CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, Ana Maria Dantas Rocha, Brasileira, Casada,
Empresária portadora do RG 8567065 e do CPF 345.874.098-22, Marginal Botafogo e, de outro lado,
Pamela Grimald, Brasileira, Casada, Pedagoga portadora do RG 9324501 e do CPF 564.098.232-34,
Avenida Goiás, Tem justo e contratado o seguinte:

1) O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente VENDEDOR, vende
e traspassa o seu estabelecimento comercial, constituído de uma escola situada na cidade de
Inhumas-SP na Avanida Castelo Branco nº 70 Vila Matilde, com todas as suas mercadorias e
equipamentos, instalações e demais dependências, pelo preço certo e ajustado de R$ 438.740,00
reais, ao segundo dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente COMPRADOR,
e que será pago da seguinte forma: à vista, pelo que dou plena, geral e rasa quitação para nada mais
receber ou exigir em tempo de 3 meses.

2) O COMPRADOR entra na posse imediata do estabelecimento, devendo conferir as mercadorias,

bem como todos os equipamentos, instalações e demais itens, dando sua concordância.

3) O VENDEDOR se obriga a transferir para o nome do COMPRADOR a referida firma, incontinenti,

devendo, para isso, outorgar procuração pública a Pamela Grimald, Brasileira, Casada, Pedagoga
portadora do RG 9324501 e do CPF 564.098.232-34, Avenida Goiás, com poderes especiais para o
caso de transferência ou a executar a referida transferência pessoalmente.

4) O VENDEDOR se obriga a fazer essa venda por boa, firme e valiosa e a respond er pela evicção de
direito, a pôr o COMPRADOR a salvo de quaisquer contestações, obrigando-se por seus herdeiros e
sucessores a qualquer título.

5) Os valores de passivos trabalhistas, fiscais, previdenciários, ambientais, comerciais, civis,

patrimoniais ou de qualquer outra espécie ou natureza, apurados até a presente data, que venham a
ser exigidos por terceiros sobre o patrimônio ou as atividades ora transferidas, são de exclusiva
responsabilidade do VENDEDOR. Caso o COMPRADOR tenha que saldar os passivos, ou assumi-los em
decorrência dos negócios, terá direito de regressão contra o VENDEDOR, independentemente do
reconhecimento deste em relação ao tipo, valor ou forma de pagamento.

6) Os contratantes estabelecem o foro da cidade de Inhumas-SP para dirimir as eventuais dúvidas ou

questões resultantes do presente contrato.

E assim, por estarem contratados na forma acima, assinam o presente instrumento particular de
Compra e Venda, em duas vias de igual teor, na presença de testemunhas que a tudo assistiram e
conhecimento tiveram.

Local e data: Foro de Inhumas-SP

VENDEDOR: Ana Maria Dantas Rocha

COMPRADOR: Pamela Grimald

TESTEMUNHAS:

Kelly Faria das Cruzes, RG 0892341

Michele Gomes Alves de Mello, RG 642004