CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA COM TRANSFERÊNCIA DE POSSE,

PROPRIEDADE, DIREITOS E OBRIGAÇÕES SOBRE IMÓVEL

Pelo presente contrato particular de compra e venda com transferência de posse,

propriedade, direitos e obrigaçõ es sobre imó vel de um lado, Maria de Fatima de
Oliveira, brasileira, solteira, portadora da cédula de identidade nº 2008225889-3
SSP/CE e do CPF nº 662.565.523-34, aqui denominada simplesmente de
VENDEDORA; e, de outra parte Stefanny Rebouças de Oliveira, brasileira, Casada,
portadora da cédula de identidade nº 20085738470 SSP/CE, inscrita no CPF sob o nº
072.768.373-00, denominado de COMPRADORA; têm por justa e contratada o
presente contrato nas condiçõ es que seguem:
Cláusula Primeira: A VENDEDORA é senhora e legítima proprietá ria do imó vel, e que
se constitui de um lote de terra em formato retangular localizado em Melancias de
Baixo, Icapuí, Ceará , com os seguintes limites e confrontaçõ es: Inicia-se a descrição
deste perímetro no Vértice P-01, situado nos limites de Jonatas Cirino Alcântara
e nos limites de Maria de Fátima de Oliveira deste, segue confrontando com
Maria de Fátima de Oliveira à distância de 21,00 metros até o Vértice P-02,
situado dentro dos limites de Maria de Fátima de Oliveira, deste segue 24,00
metros até o Vértice P-03, situado dentro dos limites de Maria de Fátima de
Oliveira, deste segue 21,00 metros até o vértice P-04, situado nos limites de
Maria de Fátima de Oliveira e nos limites de Jonatas Cirino Alcântara, deste
segue confrontando com Jonatas Cirino Alcântara por 24,00 metros até o Vértice
P-01, ponto inicial da descrição deste perímetro, perfazendo uma área total de
504,00 m² e perímetro de 90,00 m;
Cláusula Segunda: A VENDEDORA, neste ato, transfere a posse e a propriedade, além
de todos os direitos e obrigaçõ es relativas ao imó vel mencionado, a COMPRADORA,
pelo preço de R$ 23.000,00 (vinte e três mil reais), sendo o pagamento realizado em:
Uma transferência no valor de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) e quatro cheques no
valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais) para 30, 60, 90 e 120 dias apó s assinatura do
presente contrato. O que confere ao COMPRADOR plena quitaçã o. Portanto, a
VENDEDORA nada mais têm a reclamar, ou exigir em tempo algum a qualquer título;
Cláusula Terceira: O COMPRADORA obriga-se, perante a VENDEDORA, a respeitar e
cumprir fielmente as clá usulas do presente contrato;
Cláusula Quarta: A VENDEDORA transfere, neste ato, a COMPRADORA a posse e a
propriedade definitiva que mantêm sobre o imó vel objeto da compra e venda deste
contrato.
Cláusula Quinta: A compra e venda objeto deste instrumento é feita em cará ter
irrevogá vel e irretratá vel, respondendo pelo seu fiel cumprimento herdeiros e
sucessores de qualquer das partes.
Assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato particular de
compra e venda com transferência de posse, propriedade, direitos e obrigaçõ es sobre
o imó vel, na presença de duas testemunhas que a tudo assistiram, em 03 (três) vias de
idêntico teor, elegendo o foro da situaçã o do imó vel para resolver toda e qualquer
dú vida originada deste instrumento.
13 de setembro de 2023.

Vendedora:

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Maria de Fá tima de Oliveira
Compradora:

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Stefanny Rebouças de Oliveira
Testemunhas:

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