CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA

I- DAS PARTES:

CONTRATANTE:

XXXXXXX , brasileira, solteira, XXX, portador(a) do documento de identidade RG nº XXX

SSP SP, inscrito no CPF/MF sob o nºXXX, residentes e domiciliados na Rua XXXX, nº XX,
Pq. Residencial XXX, na cidade de Limeira/SP, CEP XXXX, daqui por diante chamada
apenas “COMPRADOR(A)”, independentemente de número e gênero, aqui nomeado e
qualificado. A COMPRADOR(A), no caso de pluralidade de pessoas, constituem-se mútua e
reciprocamente como bastante procurador, para todos os efeitos do presente contrato, em
caráter irrevogável e irretratável, em especial para o recebimento de citações, ainda que
iniciais, intimações, notificações e interpelações de qualquer procedimento judicial ou
extrajudicial, de tal forma que a comunicação de qualquer espécie feita a CONTRATANTE
ou seu cônjuge, importará automaticamente na do outro.

CONTRATADO:

CORRETOR: Inscrito no CPF nº XXXX, Inscrito(a) no CRECI- XXX-F, com endereço na

Rua XXXX, XX, Bairro XXX , na cidade Limeira – Estado de São Paulo – SP – CEP.:
XXX- tel. (19) XXXXX, neste ato representado(a) por
JOSÉ VALMIR FARIAS

Pelo presente instrumento particular de contrato, as partes acima identificadas têm, entre si,
justo e acertado a presente Prestação de Serviços de Corretagem Imobiliária, que se regerá
pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente instrumento.

II- DO OBJETO DO CONTRATO

2.1. O presente instrumento tem como OBJETO, a prestação de serviços de corretagem

imobiliária, especificamente, para a aquisição do imóvel adiante descrito e
caracterizado:

O imóvel objeto do presente contrato é “Unidade Autônoma” nº. XX da TORRE – XXX –

XXX, do EMPREENDIMENTO XXXX RESIDENCIAL”, localizado na Avenida
XXXXXXX, nº XXX, Bairro XXXX , no Município de Limeira, Estado de São Paulo.

III- DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

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3.1. O (A) CONTRATADO (A)S se comprometem a realizar o trabalho de corretagem de
forma criteriosa e com a máxima honestidade, de forma a promover a intermediação da
venda e compra do imóvel supra descrito.

IV- DA COMISSÃO
4.1. Pela intermediação da venda e compra do imóvel retro, o (a)s CONTRATADO (A)
receberá do(a) / CONTRATANTE(S) a remuneração de R$ XXXX ( XXXX ), a título de
comissão de corretagem imobiliária.

4.2. O valor da remuneração do (a)s CONTRATADO (A)S, tratado na cláusula 4.1 será pago
pelo(s) CONTRATANTE(S) da seguinte forma:

R$ XXX ( XXXXs), pago através XXXXXXX na conta nº XXXX , Agência XXX do

XXXX , do que o CONTRATADO dá plena, rasa, geral e irrevogável quitação, que
aperfeiçoará após a compensação do valor depositado.

CONDIÇÕES GERAIS:
5.1. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, em
caráter irrevogável e irretratável, obrigando-se as partes e seus sucessores aos presentes
termos, condicionado à realização do evento estabelecido na cláusula 5.3abaixo.

5.2. Na eventualidade do CONTRATANTE, por qualquer motivo, desistir da aquisição do

imóvel, após ter firmado o compromisso de venda e compra do mesmo, perderá o valor pago
ao CONTRATADO, nos termos exatos do artigo 725 da lei 10.406/2002, vez que a
aproximação e a intermediação imobiliária se concretizou.

5.3. Fica desde já convencionado entre as partes contratantes que a comissão pela
intermediação do negócio aqui avençado somente será devida pelo CONTRATANTE ao
CONTRATADO após aprovação do empreendimento pela instituição financeira no
programa “Minha Casa Minha Vida / SBPE” e também após a aprovação e contratação
pelo CONTRATANTE de financiamento bancário da unidade junto à instituição
financeira também no programa Minha Casa Minha Vida.

5.4.A COMPRADOR(A) ficará responsável pelos trâmites documentais necessários à

contratação do financiamento conforme exigência da instituição financeira dentro do
programa “Minha Casa Minha Vida ou SBPE”.

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V- DO FORO

6.1. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste CONTRATO, as Partes elegem o
Foro da cidade de Limeira/SP.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em 2(Duas) vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

LIMEIRA, 28/01/2019

CONTRATANTE:

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XXXXXXXXXXXXXXX

CONTRATADO

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XXXXXXXXXXXX

Testemunhas:

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NOME: NOME:
RG: RG