Contratos no Direito

Empresarial
Contratos – a partir de 1804 (Código Napoleônico) – Fruto da autonomia
da vontade – situações de opressão.
Intervenção do Estado – “Dirigismo contratual”
 Liberdade Contratual
 Força obrigatória – pacta sunt servanda
 Relatividade dos efeitos contratuais e eficácia inter partes
Autonomia Privada
Código de 2002 – Autonomia privada X Autonomia da vontade.
Poder do particular até os limites impostos pelo Estado
 Princípio da Boa-Fé Objetiva
 Princípio da Função Social do Contrato
 Princípio do equilíbrio econômico
Contratos em espécie – Arts. 481 a 854 CC
Contrato de compra e venda
Art. 481. Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes se obriga a
transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em
dinheiro.
Coisa = corpórea
Nas incorpóreas = cessão
Dinheiro = algo que represente
Não gera a eficácia automática de transferência de propriedade.
Natureza do Contrato:
 Bilateral: proporciona uma reciprocidade de obrigações
 Oneroso: mediante remuneração
 Aleatório: os contratos são comutativos em razão das prestações
serem certas, mas isso não exclui o risco
 Consensual: vontade
  Forma ou informal
 Paritária ou por adesão: dependa da escolha das clausulas

Tipos de Contratos:
Os contratos tem sua previsão no Direito Civil
 Contrato de leasing
 Contrato de franquia
 Contrato de corretagem
 Contrato de abertura de crédito
 Contrato de compra e venda mercantil
O contrato civil é um tipo de instrumento regido pelo Direito Civil.
O contrato comercial, regido pelo Direito Empresarial, é aquele praticado
por comerciantes que estejam no exercício da sua profissão e em que o
objeto do contrato é um ato de comercio.
As mais praticadas são os contratos comerciais de alienação fundiária em
garantia, promessa de compra e venda, de transporte de mandato mercantil,
de representação comercial, de gestão de negócio, de comissão, de mutuo
mercantil, de seguro, de fiança mercantil, de know-how, de franchising, os
contratos bancários e o contrato de compra e venda mercantil.
Arrendamento Mercantil
Mais conhecido como contrato de leasing não tem previsão legal típica.
É uma conjugação do Contrato de Locação e o Contrato de Compra e
Venda.
Franquia
É um contrato de colaboração entre empresários regido pela lei 8.955/94
A franqueadora segue o direito de uso de merca ou patente de produtos e
serviços ou direito de uso de tecnologia de administração de negócio para o
franqueado sob remuneração.
Corretagem
Art. 722. Pelo contrato de corretagem, uma pessoa não ligada a outra em
virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de
dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios,
conforme as instruções recebidas.
Art. 723. O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e
prudência, e a prestar ao cliente, espontaneamente, todas as informações
sobre o andamento do negócio. 
Parágrafo único. Sob pena de responder por perdas e danos, o corretor
prestará ao cliente todos os esclarecimentos acerca da segurança ou do
risco do negócio, das alterações de valores e de outros fatores que possam
influir nos resultados da incumbência. ( Incluído pela Lei nº 12.236, de
2010 )

Abertura de Crédito

Uma instituição financeira se obriga a disponibilizar a determinada pessoa

quantidade de recursos financeiros

Não há necessidade da utilização do valor disponibilizado.