Direito Civil III 23.

02
“o contrato não tem eficácia real” (não transfere propriedade, tem apenas eficácia pessoal ou
obrigação e não real)

– venda a non domino: venda de objeto que ainda não é seu (art. 1268) (negócio valido
porém ineficaz)
– a tradição não transfere a propriedade se feita por quem não é proprietário. exceção: se
feita por estabelecimento comercial ou hasta pública ou boa fé subjetiva do adquirente

● Os princípios do direito contratual cap. 3

1. princípios clássicos/liberais
– napoleão bonaparte (código civil)
– direito público (contratualismo)

1.1 a autonomia da vontade (sec xviii - xix)

– direito existia apenas para chancelar a vontade preexistente
– hoje, fala-se de autonomia privada
– liberdade para contratar e liberdade contratual ( autonomia contratual )

1.2 obrigatoriedade / vinculação / pacta sunt servanta

– “o contato é lei entre as partes”
– “quem diz contratual diz justo”
– a vinculação torna-se absoluta e a cláusula rebus sic stantibus caiu em desuso
– teoria da vontade (vicio da vontade/consentimento)
– início do século xx, 1ª guerra admitiu-se a revisão (frança: teoria de imprevisão)

1.3 consensualismo
– se contrapõe ao formalismo romano e medieval
– o contrato se perfaz pelo consenso de vontades, sem necessidade de formalismo
– hoje: o contrato é de forma livre (art. 107, cc) exceção: contrato solenidade (art. 108, cc)

1.4 princípio da relatividade

– “o contrato tem apenas eficácia inter partes”
– “o contrato tem eficácia relativa” (se contrapõe a eficácia erga omnes)
– “o contrato não prejudica ou beneficia terceiros”
– hoje: teoria do terceiro cúmplice. exceção ao princípio da relatividade (fundamento na boa
fé) exemplo: caso zeca pagodinho e schin e brahma
– exceção: contrato em favor de terceiro exemplo: seguro de vida

2. princípios contemporâneos / sociais do contrato

2.1 principio da função social do contrato/solidariedade
– nova teoria contratual (direito do consumidor)
– consumidor é sempre vulnerável
– técnicas de marketing (gatilho mental)
– função social da propriedade: urbana - art. 182 § 2, rural art. 186)