CONTRATO DE LOCAÇÃO DE TÊXTEIS 3.2.
Os valores são fixos pelo período previsto na
Pelo presente instrumento particular, e na melhor
forma de direito, de um lado,
STUDIO DE BELEZA WILL FERRER ALPHAVILLE,
com sede na AV MARCOS PENTEADO DE ULHOA
RODRIGUES 4053 BL C LOJA 21, Bairro TAMBORÉ, no
Município de ALPHAVILLE, Estado de SP CEP: 06543-
001 inscrita no CNPJ/MF sob o nº 30.690.678/0001-04,
neste ato devidamente representado na forma de seu
Contrato Social, por seu representante legal, abaixo
assinado e identificado, doravante referido
simplesmente como LOCATÁRIA;
E de outro lado,
ATMOSFERA GESTÃO E HIGIENIZAÇÃO DE
TÊXTEIS S/A pessoa jurídica de direito privado, com
sede no município de Jundiaí, Estado de São Paulo, na
Rua Silvestre Antonio Nivoloni, 1.200, bairro Chácara
Aeroporto, CEP: 13.212-011 inscrita no CNPJ/MF sob
nº 00.886.257/0007-88 e Inscrição Estadual n.º
407.438.557.110, neste ato devidamente representada
na forma de seu Estatuto Social, por seus diretores
abaixo assinados e identificados, doravante referida
simplesmente como LOCADORA.
LOCATÁRIA e LOCADORA, referidas em conjunto
como PARTES, resolvem firmar o presente Contrato
de Locação de Enxoval Profissionais, que será regido
pela Lei Federal 10406/2002 e de acordo com os
seguintes termos e condições:
CLÁUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO
1.1. A LOCADORA efetuará a locação do enxoval
à LOCATÁRIA, conforme as especificações,
quantitativos iniciais e custo unitário das peças
descritos no Anexo I, parte integrante do presente
Contrato.
CLÁUSULA SEGUNDA: DO PRAZO
2.1. O Contrato tem validade mínima de 12
meses, com renovação automática por tempo
indeterminado. Após a vigência mínima o mesmo
poderá ser rescindido mediante aviso prévio de 60 dias
sem que haja qualquer multa ou penalidade. O 4.4.
Contrato poderá ser rescindido a qualquer tempo em
caso de inadimplência.
2.2. A eficácia deste contrato terá início na data da
efetiva entrega do enxoval à LOCATÁRIA, registrada
na DAS – Documento Avulso de Saída, cuja cópia será
entregue à LOCATÁRIA na data da implantação.
CLÁUSULA TERCEIRA: DO VALOR DA LOCAÇÃO
3.1. Os valores da Locação estão descritos no
Anexo I do presente instrumento. O Faturamento
mínimo mensal será o correspondente ao valor
informado neste mesmo anexo, assinado entre as
partes.
cláusula 2.1. Após o período inicial os mesmos serão
reajustados anualmente, ou na menor periodicidade
permitida em lei em comum acordo entre as partes.
3.3. Será considerado para cálculo do reajuste o
índice correspondente à variação positiva do IPCA-
IBGE, visando à manutenção do equilíbrio econômico-
financeiro.
3.4. Todo e qualquer tributo que venha a ser
instituído e toda e qualquer alíquota que venha a ser
majorada ensejarão o reajuste dos preços contratados,
visando à manutenção do seu equilíbrio econômico-
financeiro.
CLÁUSULA QUARTA: DO PAGAMENTO
4.1. O pagamento do aluguel devido pela
LOCATÁRIA à LOCADORA, nos termos deste
Contrato, deverá ser feito através de boleto bancário,
após a apresentação, pela LOCADORA da respectiva
Fatura. O primeiro boleto será emitido na data de
implantação, com vencimento para 40 (quarenta) dias,
respeitando os demais boletos subsequentes na
mesma condição.
4.2. O atraso no pagamento das faturas nos seus
respectivos vencimentos e/ou o não pagamento do
valor do aluguel na data convencionada sujeitará a
LOCATÁRIA ao pagamento de uma multa, no valor
equivalente a 2% (dois por cento) do valor da fatura
em atraso, juros de mora de 1% (um por cento) ao
mês, calculados “pro rata die” e correção monetária
calculada com base na variação do IPCA-IBGE, pelo
período compreendido entre a data do vencimento e a
data do efetivo pagamento.
4.3. Após 30 (trinta) dias de atraso de pagamento
integral das somas devidas pela LOCATÁRIA na data
de vencimento constante da fatura será considerada
como uma falta de pagamento e autorizará a
LOCADORA, mediante prévio aviso, a suspender a
Locação até a regularização, bem como a tomar
qualquer medida de conservação para salvaguardar
seus interesses.
Para o faturamento, a LOCADORA enviará
ao final do período de apuração um relatório contendo
os quantitativos entregues e a LOCATÁRIA se
compromete na (i) validação; (ii) envio de seu “de
acordo”, ou (iii) apresentará manifestação escrita de
divergência em até 5 (cinco) dias corridos, contados do
recebimento do relatório pela LOCADORA. No silêncio
da LOCATÁRIA, a LOCADORA entenderá que houve
aceitação tácita do relatório mensal e terá o direito de
receber pelo valor total faturado sem que haja
posterior impugnação de valores por parte da
LOCATÁRIA.
CLÁUSULA QUINTA: DA TRIBUTAÇÃO
1 de 2
5.1De acordo com a legislação pertinente atualmente
em vigor, a Locação de Enxoval Profissionais, objeto do
presente Contrato, não está sujeita a:
a) Retenção na fonte do PIS, COFINS e CSLL,
conforme disposto no artigo 30 da Lei
10833/03;
b) Tributação do ISS, conforme Súmula
Vinculante 31 do STF
c) Emissão de nota fiscal de serviços.
CLÁUSULA SEXTA: DO CONTROLE DO ENXOVAL
LOCADO
6.1. Quanto às condições de uso do enxoval
locado será efetuado da forma seguinte:
6.1.1 Será de responsabilidade exclusiva da
LOCADORA a substituição das peças de Enxoval cuja
vida útil tenha se esgotado em função de seu desgaste
natural ou que tenham sido danificadas por culpa da
LOCADORA sem qualquer ônus à LOCATÁRIA.
6.1.2. Será de responsabilidade da LOCATÁRIA as
peças evadidas e/ou danos decorrentes de mau uso ou
de uso anormal por parte da LOCATÁRIA.
6.1.2.1. – Para o ressarcimento do custo das
peças danificadas/evadidas será emitida nova fatura,
após realização de Inventário, com base nos valores
vigentes a época.
6.2.2. A evasão e/ou danos serão apurados no
encerramento do contrato ou em inventários a serem
realizados pela LOCADORA, a seu critério ou, ainda,
quando solicitado pela LOCATÁRIA.
6.2. Quanto ao controle do giro e evasão das
peças será realizado da forma seguinte:
6.2.1. Na data do início do contrato,
caracterizada pela efetiva entregas das peças, a
LOCATÁRIA deverá conferir a relação
quantitativa e descritiva das peças entregues
concordando com o recebimento quantitativo
das mesmas.
6.2.2. A evasão será apurada no encerramento do
contrato ou em inventários a serem realizados pela
LOCADORA, a seu critério ou, ainda, quando
solicitado pela LOCATÁRIA com 30 (trinta) dias de
antecedência.
CLÁUSULA SÉTIMA: DA RESCISÃO ANTECIPADA
DO CONTRATO
Constituem causa para a rescisão do presente
Contrato:
7.1. O não cumprimento pelas Partes de qualquer
das obrigações assumidas neste instrumento, que
impliquem em prejuízo à parte contrária, sem que seja
restabelecido e/ou adimplida a obrigação no prazo
máximo de 15 (quinze) dias, contados do recebimento
da comunicação formal relatando a falha ou
inadimplemento da parte prejudicada.
7.2. A paralisação da execução do Contrato, sem
justa causa e prévia comunicação da LOCADORA à
LOCATÁRIA.
7.3. Além das causas já enumeradas constitui-se
em causa para a rescisão automática e sem qualquer
notificação deste Contrato, a decretação de falência ou
mesmo o requerimento de recuperação judicial de
qualquer das partes.
7.4. Manifestada a intenção de rescindir o
presente Contrato, por qualquer uma das PARTES,
LOCADORA e LOCATÁRIA continuarão responsáveis
pelas obrigações nele previstas, até o dia designado
para o encerramento da relação contratual.
7.5. Na hipótese de rescisão anteriormente a
vigência mínima prevista na cláusula 2.1. e/ou por
culpa da LOCATÁRIA, configurará obrigação desta, de
pleno direito, a título de cláusula penal, ao pagamento
de uma compensação de 03 (três) parcelas mensais,
tendo como base a média dos últimos 12 (doze)
meses.
CLÁUSULA OITAVA: DO FORO
8.1. As Partes elegem o foro da Comarca da Cidade de
JUNDIAÍ/SP para dirimir as dúvidas oriundas do
presente instrumento, com exclusão de qualquer outro,
por mais privilegiado que seja.
E, por estarem assim justas e contratadas, firmam o
presente instrumento, em 02 (duas) vias de igual teor
e forma, para um só e mesmo efeito, na presença de
02 (duas) testemunhas.
JUNDIAÍ, 06 DE SETEMBRO DE 2021
LOCADORA
LOCATÁRIA
TESTEMUNHAS:
1. _____________________________________
NOME:
CPF:
2 de 2
 2. _____________________________________
NOME:
CPF:

3 de 2