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(Período de Recuperação do Investimento), a Taxa Interna de Retorno (TIR) e o I/R
(Índice de Rentabilidade).
OBJECTIVOS DO PROJECTO
Objectivo Geral
Avaliar e estudar a viabilidade econômica e mercadológica do empreendimento
neste segmento frente ao mercado competitivo, visando atender as necessidades
e expectativas dos clientes, bem como identificar, com base nos dados
financeiros obtidos, a viabilidade econômica do negócio, desde os riscos e
desafios que deverão existir, antes de investir recursos próprios ou de terceiros
em ideias não válidas.
Objetivos Específicos
Desenvolver um projecto que traga inovação no mercado empresarial e
profissionais de qualidade nas diversas áreas empresarias:
a) A identificação da viabilidade do empreendimento neste segmento, visando
atender as necessidades e expectativas do cliente;
b) Oferecer aos estagiários uma preparação de qualidade;
c) Identificar qual vai ser o Período de Recuperação do Investimento.
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APRESENTAÇÃO DA EMPRESA/EMPREENDEDOR
1.1. Dados da Empresa
A sua duração é por tempo indeterminado, contando com o início para todos os
efeitos a partir da data da presente escritura.
1.2. Missão
1.3. Visão
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1.4. Valores
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Os registros necessários para realização do Complexo Escolar Chituamo S.A,
ficou sob a responsabilidade do Sócio José Victorino Da Gama. E do novo projecto
também, para o começo das suas actividades serão necessários:
1. Registro da empresa e a definição da forma jurídica a ser adotada;
2. Consulta prévia junto a Administração Municipal para solicitar a
liberação da atividade onde a consultoria será estabelecida;
3. Consulta ao MAPTSS para solicitar a liberação da razão social;
4. Registro na AGT para obtenção do NIF (Número de Identificação
Fiscal) da Incubadora;
5. Inscrição junto ao Guichê Único para liberação do alvará de localização.
Ressalta-se que conforme legislação vigente no país, o atual plano projeta uma
empresa cuja receita operacional bruta anual (RB) é de até Kz 375.000.000,00.
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ORGANIGRAMA DO COMPLEXO ESCOLAR CHITUAMO
Entidade Titular
Director Geral
Secretária
Área
Departamento
pedagógica
de Finanças
Contabilidade Tesouraria
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APRESENTAÇÃO DO PROJETO OU NEGÓCIO
O Grupo Chituamo verificou que no mercado não havia nenhuma instituição de
ensino que leciona o curso de contabilidade e outros ligados a gestão que implementa no
seu plano curricular a prática laboral (dia-à-dia empresarial), com intuito de colocar o
público em geral mais familiarizados com a actividade profissional das áreas de
contabilidade e de gestão, bem como outras áreas afins. O Grupo por meio do seu
Complexo Escolar Chituamo pretende implementar no mercado de ensino aulas práticas
(sob forma de estágios) nas áreas de contabilidade e de gestão, e para tal será aberta
uma Incubadora de talentos (Simulatório Empresarial). Onde os estudantes e o público
geral poderão ganhar as futuras experiências de trabalho na área de estudo, visto que,
todavia, os estudantes terão a oportunidade de conciliar a teoria com a prática
empresarial.
2. Análise De Mercado
O Grupo definiu como seu público-alvo indivíduos com a idade compreendida
entre os 15 aos 24 anos, de ambos os sexos, de nível académico a partir do IIº Ciclo
ensino secundário. O projeto será aplicado no município do Talatona, Província de
Luanda-Angola, o público tem interesse de aprender sobre a pratica laboral empresarial,
de maneira a conciliar com os conceitos teóricos aprendidos nas mais diversas
instituições de ensino.
Para o projeto será feito um planeamento com o objetivo de realizar trocas de
informações com os estudantes, com interesses específicos: por parte da empresa
visando conhecer os interesses e as necessidades de ensino e por parte dos estudantes
visando satisfazer suas necessidades profissionais.
Constantemente será feita uma pesquisa de mercado para que o foco da empresa
se mantenha alinhado às oportunidades, ameaças, mudanças e tendência do seu
mercado. Além disso, algumas medidas serão feitas continuamente:
Analisar as necessidades dos estudantes quanto, ao preço, qualidade de ensino,
Manter ativa em tomar medidas para fazer com que o ensino prático atinja o
mercado pré-definido, envolvendo os estudantes do complexo escolar,
publicidade e o marketing digital, ou seja, colocar a pratica laboral (estágio) à
disposição do público em geral;
Avaliar todas operações de marketing, a partir de seus objetivos e desempenhos.
Depois de conversas informais com 200 estudantes, conclui-se que os estudantes
que possuem maior interesse em aplicar nas aulas num meio empresarial. Destes 55%
são estudantes do IIº Ciclo do Ensino Secundário e 30% estudante Universitários e os
restantes 15% representam o público que apenas fizeram uma formação sobre a área.
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2.1. Área de Abrangência
Devido ao fato do público escolhido ser composto por estudantes com a idade
compreendida entre os 15 aos 24 anos, cujo o objectivo consiste em aprimorar os seus
conhecimentos no contexto prático laboral, entretanto vê-se que não há concorrentes
directos, excepto algumas consultorias de contabilidade que oferecem estágios (mas as
mesmas, na sua maioria, disponibilizam o menor número). E várias das suas condições
para ganhar o estágio tem sido o factor idade, que deve ser a partir dos 18 anos (o que
impossibilita os estudantes com idades inferiores a ganharem uma maturidade
profissional com antecedência).
2.3. Parcerias
O Complexo Escolar Chituamo, pretende ter como parceiros para ajudar nesse
projecto algumas empresas conceituadas que disponibilizaram as suas informações, bem
como alguns profissionais que poderão auxiliar no processo de aprendizagem sobre o
dia-à-dia das empresas.
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3. Análise SWOT
Pontos Fortes
A Incubadora de Talento dará oportunidade a indivíduos a partir dos 15 anos de
idade, com isso os estudantes e não só ganharão experiências profissionais a
partir do ensino médio;
Os melhores estudantes serão arquivados numa Base de Dados para posterior
empregabilidade dos mesmos;
O ambiente, terá uma óptima disposição dos móveis, o que proporcionará um
ambiente agradável;
Além da incubadora contar com o apoio dos melhores especialistas (parceiros),
os estudantes também contarão com o suporte dos sócios (que ajudarão com as
suas experiências).
Pontos Fracos
Pelo projeto ser novo no mercado, não possuirá ainda uma marca conhecida e
respeitada pelo público externo ao complexo escolar, sendo esse seu principal
ponto fraco.
Rigorosidade nas politicas de adesão para os candidatos externos ao complexo
escolar Chituamo.
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Oportunidades
O facto de que a maior parte das consultorias dão estágios apenas a indivíduos
com idade igual ou superior aos 18 anos;
Poucos concorrentes na cidade;
Um preço razoável, visto que a maioria das consultorias cobra valores elevados
para os estágios.
Ameaças
A existência de algumas consultorias que oferecem estágios, cuja a marca já é
reconhecida;
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4. Mix de Marketing (Produto, Preço, Praça, Promoção)
4.1. Descrição dos principais Produto/serviços
Contabilidade;
Administração empresarial,
GRH;
Área financeira, etc,
Entre muitas outras áreas.
4.3. Preço
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4.4. Estratégias promocionais/divulgação
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ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÓMICA DO PROJETO
1. Plano de Investimento:
OBRAS NO ESPAÇO VALOR
2. Plano de Exploração:
Em primeiro lugar, buscamos conhecer a diferença entre custos fixos e os custos
variáveis de uma empresa, e assim identificar quais são os custos fixos e variáveis do
nosso projecto.
Custos fixos: é aquele que sofre pouca ou nenhuma variação. Ou seja, aquele
que está menos sujeito a variação devido a aumentos ou reduções na produção ou na
prestação de serviços.
Custos Variáveis: é definido como um gasto que oscila de acordo com as
actividades do dia a dia do negócio.
Ou seja, se houver aumento no volume de produção e prestação de serviço a
variável também cresce enquanto que o fixo não.
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Provisões do Custo com Pessoal
DESCRIÇÃO QUANTIDADE SALÁRIO/CADA SALÁRIO SALÁRIO
ANUAL
Secretária 1 80.000,00 80.000,00 960.000
Tesoureiro 2 95.000,00 190.000,00 2.280.000,00
Director 1 205.000,00 205.000,00 2.460.000,00
Professores Formadores 2 100.000,00 200.000,00 2.400.000,00
Auxiliar de Limpeza 3 65.000,00 195.000,00 2.340.000,00
TOTAL ----------------- 995.000,00 1.920.000,00 15.840.000,00
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Plano das Amortizações dos Imobilizados:
IMOBILIZADOS PREÇO TAXAS AMORTIZAÇÕES
TOTAL
Computadores 8.000.000,00 33,33% 2.666.400,00
Impressoras 32.000,00 12,5% 4000,00
Telefones sem fio 175.000,00 12,5% 21.875,00
Ar condicionados 1.710.000,00 12,5% 213.750,00
Secretárias e 2.800.000,00 12,5% 350.000,00
Cadeiras
Prateleiras 180.000,00 12,5% 22.500,00
Agrafadores, Saca- 265.950,00 12,5% 33.243,75
grafos e Furadores
Pastas de Arquivos 400.000,00 12,5% 50.000,00
Softwares de Gestão 400.000,00 20% 80.000,00
e Primavera
TOTAL 13.962.950,00 ------------------ 3.441.768,75
3. Plano de Financiamento:
O Projecto será financiado pelo capital próprio e por capital alheio que
representa 40% do capital investido, com a taxa de juros de 10% através do sistema de
reembolso SAA- juros capitalizados no saldo devedor.
O Investimento Inicial é será de 46.933.350,00 dividindo-se em:
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4. Elaboração Quadro do Fluxo de Caixa do Projecto:
DESCRIÇÃO 0 1 2 3 4 5
1. Proveito ----------- 23.127.500 15.798.750 30.456.250 30.456.250 30.456.250
2. Custos ----------- (355.000) (355.000) (405.400) (365.400) (365.400)
Variáveis
3. Custos Fixos ------------ (16.380.000) (16.380.000) (16.395.000) (16.355.000) (16.355.000)
4. Resultado ------------ 6.392.500 6.392.500 13.695.850 13.735.850 13.735.850
Operacional
5. Amortização ----------- (3.441.769) (3.441.769) (3.441.769) (3.441.769) (3.441.769)
(-)
6. RAEFI ------------ 2.950.731 2.950.731 10.254.081 10.294.081 10.294.081
7. Encargos ------------- (1.877.334) (2.065.067,4 (2.271.574,14) (2.498.731,6) (2.748.604,7)
Financeiros )
(-)
8. RAI ------------ 1.073.397 885.664 7.982.507 7.795.349 7.795.349
9. Imposto ---------- (268.349) (221.416) (1.995.627) (1.948.837) (1.948.837)
Industrial
(25%)
10. RLE ----------- 805.048 664.248 5.986.880 5.846.512 5.846.512
11. Amortização ----------- 3.441.769 3.441.769 3.441.769 3.441.769 3.441.769
(+)
12. Encargos ----------- 1.877.334 2.065.067,4 2.271.574,14 2.498.731,6 2.748.604,7
Financeiros
(+)
13. CFE -------- 6.124.151 6.171.084,4 11.700.223,14 11.787.012,6 12.036.885,7
14. Investimento 17.612.95 ----------- ------------ --------------- ------------ ----------
Fixo 0
15. Investimento 29.320.40 -------------- -------------- --------------- ------------ --------------
em FM 0
16. CFI 46.933.35 -------------- -------------- -------------- -------------- ------------
0
17. Valor ---------- ------------- -------------- -------------- --------------- 2.641.942,2
Residual
18. CFL ---------- 6.124.151 6.171.084,4 11.700.223,14 11.787.012,6 14.678.827,9
19. Factor de 1 0.9803 0,9611 0,9423 0,9238 0,9057
Actualização
20. CFLA ---------- 6.003.505,2 5.931.029,2 11.025.120,3 10.888.842,2 13.294.614,4
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CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO DO PROJECTO (VAL, PRI, I/R)
VAL= ∑CFLA – CFI
VAL= 47.143.111,3 – 46.933.350
VAL= 209.761,3
VAL positivo (VAL>0), o projecto é rentável pode ser implementado
13.294.614,4/12= 1.107.884,533
13.084.853,4/1.107.884,533= 11,81
0,81*30 dias= 24,3
PRI= 4 anos, 11 meses e 24 dias
I/R= ∑CFLA/CFI
I/R= 47.143.111,3/46.933.350
I/R= 1,0044
TIR= VAL1 * (i1 – i2)/VAL2- VAL 1 + i1
VAL2: a taxa de actualização é de 8%
TIR= 209.761,3 * ( 0,08 – 0,02)/ -8.063.311 - 209.761,3 + 1
TIR= 12.585,678/7.853.549,7 + 1
TIR= 0,602546425
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Na gestão financeira, como Assaf Neto e Silva (2002, p. 38) afirmam, “o fluxo
de caixa é o instrumento que relaciona os ingressos e saídas de recursos monetários de
uma empresa em determinado intervalo de tempo, e se destaca por ser um instrumento
que possibilita o planeamento e o controle dos recursos financeiros de uma empresa.”
Foram usados três diferentes métodos de avaliação, sendo eles o PRI (Período de
Recuperação do Investimento), a Taxa Interna de Retorno (TIR), o Valor Actual
Líquido (VAL) e o I/R (Índice de Rendibilidade)
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Taxa Interna de Retorno (TIR)
Utilizando o fluxo de caixa e após realização dos devidos cálculos, temos que a
TIR em 5 anos será de 0,6025.
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CONCLUSÃO
Empreender é sempre um risco, mas empreender sem planeamento é um risco
que pode ser evitado. O plano de negócios, apesar de não ser a garantia de sucesso, irá
ajudar, entre outras coisas, na tomada de decisões, assim como a não desviar de
objetivos iniciais.
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