Processo Judicial Eletrônico - 1º Grau

PJe - Processo Judicial Eletrônico

03/05/2023

Número: 7000673-86.2022.8.22.0009
Classe: EMBARGOS DE TERCEIRO CÍVEL
Órgão julgador: Pimenta Bueno - 2ª Vara Cível
Última distribuição : 08/02/2022
Valor da causa: R$ 55.000,00
Processo referência: 7003502-79.2018.8.22.0009
Assuntos: Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução
Juízo 100% Digital? NÃO
Segredo de justiça? NÃO
Justiça gratuita? SIM
Pedido de liminar ou antecipação de tutela? NÃO
Partes Procurador/Terceiro vinculado
CLOVIS PEROZZO (EMBARGANTE)
ELISANGELA CLAIR DA SILVA (EMBARGADO) RENAN DIEGO REBOUCAS SOUZA CASTRO (ADVOGADO)
CLEVERSON DA SILVA DE LIMA (EMBARGADO) RENAN DIEGO REBOUCAS SOUZA CASTRO (ADVOGADO)
Documentos
Id. Data da Documento Tipo
Assinatura
89173 04/04/2023 16:55 DECISÃO DECISÃO
732
 PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE RONDÔNIA
Tribunal de Justiça de Rondônia
Pimenta Bueno - 2ª Vara Cível
Av Presidente Kennedy, nº 1065, Bairro Pioneiros, CEP 76970-000, Pimenta
Bueno, Tel Cent de Atend (Seg a Sex 7h-14h): 69 3452-0907 e 99965-6111

Processo: 7000673-86.2022.8.22.0009

Classe: Embargos de Terceiro Cível

Assunto: Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução

EMBARGANTE: CLOVIS PEROZZO

ADVOGADO DO EMBARGANTE: DEFENSORIA PÚBLICA DE RONDÔNIA

EMBARGADOS: CLEVERSON DA SILVA DE LIMA, ELISANGELA CLAIR DA SILVA

ADVOGADO DOS EMBARGADOS: RENAN DIEGO REBOUCAS SOUZA CASTRO, OAB nº

RO6269

DECISÃO

Vistos.

Trata-se de embargos de terceiro distribuídos por dependência à Ação n.

7003502-79.2018.8.22.0009 e movidos por CLOVIS PEDROZO em desfavor de ELISANGELA
CLAIR DA SILVA e CLEVERSON SILVA DE LIMA.

Narra o embargante, em síntese: a) que os ora embargados ajuizaram ação de

cobrança em face de Josoé Alves Castro sob a alegação de que adquiriram uma casa na Rua
Pará, 2090, Bairro Encontro das Águas, nesta cidade de Pimenta Bueno/RO do mesmo porém
não tomaram posse pois havia cláusula do ente municipal de que o bem não poderia ser
vendido pelo prazo de 02 anos. b) que a ação de cobrança foi julgada procedente condenando
Josoé a pagar o valor de R$15.000,00, estando os autos atualmente em fase de cumprimento
de sentença; c) que naqueles autos fora deferida penhora sobre o imóvel localizado na Rua
Pará, 2090, Bairro Encontro das Águas, nesta cidade de Pimenta Bueno/RO mas que tal bem
não pertence mais a Josoé a anos e sim ao ora embargante, que afirma deter a posse sobre o
bem desde 25.11.2020. Solicita a antecipação dos efeitos da tutela com a manutenção
provisória da posse, a e ao final a procedência do pedido com o reconhecimento da posse ao
embargante.

No Id 68553658 os embargos foram recebidos com as benesses da AJG. No mais foi

deferida a liminar para suspender os autos nº 7003502-79.2018.8.22.0009, DETERMINANDO,
ainda, a manutenção provisória da posse do bem com o embargante.

Citados os embargados apresentaram contestação (ID 73892326). Argumentou que:

a) o negócio praticado pelo embargante é nulo de pleno direito; b) que a qualidade de

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proprietário não foi comprovada. Pugnou pela rejeição dos Embargos de Terceiros, sendo
mantida como válida a penhora nos autos n. 7003502-79.2018.8.22.0009.

Houve réplica (ID 75588479).

Instadas as partes quanto ao eventual interesse na produção de outras provas somente

o embargante se manifestou (ID 81647769) requerendo a produção de prova oral em
audiência.

Pois bem.

1. Não tendo sido apresentada ao juízo, para homologação, delimitação consensual das
questões de fato e de direito a que alude o art. 357, § 2º do CPC, e considerando que a
presente causa não apresenta complexidade em matéria de fato ou de direito, deixo de
designar audiência de saneamento em cooperação e passo ao saneamento e organização do
feito em gabinete (CPC, art. 357, §§).

2. Não há preliminares ou questões processuais pendentes. As partes são legítimas e

estão devidamente representadas.

3. Fixo como pontos controvertidos da lide: a) a validade do negócio jurídico alegado

pelo embargante bem como a posse/propriedade deste sobre o bem imóvel em questão;

4. Diante do disposto nos art. 357, III, do CPC, distribuo o ônus da prova conforme
previsto no artigo 373, incisos I e II, cabendo à parte autora comprovar a existência do fato
constitutivo de seu direito e ao réu comprovar a existência de fato impeditivo, modificativo ou
extintivo do direito do autor.

4.1 Os meios de prova relevantes para o julgamento da lide são a documental e

testemunhal, pelo que, nos termos do artigo 357, II, do CPC, admito a produção dessas provas.

4.1.1 A prova documental já foi produzida vez que, nos termos do Art. 434 do CPC,
incumbe à parte instruir a petição inicial ou a contestação com os documentos destinados a
provar suas alegações, no entanto é lícito às partes, em qualquer tempo, juntar aos autos
documentos novos, quando destinados a fazer prova de fatos ocorridos depois dos articulados
ou para contrapô-los aos que foram produzidos nos autos, conforme dispõe o art. 435/CPC.

4.1.2 No mais, por entender relevante no caso, DEFIRO a produção da prova

testemunhal requerida e, para tanto, DESIGNO audiência de instrução para o dia 18 de julho
de 2023 às 09h para colheita do depoimento pessoal dos requeridos bem como oitiva das
testemunhas arroladas no Id 81647769, a qual, em atenção ao artigo 3º da Resolução
n.354/2020 do Conselho Nacional de Justiça, alterado pela Resolução n. 481/2022,
realizar-se-á preferencialmente de forma PRESENCIAL na sala de audiências desta 2ª Vara
Cível de Pimenta Bueno, facultado às partes o comparecimento ao ato virtualmente, por
intermédio do Google Meet.

4.1.2.2 Deverão ser apresentados comprovantes de endereço e cópia de documento

pessoal das testemunhas arroladas, sendo que somente será admitida a substituição nos
termos do Art. 451 do CPC.

4.1.2.3 Considerando que as testemunhas foram arroladas por parte representada pela
DPE expeçam o necessário para intimação pessoal delas bem como dos requeridos para
depoimento pessoal sob pena de confesso.

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 5. Caso as partes entendam pertinente a audiência por VIDEOCONFERÊNCIA, deverão
manifestarem-se neste sentido no prazo de 05 (cinco) dias contados da publicação desta,
sendo que, em caso de requerimento no prazo, desde já AUTORIZO, dispensando-se nova
conclusão dos autos. Em tais casos, as partes poderão acessar a audiência via Google Meet,
por meio do Link: meet.google.com/mac-viby-fpq, devendo as testemunhas porém
comparecerem presencialmente à sala de audiências para oitiva exceto se apresentada
justificativa relevante que impeça o comparecimento pessoal.

5.1 No mais observem atentamente as orientações abaixo descritas:

a) Os advogados deverão informar ao juízo, até 24h antes da audiência, o e-mail ou

número de telefone das pessoas que participarão, para possibilitar o contato da Secretaria do
Juízo, em caso de dificuldade com a conexão ou acesso pelo link enviado.

b) Os advogados, partes e testemunhas deverão comprovar sua identidade no início da

audiência ou de sua oitiva, mostrando o documento oficial com foto, para conferência e registro.

c) Os advogados das partes, em face do princípio da cooperação e boa-fé, assumem o

compromisso de respeitarem a incomunicabilidade entre as testemunhas, sob pena de
responsabilização na forma da lei.

d) A falta de acesso à audiência por videoconferência e o não atendimento injustificado

de ligações que forem realizadas para o telefone da parte requerente e ou seu advogado, no
horário da audiência, poderá implicar na preclusão da prova e julgamento do feito no estado em
que se encontra.

6. Ficam as partes cientes de que têm o direito de pedir esclarecimentos ao Juízo ou

solicitar ajustes na presente decisão, por meio de simples petição sem caráter recursal, no
prazo comum de 05 (cinco) dias, após o qual esta decisão tornar-se-á estável, nos termos do
art. 357, § 1º do CPC.

7. Declaro o feito saneado e organizado.

7.1 Solicitados esclarecimentos ou ajustes na presente decisão saneadora, tornem-se

os autos conclusos para as deliberações pertinentes.

7.2 Transcorrido o prazo de 05 (cinco) dias sem qualquer manifestação das partes,
certifique a Central a estabilidade da presente decisão e dê-se cumprimento às determinações
nela trazidas e aguarde-se a solenidade supra designada.

Intimem.

Cumpram.

Pratique-se o necessário.

Pimenta Bueno/RO, 4 de abril de 2023.

Rejane de Sousa Gonçalves Fraccaro

Juíza de Direito

CÓPIA DA PRESENTE SERVE DE CARTA/MANDADO para INTIMAÇÃO:

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* Do autor:

- CLOVIS PEDROZO, aposentado, inscrito(a) no CPF sob o n. 16648170930, portador(a) do

RG n. 756845 SSP/RO, residente e domiciliado(a) na Rua Pará, n. 2090, Bairro Encontro das
Águas, no município de Pimenta Bueno/RO, com telefone n. (69) 999517676

* Das testemunhas:

- Priscila Maria de Souza Tonial, podendo ser localizada na Av. Guararapes, N. 1063, Bairro
Vila Nova, Pimenta Bueno/RO, Telefone (69) 99976-76097 ;
- Robson Almeida da Silva, podendo ser localizado Na Av. Belém, N. 859, Bairro Nova Pimenta,
Pimenta Bueno/RO, Telefone (69) 99296-9667;

* Dos requeridos:

- ELISANGELA CLAIR DA SILVA, viuvo(a), do lar, inscrito(a) no CPF sob o n. 56206011291,

portador(a) do RG n. 642785 SSP/RO, e CLEVERSON SILVA DE LIMA, solteiro, auxiliar de
serviços gerais, inscrito(a) no CPF sob o n. 01794535217, portador(a) do RG n. 1203926
SSP/RO, ambos residentes e domiciliados(as) na Avenida São Luiz, n. 1263, Bairro Nova
Pimenta, no município de Pimenta Bueno/RO;

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