CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDORES: FABIO PEREIRA PAULA, BRASILEIRO, SOLTEIRO, AUTONOMO

PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE MG 16732354 E DO CPF Nº 103.382.606-50.

ALEXSANDRO PEREIRA PAULA, BRASILEIRO, SOLTEIRO, AUTONOMO, PORTADOR

DA CARTEIRA DE IDENTIDADE MG 17200159 E DO CPF Nº 134.410.486-01.

DAVI PEREIRA PAULA, BRASILEIRO, SOLTEIRO, DESEMPREGADO, PORTADOR DA

CARTEIRA DE IDENTIDADE MG 17200166 E DO CPF Nº 138.034.156-67.

RESIDENTES E DOMICILIADOS NA RUA: GERALDO FERNANDES DA SILVA, 102,

BAIRRO VERDE VALE, SETE LAGOAS-MG.

SOMOS OS ÚNICOS HERDEIROS DO SR. JOSÉ GERALDO PEREIRA, CPF: 579.056.656-15,

FALECIDO EM 07 DE OUTUBRO DE 2018, E ESTAMOS TODOS EM COMPLETO ACORDO
COM A VENDA.

COMPRADOR: LUCAS ELIAS BARBOSA DA CUNHA, BRASILEIRO, SOLTEIRO,

PORTADOR DA CARTEIRA DE IDENTIDADE Nº MG 17308507 E DO CPF 121.225.956-47,
RESIDENTE E DOMICILIADO NA RUA ÁLVARO AZEREDO COUTINHO, 645 CASA,
LUXEMBURGO II.

AS PARTES ACIMA IDENTIFICADAS TÊM, ENTRE SI, JUSTAS E ACERTADAS O

PRESENTE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL ENTRE PESSOAS FÍSICAS,
QUE SE REGERÁ PELAS CLÁUSULAS SEGUINTES E PELAS CONDIÇÕES DESCRITAS
NO PRESENTE.

DO OBJETO DO CONTRATO

CLAUSULA 1ª: O PROMITENTE VENDEDOR É SENHOR E LEGÍTIMO POSSUIDOR DE

100% (CEM POR CENTO) DO IMÓVEL CONSTITUÍDO PELO LOTE DE TERRENO Nº 11
(ONZE), DA QUADRA Nº 65, LOCALIZADO A AVENIDA ABÍLIO GOMES, 207 COM A
RUA GERALDO FERNANDES DA SILVA, BAIRRO VERDE VALE, NESTA CIDADE, COM
ÁREA DE 200 M2.

O OBJETO DE PRESENTE CONTREATO É 50% DESTE IMÓVEL FICANDO LOCALIZADO

A RUA GERALDO FERNANDES DA SILVA E CONSTRUÇÃO EDIFICADA NO LOCAL,
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DE ACORDO COM A PLANTA DO LOTEAMENTO
APROVADA PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE SETE LAGOAS, IMÓVEL ESTE
COMPLETAMENTE LIVRE E DESEMBARAÇADO DE QUAISQUER ONUS OU IMPOSTOS
JUDICIAL OU EXTRAJUDICIAL.

DAS OBRIGAÇÕES

CLAUSULA 2ª: O COMPRADOR SE RESPONSABILIZARÁ PELAS DESPESAS COM A

TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL, A SER REALIZADA QUANDO DA QUITAÇÃO DO VALOR
ACERTADO NESTE INSTRUMENTO.
CLÁSULA 3ª: TODOS OS COMPROMISSOS ASSUMIDOS NESTE CONTRATO SÃO DE
CARÁTER IRREVOGÁVEL E IRRETRATÁVEL, OBRIGANDO ÀS PARTES E SEUS
HERDEIROS SUCESSORES A QUALQUER TÍTULO, FAZER SEMPRE BOA E VALIOSA A
PRESENTE CESSÃO, FICANDO SUJEITO ÀS PENALIDADES DA LEI.

DO PAGAMENTO

CLAUSULA 4ª: POR FORÇA DESTE INSTRUMENTO, O COMPRADOR, PAGARÁ A

VISTA O VALOR DE R$ 70.000,00 (SETENTA MIL) REAIS.

PERANTE ESTE CONTRATO, O DESERTOR TERÁ QUE PAGAR UMA MULTA DE 10% DO
VALOR TOTAL DO IMÓVEL.

DAS CONDIÇÕES GERAIS

CLAUSULA 6ª O PRESENTE CONTRATO PASSA A VALER A PARTIR DA ASSINATURA

PELAS PARTES, OBRIGANDO-SE A ELE OS HERDEIROS OU SUCESSORES DAS
MESMAS.

CLAUSULA 7ª PARA DIRIMIR QUAISQUER CONTROVÉRSIAS ORIUNDAS DO

CONTRATO, AS PARTES ELEGEM O FORO DA COMARCA DE SETE LAGOAS/ MG.

POR ESTAREM ASSIM JUSTOS E CONTRATADOS, FORMAM O PRESENTE

INSTRUMENTO, EM DUAS VIAS DE IGUAL TEOR.

SETE LAGOAS/ MG, 11 DE OUTUBRO DE 2021.

VENDEDORES:

_________________________________

FABIO PEREIRA PAULA – CPF: 103.382.606-50

_________________________________

ALEXSANDRO PEREIRA PAULA – CPF: 134.410.486-01

_________________________________

DAVI PEREIRA PAULA – CPF: 138.034.156-67

COMPRADOR:

__________________________________

LUCAS ELIAS BARBOSA DA CUNHA – CPF: 121.225.956-47