Documentos e informações sobre o comprador (João):

1. Documentos de identificação: Verificar os documentos pessoais de João, como RG e

CPF, para confirmar sua identidade.

2. Estado civil: Confirmar o estado civil de João, pois isso pode afetar a forma como o
imóvel será registrado em seu nome.

3. Comprovante de estado civil: Em caso de casamento, verificar a certidão de

casamento. Em caso de divórcio, verificar a certidão de divórcio.

4. Endereço: Coletar o endereço de correspondência de João, que será usado no contrato

e no registro do imóvel.

5. Capacidade legal: Certificar-se de que João possui capacidade legal para assinar o
contrato (idade mínima de 18 anos, não ser incapaz, etc.).

6. Dados de contato: Obter informações de contato, como telefone e e-mail.

Documentos e informações sobre a vendedora (Maria):

1. Documentos de identificação: Verificar os documentos pessoais de Maria, como RG e

CPF, para confirmar sua identidade.

2. Estado civil: Confirmar o estado civil de Maria, pois isso pode afetar a forma como o
imóvel será registrado em nome do comprador.

3. Comprovante de estado civil: Em caso de casamento, verificar a certidão de

casamento. Em caso de divórcio, verificar a certidão de divórcio.

4. Endereço: Coletar o endereço de correspondência de Maria, que será usado no

contrato e no registro do imóvel.

5. Capacidade legal: Certificar-se de que Maria possui capacidade legal para assinar o
contrato (idade mínima de 18 anos, não ser incapaz, etc.).

6. Dados de contato: Obter informações de contato, como telefone e e-mail.

Dados do Imóvel:

1. Localização: Verificar o endereço completo do imóvel, incluindo número, rua, bairro,

cidade e estado.

2. Descrição do imóvel: Obter informações detalhadas sobre o imóvel, como metragem,

características, número de quartos, banheiros, etc.

3. Registro do imóvel: Verificar se o imóvel está devidamente registrado no Cartório de

Registro de Imóveis e obter informações sobre a matrícula ou transcrição.
Condições do Contrato:

1. Preço de compra: Estabelecer o valor da compra e as condições de pagamento.

2. Prazo de pagamento: Definir os prazos e condições de pagamento, incluindo entrada,

parcelas e data de quitação.

3. Prazo de entrega: Especificar a data de entrega do imóvel, se aplicável.

4. Outras cláusulas: Incluir outras cláusulas importantes, como penalidades por atraso,
responsabilidades das partes, etc.

Assinaturas e Testemunhas:

1. Assinaturas: Certificar-se de que o contrato seja assinado por ambas as partes (João e
Maria).

2. Testemunhas: Coletar as assinaturas de testemunhas, que geralmente são maiores de

18 anos e não têm interesse no contrato.