Contrato de comodato que entre si fazem, como COMODANTE, Condomínio do
Edifício Kauai, e, como COMODATÁRIO, Warllyson Almeida dos Santos, na forma e condições abaixo que mutuamente, aceitam, ratificam e outorgam, por si, seus herdeiros e sucessores.
1. O COMODANTE cede por empréstimo, a titulo de comodato, ao
COMODATÁRIO, a unidade destinada à moradia de empregados, parte comum do condomínio, situado à Avenida General Guedes da Fontoura, Número 915, Barra da Tijuca; 2. O comodato ora estabelecido terá seu inicio na data em que o COMODATÁRIO for contratado como empregado do COMODANTE e terá seu termino fixado pela rescisão deste mesmo contrato de trabalho, quando do recebimento do aviso prévio ou não, ficando, pois, o presente contrato vinculado e condicionado ao tempo de duração da relação empregatícia entre COMODANTE e COMODATÁRIO; 3. No caso de ocupação imediata do presente contrato e viger contrato de trabalho por prazo determinado, pactua-se que, caso não haja prorrogação ou indeterminação do prazo deste, a desocupação deverá se dar no mesmo dia em que este se encerrar, observando-se o que se especifica nas demais clausulas; 4. O término do comodato dar-se-á também no caso de suspensão do contrato de trabalho do COMODATÁRIO por mais de 60 (sessenta) dias consecutivos, de que se tratanos art. 471 à 476 da CLT e/ou para tratar de interesse particular. Em quaisquer casos, o término deste contrato independerá das razões que motivaram a demissão do COMODATÁRIO; 5. O COMODATÁRIO não poderá ceder, sublocar, emprestar, no todo ou em parte, a referida moradia enquanto nela permanecer; 6. No uso da moradia o COMODATÁRIO somente poderá manter consigo seus dependentes econômicos diretos, não sendo permitido acolher terceiros ou outros parentes, sob qualquer pretexto e tempo, declarando que seus dependentes são: 7. Também declara, por si e seus dependentes, que não utilizará a moradia como meio de obter renda, não podendo prestar serviços, na moradia, a pessoas do condomínio ou de fora dele; 8. O comodatário declara que recebe a moradia, para seu uso conforme acima, em perfeito estado de limpeza e conservação, inclusive com suas instalações em perfeito estado e funcionamento, obrigando-se a tudo restituir, quando rescindido ou suspenso o contrato de trabalho, nas mesmas e perfeitas condições em que aqui declara receber, alem de desistir desde já, como desistido tem, de qualquer direito de retenção, compensação ou indenização por qualquer benfeitoria que nela venha executar, e também se obrigando a indenizar prontamente qualquer dano ou estrago que, por si ou seus dependentes venham causar, eis que, se obriga manter essas dependências e seus acessórios no melhor estado de limpeza e conservação, para restituir quando rescindido ou suspenso o contrato de trabalho ao qual é vinculado seu uso; 8.1 Declara também receber moradia contendo os seguintes acessórios:
O COMODATÁRIO se compromete ao fim do empréstimo estipulado neste ato, a
entregar a moradia objeto deste contrato, ao COMODANTE, livre e desembaraçado de pessoas e objetos, sob pena de, não fazendo, sujeitar-se à competente ação de reintegração de posse com medida liminar, independente de notificação, quer judicial ou extrajudicial.
9 Deverá ser observado pelas partes as condições estabelecidas na convenção
coletiva de trabalho para este fim, ficando desde já pactuado que prevalecerá sempre a que for melhor para o COMODATÁRIO; 10 E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente contrato, em duas vias de igual teor e forma, depois de lido e achado conforme, perante as testemunhas abaixo assinadas, obrigando-se ao seu fiel e exato cumprimento.
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