CONTRATO DE PERMUTA DE IMÓVEIS

Pelo presente instrumento particular, de um lado, ROSANGELA FERREIRA NAHUM, brasileira,

portador do RG nº 3833394, inscrito no CPF sob o nº 668.909.262-34, residente e domiciliado à
Trav, Bom Jesus, nº 609, Bairro Bela Flor 1, Estado de Pará, de ora em diante denominado
simplesmente PERMUTANTE 1 e, de outro lado, MARIA JAILENE DE SANTA CRUZ PIMENTEL,
brasileira, portador do RG nº 6279436, inscrito no CPF sob o nº 015.139.972-70, residente e
domiciliado à Trav. São Mateus, nº 0, Bairro Nova Jerusalém, Estado do Pará, de ora em diante
denominado PERMUTANTE 2, têm entre si como justo e contratado o que segue, que se obrigam
a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

OBJETO: permuta recíproca de imóveis a seguir descriminados:

IMÓVEL 1, de propriedade do PERMUTANTE 1: (é proprietário e possuidor do lote de terreno

com uma casa construída localizada na trav. Bom Jesus nº 609, Bairro: Bela Flor l, com área de
300m², medindo 10 metro de frente e fundos por 30 metros de ambos os lados, que se encontra
livre e desembaraçado de qualquer dividas ou ônus, avaliado em R$ 30,000.00 (trinta mil reais)

IMÓVEL 2, de propriedade do PERMUTANTE 2: é proprietário e possuidor do lote de terreno com

uma casa construída localizada na trav. São Mateus nº 0, Bairro: Nova Jerusalém, com área de
200m², medindo 10 metro de frente e fundos por 20 metros de ambos os lados, que se encontra
livre e desembaraçado de qualquer dividas ou ônus, avaliado em R$ 30,000.00 (trinta mil reais)

1.2 – O presente contrato obriga também os sucessores das partes.

2. A posse dos imóveis permutados será transferida aos contratantes permutantes após a
desocupação dos respectivos imóveis e entrega definitiva das chaves, mas a transferência
definitiva somente ocorrerá mediante o recebimento do valor total da torna, estipulado na cláusula
1.1.

2.1 - Na hipótese de pagamento em cheques, a quitação das parcelas e do negócio estará

condicionada a compensação ou cobrança bancária correspondente.

3. Em conseqüência ao acima pactuado, se o PERMUTANTE 2 não efetuar o pagamento das

parcelas devidas, ou se os cheques não forem liquidados ou pagos, o presente instrumento
considerar-se-á rescindido de pleno direito, ficando o PERMUTANTE 2 constituído em mora e
obrigado a restituir imediatamente o imóvel permutado, se já o tiver recebido.

3.1 - Na hipótese de ocorrência de mora, o PERMUTANTE 1 restituirá ao PERMUTANTE 2 a

importância equivalente a 70% (setenta por cento) do sinal e das parcelas efetivamente pagas,
corrigidos pelo IGP-M da FGV a partir do mês subsequente a cada pagamento e até o mês
anterior ao de devolução, no prazo de 30 (trinta) dias após a restituição do imóvel pelo
PERMUTANTE 2.

4. Os permutantes desocuparão, cada um por si, o imóvel dado em permuta na data máxima
de ...../..../..... . A parte que não o fizer, ficará sujeito a um aluguel diário de R$ ......., até a
desocupação e entrega definitiva das chaves do respectivo imóvel, paga ao outro permutante.

4.1 – Cabe a cada contratante permutante zelar pela conservação do imóvel permutado até a
data da desocupação e entrega definitiva das chaves, inclusive arcando com as despesas que
para isso forem necessárias, defendendo-o da turbação ou esbulho de terceiros.
4.2 - Caso algum dos permutantes desocupar o imóvel dado em permuta antes do prazo máximo
fixado, será facultado ao outro permutante receber ou não as chaves.

5. A cada permutante será facultado inspecionar periodicamente o imóvel recebido em permuta,

em dias e horários previamente acordados, até a entrega definitiva das chaves.

5.1 - Obriga-se cada permutante a contratar um seguro total sobre o imóvel cedido na permuta,
com apólice a favor do permutante recebedor, na seguradora de sua preferência, mantendo-o
segurado até a data da entrega final das chaves, sob pena de, não o fazendo, responder por
todos os danos ocorridos ao bem, ainda que oriundos de caso fortuito ou força maior.

6. Em caso de mudança de endereço, o permutante deverá comunicar imediatamente tal fato ao

outro permutante, por escrito.

7. Integralizado o valor total da torna, e não havendo qualquer violação contratual, cada
permutante passará a ter a posse e a propriedade plenas do imóvel recebido, sem maior
formalidade.

8. As partes elegem o foro da Comarca de Baião-Pará, para dirimir qualquer controvérsia

decorrente deste contrato.

E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente em 2 (duas) vias de igual teor,
juntamente com as testemunhas abaixo.

Baião-Pará 17 de outubro de 2023

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ROSANGELA FERREIRA NAHUM MARIA JAILENE DE SANTA CRUZ PIMENTEL
PERMUTANTE 1 PERMUTANTE 2

Testemunhas:

1ª) Ass. __________________________

Nome:

CPF:

2ª) Ass. __________________________

Nome:

CPF: