CONTRATO DE ALUGUEL

LOCADORES: VIRGILINA ALVES ARAÚJO, brasileira, viúva, aposentada, portador da cédula de identidade
R.G. n° 22.249. 163-2, inscrita no CPF n° 124.057 .458-44 e residente na Rua José Maria de Abreu n°
1122 casa 01 Bairro Vila São Luiz (Valparaízo) – Barueri/SP Cep.:06413-750, telefone.: (11) 4168-4124.

LOCATÁRIA:PATRICIA MARIA DE ALMEIDA, brasileira, solteira, portador da cédula de identidade R.G. n°

55.346.987-3, inscrita no CPF n° 436456698/50.

As partes acima identificadas tem, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Residencial,
que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

Cláusula 1°. O objetivo deste contrato de locação é o imóvel situado Rua José Maria de Abreu n° 1122
casa 01 Bairro Vila São Luiz (Valparaízo) – Barueri/SP Cep.:06413-750. O imóvel possui 5 (três) cômodos.

Cláusula 2°. O valor mensal é de R$ 800,00(Oitocentos reais). O pagamento deverá ser efetuado todo o
dia 18 (Dezoito) do mês vigente. O valor será reajustado, segundo os índices de IGPM.

Cláusula 3°. O prazo de locação é de 12 meses (Doze) a partir de 10/07/2023 e a terminar 10/07/2024

Cláusula 4°. O inquilino deverá zelar pelo imóvel e qualquer mudança ou serviço feito no imóvel deverá
ser comunicado o proprietário antes de iniciar qualquer coisa.

Cláusula 5°. O proprietário não vai pagar nenhuma despesa com danos, obras ou mudanças feitas pelo
inquilino, cabendo ao inquilino arcar com essas despesas, a manutenção do imóvel cabe ao inquilino
enquanto estiver morando no imóvel.

Cláusula 6°. Ao término do contrato, caso o inquilino deseja ficar no imóvel terá que negociar outro
contrato junto ao proprietário ou terá que sair do imóvel no prazo de 01 mês.

Cláusula 7°. O locatário desde já faculta ao locador examinar ou vistoriar imóvel locado quando
entender conveniente.

Cláusula 8°. Constituí direto do locatário, e respectivos familiares (entendidos como tais os que com eles
habitarem) usar, gozar e dispor da respectiva unidade, desde que respeitadas as determinações legais
que abrangem as relações do Código Civil vigente, as normas ainda em vigor da Lei 4591/64 de 16/12/64
e o decreto na 112 de 12/08/69 Lei do Silêncio, assim como quaisquer dispositivos legais, federais,
estaduais ou municipais, que protegem o direito da vizinhança, quanto ao barulho, e a toda e qualquer
perturbação ao sossego ou á saúde dos moradores.

Cláusula 9°. O locatário também não poderá sublocar nem emprestar o imóvel no todo ou em parte,
sem preceder consentimento por escrito do locador, devendo no caso deste ser dado, agir
oportunamente juntos aos ocupantes, a fim de que o imóvel esteja desimpedido no término do
presente contrato.

Cláusula 10°. Na hipótese de ocorrer a prorrogação desta locação, o aluguel mensal será reajustado de
acordo com o índice de reajustamento que seja considerado oficial, de acordo com a legislação em vigor
na época da eventual prorrogação deste contrato. O locatário concorda, desde já com esse sistema de
reajustamento do aluguel

Barueri, 10 de julho de 2023

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Locador: VIRGILINA ALVES ARAÚJO Locatária: PATRICIA MARIA DE ALMEIDA

CPF N° 124.057 .458-44 CPF N° 436456698/50