CORRESPONDENTE IMOBILIARIO

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

CONTRATANTE: VIVIANNE MARINHO DALTRO DE BARROS E LIMA, inscrita no CPF Nº

035.581.979-17, divorciada, autônoma, residente e domiciliada na Rua Maringá, 02, casa dos
fundos, bairro: Vale do Sol, Campo Verde-MT;

CORRESPONDENTE: FBM Correspondente imobiliário LTDA, CNPJ: 42.031.137/0001-53, com

endereço profissional situado na Rua Chororó (Núcleo Habitacional CPA IV), 03, Quadra 114 Casa
03, Morada Da Serra, Cuiabá-MT, CEP: 78058-198.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Prestação
de Serviços de Corretagem Imobiliária, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições
descritas no presente contrato.

DO OBJETO DO CONTRATO

CLÁUSULA 1ª - O presente tem como OBJETO, a prestação de serviços de corretagem,

especificamente, para oferecimento e negociação e venda do imóvel, constante da cláusula 2ª.

CLÁUSULA 2ª - O CONTRATANTE, possui um imóvel constituído de um (a) (casa), situado na Rua

A1, Q 27, nº 16, Bairro NOVA CANAÃ, Cep 78.049-502, Cuiabá-MT, devidamente registrado sob
matrícula nº 100.923, no Cartório de 6° Ofício de Imóveis.

DO IMÓVEL

CLÁUSULA 3ª - O imóvel objeto deste contrato de compra e venda encontra se livre de quaisquer
ônus ou dívidas que possam inquiná-lo, ou mesmo impedir de realizar quaisquer transações do
imóvel.

DEVER DO CONTRATANTE

CLÁUSULA 4ª - O CONTRATANTE se compromete a não negociar e/ou vender o imóvel objeto

deste contrato no período o qual estiver sob a responsabilidade de venda e negociação por parte
do CORRESPONDENTE. Caso ocorra tal interveniência, a CONTRATANTE ficará obrigada a realizar
o pagamento de 30% do valor da corretagem, ou seja o valor de R$5.000,00 (Cinco Mil Reais) ao
CORRESPONDENTE.
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CLÁUSULA 5ª - Todo trâmite concernente à transferência do imóvel para o novo comprador será
de exclusiva responsabilidade do COMPRADOR.

DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

CLÁUSULA 6ª - O CORRESPONDENTE se compromete a realizar o trabalho de corretagem de

forma criteriosa e com a máxima rapidez e de forma a promover a venda do imóvel supra
descrito.

DO COMPROMISSO

CLÁUSULA 7ª - O CORRESPONDENTE, durante o tempo fixado, se compromete a utilizar de todos

os meios pessoais para concretizar a venda ou as negociações, respondendo por todos os gastos
para oferecimento do imóvel.

DA COMISSÃO

CLÁUSULA 8ª - Fica convencionada o pagamento no valor de R$ 15.000,00 (Quinze Mil Reais) a

título de honorários de corretagem, conforme avençado com a CONTRATANTE.

CLÁUSULA 9ª - O pagamento será efetivado via Pix ou em espécie, no ato do recebimento do

sinal, ou não havendo sinal, no ato do pagamento pelo BANCO para a CONTRATANTE.

DO VALOR

CLÁUSULA 10ª - A CONTRATANTE informa o valor de R$ 90.000,00 (NOVENTA MIL REAIS), como
preço para venda do imóvel descrito na cláusula 2ª.

CLÁUSULA 11ª - O Valor da comissão, cobrado será no valor de R$15.000,00 (QUINZE MIL
REAIS), o qual deverá ser pago na data em que a CONTRATANTE receber o valor da venda do
imóvel pelo Banco financiador.

PARÁGRAFO 1º - Correrá por parte do CORRESPONDENTE a integral responsabilidade por incluir

ao valor de venda do imóvel sua comissão de corretagem.

PARÁGRAFO 2º - O presente imóvel será oferecido acrescido a comissão do CORRESPONDENTE

pelo valor de R$ 105.000,00 (CENTO E CINCO MIL REAIS).
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O PRAZO

CLÁUSULA 12ª - O CONTRATANTE, terá o prazo de 01 dia útil, para efetuar o pagamento da
comissão, a contar do informe de liberação do banco pelo CORRESPONDENTE.

O CORRESPONDENTE, na hipótese de inadimplência por parte da CONTRATANTE quanto ao

pagamento pelos serviços previstos neste contrato deverá incidir sobre o valor inadimplido
multa pecuniária de 10% (dez por cento) sobre o valor do contrato, juros de mora de 1% (um
por cento) ao mês e correção monetária com base no IGP-M.

Com um atraso superior a 15 (quinze) dias, poderá o CORRESPONDENTE, sem a necessidade de

qualquer aviso ou notificação, tomar as medidas cabíveis para o recebimento do montante
devido, na via judicial ou extrajudicial, devendo a CONTRATANTE arcar com as despesas de
cobrança, inclusive protesto e honorários advocatícios, no montante de 20% (vinte por cento)
sobre o valor em atraso.

CLÁUSULA 13ª - Entende-se por negociações, todas as manifestações verbais ou expressas por
parte dos interessados.

CONDIÇÕES GERAIS

CLÁUSULA 14ª - O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura.

CLÁUSULA 15ª - Fazem parte do presente todos os documentos citados acima.

Cuiabá-MT, 05 de julho de 2023.

VIVIANNE MARINHO DALTRO DE BARROS FBM CORRESPONDENTE IMOBILIARIO

E LIMA LTDA

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