PROCESSO CIVIL

- EXECUÇÃO
ARTIGOS 797 ATÉ 925 DO CÓDIGO DE
PROCESSO CIVIL DE 2015
1 – PROCESSO DE EXECUÇÃO DE
OBRIGAÇÃO DE FAZER
■ 1. FUNDADA EM TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL
■ 2. PROCEDIMENTO (A PARTIR DO ARTIGO 814 DO CPC)
■ 2.1 PETIÇÃO INICIAL (319 DO CPC)
■ 2.1.1 JUIZ PODE FIXAR MULTA AO RECEBER A INICIAL
■ 2.2 CITAÇÃO (QUALQUER MEIO)
■ MANDADO DE CITAÇÃO
■ 2.3 PRAZO (ART. 815 CPC) – COMEÇA DA CIÊNCIA E NÃO DA
JUNTADA DO MANDADO.
■ 1) PRAZO FIXADO NO TÍTULO - PREFERENCIALMENTE
■ 2) PRAZO FIXADO PELO JUIZ
■ 2.3.1 NESSE PRAZO, O QUE O EXECUTADO PODE FAZER?
■ A) CUMPRIR A OBRIGAÇÃO – EM REGRA, EXTINTA, SALVO
SE EXEQUENTE QUISER COBRAR PERDAS E DANOS POR
DEMORA NO CUMPRIMENTO DA OBRIGAÇÃO.
■ B) FICAR INERTE
■ B.1 INFUNGÍVEL (PERSONALÍSSIMA) – PERDAS E DANOS;
■ B.2 FUNGÍVEL (NÃO PERSONALÍSSIMA) – PERDAS E DANOS
OU REALIZAÇÃO DA PRESTAÇÃO POR TERCEIROS À CUSTA
DO EXECUTADO (ART. 817 A 820 DO CPC). TERCEIRO QUE
NÃO FIZER DA FORMA CORRETA, PODE SE TORNAR
EXECUTADO.
■ C) OPOR EMBARGOS À EXECUÇÃO - PRAZO DE 15 DIAS
DA JUNTADA DO MANDADO DE CITAÇÃO (915 DO CPC).
1. PROCESSO DE EXECUÇÃO DE
OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER
■ 1. FUNDADA EM TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL.
■ NÃO É PREVENTIVO, MAS SIM REPRESSIVO. SÓ USADO
QUANDO DESCUMPRIU A OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER.
■ BUSCA-SE O DESFAZIMENTO.
■ 2. PROCEDIMENTO.
■ 2.1 PETIÇÃO INICIAL – JUIZ AO DESPACHAR IMPÕE MULTA
■ 2.2 CITAÇÃO – MANDADO DE CITAÇÃO
■ 2.3 PRAZO – DA CIÊNCIA DO MANDADO – APENAS FIXADO
PELO JUIZ
■ 2.3.1 NESTE PRAZO, O QUE O EXECUTADO PODE FAZER?
■ A) DESFAZER O ATO – EM REGRA GERA EXTINÇÃO, SALVO
SE HOUVER PERDAS E DANOS QUE O EXEQUENTE QUEIRA
PLEITEAR, TRANSFORMANDO-SE ASSIM EM EXECUÇÃO
POR QUANTIA CERTA;
■ B) RECUSA OU MORA:
■ B.1 DESFAZIMENTO IMPOSSÍVEL: PERDAS E DANOS
■ B.2 DESFAZIMENTO POSSÍVEL: PERDAS E DANOS OU
DESFAZIMENTO REALIZAÇÃO POR TERCEIRO À CUSTA DO
EXECUTADO (817 À 820 DO CPC)
■ C) OPOR EMBARGOS À EXECUÇÃO – 15 DIAS DA
JUNTADA DO MANDADO OU AR (915 CPC).
 1. EXECUÇÃO PARA ENTREGA DE
COISA CERTA
■ 1. FUNDADA EM TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL (ART. 806
DO CPC)
■ 1.1 COISA INDIVIDUALIZADA, DETERMINADA E NÃO SE CONFUNDE
COM OUTRA
■ 2. PROCEDIMENTO
■ 2.1 PETIÇÃO INICIAL – JUIZ DE OFÍCIO PODE COLOCAR MULTA E
PODERÁ ALTERAR AUMENTANDO OU DIMINUINDO.
■ 2.2 CITAÇÃO – MANDADO DE CITAÇÃO (ORDEM DE IMISSÃO NA
POSSE OU BUSCA E APREENSÃO).
■ 2.3 PRAZO – 15 DIAS DA CIÊNCIA DO EXECUTADO.
■ 2.3 DENTRO DESSE PRAZO, O QUE O EXECUTADO PODE
FAZER?
■ A. ENTREGAR A COISA – COBRANÇA DE FRUTOS E
RESSARCIMENTO, TRANSFORMA-SE EM EXECUÇÃO POR
QUANTIA CERTA;
■ B. NÃO SATISFAZER A OBRIGAÇÃO – OFICIAL DE JUSTIÇA
PODE CUMPRIR IMISSÃO DA POSSE OU BUSCA E APREENSÃO;
■ C. DEPOSITAR A COISA – DEPOSITAR A COISA EM JUÍZO,
LIVRANDO-SE DA MULTA E DA RESPONSABILIDADE DE
CONSERVAR A COISA QUE PASSA AO JUDICIÁRIO;
■ D. EMBARGOS À EXECUÇÃO – AUTOS APARTADOS
■ DATA DA JUNTADA DO MANDADO DE CITAÇÃO OU AR.
■ 3. POSSIBILIDADES:
■ 3.1 ALIENAÇÃO DA COISA LITIGIOSA (ART. 808)
■ EXECUTADO FRAUDA EXECUÇÃO, VENDENDO COISA OBJETO DO
PROCESSO QUE JÁ ESTÁ EM CURSO.
■ MANDADO É DIRECIONADO AO TERCEIRO QUE ESTÁ COM A POSSE.
■ 3º. ADQUIRENTE DE BOA-FÉ: DEFESA (EMBARGO DE TERCEIROS) SÓ
ACEITA SE DEPOSITAR COISA EM JUÍZO.
■ 3.2 INDENIZAÇÃO PELO EQUIVALENTE (ART. 809)
■ EXEQUENTE PODE TRANSFORMAR EM EXECUÇÃO POR QUANTIA
CERTA QUANDO COISA NÃO FOR ENCONTRADA PELO OFICIAL DE
JUSTIÇA, COISA SE DETERIORÁ OU PASSAR INERTE PRAZO DE 15 DIAS.
■ 3.3 BENFEITORIAS INDENIZÁVEIS (ART. 810)
■ ÚTEIS OU NECESSÁRIAS, REQUERIMENTO DE INDENIZAÇÃO POR
BENFEITORIAS. NECESSÁRIA LIQUIDAÇÃO. TUDO NO MESMO
PROCESSO.
1. PROCESSO DE EXECUÇÃO PARA
ENTREGA DE COISA INCERTA
■ 1. FUNDADA EM TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL
■ COISA DETERMINADA MINIMAMENTE PELO GENERO E
QUANTIDADE.
■ COISA INCERTA DEVE SE TORNAR CERTA –
INDIVIDUALIZAÇÃO DA COISA INCERTA
■ 2. PROCEDIMENTO (ART. 813 DO CPC)
■ 2.1 PETIÇÃO INICIAL - MULTA
■ 2.2 CITAÇÃO – MANDADO DE CITAÇÃO
■ 2.3 PRAZO DE 15 DIAS DA CIÊNCIA
■ 3. INDIVIDUALIZAÇÃO DA COISA INCERTA
■ 3.1 ESCOLHA FEITA PELO CREDOR – MOMENTO PARA
ESCOLHA DA COISA É FEITA NA PETIÇÃO INICIAL (811 DO
CPC)
■ 3.2 ESCOLHA FEITA PELO DEVEDOR – NO MOMENTO DA
ENTREGA DA COISA (ART.811 DO CPC)
■ É A REGRA, CASO HAJA PREVISÃO EXPRESSA QUE CABERÁ AO
CREDOR.
■ 3.3 IMPUGNAÇÃO À INDIVIDUALIZAÇÃO – 15 DIAS (ART. 812
DO CPC)
■ ESCOLHA FEITA POR UMA PARTE PODE SER IMPUGNADA PELA
OUTRA.
■ SEM IMPUGNAÇÃO PRESUME-SE ACEITE.
 EXECUÇÃO POR QUANTIA CERTA
CONTRA DEVEDOR SOLVENTE
■ 1. É FUNDADA EM TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL.
■ 2. É UMA EXECUÇÃO POR EXPROPRIAÇÃO, SEGUE A ORDEM
PREFERENCIAL (ART. 825 DO CPC)
■ I) ADJUDICAÇÃO
■ II) ALIENAÇÃO:
■ A) POR INICIATIVA PARTICULAR;
■ B) PÚBLICA: LEILÃO ELETRÔNICO OU LEILÃO PRESENCIAL,
COMUM NA PRÁTICA.
■ III. APROPRIAÇÃO DE FRUTOS E RENDIMENTOS.
■ 3. POSTULAÇÃO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS:
■ 3.1 PETIÇÃO INICIAL:
■ OBRIGATÓRIO DEMONSTRATIVO ATUALIZADO DO DÉBITO.
■ NÃO EXISTE FIXAÇÃO DE MULTA AO DESPACHAR INICIAL.
■ 3.2 HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS (ART. 827 DO CPC).
■ DE PLANO FIXA HONORÁRIOS DE 10%.
■ SE EXECUTADO PAGA EM 03 DIAS, HONORÁRIOS REDUZEM PELA METADE.
■ ATÉ FIM DO PROCESSO PODE CHEGAR ATÉ 20%.
■ 4. CERTIDÃO DE PROPOSITURA DA EXECUÇÃO (828, CPC)
■ ADMISSÃO, PARTES E VALOR DA CAUSA.
■ AVERBA NO REGISTRO DE IMÓVEIS, VEÍCULOS OU OUTROS.EVITA FRAUDE.
■ MARCA POSSIVEL CONSTRIÇÃO FUTURA. AQUISIÇÃO POR TERCEIRO JÁ
PRESUME FRAUDE A EXECUÇÃO.
■ 4. CERTIDÃO DE PROPOSITURA DA EXECUÇÃO (ART. 828 DO CPC).
■ LIMITE DO VALOR DA EXECUÇÃO. PREJUÍZO AO EXECUTADO PERMITE
PLEITEAR INDENIZAÇÃO (INCIDENTE DE AUTOS APARTADOS).
■ 10 APÓS A CONCRETIZAÇÃO, EXEQUENTE DEVE COMUNICAR O JUIZ, O QUAL
PODE CANCELAR DE OFÍCIO.
■ 5. CITAÇÃO E PRAZO PARA PAGAMENTO (ART. 829 DO CPC).
■ POSSIVEL POR PODOS OS MEIOS DE CITAÇÃO.
■ 03 DIAS PARA EFETUAR PAGAMENTO DA CIÊNCIA.
■ JUNTO COM ORDEM DE PENHORA E AVALIAÇÃO A SER CUMPRIDA PELO
OFICIAL DE JUSTIÇA. NO CASO DE NÃO PAGAMENTO, OFICIAL DE JUSTIÇA JÁ
TEM ORDEM PARA CUMPRIR A PENHORA.
■ 6. PARCELAMENTO (ART. 916 DO CPC) – TEM DIREITO, NÃO DEPENDE DA
VONTADE DO JUIZ OU DO EXEQUENTE – PROIBE EMBARGOS
■ 6.1 TEMPESTIVIDADE (15 DIAS) / 6.2 CONFISSÃO DA DÍVIDA INTEGRAL
■ 6.3 DEPÓSITO DE 30% DO VALOR + CUSTAS + HONORÁRIOS
■ 6.4 MÁXIMO DE 06 PARCELAS MENSAIS (CORRÇ + JUROS 1% AO MÊS)
■ 6. NÃO PAGAMENTO DE ALGUMA DAS PARCELAS.
■ 6.1 VENCIMENTO ANTECIPADO
■ 6.2 PROSSEGUIMENTO DA EXECUÇÃO
■ 6.3 MULTA DE 10% SOBRE O VALOR NÃO PAGO.
■ 7. ARRESTO – PRÉ PENHORA (ART. 830 DO CPC)
■ 7.1 CRITÉRIO: NÃO ENCONTRA DEVEDOR E ENCONTRA BENS.
■ ATO DE APREENSÃO PROVISÓRIO PARA GARANTIR EXECUÇÃO.
■ NÃO É MEDIDA DE URGÊNCIA.
■ NÃO PRECISA DE DESCONFIANÇA DE QUE ESTÁ SE ESCONDENDO. NOS
10 DIAS SEGUINTES, DEVE FAZER 2 TENTATIVAS E ENTÃO FARÁ CITAÇÃO
POR HORA CERTA.
■ CITAÇÃO POR EDITAL NÃO PODE SER FEITA DE OFÍCIO. SE NÃO
REQUERER, ARRESTO DEVE SER DESFEITO.
■ AUTOMATICAMENTE APÓS PRAZO DE PAGAMENTO SE CONVERTE EM
PENHORA.
 ■PETIÇÃO INICIAL
(FIXA HONORÁRIOS EM 10%)
■CITAÇÃO
(MANDADO DE CITAÇÃO)
PODE FAZER ARRESTO QUANDO:
NÃO ENCONTRA EXECUTADO E
ENCONTRAR BENS –
■PRAZO DE 03 DIAS
■ 8. NO PRAZO DE 03 DIAS ELE PODE:
■ A) PAGAR – HONORÁRIOS REDUZIDOS PELA METADE;
■ B) FICAR INERTE – OFICIAL DE JUSTIÇA JÁ SAI PRA FAZER
PENHORA;
■ C) INDICAR BENS À PENHORA;
■ D) 15 DIAS – OPOR EMBARGOS À EXECUÇÃO;
■ E) 15 DIAS – PARCELAMENTO – ART. 916 DO CPC.
■ 9. PRINCÍPIO DA PATRIMONIALIDADE: BENS PRESENTE E
FUTUROS
■ DÍVIDA (DIREITO MATERIAL) NÃO É RESPONSABILIDADE (DIREITO
PROCESSUAL). EX: FIADOR.
■ PRIMÁRIO: PATRIMÔNIO DO DEVEDOR / SECUNDÁRIA: OUTROS
SUJEITOS.
■ REGRA: TODO O PATRIMÔNIO DO DEVEDOR ESTÁ SUJEITO A
■ 9.1 BENS DE TERCEITOS SUJEITO À EXECUÇÃO (790 CPC)
■ I - DO SUCESSOR A TÍTULO SINGULAR, TRATANDO-SE DE EXECUÇÃO
FUNDADA EM DIREITO REAL OU OBRIGAÇÃO REIPERSECUTÓRIA (AÇÃO PRA
RESTITUIR COISA CERTA NA MÃO DE TERCEIRO, EXEMPLO: AÇÃO DE
DESPEJO);
■ II - DO SÓCIO, NOS TERMOS DA LEI (NO CASO DE PJ, DEPENDE DA LEI CIVIL);
■ III - DO DEVEDOR, AINDA QUE EM PODER DE TERCEIROS (BEM DO DEVEDOR
EM PODE DE TERCEIRO);
■ IV - DO CÔNJUGE OU COMPANHEIRO, NOS CASOS EM QUE SEUS BENS
PRÓPRIOS OU DE SUA MEAÇÃO RESPONDEM PELA DÍVIDA (BENS DA
MEAÇÃO);
■ V - ALIENADOS OU GRAVADOS COM ÔNUS REAL EM FRAUDE À EXECUÇÃO;
■ VI - CUJA ALIENAÇÃO OU GRAVAÇÃO COM ÔNUS REAL TENHA SIDO
ANULADA EM RAZÃO DO RECONHECIMENTO, EM AÇÃO AUTÔNOMA, DE
FRAUDE CONTRA CREDORES;
■ VII - DO RESPONSÁVEL, NOS CASOS DE DESCONSIDERAÇÃO DA
PERSONALIDADE JURÍDICA.
■ 10. FRAUDE À EXECUÇÃO (ART. 792, IV DO CPC)
■ A) PENDÊNCIA DE UM PROCESSO;
■ B) CAPAZ DE REDUZIR O DEVEDOR À INSOLVÊNCIA.
■ 10.1 É ALEGADA POR SIMPLES PETIÇÃO NOS AUTOS DA EXECUÇÃO;
■ 10.2 O RECONHECIMENTO DA FRAUDE À EXECUÇÃO GERA INEFICÁCIA
ORIGINÁRIA (792, §1º, CPC) – OU SEJA, DESDE A FRAUDE É INEFICAZ.
■ 10.3 FRAUDE À EXECUÇÃO – DEMAIS CASOS DO ART. 792 (JÁ VIMOS)
■ ART. 792, §4º. ANTES DE DECLARAR A FRAUDE O JUIZ OUVIRÁ O TERCEIRO
ADQUIRENTE QUE PODERÁ OPOR EMBARGOS DE TERCEIRO EM 15 DIAS.
■ 792, §3º. DESCONSIDRAÇÃO DA PERSONALIDADE JURÍDICA.
■ 11. FRAUDE CONTRA CREDORES
■ A) INSOLVÊNCIA (EVENTUS DAMNI)
■ B) INTENÇÃO DE CAUSAR DANOS AOS CREDORES (CONSILIUM FRAUDIS)
■ A RESPONSABILIDADE DO PATRIÔNIO DE TERCEIRO SURGIRÁ APÓS A
PROCEDÊNCIA DA AÇÃO PAULIANA (AUTÔNOMA).
■ 12. PENHORA
■ 12.1 CONCEITO E NATUREZA JURÍDICA
■ O INSTITUTO JURÍDICO UTILIZADO PARA A CONSTRIÇÃO DE UM BEM
EM GARANTIA A UMA EXECUÇÃO, ANTES DA SUA EXPROPRIAÇÃO.
■ DIFERE-SE DO ARRESTO POR SER DEFINITIVA.
■ NATUREZA JURÍDICA DE ATO EXECUTIVO.
■ 12.2 EFEITOS DA PENHORA:
■ A. PROCESSUAIS
■ A.1 INDIVIDUALIZA OS BENS SUJEITOS À EXECUÇÃO - DEMAIS
ESTÃO LIVRES; A.2 CONSERVA OS BENS PENHORADOS; A.3 GERA
DIREITO DE PREFERÊNCIA – QUE FAZ A 1ª PENHORA TEM
PREFERÊNCIA EM REAÇÃO AOS DEMAIS.
■ B. MATERIAIS
■ B.1 RETIRA DO EXECUTADO A POSSE DIRETA DO BEM PENHORADO; E
■ ORDEM PREFERENCIAL DA PENHORA (ART. 835)
■ JUIZ PODE ALTERAR CONFORME ENTENDA
■ I - dinheiro, em espécie ou em depósito ou aplicação em
instituição financeira; II - títulos da dívida pública da União,
dos Estados e do Distrito Federal com cotação em mercado;
III - títulos e valores mobiliários com cotação em mercado;
IV - veículos de via terrestre; V - bens imóveis; VI - bens
móveis em geral; VII - semoventes; VIII - navios e aeronaves;
IX - ações e quotas de sociedades simples e empresárias; X -
percentual do faturamento de empresa devedora; XI - pedras e
metais preciosos; XII - direitos aquisitivos derivados de
promessa de compra e venda e de alienação fiduciária em
garantia; XIII - outros direitos.
■ 12.3 DOCUMENTAÇÃO DA PENHORA (838 CPC)
■ A) AUTO DE PENHORA – OFICIAL DE JUSTIÇA
■ B) TERMO DE PENHORA – NA SECRETARIA DO JUÍZO
■ DIFERENÇA ENTRE ELES É SO QUEM FAZ.
■ 12.4 QUAIS AS INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS? FALTA DE ALGUM NÃO
GERA NULIDADE.
■ A) INDICAÇÃO DA DATA E LUGAR DA PENHORA; B) NOMES DO
EXEQUENTE E DO EXECUTADO; C) DESCRIÇÃO DOS BENS
PENHORADOS; D) NOMEAÇÃO DO DEPOSITÁRIO.
■ DEVE REGISTRAR A PENHORA NO REGISTRO COMPETENTE PRA
PREVINIR EM RELAÇÃO A TERCEIRO, LEVANDO AUTO OU TERMO. (ART.
844 CPC)
■ 12.5 LUGAR DA PENHORA? ONDE SE ENCONTREM OS BENS (845 CPC)
■ EXCEÇÃO: EXECUÇÃO POR CARTA (ART. 845, § 2º DO CPC) – OFICIAL
JÁ FAZ TUDO / IMÓVEL E VEÍCULOS – TERMO NOS AUTOS E
■ 12.6 NÃO SE REALIZA A PENHORA (ART. 836)
■ A) EVIDÊNCIA QUE O VALOR DOS BENS PENHORADOS SERÁ TOTALMENTE
ABSORVIDO SÓ PELO PAGAMENTO DAS CUSTAS;
■ NESTE CASO O OFICIAL DEVERÁ DESCREVER OS BENS QUE GUARNECEM A
RESIDÊNCIA OU ESTABELECIMENTO DO EXECUTADO (ART. 836, §1º).
■ ELABORADA A LISTA, O EXECUTADO SERÁ NOMEADO DEPOSITÁRIO
PROVISÓRIO DOS BENS. (ART. 836, §2º).
■ 12.7 FEITA A PENHORA SERÁ REALIZADA A INTIMAÇÃO DO EXECUTADO
(841 CPC) E DE SEU CÔNJUGE (842 CPC)
■ 12.8 MOTIFICAÇÕES DA PENHORA
■ A) NECESSIDADE DE FAZER UMA 2ª PENHORA (ART. 851 CPC) – EX: QUANDO
PRODUTOS NÃO SUPRAM SALDO DEVEDOR
■ B) INTIMAÇÃO DA PARTE CONTRARIA - 03 DIAS (ART. 853)
■ C) MODIFICAÇÃO – REDUZIDA OU AMPLIADA (874) / SUBSTITUIÇÃO (847/848)
■ 13 – DEPÓSITO
■ APÓS PENHORA, ESSE BEM NECESSITA SER DEPOSITADO. É O ATO PELO
QUAL INCUMBE A ALGUÉM A GUARDA E CONSERVAÇÃO DO BEM.
■ NÃO DEPENDE DE VONTADE DAS PARTES.
■ 13.1 NOMEAÇÃO DO DEPOSITÁRIO – CABE AO OFICIAL DE JUSTIÇA NO ATO
DA PENHORA. PODE SER FEITA POSTERIORMENTE.
■ QUALQUER PESSOA PODE SER, EXEPCIONALMENTE O EXECUTADO.
■ EXECUTADO SÓ PODERÁ QUANDO EXEQUENTE NÃO SE OPOR, BENS DE
DIFÍCIL REMOÇÃO E IMÓVEL RURAL.
■ 13.2 ORDEM PREFERENCIAL DO DEPÓSITO (ART. 840 – LEITURA
OBRIGATÓRIA)
■ DINHEIRO, PAPÉIS DE CRÉDITO E AS PEDRAS PRECIOSAS – DEPOSITÁRIO:
INSTITUIÇÃO FINANCEIRA.
■ MÓVEIS, SEMOVENTES E IMÓVEIS URBANOS – DEPOSITÁRIO JUDICIAL;
■ IMÓVEIS RURAIS E OS MÓVEIS NECESSÁRIOS À ATIVIDADE AGRÍCOLA –
DEPOSITÁRIO: EXECUTADO.
■ 14. AVALIAÇÃO
■ ATRIBUIR VALOR AO BEM PENHORADO
■ AVALIAÇÃO SERÁ FEITA PELO OFICIAL DE JUSTIÇA, EM REGRA.
■ NECESSIDADE DE CONHECIMENTO ESPECIALIZADOS E O VALOR DA
EXECUÇÃO COMPORTAR: NOMEAÇÃO DE PERITO.
■ 14.1 DISPENSA DE AVALIAÇÃO (ART. 871 CPC)
■ I - ACEITAÇÃO DA PARTE CONTRÁRIA;
■ II E III – BENS NEGOCIÁVEIS EM BOLSA DE VALORES;
■ IV – VEÍCULOS AUTOMOTORES / OUTROS BENS – PREÇO MÉDIO DE
MERCADO. EX: VERIFICAR TABELA FIPE.
■ 14.2 CONTEÚDO DA AVALIAÇÃO:
■ I. ESPECIALIZAÇÃO DOS BENS, COM SUAS CARACTERÍSTICAS, E O
ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM
■ II. VALOR DOS BENS.
■ 14.3 NOVA AVALIAÇÃO (ART. 873 CPC)
■ I - qualquer das partes arguir, fundamentadamente, a ocorrência de erro na
avaliação ou dolo do avaliador; II - se verificar, posteriormente à avaliação, que
houve majoração ou diminuição no valor do bem; III - o juiz tiver fundada dúvida
sobre o valor atribuído ao bem na primeira avaliação.
■ 15. EXPROPRIAÇÕES:
■ ORDEM PREFERENCIAL ADJUDICAÇÃO, ALIENAÇÃO POR
INICIATIVA PARTICULAR; LEILÃO ELETRÔNICO; LEILÃO
PRESENCIAL E APROPRIAÇÃO DOS FRUTOS E RENDIMENTOS DE
EMPRESA.
■ 16. ADJUDICAÇÃO
■ FORMA PREFERENCIAL DA EXPROPRIAÇÃO.
■ TRANSFERÊNCIA DO BEM PARA EXEQUENTE OU VALOR PAGO POR
TERCEIRO
■ A) REQUISITOS:
■ I. REQUERIMENTO DO LEGITIMADO, VEDADO DE OFÍCIO;
■ II. PREÇO MÍNIMO: VALOR DA AVALIAÇÃO.
■ B) LEGITIMADOS PRA REQUERER ADJUDICAÇÃO:
■ I. EXEQUENTE, II. CREDORES COM GARANTIA REAL OU PREFERENCIAL,
III. CREDORES CONCORRENTES QUE PENHORAM O MESMO BEM, IV,
CÔNJUGE OU COMPANHEIRO DO EXECUTADO, V. DESCENDENTES DO
EXECUTADO, VI, PENHORA DE COTA OU AÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA
– A SOCIEDADE.
■ C) INTIMAÇÃO DO EXECUTADO
■ REQUERIDA A ADJUDICAÇÃO O EXECUTADO SERÁ INTIMADO (ART. 876
CPC)
■ D) PROCEDIMENTO
■ D.1 REQUERIMENTO / INTIMAÇÃO DO EXECUTADO.
■ CASO TENHA ÚNICO PRETENDENTE – PAGANDO PREÇO FICA PRA
ELE / EXEQUENTE NÃO PRECISA PAGAR, SALVO SE VALOR FOR MAIOR
QUANDO DEVERÁ DE PAGAR A DIFERENÇA.
■ MAIS DE UM PRETENDENTE: LICITAÇÃO – PREÇO MAIOR.
■ IGUALDADES DE OFERTAS: JUIZ RESOLVERÁ CONFLITO, CABENDO
AGRAVO DE INSTRUMENTO CONTRA ESSA DECISÃO. (ART. 877, CAPUT)
■ IGUALDADE DE OFERTAS, CONCORRÊNCIA ENTRE PENHORAS:
ORDEM CRONOLÓGICA.
■ E) PROCEDIMENTO:
■ ADJUDICAÇÃO / 05 DIAS (JUIZ VERIFICA SE AINDA FALTA ALGO) /
LAVRATURA DO AUTO DE ADJUDICAÇÃO / APÓS CARTA
ARREMATAÇÃO (TÍTULO HÁBIL PRA TRANSFERÊNCIA DE BEM
IMÓVEL) E ORDEM DE ENTREGA (BEM MÓVEL).
■ 17. ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR
■ ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR PREFERE AO LEILÃO.
■ É REALIZADA PELO EXEQUENTE OU POR ALGUÉM POR ELE INDICADO,
INTERMÉDIO DE CORRETOR OU LEILOEIRO PÚBLICO.
■ 17.1 LEGITIMADO: ART. 880 DO CPC, O LEGITIMADO É O EXEQUENTE.
■ 17.2 CABERÁ AO JUIZ:
■ A) O PRAZO EM QUE A ALIENAÇÃO DEVE SER EFETIVADA; B) A FORMA DE
PUBLICIDADE; C) O PREÇO MÍNIMO; D) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E
GARANTIAS; E) SE FOR O CASO, COMISSÃO DE CORRETAGEM.
■ 17.3 FORMALIZAÇÃO DA ALIENAÇÃO - A ALIENAÇÃO SERÁ
FORMALIZADA POR TERMO NOS AUTOS, COM A ASSINATURA DO JUIZ, DO
EXEQUENTE, DO ADQUIRENTE E, SE ESTIVER PRESENTE, DO EXECUTADO.
■ 17.4 CARTA DE ALIENAÇÃO – TÍTULO HÁBIL PARA A TRANSFERÊNCIA DA
PROPRIEDADE IMÓVEL
■ 17.5 ORDEM DE ENTREGA – DETERMINAÇÃO JUDICIAL PARA O
ADQUIRENTE TOMAR POSSE DO BEM MÓVEL
■ 18. LEILÃO ELETRÔNICO TERÁ PREFERÊNCIA AO LEILÃO
PRESENCIAL
■ § 1º A alienação judicial por meio eletrônico será realizada, observando-se as
garantias processuais das partes, de acordo com regulamentação específica do
Conselho Nacional de Justiça.
■ § 2º A alienação judicial por meio eletrônico deverá atender aos requisitos de
ampla publicidade, autenticidade e segurança, com observância das regras
estabelecidas na legislação sobre certificação digital.
■ 19. LEILÃO PRESENCIAL
■ 19. 1 CABIMENTO – ART. 881 CPC
■ ÚLTIMA NA SEQUÊNCIA.
■ 19.2 LOCAL – ART. 881, §3º, DO CPC – JUIZ DESIGNA.
■ 19.3 LEILOEIRO – ART. 883/884 CPC – JUIZ DESIGNA/NOMEIA –
RECEBE COMISSÃO, REGRA 5%,
■ 19.4 – PROCEDIMENTO DO LEILÃO
■ 1º. EDITAL – ART. 886 DO CPC (LEITURA OBRIGATÓRIA DAS INFORMAÇÕES).
■ 2º. DIVULGAÇÃO DO EDITAL – ART. 887 DO CPC – AMPLA DIVULGAÇÃO.
■ TRANSFERÊNCIA (888 CPC) – CASO NÃO SE REALIZE, PROCEDIMENTO
COMEÇA DO ZERO.
■ INTIMAÇÕES PRÉVIAS (889 CPC) – 05 DIAS DE ANTECEDENCIA – INFORMA
PESSOAS DESCRITAS NO ARTIGO.
■ 3º. DATA E HORA DO LEILÃO
■ 19.4 QUEM PODE PARTICIPAR? LICITANTES – QUALQUER PESSOA
(EXCEÇÃO: 890 CPC)
■ 19.5 PREÇO VIL – ART. 891 CPC.
■ 19.6 FORMA DE PAGAMENTO – ART. 892 CPC.
■ 19.7 PREFERÊNCIAS – 893 CPC
■ 19.8 CÔMODA DIVISÃO DO IMÓVEL – 894 CPC
■ 19.9 IMÓVEL DE INCAPAZ – ART 896 CPC
■ 19.10 ARREMATANTE OU FIADOR REMISSOS – ART. 897 CPC
■ 19.11 SUSPENSÃO – ART. 899 E 900.
■ 20. E APÓS? QUANDO HÁ ARREMATANTE ACONTECE O QUE?
■ AUTO DE ARREMATAÇÃO
■ LAVRATURA IMEDIATA;
■ ASSINATURAS: JUIZ, ARREMATANE E LEILOEIRO – ARREMATANTE
PERFEITA, ACABADA E IRRETRATÁVEL;
■ APÓS 10 DIAS (903, §3º DO CPC) SERÁ EXPEDIDO ORDEM DE ENTREGA
(BEM MÓVEL) E CARTA DE ARREMATAÇÃO (BEM IMÓVEL).
■ 20.1 DESFAZIMENTO DA ARREMATAÇÃO (903, §1º DO CPC) – PRAZO DE
10 DIAS PARA ALEGAR NOS PRÓPRIOS AUTOS PREÇO CIVIL,
INEFICAZ POR FALTA DE INTIMAÇÃO E RESOLVIDO SE PREÇO NÃO
FOR PAGO.
■ APÓS ESSE PRAZO, QUALQUER ALEGAÇÃO DEVE SER PROMOVIDA
EM AÇÃO AUTÔNOMA.
■ 20.2 IRRETRATÁVEL AINDA QUE:
■ A) EMBARGOS VENHAM SER JULGADOS PROCEDENTES;
■ B) A AÇÃO AUTÔNOMA SEJA JULGADA PROCEDENTE.
■ ARREMATANTE NÃO PRECISA DEVOLVER BEM.
■ 20.3 ARREMATANTE DESISTE DA ARREMATAÇÃO:
■ I - se provar, nos 10 (dez) dias seguintes, a existência de ônus real ou gravame
não mencionado no edital;
■ II - se, antes de expedida a carta de arrematação ou a ordem de entrega, o
executado alegar alguma das situações previstas no § 1º - Se executado alegar
uma daquelas causas já vistas de invalidade;
■ III - uma vez citado para responder a ação autônoma de que trata o § 4º deste
artigo, desde que apresente a desistência no prazo de que dispõe para responder a
essa ação.