CUSTO COMPARADO

Concreto:
fck 30 MPa x fck 40 MPa

Estrutura executada com concreto de alto desempenho proporciona

reduo de armadura, frmas e economia no custo total da obra

Para a edificao do Comfort, destinado ao segmento de turismo de negcios e eventos, localizado na capital
paulista, a GEF Comercial e Construtora adotou o concreto com resistncia
de 40 MPa e mdulo de elasticidade (E)
de 34 GPa. O flat, construdo prximo
ao pavilho de exposies do Anhembi,
comporta espao para convenes no
lobby e piscina, fitness center e solrio
na cobertura. A determinao do fck foi
estabelecida com base nos estudos comparativos realizados pela 3D Engenharia e na caracterstica geomtrica das
peas concretadas.
O prdio foi concebido com estrutura de concreto revestida por placas
pr-moldadas e sem vigas, e lajes planas que, devido espessura (22 cm),
demandaram que a diminuio da taxa
de armadura fosse compensada com
uma maior resistncia do concreto.
Nas reas em que a puno na laje grande por causa das descargas dos pilares
foi adicionada, na espessura da laje, uma
armao especial que absorve os esforos e
harmoniza a interface entre as solicitaes
das diferentes estruturas. Esse fator interferiu, ainda, na escolha do concreto para a
obra, pois o hotel tem uma carga de pilar
elevada em virtude do distanciamento entre os apoios cerca de 7 a 8 m e solicitaria concretos com fck diferentes para laje e
pilar.
Para evitar essa alternncia foi
convencionado o emprego de um concreto com fck nico. Em termos de trabalhabilidade da obra e como medida de
precauo, estabelecemos o fck 40, pois o
de 30 ficaria aqum e o de 50 representaria um superdimensionamento, explica
Isac Gomes, engenheiro residente da
obra. De acordo com Gomes, como o problema de puno grande, por se tratar
de uma laje plana, a regio se tornaria
crtica e apresentaria alguma deflexo ou
ficaria aqum das necessidades estruturais do projeto.
Como o concreto de fck 40 tem um
consumo maior de cimento, est sujeito
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a uma retrao mais elevada.

Para que no apaream fissuras
preciso aplicar produtos que
evitem a perda acentuada de
gua. A mo-de-obra que aplica um concreto de 18 ou de 40
MPa a mesma. Em contrapartida, quando o segundo tipo de concreto utilizado, h grande economia na
taxa de armadura, que tende a diminuir. O mesmo
ocorre com o consumo de
frmas e, por conseqncia, de homens por hora
trabalhada. A eliminao de vigas e a praticidade tambm so fatores determinantes.
Quando se trabalha
com elementos planos
a facilidade de manuseio maior do que
com outros tipos de
geometrias, afirma
Gomes. O total de laje plana foi de 10.490
m. Se fossem utilizadas frmas, esse
valor subiria de 20 a 30%.
Um recurso explorado na obra foi a
colocao de armaduras simples nas
cabeas de pilares. Compostas por ferros lisos distribudos ortogonalmente
sobre a laje, as armaes desempenham a funo de evitar que uma laje
esmague a outra em uma situao de
colapso. Mesmo com esse adicional, a
quantidade de armadura foi menor do
que se o concreto utilizado apresentasse menor resistncia. Em geral, as lajes teriam, em cada interseo de pilares, entre linhas de eixo, uma viga que
trabalharia contra o colapso. A execuo de vigas aumentaria o valor incorporado da obra e proporcionaria
um trabalho arquitetonicamente feio,
depondo contra o uso do mtodo convencional, diz o engenheiro Gomes.
De acordo com engenheiro Adriano
Djanikian, da 3D Engenharia, poss-

Descrio: hotel flat composto por subsolo,

trreo, dez andares-tipo com 240 unidades
rea til de cada unidade: 25,40 m
rea total do terreno: 4.442,23 m
rea total construda: 14.215,90 m
Incio: novembro de 1998
Entrega: primeiro semestre de 2002

vel manter uma proporcionalidade de

5 a 15% de economia no custo total da
estrutura, com o uso do concreto de
maior desempenho. Em uma obra que
custa cerca de dez milhes de reais,
como a do hotel em questo, em que a
parte estrutural deve consumir em torno de dois milhes, a economia seria
de 300 mil reais, o que corresponde a
praticamente trs apartamentos.
redao: Renato Carvalho
Apoio de engenharia: Regiane Pessarello

Ficha tcnica
incorporadora: Consrcio Apta&GEF; construtora:
GEF Comercial e Construtora; projeto
arquitetnico: Srgio Vieira de Freitas e Elio
Vieira de Freitas; concreto: Lafarge, Engemix e
Tupi; ao: Udiao; elevadores: Cone; gesso
acartonado: Placo; cermica: Gerbi
Construo Mercado n o 10 maio 2002

Comparativo de custos

Frma
Ao
Concreto 30 MPa
Concreto 40 MPa
Mo-de-obra

un

Custo unitrio (R$)

30 MPa
Quantidade

Custo total (R$)

40 MPa
Quantidade

Custo total (R$)

m
kg
m

15,00
0,60
125,00
135,00
180,00

2.841
21.310
280
280

42.615,00
12.786,00
35.000,00
50.400,00

10.490
171.360
1.750
1.750

157.350,00
102.816,00
236.250,00
315.000,00

Custo total (R$)

140.801,00

811.416,00

502,86

463,67

Custo por m de estrutura

Valores aferidos em duas obras diferentes

Consulte fornecedores de concreto na seo de Cotaes, classificao Pini 03 Concreto

Esta seo mostra ao leitor os estudos feitos pelas construtoras das obras apresentadas para comparao de custos entre dois ou mais sistemas. As
projees valem apenas para as obras citadas. O sistema apontado como mais competitivo pode mostrar-se invivel em obras com outras caractersticas
e dimenses. Tratam-se de casos especficos, e nenhum deve ser tomado como padro. Construtores que quiserem enviar estudos comparativos para a
seo Custo Comparado podem entrar em contato com a redao pelo telefone (11) 3224-8811, ramal 230 ou enviar e-mail para
construcao@pini.com.br

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