Contrato de Locacao Cear PDF D4Sign

1 de 11
ARS IMÓVEIS
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL
LOCADOR(A): MARIA CÉLIA PALHARES, brasileira, solteira, aposentada, portadora do CPF nº

116.311.201-15, residente e domiciliada nesta capital.
LOCATÁRIO(A): GERALDO GUTIERRY SOARES FERNANDES DE CARVALHO, brasileiro,

casado, militar, portador do RG 512433 MD, inscrito no CPF nº 029.997.131-77, e-mail e telefone (61) 98179-
2636, residente e domiciliado nesta capital.
OCUPANTE(A): FERNANDO PEREIRA DA PONTE, brasileiro, corretor de imóveis, portador do RG

27087000 SS/DF, inscrito no CPF nº 036.816.171-47, e-mail: fernandocorretor30@gmail.com, e telefone (61)
98139-2182, residente e domiciliado nesta capital.
IMÓVEL: SCS Quadra 01, Ed. Ceará, Sala 804, Asa Sul, CEP: 70.303-900 Brasília-DF
INSCRIÇÃO IPTU: 06114229
Pelo presente instrumento particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL, as partes acima

qualificadas, ajustam entre si a locação do imóvel descrito acima, mediante os seguintes termos:
DOS PRAZOS
CLÁUSULA 1ª- A presente locação terá uma vigência de 12 (doze) meses, iniciando-se em 31 de janeiro de
2023 e terminando em 30 de janeiro de 2024, data esta em que o(a) LOCATÁRIO(A) se obriga a desocupar
o imóvel, independentemente de qualquer comunicação prévia.
§1º - As partes concordam que a permanência do(a) LOCATÁRIO(A) no imóvel locado, pelo interregno de
30 (trinta) dias após a data de término da vigência acima estipulada, caracteriza a prorrogação da locação por
prazo indeterminado, caso não haja oposição do(a) LOCADOR(A).
§2º - Caso o(a) LOCATÁRIO(A) queira devolver o imóvel antes de concluído o 12º (décimo segundo) mês,
fica obrigado ao pagamento de multa contratual, correspondente ao valor proporcional de 03 (três) alugueis
vigente à época do fato, e caso queira devolver após concluído o 12º (décimo segundo) mês, fica desobrigado
ao pagamento da multa, desde que comunique por escrito ao LOCADOR(A) com antecedência mínima de 30
(trinta) dias.
§3º - O(A) LOCATÁRIO(A) deverá denunciar o interesse de rescindir a locação por prazo determinado ou
indeterminado mediante aviso por escrito ao(a) LOCADOR(A), com antecedência mínima de trinta dias. Na
ausência do aviso, o(a) LOCADOR(A) exigirá como multa a quantia correspondente a um mês de aluguel e
encargos, vigentes quando da resilição.
§4º - Findo o prazo contratual estipulado na Cláusula 1ª do presente contrato, se houver intenção do(a)
LOCATÁRIO(A) e concordância do(a) LOCADOR(A) em sua prorrogação, as partes se comprometem a
aceitar os termos constantes deste contrato.
D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

Documento assinado eletronicamente, conforme MP 2.200-2/01, Art. 10º, §2.
2 de 11
ARS IMÓVEIS
DOS VALORES E DAS FORMAS DE PAGAMENTO
CLÁUSULA 2ª - A locação corresponderá o aluguel mensal no valor de R$ 700,00 (setecentos reais),

que o(a) LOCATÁRIO(A) se compromete a pagar até o dia 10 (dez) de cada mês vencido, sendo o
primeiro aluguel pago proporcionalmente até a data de vencimento do mês subsequente ao início do
contrato de locação, através de boleto que será enviado via e-mail.
§2º – Caso o pagamento seja efetuado após a data do vencimento do aluguel, este sofrerá em seu montante o
acréscimo de 10% (dez por cento) a título de multa contratual por atraso e juros de mora de 1% (um por cento)
ao mês.
§3º – Se o atraso perdurar após o 5º (quinto) dia útil subsequente ao período/mês vencido, serão os respectivos
recibos encaminhados ao Departamento Jurídico, que promoverá a cobrança por via extrajudicial ou judicial,
sendo acrescidos multa contratual por atraso e juros de mora, atualização monetária pelo índice Nacional de
Preços ao Consumidor - INPC ou outro índice qualquer que por determinação Governamental venha a
substituí-lo, honorários advocatícios em 20% (vinte por cento) sobre o montante devido, mesmo que não tenha
sido iniciado procedimento judicial, além das despesas administrativas e/ou judiciais.
§4º – Não será aceito pagamento do valor do aluguel por depósito em caixa eletrônico, transferência ou
depósito em conta corrente, cartão de crédito, DOC, TED, PIX, cheque, ondem de pagamento ou por qualquer
outra via que não as estipuladas no parágrafo 1º da Cláusula 2ª, salvo com anuência expressa da
Administradora. Caso o(a) LOCATÁRIO(A) realize o pagamento por algumas destas vias pagará multa de
10% (dez) por cento do valor do aluguel.
DOS REAJUSTE
CLÁUSULA 3ª - O aluguel será reajustado anualmente, tomando-se por base o valor pago pelo(a)
LOCATÁRIO(A) no último mês deste período, conforme o IGP-M/FGV. Se o IGP-M adotado neste
instrumento deixar de refletir a correta e adequada atualização monetária frente ao equilíbrio econômico-
financeiro dessa contratação, ou se for extinto ou congelado, ou por qualquer motivo restar impedida a sua
aplicação integral ou parcial, fica estabelecida entre as Partes a eleição dos seguintes índices substitutivos: o
IGP-DI, publicado pela FGV, ou, então, o IPC, publicado pela FIPE, nesta ordem, e, na falta destes, outro
índice de correção oficial. Na impossibilidade de adoção dos índices substitutivos acima pactuados, fica desde
já acordada a aplicação de outro índice oficial que melhor reflita a variação dos custos dos aluguéis e/ ou
desvalorização da moeda corrente, desde que este seja calculado por instituição de reconhecida idoneidade.
§1º - O reajuste da locação é automático, caso o(a) LOCATÁRIO(A) não pague o aluguel acrescido da
correção na data estipulada, o mesmo será cobrado retroativamente a qualquer data, incidindo sobre o valor,
as penalidades previstas neste contrato.
§2º - O aluguel poderá sofrer reajuste ao preço de mercado, na forma do artigo 19 da Lei 8.245/91.
§3º - Na vigência e nas prorrogações contratuais, desde já facultam os(as) FIADORES(AS) da locação que o
afiançado, na forma estabelecida no artigo 18, da lei 8.245/91, possa, independentemente de suas anuências,
celebrar ajustes no valor da locação e/ou na periodicidade do reajuste, até a efetiva devolução do imóvel, não
podendo, por isso, invocar exoneração da fiança.

3 de 11
ARS IMÓVEIS
§4º - Se em virtude de Lei nova, vier a ser admitida a correção do valor do aluguel em periodicidade inferior
a prevista na legislação vigente à época de celebração deste contrato, concordam as partes desde já, em caráter
irrevogável, que a correção do aluguel e seu indexador passará automaticamente a ser feita no menor prazo
que for permitido pela Lei posterior.
§5º - Permanecendo o LOCATÁRIO ocupando o imóvel por 03 (três) anos ou mais, e se for da vontade do
LOCADOR, no 3º ano será realizado revisional de aluguel, aplicando-se o novo aluguel revisionado, sem
prejuízo ao reajuste anual aqui especificado.
DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL
CLÁUSULA 4ª - O(A) LOCATÁRIO(A) declara nos termos do LAUDO DE VISTORIA que, subscrito pelas
partes contratantes, fará parte integrante do presente contrato, receber, neste ato, o imóvel em perfeito estado
de conservação e limpeza, com todas as serventias e instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado de
conservação e funcionamento.
§1º - O(s) Locatário(a)(m) declara(m) ter visitado o imóvel ora alugado, assim como a(s) vaga(s) de garagem
vinculada(s), se houver, tendo pleno conhecimento das características, tamanho, localização, estado geral de
conservação, condições físicas, habitabilidade, bem como das dimensões e construções ali existentes,
aceitando-os nas condições em que se encontram.
§2º - O(A) LOCATÁRIO(A) se compromete a manter, no curso da locação, o imóvel no estado em que o
recebe agora e a devolvê-lo no mesmo estado. Compromete-se ainda, a fazer às suas custas sem direito a
qualquer indenização, todos os reparos, consertos e substituições que se fizerem necessários no imóvel, a partir
desta data. O(A) LOCADOR(A) responderá apenas pelos vícios ou defeitos ocultos no imóvel.
§3º - Constatadas eventuais irregularidades e a necessidade de reparos no imóvel em decorrência de uso

indevido, fará o(a) LOCADOR(A) apresentar de imediato ao(à) LOCATÁRIO(A), um orçamento prévio
assinado por profissional do ramo, sendo-lhe facultado pagar o valor nele declinado, liberando-se assim de
eventuais ônus em razão de demora e/ou imperfeições nos serviços. Caso contrário, poderá contratar por sua
própria conta e risco mão-de-obra especializada, arcando nessa condição com os riscos de eventuais
imperfeições dos serviços e pelo pagamento do aluguel dos dias despendidos para a sua execução, cessando a
locação unicamente com o “Termo de Entrega de Chaves e Vistoria”, firmado pelo(a) LOCADOR(A) ou
seu(sua) administrador(a).
§4º - Declara o locatário, para todos os fins e efeitos de direito, que recebe o imóvel locado com pintura que
possui marcas de uso, e assim obriga-se, ao final da locação, devolvendo-o no mesmo estado em que recebeu,
sob pena de incorrer nas cominações previstas neste contrato ou estipuladas em lei.
DO SEGURO DO IMÓVEL
CLÁUSULA 5ª - No ato de recebimento das chaves do imóvel, o(a) LOCATÁRIO(A) deverá apresentar
comprovante de pagamento do boleto de seguro do imóvel indicado pela imobiliária ou apólice devidamente
quitada de outra empresa seguradora idônea à seu critério devidamente autorizada pela SUSEP, para assegurar
o imóvel locado, desde que em benefício exclusivo do(a) LOCADOR(A), cujo o valor da importância
segurada deve ser igual ou superior ao valor total de avaliação atualizada do imóvel, sob pena de não finalizar
o procedimento locatício.
4 de 11
ARS IMÓVEIS
§1º - Em casos onde sejam necessários contratos de renovação do seguro incêndio, o(a) LOCATÁRIO(A)
deverá apresentar apólice devidamente quitada de seguradora de sua escolha ou o comprovante de pagamento
do boleto de seguro incêndio enviado pela imobiliária com prazo máximo de três dias úteis antes do fim da
apólice vigente.
§2º - A inobservância da obrigação dentro do prazo estipulado no parágrafo anterior, autoriza o

LOCADOR(A) a contratar pessoalmente o aludido seguro contra incêndio e repassar ao LOCATÁRIO(A) o
valor devido.
§3º - Qualquer dano em decorrência de incêndio nas dependências do imóvel por caso fortuito ou não,
independentemente de cobertura por PRÊMIO DE SEGURO, serão de exclusiva responsabilidade do(a)
LOCATÁRIO(A), que para tanto deverá exercer constante vigilância para evitar o sinistro, sob pena de
responsabilidade civil e criminal.
DOS CASOS FORTUITOS OU DE FORÇA MAIOR
CLÁUSULA 6ª - A ocorrência de desastres desencadeados por força da natureza, tais como faíscas elétricas,
inundações, desabamentos, abalos sísmicos, bem como incêndio ou acidentes motivados por terceiros, não
acarretará responsabilidade solidária do(a) LOCADOR(A) pelos danos materiais ou pessoais com relação aos
pertences e haveres, assim como a segurança pessoal dos que estiverem no imóvel locado. A ocorrência desses
fatos será motivo de rescisão de pleno direito do presente Contrato, podendo continuar em vigor se as partes
acordarem e o imóvel se mantiver útil aos seus fins.
§1º - Na hipótese de desapropriação do bem locado, o(a) LOCADOR(A) fica desobrigado do cumprimento
de todas as cláusulas deste contrato.
DAS VISITAS AO IMÓVEL
CLÁUSULA 7ª - Para que o(a) LOCADOR(A) possa verificar as condições do imóvel, o(a) LOCATÁRIO(A)
autoriza e permite expressamente ao(a) LOCADOR(A) que, durante a vigência da locação e sempre que achar
conveniente, em horário comercial ou outro estipulado pelas partes em conjunto, vistorie livremente imóvel,
mediante simples combinação prévia.
§Único – O(A) LOCATÁRIO(A) se compromete, no caso do imóvel ser colocado à venda, a estipular pelo
menos um horário entre as 8h00 e 18h00, semanalmente, para visitação dos interessados.
DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO
CLÁUSULA 8ª - A finalidade do presente contrato é estritamente para utilização do(a) LOCATÁRIO(A) e

do ocupante supramencionado, que deverá utilizá-lo de forma a não prejudicar o sossego, bom nome, higiene,
estética e segurança do imóvel e vizinhança, respeitar as regras fundadas na Convenção de Condomínio – caso
exista, não podendo ter outra destinação, nem ser emprestado, cedido, sublocado ou transferido, no todo ou
em parte, sob pena de imediata rescisão, não se constituindo a simples demora do(a) LOCADOR(A) em
exercitar o seu direito, liberalidade ou consentimento. Expondo-se o(a) LOCATÁRIO(A), por infringir esta
Cláusula à multa equivalente a 05 (cinco) vezes o valor do aluguel vigente à época.

5 de 11
ARS IMÓVEIS
§1º – Cumpre o(a) LOCATÁRIO(A) fazer imediata comunicação ao(a) LOCADOR(A), por escrito, sempre
que ocorrer avaria na estrutura ou nas instalações do imóvel, onde não poderão em nenhuma hipótese ser
depositados artigos inflamáveis, explosivos ou de fácil deterioração.
§2º - É dever do(a) LOCATÁRIO(A) realizar a imediata reparação dos danos verificados no imóvel, ou nas
suas instalações, provocadas por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos, informando-os ao(à)
LOCADOR(A).
§3º - Deverá o(a) LOCATÁRIO(A) entregar imediatamente ao(à) LOCADOR(A) ou seu representante legal,
toda e qualquer correspondência, intimações, documentos de cobrança de tributos, carnes de pagamentos de
prestações, encargos extras condominiais, ATAS e convocações de Assembleia do Condomínio ainda que
estranhas à locação ou à si dirigidas em até 72h (setenta e duas horas) após o seu recebimento, sob pena de
responder pelas consequências decorrentes de sua omissão (artigo 23, inciso VII, da Lei 8.245/91).
§4º - O(A) LOCATÁRIO(A), desde já, declara que procurará ter pleno conhecimento da Convenção e do
Regulamento Interno do Condomínio, conforme o caso, obrigando-se por si só, seus dependentes e prepostos
a observá-los e cumpri-lo fielmente, sob pena de não cumprir, será fato gerador de quebra contratual, e que o
mesmo arcará com as responsabilidades previstas neste instrumento, tais como advertências, multas
determinadas pelo condomínio, etc., isentando assim os proprietários e a administradora de quaisquer
responsabilidades.
DOS TRIBUTOS E ENCARGOS
CLÁUSULA 9ª - Nos termos do artigo 22, inciso VIII, da Lei 8.245/91, por convenção das partes, fica o(a)
LOCATÁRIO(A) obrigado(a) ao pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e Taxa de
Limpeza Pública (TLP), vinculados ao presente contrato e cujo pagamento será exigido juntamente com o
período/mês do aluguel da ocorrência do fato gerador, bem como das despesas ordinárias de condomínio,
garagem, gás e taxas como água e luz inteiramente desvinculadas do contrato e pagas diretamente ao órgão
arrecadador, constituindo, entretanto, o não pagamento pelo(a) LOCATÁRIO(A) dos referidos encargos na
data aprazada, infração contratual passível de despejo, independentemente de outras sanções cabíveis.
§1º - O(A) LOCATÁRIO(A) sempre que solicitado, apresentará no prazo máximo de dois dias úteis, os
comprovantes de pagamentos dos encargos referidos nesta Cláusula. A não apresentação dos comprovantes,
autoriza o(a) LOCADOR(A) recusar o recebimento do aluguel, fazendo incidir sobre o(a) LOCATÁRIO(A)
multa estabelecida no §§ 1º e 2º, da Cláusula 2ª.
§2º - Caso o carne do IPTU/TLP ou o número de inscrição não seja disponibilizado no ato da assinatura do
presente contrato ou não chegue por correspondência em sua residência, por qualquer motivo, caberá o(a)
LOCATÁRIO(A) solicitá-lo na Secretaria de Estado de Fazenda do Distrito Federal, ficando o(a)
LOCADOR(A) e a ADMINISTRADORA isentas de qualquer responsabilidade pelo seu pagamento.
§3º - O valor do IPTU/TLP deve ser anualmente conferido pelo LOCATÁRIO(A), sendo seu ônus exclusivo
informar à Administradora, dentro do prazo de impugnação concedido pela Secretaria de Fazenda do Distrito
Federal, eventual erro, divergência quanto ao valor do imposto cobrado ou quanto ao valor da alíquota adotada
no ano fiscal, sob pena de, não o fazendo arcar com o valor cobrado pela Fazendo Pública;

6 de 11
ARS IMÓVEIS
§4º – O pagamento de qualquer despesa ou encargo relativos ao imóvel em questão, que venham a ser
efetuados pelo(a) LOCADOR(A) ou seu representante, por motivo de inadimplência do(a) LOCATÁRIO(A),
será acrescido de multa de 10% (dez por cento), juros de mora de 1% (um por cento) ao mês e correção
monetária.
DAS LIGAÇÕES PERANTE CEB E CAESB

CLÁUSULA 10ª – Para fins deste contrato locatício fica o LOCATÁRIO autorizado pelo LOCADOR a
promover a ligação e desligamento da água e energia do imóvel objeto do presente contrato perante o órgão
da CAESB e CEB, se obrigando ainda o LOCATÁRIO a realizar a imediata transferência de titularidade de
CEB e CAESB para seu nome, além da retirada quando do seu desligamento, tudo para que se cumpram as
exigências dos respectivos órgãos e obrigações/responsabilização do presente contrato pelo LOCATÁRIO.
Sendo certo que, não sendo realizada a troca de titularidade, ensejará motivo para rescisão do presente
contrato.
§1º - A troca de titularidade de CEB/CAESB é de responsabilidade do LOCATÁRIO(A), decorrido o prazo

de 30 (trinta) dias do início do contrato, caso não seja efetuado a troca, a ADMINISTRADORA cobrará como
multa o valor de R$100,00 (cem reais) mensalmente, até a regularização de titularidade.
DA GARANTIA
CLÁUSULA 11ª - Para garantia do fiel cumprimento integral de todas as Cláusulas e obrigações resultantes
do presente instrumento, fica caucionado a importância de R$ 2.100,00 (dois mil e cem reais), pago ao
LOCADOR(A), de emissão do LOCATÁRIO(A), cuja a CAUÇÃO e responsabilidade perdura enquanto
durar a locação e até o efetivo recebimento das chaves do imóvel pelo(a) LOCADOR(A), mesmo que este
contrato venha a sofrer prorrogação expressa ou tácita, compreendendo a CAUÇÃO prestada sobre todos os
acréscimos legais inclusos na Cláusula 2ª e seu Parágrafo Primeiro e Segundo do presente instrumento.
Parágrafo Único. O valor da caução será usado em todas as hipóteses em que se façam necessários recursos
provenientes do LOCATÁRIO. Sendo aplicado, tal valor utilizado será imediatamente reposto.
Finda LOCAÇÃO com a concretização da entrega das chaves e observados os requisitos constantes neste
contrato para sua validade, o LOCATÁRIO realizará o saque do montante depositado com os rendimentos
que foram apurados.
DAS BENFEITORIAS
CLÁUSULA 12ª - São expressamente proibidas modificações e acréscimos no imóvel locado, qualquer
benfeitoria só poderá ser executada mediante prévia autorização, por escrito, do LOCADOR(A). Acréscimos
ou benfeitorias, ainda que consentidos pelo LOCADOR(A), se incorporarão ao imóvel e não gerarão para o(a)
LOCATÁRIO(A) qualquer indenização ou direito de retenção de valor ou bem. Qualquer taxa ou multa
proveniente de obras de reparações, modificações, acréscimos ou benfeitorias no imóvel, serão pagas
exclusivamente pelo LOCATÁRIO(A).
DAS NOTIFICAÇÕES
CLÁUSULA 13ª - Caso haja a necessidade de interposição de qualquer procedimento judicial para fazer
cumprir as disposições constantes do presente contrato, o(a) LOCATÁRIO(A) autoriza expressamente ao(a)
LOCADOR(A) promover tanto a notificação premonitória quanto a citação na ação principal, através de carta
7 de 11
ARS IMÓVEIS
registrada com aviso de recebimento, whatsapp, e-mail, quanto pessoa jurídica, ou por intermédio de
publicação imediata de edital de citação, nos termos do artigo 58, inciso IV, da Lei 8.245/91.
DA ENTREGA DAS CHAVES, VISTORIA E DEVOLUÇÃO
CLÁUSULA 14ª – Findo o prazo estipulado para este contrato ou em caso de sua rescisão, o imóvel será
restituído à(ao) LOCADOR(A) nas mesmas condições em que este a entregou, nos termos do laudo de vistoria.
§1º – Ao término da locação o(a) LOCATÁRIO(A) deverá realizar o reparo de qualquer dano porventura
verificado, bem como a pintura do imóvel na mesma cor e padrão de forma a adequá-lo às condições descritas
no laudo de vistoria, antes da entrega das chaves à imobiliária representante do(a) LOCADOR(A), sob pena
de incorrer nas cominações previstas neste contrato o estipuladas por Lei.
§2º – Após o restabelecimento das condições do imóvel nos termos do laudo de vistoria e estando o imóvel
totalmente desocupado, o(a) LOCATÁRIO(A) deverá realizar o agendamento da Vistoria Final por e-mail,
whatsapp ou na sede da imobiliária com antecedência mínima de 05 (cinco) dias úteis.
§3º – A vistoria final será realizada pela imobiliária com o acompanhamento do locatário ou seu representante.
A entrega das chaves do imóvel somente poderá ser efetuada, junto a Imobiliária ou seu representante legal e,
nunca a terceiro, após o LOCATÁRIO(A) ter cumprido integralmente todas as condições previstas neste
contrato, inclusive, no que concerne à reposição do imóvel no mesmo estado em que entregue, sob pena de,
não o fazendo, continuar responsável pelos aluguéis e demais encargos oriundos da locação;
§4º – Caso o(a) LOCATÁRIO(A) não compareça ou não apresente o imóvel nas condições previstas no laudo
de vistoria na vistoria final, o mesmo deverá providenciar os reparos necessários e agendar uma nova vistoria
por e-mail ou na sede da imobiliária. Para cada vistoria adicional será cobrada a taxa de R$ 150,00 (cento e
cinquenta reais).
§5º – Após a conclusão da vistoria final e total adequação do imóvel ao laudo de vistoria, o(a)
LOCATÁRIO(A) deverá apresentar todas as chaves e controle de garagem (caso tenha garagem); nada consta
de condomínio com a última fatura; nada consta do IPTU/TLP; nada consta da CEB, CAESB, gás, telefone,
etc (caso separadas do condomínio); Protocolo de Desligamento Neo Energia/CEB.
§6º – A entrega das chaves para vistoria, quando desocupado o imóvel locado, não exonera o(a)
LOCATÁRIO(A) e FIADOR(ES) das obrigações contratuais, inclusive quanto ao pagamento dos aluguéis e
demais encargos oriundos da locação. Esta exoneração só será dada depois de reparados ou indenizados os
danos existentes no imóvel, que são de responsabilidade do(a) LOCATÁRIO(A).
§7º - A fim de resguardar o imóvel de qualquer dano decorrente da ausência do LOCATÁRIO(A) e no intuito
de defender a sua integridade contra possíveis esbulhos ou depredações, fica o(a) LOCADOR(A)
expressamente autorizado(a) a ocupar o imóvel, independentemente de qualquer procedimento judicial,
comprovando o abandono do imóvel. Nesta hipótese, o(a) LOCADOR(A), após lavrar termo de abandono e
vistoria, firmado por 02 (duas) testemunhas se imitirá na posse do imóvel, havendo-se como bom e exato o
termo de vistoria, para fim de comprovação do estado do imóvel e arrolamento dos eventuais bens que nele
se encontrem.
DOS EVENTUAIS DÉBITOS

8 de 11
ARS IMÓVEIS
CLÁUSULA 15ª - A quitação a cada mês não ilide débitos anteriores, seja em relação ao aluguel, aos encargos
estipulados ou as diferenças nos valores de aluguel, resultantes de aplicações errôneas do índice de reajuste
previstos em Lei.
DAS OBRIGAÇÕES AMBIENTAIS
CLAUSULA 16ª - Incumbe ao(à) LOCATÁRIO(A) satisfazer todas as determinações municipais, estaduais
ou federais, na proteção e defesa do meio ambiente, respondendo perante o(a) LOCADOR(A) por eventuais
perdas e danos causadas por descumprimento da respectiva legislação.
DAS INFRAÇÕES CONTRATUAIS
CLÁUSULA 17ª - A infração de qualquer das Cláusulas e condições do presente instrumento, excetuadas as
hipóteses expressamente previstas em contrário, obriga a parte infratora ao pagamento da multa contratual
indenizatória de 05 (cinco) aluguéis vigentes à época da infração, em favor da parte inocente, sem prejuízo de
arcar com eventuais perdas e danos que ocasionar.
DA OBRIGAÇÃO DO LOCADOR
CLÁUSULA 18ª - Durante o prazo de locação o(a) LOCADOR(A) não poderá reaver o imóvel, exceto: a)
com o consentimento do(a) LOCATÁRIO(A); b) em decorrência da prática de infração legal por qualquer das
partes; c) em decorrência da falta de pagamento do aluguel e demais encargos; d) para a realização de
reparações urgentes determinadas pelo Poder Público, que não possam ser normalmente executadas com a
permanência do(a) LOCATÁRIO(A) no imóvel.
DA DESTINAÇÃO DO IMÓVEL
CLÁUSULA 19ª - O imóvel objeto deste instrumento é locado exclusivamente para servir para fins
comerciais ao(à) LOCATÁRIO(A) e ocupante supramencionado, não podendo sua destinação ser alterada,
substituída ou acrescida de qualquer outra, sem prévia e expressa anuência do(a) LOCADOR(A). O (a)
LOCATÁRIO (A) não poderá transferir o presente contrato, nem sublocar, ceder ou emprestar o imóvel, no
todo ou parte, sem o expresso consentimento do (a) LOCADOR (A).
DA LEI DE PROTEÇÃO DE DADOS – LEI Nº 13.709/2018:
CLAUSULA 20ª – O LOCATÁRIO (A) autoriza a coleta de dados pessoais imprescindíveis a execução deste
contrato, tendo sido informando quanto ao tratamento de dados que será realizado pela ARS IMÓVEIS
GESTÃO IMOBILIÁRIA LTDA - nos termos da Lei no. 13.709/2018, especificamente quanto a coleta dos
seguintes dados:
a) Dados relacionados à sua identificação pessoal, a fim de garantir a fiel contratação pelo respectivo titular
contrato; b) Dados relacionados ao endereço do LOCATÁRIO (A) tendo em vista a necessidade da
ADMINISTRADORA identificar o local de instalação, manutenção de serviços, envio de
documentações/notificações e outras garantias necessárias ao fiel cumprimento do contrato ora assinado; c)
Os dados coletados poderão ser utilizados para identificação de terrorismo, compartilhamento para órgãos de
segurança, conforme solicitação legal pertinente, compartilhamento com autoridade administrativa e judicial
no âmbito de suas competências com base no estrito cumprimento do dever legal, bem como com os órgãos

9 de 11
ARS IMÓVEIS
de proteção ao crédito a fim de garantir a adimplência do LOCATÁRIO (A) perante a esta
ADMINISTRADORA.
§ 1º - Os dados coletados com base no legitimo interesse do LOCATÁRIO (A), bem como para garantir a fiel
execução do contrato por parte da ADMINISTRADORA, fundamentam-se no artigo 7º da LGPD, razão pela
qual as finalidades descritas na cláusula 20º não são exaustivas.
§ 2º - A ADMINISTRADORA informa que todos os dados pessoais solicitados e coletados são os estritamente
necessários para os fins almejados neste contrato;
§ 3º - O LOCATÁRIO (A) autoriza o compartilhamento de seus dados, para fins descritos nesta cláusula, com
terceiros legalmente legítimos para defender os interesses da ADMINISTRADORA bem como do
LOCADOR(A).
§ 4º - O LOCATÁRIO (A) possui tempo determinado de 05 (cinco) anos para acesso aos próprios dados
armazenados, podendo também solicitar a exclusão de dados que foram previamente coletados com seu
consentimento.
§ 5º - A exclusão de dados será efetuada sem que haja prejuízo por parte da ADMINISTRADORA, tendo em
vista a necessidade de guarda de documentos por prazo determinado de 05 (cinco) anos, conforme legislação
civil. Para tanto, caso o LOCATÁRIO (A) deseje efetuar a revogação de algum dado, deverá preencher uma
declaração neste sentido, ciente que a revogação de determinados dados poderá importar em eventuais
prejuízos na prestação de serviços.
§ 6º - O LOCATÁRIO (A) autoriza, neste mesmo ato, a guarda dos documentos

(certidões/notificações/recibos/boletos/fiscais/ordem de serviços/contratos) – em que pese eles possuam dados
pessoais – por parte da ADMINISTRADORA a fim de que ela cumpra com determinado nas demais normas
que regulam o presente contrato.
§ 7º - O LOCATÁRIO (A) poderá revogar seu consentimento qualquer tempo, por e-mail ou carta escrita.
Porém a administradora poderá permanecer com o armazenamento de dados suficientes para cumprimento
das obrigações legais, nos termos do artigo 16 da Lei Geral de Proteção de Dados.
§ 8º - Em eventual vazamento indevido de dados, a ADMINISTRADORA se compromete a comunicar a seus

LOCATÁRIO (A)S sobre o ocorrido, bem como sobre qual o dado vertido.
§ 9º - A ADMINISTRADORA informa que a gerência de dados ocorrerá através de um sistema que garante
a segurança dos dados através da tecnologia https, criptografado de ponta a ponta, com códigos de segurança.
§ 10º - A ADMINISTRADORA informa que efetuará a manutenção do registro das operações de tratamento
de dados pessoais da forma mencionada na cláusula anterior.
§ 11º - Rescindido o contrato os dados pessoais coletados serão armazenados pelo tempo determinado no
parágrafo quarto desta cláusula. Passado o termo de guarda pertinente a ADMINISTRADORA se compromete
a efetuar o descarte dos dados adequadamente.
DO CONSENTIMENTO DE COMPARTILHAMENTO DE DADOS:

10 de 11
ARS IMÓVEIS
CLÁUSULA 21º - O LOCATÁRIO (A) autoriza de forma expressa, livre, informada e inequívoca que a
ADMINISTRADORA compartilhe dados pessoais com TERCEIROS, necessários ao cumprimento integral
do contrato, especialmente quanto as atividades de seguro-garantia, título de capitalização e Vistoria
terceirizada.
DA ASSINATURA ELETRÔNICA
CLÁUSULA 22º - As partes e as testemunhas envolvidas neste instrumento afirmam e declaram que este
documento e o laudo de vistoria correspondente poderão ser assinados eletronicamente, com fundamento no
artigo 10, parágrafo 2º, da MP 2200-2/2001, e do artigo 6º do Decreto 10.278/2020, sendo as assinaturas
consideradas válidas, vinculantes e executáveis. Consigna-se no presente instrumento que a assinatura com
Certificado Digital/eletrônica tem a mesma validade jurídica de um registro e autenticação feita em cartório,
seja mediante utilização de certificados e-CPF, e-CNPJ e/ou NF-e ou outro meio que assegure a autenticidade
da assinatura.
§ 1º - As partes renunciam à possibilidade de exigir a troca, envio ou entrega das vias originais (não-
eletrônicas) assinadas do instrumento, bem como renunciam ao direito de recusar ou contestar a validade das
assinaturas eletrônicas, na medida máxima permitida pela legislação aplicável.
DO FORO
CLAUSULA 23ª - Fica eleito o foro da Circunscrição Judiciária de Brasília, Distrito Federal, com expressa
renúncia de qualquer outro, por mais especiais que sejam, para dirimir qualquer dúvida oriunda deste contrato.
E por estarem justos e contratados, e na melhor forma de direito, assinam o presente instrumento, juntamente
com os Fiadores e duas Testemunhas, em duas vias de igual teor e forma, para um só efeito, depois de lido e
achado conforme para que surta seus jurídicos e legais efeitos.
Brasília – DF, 30 de janeiro de 2023.
__________________________________________
MARIA CÉLIA PALHARES
LOCADORA
________________________________________
GERALDO G. S. F. DE CARVALHO
LOCATÁRIO
_________________________________
FERNANDO PEREIRA DA PONTA
OCUPANTE
TESTEMUNHAS:
11 de 11
ARS IMÓVEIS
1) Inaldo Mendonca de A. Sampaio Ferraz

CPF: 156.942.008-45
2) Izabella Cristina Souza Silva

CPF: 030.125.371-47

Termo de Vistoria de Imóvel Comercial
O presente laudo refere-se à vistoria feita no imóvel situado na SCS Quadra 01, Ed.
Ceará, Sala 804, Asa Sul, CEP: 70303-900 Brasília-DF, de propriedade de MARIA
CÉLIA PALHARES, locado à GERALDO GUTIERRY SOARES FERNANDES
DE CARVALHO, e tendo como ocupante FERNANDO PEREIRA DA PONTE.
O presente laudo de vistoria foi executado pelos abaixo assinados e passa a ser parte
integrante do contrato de locação para todos os fins e efeitos de direito.
Este documento tem em seu anexo um arquivo digital com fotografias
confirmando as informações contidas no mesmo.
RELAÇÃO DE ESTADO DE CADA COMPARTIMENTO, MÓVEIS E

UTENSILHOS
ASPECTOS GERAIS:
1) Piso: piso flutuante madeira escura, em ótimo estado de conservação.
2) Porta de entrada: em madeira escura, com fechadura tetra na cor dourada, em

perfeito estado de uso e em ótimo estado de conservação
3) Divisória: na cor bege, divide recepção e sala principal.
4) Pintura: Em ótimo estado de conservação, com parede em grafitado vermelha,

em bom estado de conservação, com pequenas marcas de uso.
RECEPÇÃO
Possui mesa meia-lua em madeira escura em excelente estado de conservação e
duas banquetas em ótimo estado de conservação.
SALA PRINCIPAL:
1) Mesas: duas em formato “L”, em vidro preto, com acabamento em metal e
excelente estado de conservação.
2) Armários com prateleiras: na cor bege, com quatro portas na parte inferior e
prateleiras na parte superior, em excelente estado de conservação.
3) Móvel de apoio ao lado da mesa 1: em madeira branca, com uma gaveta e

três prateleiras, em bom estado de conservação.
4) Móvel de apoio ao lado da mesa 2: em madeira branca, com duas gavetas e

vidro na parte de cima, em bom estado de conservação.

5) Sofá: em tecido na cor cinza, de dois lugares, em ótimo estado de conservação.
6) Frigobar: Branco, em bom estado de conservação e perfeito estado de uso.
7) Planta artificial: em vaso preto, em ótimo estado de conservação.
8) Luminária: duas, de lâmpada dupla, de tubo, em perfeito estado de uso, sendo

um par com luminosidade deficiente.
9) Cadeiras: três, com estofado vermelho, em bom estado de conservação.
BANHEIRO
1) Vaso sanitário: bege, em excelente estado de conservação e perfeito estado de
uso.
2) Pia: bege, com torneira inox, em excelente estado de conservação e perfeito

estado de uso.
3) Porta papel, higiênico: fixado na parede, em perfeito estado de uso de

funcionamento
4) Porta papel toalha: fixado na parede, em perfeito estado de uso de

funcionamento
5) Espelho: redondo, em perfeito estado de conservação.
6) Armário Superior: em madeira, com puxador, em bom estado de conservação

e perfeito estado de uso.
7) Suporte de canto: fixado em cima da pia, de plástico, em perfeito estado de

funcionamento.
8) Luminária: tipo arandela com lâmpada, em perfeito estado de funcionamento.
9) Porta: em madeira, com fechadura em inox. Em excelente estado de

conservação com pequenas marcas.
10) Piso: em cerâmica, cor branca, em perfeito estado.
11) Parede: revestida de cerâmica, cor branca, em perfeito estado.
12) Luminárias: 2 (duas), em funcionamento.
CHAVES

O imóvel foi entregue contendo:
1) 06 (seis) chaves.
DA APROVAÇÃO DAS PARTES

Ao assinarem este termo, as partes concordam integralmente com o que é nele
relatado.
Após a entrega das chaves, caso seja verificada qualquer irregularidade que não esteja
devidamente explicitada neste laudo, o LOCADOR deve ser imediatamente
comunicado, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis.
Doravante, o LOCATÁRIO de responsabiliza pela integral conservação do imóvel.
Findo o contrato de locação, o LOCATÁRIO se compromete a restituir o imóvel a
seu proprietário nas mesmas condições aqui descritas.
Brasília, 30 de janeiro de 2023.
______________________________________
MARIA CÉLIA PALHARES
Locadora
_____________________________________________________________
GERALDO GUTIERRY SOARES FERNANDES DE CARVALHO
Locatário
________________________________________________
FERNANDO PEREIRA DA PONTE
Ocupante

Signatário Fernando Pereira da Ponte (fernandocorretor30@gmail.com) registrou o documento
abaixo no momento da assinatura:



Signatário GERALDO GUTIERRY SOARES FERNANDES DE CARVALHO
(geraldo.gutierry@gmail.com) registrou o documento abaixo no momento da assinatura:



22 páginas - Datas e horá rios baseados em Brasília, Brasil
Sincronizado com o NTP.br e Observatório Nacional (ON)
Certificado de assinaturas gerado em 31 de January de 2023, 16:08:56
Contrato de Locacao - Ceará pdf

Código do documento 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403
Anexo: Termo de Vistoria Ceará.pdf
Assinaturas
Maria Augusta Palhares Ribeiro Sampaio Ferraz
arsimoveis@gmail.com
Assinou como parte
Fernando Pereira da Ponte
fernandocorretor30@gmail.com
Assinou como parte e apresentou documento com foto
GERALDO GUTIERRY SOARES FERNANDES DE CARVALHO
geraldo.gutierry@gmail.com
Assinou como parte e apresentou documento com foto
Izabella Cristina Souza Silva
izabellaoutubro1996@gmail.com
Assinou como testemunha
Inaldo Mendonca de Araujo Sampaio Ferraz
inaldo@sampaioferraz.com.br
Assinou como testemunha
Eventos do documento
30 Jan 2023, 17:43:33

Documento 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 criado por MARIA AUGUSTA PALHARES RIBEIRO SAMPAIO
FERRAZ (097fe0ba-6c08-4a28-afb9-52ccacc46cbc). Email:arsimoveis@gmail.com. - DATE_ATOM:
2023-01-30T17:43:33-03:00
30 Jan 2023, 17:51:40

Assinaturas iniciadas por MARIA AUGUSTA PALHARES RIBEIRO SAMPAIO FERRAZ (097fe0ba-6c08-4a28-
afb9-52ccacc46cbc). Email: arsimoveis@gmail.com. - DATE_ATOM: 2023-01-30T17:51:40-03:00
30 Jan 2023, 18:00:26

MARIA AUGUSTA PALHARES RIBEIRO SAMPAIO FERRAZ Assinou como parte (097fe0ba-6c08-4a28-
afb9-52ccacc46cbc) - Email: arsimoveis@gmail.com - IP: 187.25.36.105 (187-25-36-105.3g.claro.net.br porta:
47356) - Geolocalização: -15.7975154 -47.8918874 - Documento de identificação informado: 021.977.951-12 -
DATE_ATOM: 2023-01-30T18:00:26-03:00
30 Jan 2023, 18:03:39

IZABELLA CRISTINA SOUZA SILVA Assinou como testemunha (3b17f564-0084-48d6-8b76-b50401e782f6) -
22 páginas - Datas e horá rios baseados em Brasília, Brasil
Sincronizado com o NTP.br e Observatório Nacional (ON)
Certificado de assinaturas gerado em 31 de January de 2023, 16:08:56
Email: izabellaoutubro1996@gmail.com - IP: 187.25.36.105 (187-25-36-105.3g.claro.net.br porta: 24966) -

Documento de identificação informado: 030.125.371-47 - DATE_ATOM: 2023-01-30T18:03:39-03:00
30 Jan 2023, 18:09:43

FERNANDO PEREIRA DA PONTE Assinou como parte - Email: fernandocorretor30@gmail.com - IP: 45.230.194.207
(45.230.194-207.camoa.com.br porta: 5266) - Documento de identificação informado: 036.816.171-47 -
DATE_ATOM: 2023-01-30T18:09:43-03:00
30 Jan 2023, 18:19:43

GERALDO GUTIERRY SOARES FERNANDES DE CARVALHO Assinou como parte - Email:
geraldo.gutierry@gmail.com - IP: 45.230.194.207 (45.230.194-207.camoa.com.br porta: 19276) - Geolocalização:
-15.7563348 -47.7859955 - Documento de identificação informado: 029.997.131-77 - DATE_ATOM:
2023-01-30T18:19:43-03:00
30 Jan 2023, 18:41:25

INALDO MENDONCA DE ARAUJO SAMPAIO FERRAZ Assinou como testemunha - Email:
inaldo@sampaioferraz.com.br - IP: 189.6.15.62 (bd060f3e.virtua.com.br porta: 48822) - Documento de
identificação informado: 156.942.008-45 - DATE_ATOM: 2023-01-30T18:41:25-03:00
Hash do documento original

(SHA256):8414085652d5d5fbfae04f56e99119b60d5b0a0d340c470d98d1e876077494dc
(SHA512):1b608ae3f439498b340f72cb1f4f821ed7df6294a81c9e52fa29f2da98048cdc3514f36ff05e8ddea07e9084b46aa399ee95ca7f4b6676564ed4b40c78457629
Hash dos documentos anexos

Nome: Termo de Vistoria Ceará.pdf
(SHA256):1ea5e73fe22f126baf5d66d8feac3391786006ff0f178716c1206b6dc5035166
(SHA512):56660b221be21d0f2de6ddf4c32ca8fa98aa9450d37afbd7cd350aeb6941224f296c4b916a902b1f977ed83944cb21e441289482420820502bec89080945f682
Esse log pertence única e exclusivamente aos documentos de HASH acima
Esse documento está assinado e certificado pela D4Sign

Contrato de Locacao Cear PDF D4Sign

Enviado por

Dados do documento

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Contrato de Locacao Cear PDF D4Sign

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

1 de 11

CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL

LOCADOR(A): MARIA CÉLIA PALHARES, brasileira, solteira, aposentada, portadora do CPF nº

LOCATÁRIO(A): GERALDO GUTIERRY SOARES FERNANDES DE CARVALHO, brasileiro,

OCUPANTE(A): FERNANDO PEREIRA DA PONTE, brasileiro, corretor de imóveis, portador do RG

INSCRIÇÃO IPTU: 06114229

Pelo presente instrumento particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL, as partes acima

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

CLÁUSULA 2ª - A locação corresponderá o aluguel mensal no valor de R$ 700,00 (setecentos reais),

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

§3º - Constatadas eventuais irregularidades e a necessidade de reparos no imóvel em decorrência de uso

§2º - A inobservância da obrigação dentro do prazo estipulado no parágrafo anterior, autoriza o

DOS CASOS FORTUITOS OU DE FORÇA MAIOR

DAS VISITAS AO IMÓVEL

DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO

CLÁUSULA 8ª - A finalidade do presente contrato é estritamente para utilização do(a) LOCATÁRIO(A) e

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

DOS TRIBUTOS E ENCARGOS

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

DAS LIGAÇÕES PERANTE CEB E CAESB

§1º - A troca de titularidade de CEB/CAESB é de responsabilidade do LOCATÁRIO(A), decorrido o prazo

DA ENTREGA DAS CHAVES, VISTORIA E DEVOLUÇÃO

DOS EVENTUAIS DÉBITOS

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

DAS OBRIGAÇÕES AMBIENTAIS

DAS INFRAÇÕES CONTRATUAIS

DA LEI DE PROTEÇÃO DE DADOS – LEI Nº 13.709/2018:

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

§ 6º - O LOCATÁRIO (A) autoriza, neste mesmo ato, a guarda dos documentos

§ 8º - Em eventual vazamento indevido de dados, a ADMINISTRADORA se compromete a comunicar a seus

DO CONSENTIMENTO DE COMPARTILHAMENTO DE DADOS:

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

Brasília – DF, 30 de janeiro de 2023.

1) Inaldo Mendonca de A. Sampaio Ferraz

2) Izabella Cristina Souza Silva

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

RELAÇÃO DE ESTADO DE CADA COMPARTIMENTO, MÓVEIS E

2) Porta de entrada: em madeira escura, com fechadura tetra na cor dourada, em

3) Divisória: na cor bege, divide recepção e sala principal.

4) Pintura: Em ótimo estado de conservação, com parede em grafitado vermelha,

3) Móvel de apoio ao lado da mesa 1: em madeira branca, com uma gaveta e

4) Móvel de apoio ao lado da mesa 2: em madeira branca, com duas gavetas e

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

6) Frigobar: Branco, em bom estado de conservação e perfeito estado de uso.

7) Planta artificial: em vaso preto, em ótimo estado de conservação.

8) Luminária: duas, de lâmpada dupla, de tubo, em perfeito estado de uso, sendo

9) Cadeiras: três, com estofado vermelho, em bom estado de conservação.

2) Pia: bege, com torneira inox, em excelente estado de conservação e perfeito

3) Porta papel, higiênico: fixado na parede, em perfeito estado de uso de

4) Porta papel toalha: fixado na parede, em perfeito estado de uso de

5) Espelho: redondo, em perfeito estado de conservação.

6) Armário Superior: em madeira, com puxador, em bom estado de conservação

7) Suporte de canto: fixado em cima da pia, de plástico, em perfeito estado de

8) Luminária: tipo arandela com lâmpada, em perfeito estado de funcionamento.

9) Porta: em madeira, com fechadura em inox. Em excelente estado de

10) Piso: em cerâmica, cor branca, em perfeito estado.

11) Parede: revestida de cerâmica, cor branca, em perfeito estado.

12) Luminárias: 2 (duas), em funcionamento.

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

DA APROVAÇÃO DAS PARTES

Brasília, 30 de janeiro de 2023.

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar

D4Sign 24fb38a8-8d03-43e4-8c88-f8ffad40d403 - Para confirmar as assinaturas acesse https://secure.d4sign.com.br/verificar