Teoria geral dos contratos

Evolução dos contratos: IV. Contrato contemporâneo:

 Excesso de liberdade  opressão
 Regras mais importantes:  Despersonalização do contrato
 Sociedade de massa e urbana;
 Histórico:
 O dialogo cede a um monologo- adesão
 Art.421 a 480  Autonomia privada x de vontade:

Art. 481 a 853

I. Contrato romano: A autonomia privada seria o poder que o

 Poucos tipos contratuais;
 Formalismo excessivo 
Maior segurança jurídica
 Contrato apenas cria obrigações;
 Simples consenso era insuficiente;
 Focado nos deveres
II. Contrato medieval:
 Fidelidade à palavra dada;
 Influência do mercantilismo e do direito canônico;
 Diminuição do excesso de formalidades;
 Descumprimento contratual era um pecado
III. Contrato moderno:
O mais forte dominando o
mais fraco
 Iluminismo  exaltação da razão;
 Vontade como elemento principal;
 Consensualismo superando o formalismo;
 Isonomia formal;
 Ampla liberdade- capitalismo e liberalismo;
 Ótica pós-revolucionara;
 Principiologia contratual clássica;
 Princípios contratuais tradicionais:
 Principio da obrigatoriedade dos contratos
 Principio da relatividade dos contratos
 A principiologia vem da visão burguesa
Estado concede ao particular para que este Ideia de não
intervenção estatal
possa regular os seus interesses privados
dentro dos limites impostos pelo no domínio da vontade
ordenamento jurídico do sujeito
 Não se confundem
Contratos:
 O que é: é um ato jurídico, classificado como negocio
jurídico em que haverá manifestação da vontade de
dois ou mais sujeitos no exercício da autonomia
privada devendo então ser respeitado os elementos
de existência, requisitos de validade, os fatores de
eficácia, desde que sejam atendidas em concreto as
funções que aquele modelo pretende cumprir.
 Sob a ótica funcionalista: o contrato será um
instrumento que visa harmonizar os interesses
concretos das partes aos fins a que propõe o
direito, ou seja, a realização de uma sociedade livre,
justa e solidaria, preservando-se a segurança jurídica
e protegendo-se a dignidade da pessoa humana.
 Função social: Todo e qualquer contrato deve
atender aos interesses individuais de cada
contratante, mas também deverão atender aos
interesses de toda coletividade.
 Função econômica: LLE
 Art. 423 a 480
 1. Contrato de adesão:
Características do conceito:
a) Estipulação de maneira unilateral das cláusulas
contratuais;
b) Presença de clausulas uniforme, idênticas,
independente de quem figure como aderente.
c) Redução, em alguns casos, e, em outros, eliminação
da fase das tratativas.
 Conceito: é uma forma contemporânea de
contratação típica das sociedades de massas onde a
maior parte das relações são impessoais, através da
qual haverá a estipulação unilateral das cláusulas do
contrato, cláusulas essas que serão uniformes para
todo e qualquer aderente trazendo assim uma
redução ou eliminação das fases tratativas.
 A contratação por adesão não é um fenômeno
exclusivo das relações de consumo sendo possível
que se tenha contrato de adesão no âmbito de uma
relação regida pelo CC, ou seja, em relação paritária.
Obs¹: Art. 51 CDC
Obs²: A cláusula de não indenizar é aquela que prevê
que havendo prejuízo a uma das partes quando da
execução de um contrato a parte prejudicada não
poderá cobrar da outra qualquer tipo de indenização
ainda que o prejuízo decorra de comportamento de seu
cocontratante
Art. 473- Sobre resilição unilateral ser operada
mediante denuncia
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Obs : a denuncia cheia é uma denuncia motivada e
por ela o locatário irá poder retirar locador
 Parágrafo único é importante!
 Se o contrato for escrito o distrato tem que ser
escrito; se for por instrumento público também
terá que ser por instrumento público.
 Art. 472- o distrato deve obedecer à mesma
forma exigida para o contrato ao qual aquele
distrato faz referência.
2. Resolução (Art. 475)- Ocorre quando presente uma
modalidade de inadimplemento
 É usada em casos de não cumprimento do
contrato
3. Rescisão- é um termo que o código reservou para
quando houver a presença de vícios. Em resumo dá-
se por vícios do objeto
Artigo 478: fala sobre a resolução do contrato a
qual dependerá da demonstração de
acontecimentos extraordinários e imprevisíveis que
aconteçam após a celebração do contrato, tornando
excessivamente oneroso para uma das partes.

Obs³: inserção da clausula de não indenizar seja no

contrato de adesão seja pelo CDC ou pelo CC deve ser
reputada como abusiva e, portanto invalida.

Extinção dos contratos:

 Art. 427 SS CC {Capitulo II}
 Melhor forma é o adimplemento das prestações
1. Resilição- é a extinção dos contratos por força de
manifestação de vontade das partes. Em resumo dá-
se pela vontade das partes
1.1. Pode se dar de forma unilateral ou bilateral

Resilição bilateral é sinônimo de distrato

Rompimento de apenas um lado