1⁰ TRABALHO - DISCIPLINA | TÉCNICAS DE ELABORAÇÃO DE CONTRATOS

Aluno: Ronald Rodrigues

Valor: 20 pontos

TEMA: Uma importante técnica de elaboração contratual é certamente inserir

cláusula de garantia referente ao pagamento no âmbito das avenças de natureza
acessória. Assim sendo, pesquise sobre as mais variadas formas de garantias
contratuais, transcrevendo as principais características de cada uma delas.

Com a expansão das relações empresariais, as garantias contratuais são

formas de assegurar a contratação e sendo uma base para a própria concretização
do negócio jurídico.

Abaixo, estão algumas formas de garantias contratuais, comumente utilizadas

para assegurar o cumprimento das obrigações.

Garantias pessoais - Modalidade de garantia pressupõem a confiança de que

um terceiro fará frente a dívida com seu patrimônio, na ausência de cumprimento do
devedor.
● Fiança - Art. 818 a 839 do Código Civil de 2002.
○ Trata-se de um modelo de garantia, em que um terceiro, fiador, se
compromete a cumprir as obrigações do devedor principal.
● Aval - Art. 897 do Código Civil de 2002.
○ Uma garantia exclusiva dos títulos cambiais, em a finalidade é garantir
o pagamento de um título de crédito, sendo uma garantia autônoma e
não acessória.
Garantias reais - São garantias de coisas corpóreas, em que o garantidor elege um
bem determinado para reparar o credor em caso de inadimplemento do devedor.
● Penhor - Art. 1.431 a 1.446 do Código Civil de 2002.
○ Integra as garantias reais, pois neste caso, envolve a entrega de um
bem móvel ( em regra) como garantia, ocorrendo a transferência da
posse do bem do devedor ao credor. O ilustre Flávio Tartuce menciona
 que no penhor rural, industrial, mercantil e de veículo, os bens vão
permanecer em poder do devedor, que deve guardar e conservar1.
● Hipoteca - Art. 1.473 a 1.505 do Código Civil de 2002.
○ Assim como o penhor, a hipoteca é uma garantia de direito real sobre
coisa alheia, que recai sobre bens imóveis, não havendo a
transmissão da posse da coisa entre as partes. Devendo ser
registrada no Cartório de Registro de Imóveis do local do imóvel, ou no
de cada um deles, se o título fizer referência a mais de um bem.
● Anticrese - Art. 1.506 do Código Civil de 2002.
○ É um direito real de garantia com tendência de supressão, devido ao
desuso do instituto. O credor assume a posse do bem para que
perceba frutos e quaisquer outros rendimentos, em compensação da
dívida. Flávio Tartuce, menciona que a anticrese está no meio do
caminho entre o penhor e a hipoteca.
● Alienação Fiduciária - Art. 1.361 a 1.368-B do Código Civil de 2002 ( bens
móveis infungíveis), Decreto-lei 911/1969 e na Lei 9.514/1997 ( Bens
imóveis).
○ Nesse tipo de garantia, o devedor transfere a propriedade de um bem
móvel ou imóvel ao credor como garantia, com a condição de que a
propriedade seja transferida de volta ao devedor quando liquidação da
dívida.

Por fim, além de outras formas de garantias convencionadas em contrato, com

cláusula penal, seguro garantia, a prática comercial tem feito surgir a garantia
autônoma, em que o devedor, denominado ordenador, ordena ao banco a emissão
da garantia em favor do credor, assegurando o beneficiário o recebemos da quantia
em dinheiro, sendo o seu diferencial o desenvolvimento no mercado internacional.

1
TARTUCE, Flávio. Manual de Direito Civil: volume único. Ed. 12. Rio de Janeiro, Forense;
MÉTODO, 2022.,p.2577.