer respeito a coisas ou fatos
futuros, cujo risco de não virem a existir um dos contratantes assuma,
terá o outro direito de receber integralmente o que lhe foi prometido,
desde que de sua parte não tenha havido dolo ou culpa, ainda que nada do
avençado venha a existir.
Art. 459. Se for aleatório, por serem objeto dele coisas futuras, tomando o
adquirente a si o risco de virem a existir em qualquer quantidade, terá
também direito o alienante a todo o preço, desde que de sua parte não
tiver concorrido culpa, ainda que a coisa venha a existir em quantidade
inferior à esperada.
Parágrafo único. Mas, se da coisa nada vier a existir, alienação não haverá,
e o alienante restituirá o preço recebido.
Contratos
Comutativos ou Aleatórios
Art. 460. Se for aleatório o contrato, por se referir a coisas existentes,
mas expostas a risco, assumido pelo adquirente, terá igualmente
direito o alienante a todo o preço, posto que a coisa já não existisse,
em parte, ou de todo, no dia do contrato.
Art. 461. A alienação aleatória a que se refere o artigo antecedente
poderá ser anulada como dolosa pelo prejudicado, se provar que o
outro contratante não ignorava a consumação do risco, a que no
contrato se considerava exposta a coisa.
Contratos
Paritários ou por Adesão
Contratos Paritários – “As Partes estão em iguais condições de negociação
estabelecendo livremente as cláusulas contratuais, na fase de pontuação”
(STOLZE, 2021).
Art. 421-A. Os contratos civis e empresariais presumem-se paritários e
simétricos até a presença de elementos concretos que justifiquem o
afastamento dessa presunção, ressalvados os regimes jurídicos previstos em leis
especiais, garantido também que: (Incluído pela Lei nº 13.874, de 2019)
I - as partes negociantes poderão estabelecer parâmetros objetivos para a
interpretação das cláusulas negociais e de seus pressupostos de revisão ou de
resolução; (Incluído pela Lei nº 13.874, de 2019)
II - a alocação de riscos definida pelas partes deve ser respeitada e observada; e
(Incluído pela Lei nº 13.874, de 2019)
III - a revisão contratual somente ocorrerá de maneira excepcional e limitada.
(Incluído pela Lei nº 13.874, de 2019)
Contratos
Paritários ou por Adesão
Contrato de Adesão - é aquele cujas cláusulas tenham sido
aprovadas pela autoridade competente ou estabelecidas
unilateralmente pelo fornecedor de produtos ou serviços, sem que o
consumidor possa discutir ou modificar substancialmente seu
conteúdo (Art. 54, caput, CDC).
“O Traço característico do contrato de adesão reside
verdadeiramente na possibilidade de predeterminação do conteúdo
da relação negocial pelo sujeito de direito que faz oferta ao público”
(GOMES, 2001, p. 117)
Contratos
Paritários ou por
Características do Contrato de Adesão
Adesão
Uniformidade
Predeterminação unilateral
Rigidez
Possível vantagem (superioridade material) de uma das partes
(STOLZE, 2021)
Contratos
Solenes ou não Solenes
Contratos Não Solenes: aqueles que não demandam forma especial
ou solenidade na sua celebração. É portanto a regra, a forma livre,
privilegiando o princípio da liberdade da forma.
Art. 107. A validade da declaração de vontade não dependerá de
forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir.
Contratos Solenes: “Há imposição de um determinado revestimento
formal para a validade do negócio jurídico (seja for uma forma
especial ou por uma solenidade na sua celebração)” (STOLZE, 2021)
Contratos
Solenes ou não Solenes
Art. 108. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é
essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição,
transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre
imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo
vigente no País.
Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro
do título translativo no Registro de Imóveis.
Contratos
Consensuais ou Reais
Contratos Consensuais – se formam pela simples declaração de
vontades, independente da observância de determinada forma ou
entrega da coisa (é a regra).
“São exemplos de contratos consensuais todos aqueles não solenes,
ou seja, que a ordem jurídica não exige nenhuma forma especial para
a sua celebração, tais como a compra e venda de bem móvel, locação,
parceria rural mandato, transporte e emprego” (STOLZE, 2021)
Contratos
Consensuais ou Reais
Contratos Reais – São aqueles que, para além da declaração de
vontade das partes, é imprescindível a observância das formalidade
legais.
Para Stolze (2021) são reais os contratos que exijam a entrega da
coisa, para que se reputem existentes.
“São exemplos de contratos reais o comodato, o mútuo, o depósito e
o penhor” (STOLZE, 2021)
Contratos
Pessoais ou Impessoais
Contratos Pessoais/ Personalíssimo ou Intuitu personae – “Celebrados
em função da pessoa do contratante, que tem influência decisiva para
o consentimento do outro, para quem interesse que a prestação seja
cumprida por ele próprio, pelas suas características particulares
(habilidade, experiência, técnica, idoneidade etc)” (STOLZE, 2021)
Características do Contrato Personalíssimo:
Intransmissíveis
Anuláveis (erro de pessoa – art. 139, II do CC)
Descumprimento gerará apenas perdas e danos
Contratos
Pessoais ou Impessoais
Contratos Impessoais: “São aqueles em que somente interessa o
resultado da atividade contratada, independentemente de quem seja
a pessoa que irá realiza-la’ (STOLZE, 2021)
Contratos
Individuais ou Coletivos
Contratos Individuais: A vontade das pessoas são individualmente
consideradas, ainda que envolvam várias partes.
Contratos Coletivos: A declaração de vontade do agrupamento de
indivíduos organizados (geralmente duas pessoas jurídicas, que
representam um grupo de pessoas)
Contratos
Típicos e Atípicos
Contratos Típicos (ou nominados): Suas regras são determinadas de
maneira precisa pelo ordenamento jurídico, são regulados por lei e
têm seu perfil nela traçado. Ex.: Locação Residencial (Lei nº 8.245/91)
Contratos Atípicos (ou inominados) : são os que resultam de um
acordo de vontades, porém suas características e requisitos não estão
definidos em lei, bastando observar o disposto no art. 104 do CC.
Art. 425. É lícito às partes estipular contratos atípicos, observadas as
normas gerais fixadas neste Código.
Ex.: Contrato de publicidade
Contatos
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