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Exportador
mantém mais
Após pressão e perda de valor, Petrobras
de US$ 60 bi avalia pagar uma parte dos dividendos
no exterior
Estatal Desde seu pico, em 19 de fevereiro, a companhia encolheu R$ 100 bilhões
Arthur Cagliari e Lucianne Carneiro na bolsa de valores; investidores temem interferência política na gestão da estatal
De São Paulo e do Rio
Os recordes da balança comercial brasi- Fábio Couto, Kariny Leal, Fabio Desde o valor recorde de 19 de feverei- haveria uma brecha: o valor iria para o cai- Petrobras, controlado por nomes próxi-
leira não estão se traduzindo em ingressos Murakawa, Rafael Bitencourt e ro, a Petrobras perdeu R$ 100 bilhões. In- xa da empresa e poderia vir a ser utilizado mos ao ministro Alexandre Silveira (Minas
maiores de dólares no país. Os exportado- Maria Cristina Fernandes vestidores temem interferência política para investimentos, como quer o governo. e Energia), com os quais o presidente da es-
res têm preferido manter lá fora parte rele- Do Rio, de Brasília e São Paulo na estatal, fragilizando a governança. Essa discussão vem desde a campanha tatal,JeanPaulPrates,antagoniza.Adireto-
vante dos recursos obtidos com o aumento Na semana passada, o colegiado da pe- eleitoral, quando o então candidato Lula ria, liderada por Prates, propôs destinar
das vendas ao exterior. Durante 2023, a di- A crise dos dividendos da Petrobras ele- troleira decidiu encaminhar sobras de lu- criticava a estatal pelos montantes pagos 50%deR$43bilhõesemdividendose50%à
ferença entre o câmbio embarcado — os re- vou a pressão para reverter a decisão da cros para reserva de capital, em vez de re- aos acionistas, indicando que seria pre- reserva. Conselheiros ligados ao MME e re-
cursos obtidos com as exportações — e o quinta-feira passada, de não distribuir re- passar aos sócios, incluindo o governo, que ciso reduzir os valores para que a empre- presentante dos empregados votaram pa-
contratado — o dinheiro de fato trazido ao muneração extra aos acionistas. Diante da é o controlador da estatal e que também se sa voltasse a investir mais. ra enviar a verba à reserva. Em tentativa de
país — se manteve em um intervalo entre queda no valor de mercado da empresa, beneficia dos dividendos. O tema é contro- Ontem, Lula retornou ao tema, no SBT. acalmar o mercado, Lula se reuniu com
US$60bilhõeseUS$70bilhões,nívelhisto- passou-se a considerar entendimento que verso. Apesar da leitura de que a reserva “Tem que pensar o investimento e em 200 Prates e ministros. Após o encontro, Silvei-
ricamente elevado. Na prática, apesar de o leve os acionistas, em assembleia no dia 25 não poderia ser usada para investimentos, milhõesdebrasileirosquesãodonosousó- ra admitiu que o pagamento de dividen-
fluxo de entrada de dólares ter beneficiado de abril, a analisar a distribuição parcial ou fontes dizem que, se a alternativa na as- cios dessa empresa.” As declarações ocor- dos é uma questão “dinâmica”. Ao “Globo”,
a moeda brasileira, o efeito poderia ser total do dividendo extraordinário. sembleia do dia 25 for por essa destinação, rem em quadro de racha no conselho da Prates afirmou seguir no cargo. Página A4
maisintenso.EstudodaGenialInvestimen-
tos mostra que, caso a trajetória anterior de
internalização de recursos pelos exporta-
Meio ambiente
dores tivesse sido mantida, o dólar teria
chegado ao fim do ano passado mais pró-
ximo dos R$ 4,60. Páginas C1 e C2
Argentina quer
trocar até
Governo lista US$ 65 bi em
48 projetos títulos de dívida
prioritários Roberto Lameirinhas
De São Paulo
Palácio do Planalto após consulta a todos publicou a lista com os títulos que
os ministérios, instados a apresentar até pretende ofertar e recomprar, em uma
quatro projetos. Nas últimas semanas, o operação que estenderia os vencimen-
governo aproveitou o movimento de tos para um período entre 2025 e
aproximação com parlamentares para 2028. Os novos papéis serão indexa-
consultá-los sobre as propostas de A posição brasileira nas discussões internacionais sobre a redução da poluição por plásticos — outro dos grandes desafios ambientais da atualidade — é alvo de dos à inflação oficial. Em janeiro, a in-
maior consenso e retirar aquelas que críticas por especialistas. “O Brasil produz muito plástico, recicla pouco e a reciclagem não é o que vai resolver o problema”, diz Lara Iwanicki, da Oceana. Pág. A16 flação ficou em 20,6%, o que levou o
não contam com o entusiasmo dos índice acumulado em 12 meses a
congressistas. O Valor apurou que a 254,2%. Cerca de 70% dos títulos elegí-
ausência de projetos de “costumes” ou
“identitários” foi uma “decisão políti- Gestão própria Destaques
veis estão nas mãos de entidades pú-
blicas, o que eleva a expectativa de
ca” da gestão petista. Página A11 que o governo tenha sucesso no leilão
de troca de dívida. Página A13
Boulos e Nunes em empate técnico
A sete meses das eleições municipais, a
Marca não pode ser disputa pela Prefeitura de São Paulo
chata; a verdade
mostra empate técnico entre o deputa-
do federal Guilherme Boulos (Psol), Ensinotécnicona
precisa de fantasia com 30% das intenções de voto, e o atual
Nizan Guanaes B2
prefeito, Ricardo Nunes (MDB), com
29%, segundo pesquisa Datafolha divul-
gada ontem. A deputada Tabata Amaral
miradejovens
(PSB) aparece em terceiro, com 8%. A12
foradaescola
Investidor desinformado Insegurança alimentar diminui
O número de pessoas em situação de in-
precisa ter uma
ANA PAULA PAIVA/VALOR
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO
MENSAGEM DO PRESIDENTE atingiu R$ 1.119,5 milhões, representando 10,9% da receita líquida de vendas. Além disso, destacamos Neste e outros temas, temos desenvolvido com entidades acadêmicas trabalhos neste propósito a
Prezados leitores, um aumento de 15,9% no Valor Adicionado a Distribuir em relação a 2022, resultante das estratégias exemplo, gostaria de destacar duas pesquisas que realizamos em parceria com a Universidade Federal
de reestruturação e sinergia operacional entre as marcas Copagaz e Liquigás. do Mato Grosso do Sul. Em uma delas, investigamos a eficiência do uso do GLP na geração distribuída
O ano de 2023 foi bastante significativo em nossa jornada na Copa Energia, representando a
consolidação do processo de integração das empresas Copagaz e Liquigás, resultado da aquisição em Um ponto relevante de nossa estratégia neste período de transição foi a forma legítima de de energia elétrica off-grid e on-grid, demonstrando um alto nível de eficiência e baixas emissões de
2020. Foram meses de muito trabalho, dedicados à estruturação de uma governança sólida, aos relacionamento que estabelecemos com nossos stakeholders, isto fez com que percebessem e poluentes. Em outra pesquisa, estudamos o uso do GLP na piscicultura, mais especificamente na
ajustes operacionais e suas derivadas, e como não podia deixar de ser, a complexa integração de reagissem de forma contributiva durante período de integração e às mudanças estruturais que oxigenação dos tanques de produção de alevinos, revelando ser altamente eficiente, seguro e benéfico
plataformas tecnológicas que sustentam nossas operações diárias, tudo isso a partir da nossa nova implementamos. Esta escuta desenvolvida com nossos parceiros desempenhou um papel crucial, pois para a agricultura familiar. Sabidamente, conduzimos esses estudos em cooperação com a ANP,
identidade empresarial e marca. foi o que nos permitiu desenvolver soluções duradouras e estruturais. A partir dessa escuta, houve um fornecendo ao órgão acesso às informações técnicas, científicas e de mercado geradas, promovendo
Buscamos capturar sinergias do negócio, avaliando cuidadosamente cada estrutura, otimizando os substancial aprimoramento nos processos e no funcionamento dos sistemas, o que nos deixa hoje um ambiente de discussão mais produtivo sobre novos usos do GLP, baseado em relatórios de
muito mais confiantes quanto à experiência de nossos clientes e aos níveis de fidelização. eficiências ambientais e econômicas simultaneamente.
fluxos logísticos, macroprocessos e fortalecendo o ambiente corporativo. Nossa abordagem visou
preservar o que se mostrou eficiente até aqui, no mais buscamos dinâmica alinhada com as melhores Neste período da integração, evoluímos em tecnologia, com novos sistemas, aplicativos, e melhorias Focando nas novas fontes de energia e alternativas renováveis, nos dedicamos a estudar, discutir e
práticas, melhores processos, enfim fomos ao encontro de inovação sem perder a essência daquilo de de infraestrutura de TI e forte incremento de recursos financeiros e humanos no tema de segurança desenvolver estratégias de transição energética que estejam alinhadas com nosso modelo de negócios.
bom que nos trouxe até aqui. cibernética. A Copa Energia passa por um momento de digitalização, facilitando que seus processos Em parceria com a USP (Universidade de São Paulo), conduzimos pesquisas para definir as melhores
Na condução desse complexo processo, nossas equipes foram essenciais. Juntamos pessoas sejam otimizados e automatizados, o que nos permitirá acumular uma base de dados valiosa e gerar rotas tecnológicas para a produção do bioGLP, considerando as especificidades logísticas, econômicas
incrivelmente talentosas, provenientes de culturas organizacionais distintas, e as mobilizamos em torno insights importantes para ganhos de eficiência. e de matéria-prima nacional. Esperamos incorporar uma dessas inovações ao nosso portfólio em
de objetivos comuns. Mais do que isso, enfrentamos o desafio de envolver todo o time com o propósito Cada vez mais, a inteligência de dados será uma forte aliada da nossa estratégia de negócio, tanto breve, dando mais um passo sólido em nossa estratégia de descarbonização.
da nova empresa, compartilhando nossa visão de futuro. para direcionar os rumos da nossa expansão quanto para orientarmos a forma como devemos nos Ao revisitarmos nosso planejamento estratégico no final de 2023, delineamos claramente nossas
A fusão das empresas não nos transformou apenas na maior empresa do mercado de GLP da América relacionar com os clientes. Em suma, a Copa Energia será uma empresa muito mais próxima do principais rotas de crescimento. Estamos participando, no projeto de construção de um novo terminal
Latina; ela nos posicionou numa perspectiva de liderar de maneira contributiva a transformação na cliente, conectada e preparada para atender as expectativas dos seus públicos estratégicos. no Complexo Portuário de Suape (PE), que adicionará 60 mil toneladas de capacidade de
matriz energética brasileira; isto está no cerne do nosso próprio nome, por esta razão, juntos, nós mais Continuando a falar sobre o futuro, gostaria de dedicar este trecho final da minha mensagem ao armazenamento de GLP, expandindo significativamente a infraestrutura portuária do País. À medida
de 4.000 colaboradores da Copa Energia trabalhamos no projeto de redesenhar o futuro da energia no compromisso que assumimos de liderar as mudanças na matriz energética nacional por meio de que fortalecemos financeiramente a empresa, reforçamos a nossa capacidade para avaliar novas
Brasil. Nosso propósito hoje é o de energizar vidas e negócios de forma sustentável. soluções sustentáveis. Em primeiro lugar, é fundamental reconhecer que o GLP representa uma fonte oportunidades de investimento, que podem incluir ativos complementares ao nosso portfólio.
Nesta perspectiva de futuro, compreendemos a importância de mantermos nosso compromisso com energética verdadeiramente única e continuará a desempenhar um papel crucial como um combustível Agradeço imensamente a dedicação incansável de nossa equipe e o apoio contínuo de nossos
resultados e destacar que cada decisão tomada nos últimos anos foi orientada para construir a de transição, substituindo fontes mais poluentes, à medida que alternativas de energia renovável acionistas, parceiros e clientes.
excelência de um modelo de atendimento aos nossos clientes, numa constante evolução nosso modelo continuam a se desenvolver. Continuaremos a enfrentar desafios com determinação, a buscar inovação e a manter nosso
de eficiência e robustecer nossa geração de receita, expandir nossos negócios e estabelecer bases É importante reiterar o grande potencial do GLP como uma fonte de energia de transição para compromisso com a excelência de operações em todas nossas áreas de atuação.
sólidas para o crescimento sustentável nos próximos anos. alternativas mais sustentáveis. Continuamos empenhados no reconhecimento pelas entidades da Seguiremos firmemente comprometidos com o desenvolvimento do nosso País e região, trabalhando
Nestes 3 anos de atividades registramos resultados significativos que refletem nosso compromisso importância de liberdade de outros usos do GLP. Isto possibilitaria o início imediato de uma transição por um modelo energético cada vez mais sustentável, com empenho numa governança comprometida
com a excelência operacional e as boas práticas de mercado. A receita líquida de vendas totalizou R$ de matriz mais limpa com a aplicação do GLP em motores, geradores e outros, impactando deste com as melhores práticas e trabalhando para o bem-estar de todos.
10.274,6 milhões, em um ano em que o mercado consumiu muita atenção às variáveis econômicas que imediato a redução das emissões de carbono. Essa questão tem sido discutida amplamente com a Antonio Carlos Moreira Turqueto
impactam na demanda e refletem em nosso negócio. Apesar desse cenário desafiador, nosso Ebitda Agência Nacional de Petróleo (ANP) há anos, sem avanços significativos em termos de regulamentação. CEO da Copa Energia
DECLARAÇÃO DO COMITÊ EXECUTIVO SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS E RELATÓRIO DOS AUDITORES INDEPENDENTES
Em atendimento ao disposto nos incisos V e VI do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, o presidente e os diretores da Copa Energia Distribuidora de Gás S.A., sociedade por ações de capital fechado, com sede na Avenida Nações Unidas, nº 14.171, Torre C, 29º andar, conjuntos 2901,
2902, 2903 e 2904, Condomínio Rochaverá Corporate Towers, São Paulo (SP), inscrita no CNPJ sob nº 03.237.583/0001-67, declaram que:
(i) reviram, discutiram e concordam com as demonstrações contábeis da Companhia do exercício findo em 31 de dezembro de 2023;
(ii) reviram, discutiram e concordam com as conclusões expressas no relatório da PricewaterhouseCoopers Auditores Independentes Ltda., relativamente às demonstrações contábeis da Companhia do exercício findo em 31 de dezembro de 2023.
DIRETORIA
Antonio Carlos Moreira Turqueto Eduardo Elias Zahran Filho Pedro João Zahran Turqueto
Diretor Presidente Diretor Diretor
Letícia de Paula Freitas Birgel - Contadora - CRC 1SP336429/O-0
Esta é uma versão resumida das Demonstrações Contábeis da Companhia relativas ao ano de 2023 e não deve ser tomada isoladamente para análises sobre sua situação patrimonial ou financeira. A íntegra do material pode ser acessada nos sites do Valor Econômico (https://valor.globo.com/valor-ri/atas-e-comunicados/).
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Brasil
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO
Senhores acionistas, em cumprimento às disposições legais e estatutárias, submetemos à apreciação e consolidação no mercado, com o lançamento do produto PagPay e Emissão do Cartão de crédito e para as consultoras, com o objetivo de permitir compras parceladas exclusivamente nas empresas
de V.Sas. as demonstrações financeiras da Natura &Co Pay Sociedade de Crédito Direto S.A. débito, para o ano de 2024 a empresa continuará investindo em pessoas e tecnologia para lançar novos pertencentes ao Grupo Natura, já no segundo semestre fizemos a entrega da internalização dos
(“Companhia”), relativas ao semestre findo em 31 de dezembro de 2023. Sobre a Natura &Co Pay produtos, essas ações têm como propósito impulsionar o crescimento e reforçar nossas operações no cartões de débito e crédito, cujo objetivo é permitir que nossas consultoras de beleza e franquias,
Sociedade de Crédito Direto S.A.: A Natura &Co Pay Sociedade de Crédito Direto S.A. é uma mercado, mantendo um foco constante em oferecer a melhor experiência possível às nossas possam realizar seus pedidos utilizando este meio de pagamento. Considerações Finais: A Natura
instituição financeira, autorizada a operar pelo Banco Central do Brasil (“BACEN”), tem por objetivo a consultoras. Mensagem da Administração: O início do ano de 2023 foi caracterizado por avanços &Co Pay Sociedade de Crédito Direto S.A. segue os padrões definidos pelo BACEN e pela legislação
prática de operações de empréstimo, de financiamento e de aquisição e cessão de direitos creditórios substanciais da companhia, direcionamos nossos esforços na implementação de sistemas, organização aplicável às Sociedades Anônimas para divulgação dos seus resultados contábeis. Agradecemos a
exclusivamente por meio de plataforma eletrônica, com utilização de recursos financeiros que tenham e estruturação de processos, para viabilização dos nossos produtos financeiros, com o objetivo de confiança de todas as nossas consultoras (o) e colaboradores (a), cujos esforços contribuem
como única origem capital próprio; Prestação de serviços de análise de crédito e cobrança; Emissão de alcançar um crescimento gradual porém contínuo, beneficiando não apenas a companhia mas também significativamente para o sucesso contínuo da empresa.
moeda eletrônica, e emissão de instrumento de pagamento pré e pós-pago, nos termos da as consultoras e o grupo Natura&Co como um todo. O primeiro semestre foi marcado pelo lançamento A Administração
regulamentação em vigor. No ano de 2023 a companhia deu importantes passos para o seu crescimento do produto PagPay, esse produto é um Crédito Direto ao Consumidor (CDC) desenvolvido especialmente São Paulo, 12 de março de 2024
Internacional
Dívida Operação visa adiar vencimentos deste ano para entre 2025 Participação no mercado de armas
e 2028 por títulos indexados à inflação, que hoje supera 254% Os 10 maiores exportadores (2019-23)
EUA
De São Paulo nus e do prazo. Os 15 diferentes são comuns na Argentina, o tama- garantido com o envolvimento do
Ventura é o novo rosto da extrema direita na Europa EUA para aliados na Ásia.
O Sipri, uma autoridade mun-
dial sobre comércio e produção de
em relação aos níveis máximos da
União Soviética durante a Guerra
Fria, e “mais recentemente as ne-
ZED JAMESON/BLOOMBERG
armas, divulga dados anualmente, cessidades internas da guerra con-
Henrique Almeida para a formação de um governo ticos acontecendo em Portugal.” sempre em blocos de cinco anos, já tra a Ucrânia contribuíram para a
Bloomberg de direita em Portugal. A Aliança Nascido em Algueirão, nos arre- que as transações de armas entre redução no número de armas rus-
Democrática (AD), de centro-di- dores de Lisboa, Ventura queria ser Estados se estendem em ciclos plu- sas disponíveis para exportação”.
Quando o partido português de reita, obteve o maior número de padre, mas abandonou cedo o se- rianuais de encomenda, produção Em 2019, a Rússia remeteu ar-
extrema direita Chega conquistou assentos na eleição de domingo, minário. Estudou Direito e depois e envio. Os dados divulgados no mas pesadas para 31 países. No
sua primeira cadeira no Parlamen- mas não a maioria. A bancada do trabalhou no Fisco. Foi também domingo cobrem o período de ano passado, esse número caiu pa-
to há cinco anos, muitos, incluin- Chega dariam a Luis Montenegro, comentarista de futebol na TV. cinco anos até janeiro e baseiam-se ra uma dúzia, já que a Rússia apro-
do alguns políticos, pediram a sua líder da AD, essa maioria, mas ele O tom de Ventura no Parlamen- nas entregas de armamentos. veita sua capacidade de produção
interdição. O fundador André Ven- descarta um acordo. O partido to é sempre de confronto, o que, “Os EUA ampliaram seu papel para uso por suas forças armadas.
tura disse que alguns legisladores populista de Ventura é controver- segundo ele, visa canalizar a raiva mundial como fornecedor de ar- As exportações de armamentos
se recusavam a falar com ele e um so, com uma postura dura contra que o povo português sente em re- mas — um aspecto importante de da China diminuíram, assim como
membro do Partido Socialista pe- a imigração e apoio à castração lação ao sistema. E ele vem conse- sua política externa”, disse Mathew suas importações; os números re-
diu investigação sobre as fontes de química de alguns criminosos se- guindo isso graças a uma série de George, diretor do Sipri. “Isso fletem a redução na disponibilida-
financiamento do Chega. xuais. Para Montenegro, o Chega é escândalos, especialmente uma acontece em um momento em que de de armas russas e a necessidade
“Graças a Deus que essas tentati- racista e xenófobo. polêmica sobre o pagamento de o domínio econômico e geopolíti- de Pequim de substituí-las por sis-
vas não foram bem-sucedidas”, Mas a mensagem de Ventura uma indenização a um membro co dos EUA é contestado por po- temas e munições nacionais. A
disse Ventura a uma sala lotada de chega a eleitores frustrados com do conselho de administração da tências emergentes.” China, que respondeu por quase
estudantes na Universidade Cató- salários baixos e impostos altos, e companhia aérea estatal TAP, que A Rússia, que em determinado 6% das exportações mundiais, en-
lica de Lisboa no começo deste cansados dos dois partidos princi- recebeu mais de € 2 bilhões em momento estava no mesmo nível viou armas pesadas para 40 países,
ano. “Ainda estamos aqui.” André Ventura é líder do Chega pais. “É um voto de insatisfação ajuda do governo. Uma pesquisa dos EUA, caiu para 3 o na classifica- embora 61% dessas exportações
Não só continua, como o parti- com o sistema como um todo e de 2023 da Eurobarometer consta- ção do Sipri, enquanto a França tenham ido para o Paquistão.
do de Ventura hoje tem 48 assen- so acontece poucos meses antes que chega a todas às pessoas de to- tou que 93% dos cidadãos portu- saltou para o 2 o lugar. A China fi- “A China tem feito um grande
tos no Parlamento — quatro ve- das eleições para o Parlamento eu- do o espectro social”, diz Ricardo gueses consideram a corrupção cou em 4 o e a Alemanha em 5 o. Os esforço para melhorar a sofistica-
zes mais do que os conquistados ropeu, quando se espera um avan- Ferreira Reis, diretor do Centro de generalizada no país. cinco países no topo da lista do Si- ção tecnológica e as capacidades
na eleição de 2022. ço de grupos populistas. Pesquisas Aplicadas e Sondagens “Há uma podridão enorme que pri respondem por 75% de todas as de seus sistemas, mas itens como o
O crescimento do Chega é parte Embora não tenha superado os Públicas da Universidade Católica. está se espalhando pelo país”, disse exportações de armas do mundo. caça J-20 não estão prontos para
de uma tendência observada em socialistas ou o PSD, de centro-di- “Ele é um político jovem, mas ex- Ventura a apoiadores em um co- As exportações dos EUA cresce- exportação”, disse Trevor Taylor,
países de toda a Europa, incluindo reita, os partidos tradicionais, o periente, no momento em que há mício este ano. “Só nós podemos ram 17% e sua participação nas ex- diretor do Royal United Services
a Holanda, França e Alemanha. Is- Chega se tornou o fiel da balança uma transição geracional de polí- fazer alguma coisa a respeito.” portações mundiais se expandiu Institute, um think-tank londrino
de 34% para 42%. Os EUA enviaram da área de defesa e segurança.
armas para 107 países, mais do O crescimento do poderio mili-
que a soma dos dois maiores ex- tar da China parece impulsionar as
Agências internacionais abdominal em janeiro e, excluin- a foto, dizendo em um comunica- uma comunidade online de obser-
do algumas fotos granuladas feitas do: “Como muitos fotógrafos ama- vadores reais sinalizou estranhe-
A foto que deveria garantir ao por paparazzi dela sentada em car- dores, ocasionalmente faço expe- zas na imagem. Kate não parecia
mundo que tudo estava bem com ros, não foi vista em público desde riências com edição”. Ela pediu estar usando aliança de casamen-
a princesa de Gales levou a um pe- então. No domingo, o palácio di- desculpas por qualquer confusão to, enquanto uma de suas mãos
dido de desculpas de Kate Middle- vulgou uma foto da mulher de 42 que a fotografia possa ter causado. parecia em foco e a outra não. A
ton por alterar um retrato de famí- anos que teria sido tirada por seu O Palácio de Kensington, no en- manga do suéter vermelho usado
lia no Dia das Mães, depois que as marido, o príncipe William, para tanto, recusou-se a divulgar a foto por sua filha, a princesa Charlotte,
agências de notícias internacio- comemorar o Dia das Mães no Rei- original, alimentando especula- parecia ter sido cortada, deixando
nais retiraram a fotografia de cir- no Unido. O palácio disse repetida- ções sobre se as mudanças foram seu pulso torto. O chão atrás de Ka-
culação após descobrirem sinais mente que ela estava bem" e reto- realmente pequenas e por que a te parecia ter uma dobra. Jornais
de manipulação digital. maria suas funções após a Páscoa. imagem original foi alterada. britânicos registaram pelo menos
Kate passou por uma cirurgia Kate admitiu ontem ter alterado Horas após a postagem da foto, sete imprecisões na foto. Imagem editada causa polêmica em vez de reduzir ruído sobre a saúde da princesa
INÊS 249 | |
Terça-feira, 12 de março de 2024 Valor A15
Opinião
“Umadascoisas
nheiros experientes. Desde en- que, em princípio, proteger os re- O problema é que tudo isso re- UTEs serão acionadas “por fo-
Edvaldo Santana tão, o problema tornou-se mais
grave. São incontáveis os cortes
servatórios de montante é tecnica-
mente defensável, em virtude do
sulta de grave distorção. O modelo
matemático, consagrado e usado
ra”, isto é, à revelia do modelo
matemático. A conta, neste ce-
quetemosque
de carga ao longo de um dia.
“Se, em janeiro e fevereiro, no
descrédito no modelo matemáti-
co. Mas é economicamente dese-
com sucesso em diferentes países,
admite, no Brasil, representações
nário, cairá na vala comum dos
encargos, com responsabilida-
fazerébaixaro
NE, SE e CO, não chover o suficien-
te para, inclusive, repor a água
quilibrado. Explico.
Há cerca de 30 meses é nulo o
imprecisas das vazões e dos parâ-
metros de aversão a risco, o que
de proporcionalmente maior
para os consumidores cativos —
preçodaenergia,
que ainda não veio, o ano, do
ponto de vista energético, será de
custo marginal de curto prazo.
Na semana passada, chegou ao
desvirtua a oferta. E ainda não são
bem capturados os efeitos das re-
eu e você. Supondo o aciona-
mento de 4 GW adicionais de doarroz,dofeijão.
muito stress”. Esta sentença, no
Valor de 26 de dezembro de
insignificante R$ 0,04/MWh. É a
partir dessa métrica que se iden-
nováveis variáveis.
O modelo, em função dessas
UTEs por cinco meses, a um cus-
to de R$ 450/MWh, a despesa to- Baixaropreço
2023, concluía “O 7 vezes 7 elétri-
co”. Mostrei as razões de o setor
tifica a necessidade de acionar
termelétricas (UTEs) por ordem
discrepâncias, parece mais uma
matemática de ficções ou a otimi-
tal será de quase R$ 7 bilhões,
mais de 3% da tarifa. daquiloquevaina
P mesadopovo".
ouco antes da Copa do ter uma superoferta de eletricida- de mérito de seus custos. Por tal zação de pretensões, e não de da- É o custo de operar no modo
Mundo de 2010, o go- de e, ao mesmo tempo, a conta de indicador, nenhuma UTE seria dos concretos. Seus “aprimora- “por fora”. É o volume de dinheiro
verno brasileiro mon- luz não parar de crescer. mobilizada. O sistema elétrico mentos” são objetos de uma co- que troca de bolso, que cairá na Do presidente Luiz Inácio Lula da
tou uma comitiva para Chegamos a 12 de março. Co- viveria, assim, num “reservató- missão que, acredite, foi criada pa- conta de luz do pequeno consu- Silva, em entrevista ao SBT
ir à África do Sul, local dos jogos. meçou o stress. Em janeiro e feve- rio de tranquilidade” — em alu- ra blindá-lo da fiscalização. Porém, midor. E é o gatilho da bandeira
O objetivo era ajudar o governo reiro as precipitações ficaram são ao mar de tranquilidade. o conflito de interesses é tão absur- tarifária, que aumenta imediata-
sul-africano na solução da crise
de oferta de energia. Eram fortes
abaixo da média histórica. Nos úl-
timos 30 anos, só em um deles
Mas não é verdade.
Veja que interessante: no pri-
do que os próprios lobbies, de for-
ma inédita, pediram, por carta, a
mente as despesas.
Não é desprezível a probabilida-
Cartas de
os indícios de interrupção de for- choveu em março e abril o sufi- meiro trimestre deste ano, como extinção dessa comissão. de de sermos, mais uma vez, seria- Leitores
necimento. A ideia era aproveitar ciente para encher os reservató- aconteceu nos 12 meses de 2023, mente castigados. Por ironia, há
nosso aprendizado com o racio- rios das hidrelétricas. o consumo de eletricidade é qua- uma capacidade instalada de gera-
namento de 2001. O governo, corretamente, não se que totalmente atendido por
Supondo o acionamento ção quase duas vezes e meia maior Democracia
Já na primeira reunião, a dele- quis apostar. Mantida a tendên- hidrelétricas (UHEs), solares e de 4 GW adicionais de que a carga, mas a luta será árdua Quando comparo os dois países
gação brasileira, formada por cia, os reservatórios, que estão eólicas. Dia 8 de março por exem- UTEs por 5 meses, a para escaparmos de uma escassez que mais enfrentaram crises na
técnicos altamente especializa- com 65% de armazenamento, plo, por volta do meio-dia, para despesa total será de de oferta. E não fugiremos de no- América Latina nos últimos tem-
dos, percebeu que o foco não era chegariam no fim de julho em pe- um consumo de 95 GW, essas usi- vos aumentos na conta de luz. pos, verifico que a democracia foi
bem evitar a crise de oferta, já rigosos 30% — ou menos. Semana nas produziam, respectivamen-
quase R$ 7 bilhões Mas tenha certeza: os mar- fundamental para enfrentá-las. A
quase sem saída, mas conter seu passada, o Comitê de Monitora- te, 52 GW, 24 GW e 12 GW. O res- queteiros já foram mobiliza- Venezuela, que após a eleição de
agravamento. E tinha outro ob- mento do Setor Elétrico decidiu tante vinha de usinas inflexíveis, Mas tem consequências. A par- dos, antes mesmo das UTEs. E as Hugo Chávez em 1999 e manten-
jetivo relevante, mesmo que não por uma guinada na operação do como o parque nuclear, com 2 tir de fevereiro, dada a pouca chu- agências de lobbies se movi- do até hoje um regime autocráti-
explícito: não deixar acontecer sistema. A lógica é preservar, de GW, e um conjunto de UTEs a gás va em dezembro e janeiro, mais mentam para garantir a sociali- co, sofreu uma decadência brutal,
por lá o que aconteceu por aqui. forma discricionária, os reserva- natural, com 5 GW. UTEs já deveriam ter sido aciona- zação dos custos e a apropria- passando de país mediano ao pior
Para quem não lembra, o candi- tórios de cabeceira, como na No fim da tarde, quando é zero a das. Um dos efeitos seria elevar o ção dos benefícios, de preferên- colocado no IDH na América do
dato a presidente da República, emergência hídrica de 2021. produção da solar, mais UHEs fo- custo marginal de curto prazo. A cia por meio de suas iluminadas Sul, atrás da Bolívia e Paraguai.
apoiado pelo governo FHC, teria O sistema elétrico de potência ram despachadas, e bem mais ain- conta, neste caso, iria mais para os bancadas no Congresso Nacio- Enquanto isso, Argentina,
perdido a eleição por causa do será operado, no modo “por fora”, da estaria disponível. Assim, só em geradores hidrelétricos e para nal, onde o pequeno consumi- após as graves crises dos gover-
racionamento. nas escrivaninhas do Ministério de situação muito especial, e em pou- quem estivesse “vendido” no mer- dor sempre perde. nos de Raul Alfonsín com hipe-
O governo do país africano Minas e Energia e, dentro do possí- cas horas de alguns dias, no máxi- cado spot. Os reservatórios esta- rinflação, Fernando de La Rúa
precisava mesmo era do apoio de vel, do Operador Nacional do Sis- mo 1 GW de UTEs seria adicional- riam acima dos 65%. Edvaldo Santana é doutor em engenharia com depressão econômica, e,
um marqueteiro, e não de enge- tema. O estranho, mas não tanto, é mente despachado. Agora, ao que tudo indica, as de produção e ex-diretor da Aneel. agora, com Alberto Fernández
com inflação alta e economia
desgovernada, mantém o pri-
meiro lugar no IDH-ajustado à
Transformar o comércio numa força positiva exige que o democratizemos. Por Dani Rodrik desigualdade da ONU na Améri-
P
oucos termos em eco- mente, deu as costas ao protecio- José Osvaldo Gonçalves Andrade
nomia são tão ideologi- nismo e levou a Europa a assinar jog.andrade64@yahoo.com
camente carregados acordos de livre comércio. Contu-
quanto “livre comér- do, na África, no Oriente Médio e Violência
cio”. Defenda-o e é provável que na Ásia, o livre comércio era im- Na noite de domingo, o progra-
você seja considerado um apolo- posto através do cano de uma ar- ma jornalístico Fantástico apre-
gista de plutocratas, financistas e ma sempre que os britânicos en- sentou a reportagem sobre uma
corporações irresponsáveis. De- contravam potentados fracos go- fatídica operação policial com
fenda fronteiras econômicas vernando com mercadorias e mer- resultado em mortes, ocorrida
abertas e você será rotulado de cados valiosos. em Minas Gerais contra suspei-
ingênuo ou, pior, fantoche do Os britânicos lutaram nas infa- tos de integrar o chamado Novo
Partido Comunista da China que mes Guerras do Ópio de meados Cangaço. Uma operação no mí-
se importa pouco com os direitos do século 19 para forçar os gover- nimo atípica, onde peritos da Po-
humanos ou com o destino dos nantes chineses a abrir seus merca- lícia Federal, em um serviço ma-
trabalhadores comuns em casa. dos para seus produtos e para po- gistral, conseguiram reconstruir
Tal como acontece com todas as der comprar chá, seda e porcelana todo o cenário de puro terror
caricaturas, há um grão de verdade da China sem drenar seu ouro. O produzido pelas forças estaduais
na postura antinegociação. O co- ópio era cultivado na Índia, onde, em conjunto com a Polícia Rodo-
mércio crescente contribuiu de fa- como detalha Amitav Ghosh em viária Federal (PRF).
to para o aumento da desigualda- seu novo livro, “Smoke and Ashes”, Pessoas mortas em posição de
de e a erosão da classe média nos um monopólio britânico forçou os defesa, alvejadas pelas costas,
EUA e em outras economias avan- agricultores a trabalhar sob condi- corpos arrastados, e como se não
çadas nas últimas décadas. Se o li- ções horríveis que deixaram cica- fosse o bastante, feitos de assen-
vre comércio ganhou má fama, é Os populistas dos EUA no final do rio de Estado de Franklin D. Roose- trizes. O livre comércio serviu à re- to após a morte. Fora a brutalida-
porque os impulsionadores da
A antipatia em negociar século 19 se opunham firmemente velt, acreditando que estavam bus- pressão e à guerra, e vice-versa. de e a coisificação do ser huma-
globalização ignoraram suas des- não é propriedade ao padrão-ouro, mas também cando a paz mundial por meio do O regime de livre comércio mul- no, o que mais choca são os co-
vantagens ou agiram como se na- exclusiva dos populistas eram contra as tarifas de importa- livre comércio. Hull era um cosmo- tilateral pós-Segunda Guerra sob a mentários em defesa do extermí-
da pudesse ser feito a respeito. Esse de direita. Também inclui ção, que julgavam que beneficia- polita econômico e devoto de Ri- liderança americana se sairia mui- nio, o clamor pelo emprego de
ponto cego capacitou demagogos vam as grandes empresas e preju- chard Cobden, defensor radical do to melhor. Sob o GATT, a diploma- mais violência e requintes de
como Donald Trump a instrumen-
esquerdistas radicais e dicavam as pessoas comuns. Eles livre comércio do século 19. A or- cia comercial substituiu as guer- crueldade pelas polícias, ou seja,
talizar o comércio e satanizar mi- ativistas climáticos e de pressionaram para substituir as ta- dem do pós-guerra deveria ser um ras, e muitos países não ocidentais entre piadas e a normalização do
norias raciais e étnicas, imigrantes direitos humanos, rifas por um imposto de renda sistema de regras globais que aca- — inclusive a China— expandiram assassinato, vamos combater o
e rivais econômicos. sindicatos. Todos os progressivo mais justo. Assim, du- basse com o bilateralismo e os pri- suas economias rapidamente, ala- crime com crime, e está tudo
Mas a antipatia em negociar não rante a primeira parte do século vilégios imperiais. Embora o Con- vancando os mercados globais. bem. Até quando?
é propriedade exclusiva dos popu- progressistas, ao que 20, muitos socialistas viam o livre gresso dos EUA tenha falhado em Na década de 1990, contudo, o E perguntamos para Locke: ca-
listas de direita. Também inclui es- parece, creem que o livre comércio, apoiado pela regula- ratificar a OCI, alguns de seus prin- regime comercial foi vítima de seu dê nossa natureza bondosa?
querdistas radicais, ativistas climá- comércio atrapalha a mentação supranacional, como o cípios-chave — como multilatera- próprio sucesso. Grandes corpora- Carlos Lopes Pinto Junior
ticos e de direitos humanos, sindi- antídoto para o militarismo, as la- lismo e não discriminação — so- ções e multinacionais, fortalecidas carlosclpj@gmail.com
catos, defensores dos consumido-
justiça social cunas de riqueza e os monopólios. breviveram no Acordo Geral sobre pela expansão da economia glo-
res e grupos anticorporativos. O Essas visões conflitantes pare- Tarifas e Comércio (GATT 1994), o bal, impulsionaram cada vez mais Oscar
próprio presidente dos EUA, Joe cem representar um enigma. O co- precursor da OMC. as negociações comerciais. O meio A premiação do Oscar é uma for-
Biden, tem visivelmente se distan- mércio promove paz, liberdade e Mas o comércio pode ser instru- ambiente, a saúde pública, os di- ma que a arte cinematográfica
ciado do livre comércio. Seu gover- oportunidades econômicas ou mentalizado com a mesma facili- reitos humanos, a segurança eco- tem de dar ao mundo um alívio,
no acredita que a construção de promove conflitos, repressão e de- dade para fins autoritários e mili- nômica e a justiça doméstica fica- face as mazelas que vivenciamos
uma economia segura, verde, justa sigualdade? Na verdade, o enigma taristas. Um exemplo particular- ram em segundo plano. O comér- em todo o planeta.
e resiliente deve ter precedência é mais aparente do que real. Qual- mente notório são os EUA cio internacional mais uma vez se A premiação desse ano pre-
sobre a hiperglobalização. Todos quer resultado — ou qualquer so- pré-guerra, onde o livre comércio afastou da visão original de Cob- miou o filme "Oppenheimer"
os progressistas, ao que parece, lução de meio-termo — depende serviu para entrincheirar a escravi- den e Hull, transformando-se nu- que conta a história do físico
creem que o livre comércio atrapa- de quem o comércio empodera. dão. Durante a elaboração da ma fonte de discórdia internacio- americano que criou a bomba
lha a justiça social, independente- Os liberais e reformistas do sé- Constituição em 1787, os sulistas nal em vez de harmonia. atômica no fim da Segunda
mente de como é entendido. culo 19 pensavam que o protecio- proprietários de escravos garanti- A lição da história é que trans- Guerra Mundial. Essa premiação
Mas nem sempre foi assim. O li- nismo servia a interesses retrógra- ram que o texto proibisse a tribu- formar o comércio numa força po- mostra como a história da hu-
vre comércio era o grito de guerra dos. Eles acreditavam que o nacio- tação das exportações. Eles enten- sitiva exige que o democratizemos. manidade é impressionante-
dos reformistas do século 19, que o nalismo econômico andava junto deram muito bem que o livre co- Essa é a única maneira de garantir mente assustadora, servindo pa-
viam como meio para derrotar o com o imperialismo. Palen cita um mércio garantiria que a agricultu- que ele sirva ao bem comum, em ra que nós lutemos para influen-
despotismo, acabar com as guer- ensaio de Joseph Schumpeter, que ra das plantações permanecesse vez de a interesses estreitos — lição ciar nossas lideranças no sentido
ras e reduzir as desigualdades na descreveu o imperialismo como lucrativa e protegeria o sistema de importante para se ter em mente à de pacificar os destinos que vive-
riqueza. Como o historiador da um “sintoma monopolista de mili- escravidão em que se baseava. medida que reconstruímos o regi- remos a seguir.
Universidade de Exeter Marc-Wil- tarismo e protecionismo hereditá- Quando o Norte derrotou o Sul na me do comércio mundial nos pró- José de Anchieta Nobre de Almeida
liam Palen nos lembra em “Pax rios, uma doença que só as forças Guerra Civil, a escravidão foi aboli- ximos anos. (Tradução de Fabrício josenobredalmeida@gmail.com
Economica: Left-Wing Visions of a democráticas do livre comércio da e o livre comércio substituído Calado Moreira)
Free Trade World”, o cosmopolitis- poderiam curar”. pelo protecionismo, que se ade- Correspondências para
mo econômico da época encapsu- Foi essa visão que instruiu o sis- quava melhor aos interesses co- Dani Rodrik , professor de economia Av. 9 de Julho, 5229 - Jardim
lava causas progressistas, como tema de comércio internacional merciais do Norte. política internacional na Harvard Paulista - CEP 01407-907 - São
antimilitarismo, antiescravidão e pós-Segunda Guerra. Os arquite- A situação sob o imperialismo Kennedy School, é presidente da Paulo - SP, ou para
anti-imperialismo. tos americanos da Organização do britânico era semelhante. Após a International Economic Association). cartas@valor.com.br, com nome,
E os liberais políticos não foram Comércio Internacional seguiram revogação das Leis do Milho em Copyright: Project Syndicate, 2024. endereço e telefone. Os textos
os únicos a apoiar o livre comércio. os passos de Cordell Hull, secretá- 1846, o governo, ao menos oficial- www.project-syndicate.org poderão ser editados.
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A16 Valor Terça-feira, 12 de março de 2024
Brasiltematuaçãotímidaemdebate
globaldecombateàpoluiçãoplástica
WENDERSON ARAUJO/VALOR
Murillo Camarotto
De Brasília
Finanças
Diferença
Projetocriapolíticanacionaldeeconomiacircular
De Brasília do Senado aprovou o Projeto de tema, enquanto contribui para o legiado. Em paralelo à tramitação do
cambial faz Lei 1.874/22, que cria a Política desenvolvimento sustentável”. O projeto também faz adapta- projeto no Congresso — o texto
exportador O questionamento à eficácia
da reciclagem é uma das marcas
Nacional de Economia Circular.
O texto, relatado pelo líder do
Entre as medidas previstas, es-
tá a criação do Fórum Nacional
ção na nova Lei de Licitações
(14.133/21) para que compras
ainda vai para a Câmara —, o go-
verno está na fase final de elabo-
brasileiro deixar dos defensores da economia cir-
cular, sistema que busca reduzir
governo, Jaques Wagner (PT-BA),
definiu a economia circular co-
de Economia Circular, que será
integrado pelos ministros do
públicas tenham como objetivo
“incorporar requisitos de susten-
ração da Estratégia Nacional de
Economia Circular, que vai defi-
R$ 60 bilhões ao máximo o descarte de um de-
terminado material por meio do
mo “sistema econômico que
mantém o fluxo circular dos re-
Meio Ambiente, Ciência e Tecno-
logia, Fazenda e Desenvolvimen-
tabilidade”. Outra mudança in-
clui os bens “remanufaturados”
nir as políticas do país para a ati-
vidade no longo prazo. O traba-
no exterior seu retorno ao estágio inicial da cursos, por meio da adição, re- to Regional. Representantes da e “eficientes no uso de energia, lho está sendo tocado pelos mi-
cadeia. Na semana passada, a Co- tenção ou recuperação de seus sociedade civil e de empresas água ou materiais” nas margens nistérios do Meio Ambiente, da
C1 missão de Assuntos Econômicos valores e regeneração do ecossis- também poderão integrar o co- de preferência das licitações. Indústria e da Fazenda. (MC)
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B4 Valor Terça-feira, 12 de março de 2024
Empresas
136
127
109
108,40
100
0
3/jul/23 4/set/23 3/jan/24 11/mar/24
GovernoampliaemR$2biplanodeinvestimentoparaSantos
ALPHAMAR
Ao todo estão
Logística previstos R$ 12,6 bi
Os novos caminhos de investimentos no
para o setor em 2024 porto no período
entre 2024 e 2028
PRINCIPAIS TEMAS
• Tendências • Máquinas e equipamentos
• Fretes e preços dos combustíveis • Condomínios logísticos
• Gestão e renovação de frotas • Centros de distribuição
• Produção de caminhões • Armazenagem
• Tecnologia e inovação • Transporte multimodal
• Logística reversa • Infraestrutura
• Operadores logísticos Novas concessões
• Transportadoras Rodovias
• Comércio eletrônico Ferrovias
• Entregas rápidas Portos
• Entregas expressas – motos, táxis, uber, bicicletas Cabotagem
• Mobilidade urbana Hidrovias
• Drones e veículos não tripulados Aeroportos
• Seguro de cargas
Empresas
ser [considerada]
tem sede e foro na Cidade de Lagoa Nova, Estado do Rio Grande do Norte, na Avenida Dr. Silvio Bezerra de por 2 (dois) Diretores em conjunto; (b) por 1 (um) Diretor em conjunto com 1 (um) procurador com poderes
empresa pouco endividada e gera- Melo, nº 464, Letra A, sala 01, CEP: 59.390-000. Parágrafo Único - A Companhia poderá, por deliberação da especiais, devidamente constituído; (c) por 2 (dois) procuradores em conjunto, com poderes especiais, devida-
dora de caixa, que não tem perfil Diretoria, abrir, transferir, e/ou encerrar filiais agências, escritórios e representações e quaisquer outros estabe- mente constituídos; e (d) por 1 (um) Diretor ou 1 (um) procurador, conforme os poderes constantes do respec-
Empresas
43%
Dispensada a publicação de editais de convocação, na forma do disposto no artigo 124, § 4º da Lei no 6.404, ração global da Diretoria será anualmente fixada pela Assembleia Geral, a qual não poderá ser superior a 1%
ções em IA “de livre disponibilida- de 15 de dezembro de 1976, conforme alterada (“LSA”), por estar presente a acionista que representa a tota- (um por cento) da Receita Operacional Líquida anual da Companhia. Artigo 12 Os membros da Diretoria to-
lidade do capital social da Companhia, conforme assinatura constante no Livro de Registro de Presença de marão posse mediante assinatura do respectivo termo nos livros das Atas de Reuniões da Diretoria, permane-
de ao público” após fechar uma Acionistas da Companhia. 3. Mesa: Assumiu a presidência dos trabalhos a Sra. Paula Ferrareto Dalbello que cendo sujeitos aos requisitos, impedimentos, deveres, obrigações e responsabilidades previstos nos Artigos 145
nomeou o Sr. Antonio Garcia Rodenburg de Medeiros Netto Junior para secretariá-la. 4. Ordem do Dia: a 158 da Lei das Sociedades por Ações. Artigo 13 A Diretoria será composta de 02 (dois) a 05 (cinco) membros,
aliança com a Microsoft, que se
comprometeu a investir US$ 13 bi-
é o potencial de mais (i) Deliberar sobre o aumento de capital social da Companhia; (ii) Consolidar o Estatuto Social da Companhia. residentes no país, eleitos pela Assembleia Geral, sendo 01 (um) Diretor Presidente e os outros sem designação
5. Deliberações: Instalada a Assembleia, após a discussão das matérias, a acionista presente deliberou, sem específica. Artigo 14 Compete à Diretoria a administração dos negócios sociais em geral e a prática, para
lhões na OpenAI. A empresa con- produtividade com IA quaisquer ressalvas, reservas ou restrições: 5.1. Considerando que o capital social da Companhia se encontra tanto, de todos os atos necessários ou convenientes, ressalvados aqueles para os quais seja por lei ou pelo
totalmente subscrito e integralizado nesta data, a Acionista decide aprovar o aumento do capital social da presente Estatuto atribuída a competência à Assembleia Geral. No exercício de suas funções, os Diretores po-
Companhia no valor total de R$ 10.604.000,00 (dez milhões, seiscentos e quatro mil reais), mediante a emis- derão realizar todas as operações e praticar todos os atos de administração necessários à consecução dos ob-
são de 1.060.400.000 (um bilhão, sessenta milhões e quatrocentas mil) novas ações ordinárias, nominativas e jetivos de seu cargo, de acordo com a orientação geral dos negócios estabelecida pela Assembleia Geral, in-
sem valor nominal da Companhia, com o preço de emissão de R$ 0,01 (um centavo) cada, estabelecido nos cluindo resolver sobre a aplicação de recursos, transigir, renunciar, ceder direitos, confessar dívidas, fazer
termos do parágrafo 1º do artigo 170 da Lei das Sociedades por Ações, passando o capital social da Compa- acordos, firmar compromissos, contrair obrigações, celebrar contratos, adquirir, alienar e onerar bens móveis e
A carismática Miroka nhia dos atuais R$ 29.473.400,00 (vinte e nove milhões, quatrocentos e setenta e três mil e quatrocentos imóveis, prestar caução, avais e fianças, emitir, endossar, caucionar, descontar, sacar e avalizar títulos em geral,
reais), para R$ 40.077.400,00 (quarenta bilhões, setenta e sete milhões e quatrocentos reais), dividido em assim como abrir, movimentar e encerrar contas em estabelecimentos de crédito, observadas as restrições le-
4.007.740.000 (quatro bilhões, sete milhões, setecentas e quarenta mil) ações ordinárias, todas nominativas e gais e aquelas estabelecidas neste Estatuto Social. Artigo 15 A Diretoria reunir-se-á sempre que convocada
sem valor nominal. 5.2. O aumento de capital ora aprovado é totalmente subscrito e integralizado nesta data pelo Diretor Presidente ou por quaisquer dois Diretores, em conjunto, sempre que assim exigirem os negócios
pela acionista Monte Verde Holding S.A., sociedade por ações com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, sociais, com antecedência mínima de 02 (dois) dias, e a reunião somente será instalada com a presença da
3.729, 9º andar, sala 20, Itaim Bibi, CEP 04538-133, Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no maioria de seus membros. Parágrafo 1º - No caso de impedimento ou ausência temporária de qualquer Dire-
CNPJ/ME sob o nº 31.613.091/0001-64, neste ato representada na forma do seu Estatuto Social, conforme tor, este poderá nomear outro Diretor para representá-lo nas reuniões, caso em que, o Diretor assim nomeado
Boletim de Subscrição que passa a integrar o presente instrumento como Anexo I. 5.3. Em virtude do aumento para representá-lo deverá votar nas reuniões da Diretoria em seu próprio nome e em nome do Diretor por ele
de capital ora aprovado, os Acionistas da Companhia decidem alterar o Artigo 5º do Estatuto Social da Com- representado. A nomeação deverá ser realizada mediante notificação escrita ao Diretor Presidente, que deverá
panhia, o qual passará a ter a seguinte redação: “Artigo 5º O capital social, totalmente subscrito e parcialmen- conter claramente o nome do Diretor designado e os poderes a ele conferidos e será anexada à ata da respec-
te integralizado, é de R$ 40.077.400,00 (quarenta bilhões, setenta e sete milhões e quatrocentos reais), dividi- tiva reunião. Alternativamente, em se tratando de ausência temporária, o Diretor poderá, com base na pauta
do em 4.007.740.000 (quatro bilhões, sete milhões, setecentas e quarenta mil) ações ordinárias, todas dos assuntos a serem tratados, manifestar seu voto por escrito, por meio de carta, fac-símile ou correio eletrô-
nominativas e sem valor nominal.” 5.4. Fazer constar que, desde 28 (vinte e oito) de março de 2019, a Com- nico entregue ao Diretor Presidente. Parágrafo 2º - Ocorrendo vaga na Diretoria, compete aos demais Direto-
panhia foi convertida em uma subsidiária integral, em decorrência da aquisição da totalidade das ações de sua res indicar, entre os mesmos, um substituto que acumulará, interinamente, as funções do substituído, perdu-
emissão por uma sociedade brasileira, nos termos do disposto no §2º do artigo 251 da LSA. 5.5. Consolidação rando a substituição interina até o provimento definitivo do cargo a ser decidido pela primeira Assembleia
do Estatuto Social. Em virtude da deliberação acima, a Acionista decide consolidar o Estatuto Social da Com- Geral que se realizar, atuando o substituto então eleito até o término do mandato da Diretoria. Parágrafo 3º
panhia, que passará a ser redigido nos termos do Anexo II à presente Ata. 6. Encerramento: Nada mais ha- - As reuniões da Diretoria poderão ser realizadas por meio de teleconferência, videoconferência ou outros
vendo a ser tratado, o Sr. Presidente ofereceu a palavra a quem dela quisesse fazer uso e, como ninguém a meios de comunicação, e tal participação será considerada presença pessoal em referida reunião. Neste caso,
pediu, declarou encerrados os trabalhos e suspensa a reunião pelo tempo necessário à lavratura desta ata, a os membros da Diretoria que participarem remotamente da reunião da Diretoria deverão expressar seus votos
qual, reaberta a sessão, foi lida, aprovada e por todos os presentes assinada. Assinaturas: Mesa: Paula Ferrare- por meio de carta, fac-símile ou correio eletrônico que identifique de forma inequívoca o remetente. Parágra-
to Dalbello - Presidente; Antonio Garcia Rodenburg de Medeiros Netto Junior - Secretário. Acionista: MONTE fo 4º - Ao término da reunião, deverá ser lavrada ata, a qual deverá ser assinada por todos os Diretores fisica-
VERDE HOLDING S.A. (representada por seus diretores Paula Ferrareto Dalbello e Antonio Garcia Rodenburg de
mente presentes à reunião, e posteriormente transcrita no Livro de Registro de Atas da Diretoria da Compa-
Medeiros Netto Junior). Lagoa Nova, 29 de dezembro de 2023. A presente ata é cópia fiel da lavrada em
nhia. Os votos proferidos por Diretores que participarem remotamente da reunião da Diretoria ou que tenham
livro próprio. Mesa: Paula Ferrareto Dalbello - Presidente. Antonio Garcia Rodenburg de Medeiros Netto Ju-
se manifestado na forma deste Artigo, em seu Parágrafo Terceiro deverão igualmente constar no Livro de Re-
nior - Secretário. JUCERN nº 20240171977 em 07/03/2024. Protocolo nº 240171977 de 06/03/2024. Denys de
gistro de Atas da Diretoria, devendo a cópia da carta, fac-símile ou mensagem eletrônica, conforme o caso,
Miranda Barreto. Consolidação do Estatuto Social - Capítulo I - Denominação, Sede, Foro e Prazo de
contendo o voto do Diretor ser juntada ao Livro logo após a transcrição da ata. Artigo 16 As deliberações nas
Duração: Artigo 1º Sob denominação de Central Eólica Monte Verde V S.A. (a “Companhia”) opera na
reuniões da Diretoria serão tomadas por maioria de votos dos presentes em cada reunião ou que tenham ma-
forma de uma sociedade anônima regida pelo presente Estatuto Social e pelas disposições legais aplicáveis, na
nifestado seu voto na forma do Artigo 15, Parágrafo Terceiro, sendo que, no caso de empate, caberá ao Diretor
qualidade de subsidiária integral, ao amparo do disposto no §2º do artigo 251 da Lei no 6.404, de 15 de de-
zembro de 1976, conforme alterada (“Lei das Sociedades por Ações”). Artigo 2º A Companhia tem sede e Presidente o voto de qualidade. Artigo 17 A Companhia considerar-se-á obrigada quando representada: (a)
foro na Cidade de Lagoa Nova, Estado do Rio Grande do Norte, na Avenida Dr. Silvio Bezerra de Melo, nº 428, por 2 (dois) Diretores em conjunto; (b) por 1 (um) Diretor em conjunto com 1 (um) procurador com poderes
sala 10, CEP: 59.390-000. Parágrafo Único - A Companhia poderá, por deliberação da Diretoria, abrir, trans- especiais, devidamente constituído; (c) por 2 (dois) procuradores em conjunto, com poderes especiais, devida-
ferir, e/ou encerrar filiais agências, escritórios e representações e quaisquer outros estabelecimentos para a mente constituídos; e (d) por 1 (um) Diretor ou 1 (um) procurador, conforme os poderes constantes do respec-
realização das atividades da Companhia, no Brasil ou em outro país da América do Sul. Artigo 3º A Companhia tivo instrumento de mandato, neste caso exclusivamente para a prática de atos específicos. Parágrafo 1º - As
tem prazo de duração indeterminado. Artigo 4º A Companhia tem por objeto a realização de estudos, proje- procurações serão outorgadas em nome da Companhia por 2 (dois) Diretores em conjunto, devendo especificar
tos, construção, instalação, implantação, operação comercial, manutenção, a exploração do potencial eólico os poderes conferidos e salvo aquelas previstas no parágrafo segundo deste artigo, terão período de validade
do Projeto Monte Verde V, a comercialização da energia gerada por esse empreendimento, bem como a práti- limitado a, no máximo, 01 (um) ano. Parágrafo 2º - As procurações para fins judiciais poderão ser outorgadas
ca de atos de comércio em geral, relacionados a essas atividades. Capítulo II - Capital Social e Ações: Artigo por prazo indeterminado e aquelas outorgadas para fins de cumprimento de cláusula contratual poderão ser
5º O capital social, totalmente subscrito e integralizado, é de R$ 40.077.400,00 (quarenta bilhões, setenta e outorgadas pelo prazo de validade do contrato a que estiverem vinculadas. Capítulo V - Conselho Fiscal:
sete milhões e quatrocentos reais), dividido em 4.007.740.000 (quatro bilhões, sete milhões, setecentas e Artigo 18 A Companhia terá um Conselho Fiscal não permanente composto de 3 (três) a 5 (cinco) membros
REPRODUÇÃO
quarenta mil) ações ordinárias, todas nominativas e sem valor nominal. Parágrafo 1º - Cada ação ordinária dá efetivos e igual número de suplentes, eleitos pela Assembleia Geral que deliberar sua instalação e que lhes fi-
direito a um voto nas deliberações da Assembleia Geral da Companhia. Parágrafo 2º - As ações serão indivi- xará os honorários, respeitados os limites legais. Quando de seu funcionamento, o Conselho Fiscal terá as
síveis em relação à Companhia. Quando a ação pertencer a mais de uma pessoa, os direitos a ela conferidos atribuições e os poderes conferidos por lei. O período de funcionamento do Conselho Fiscal terminará na pri-
serão exercidos pelo representante do condomínio. Parágrafo 3º - A propriedade de ações presumir-se-á pela meira Assembleia Geral Ordinária realizada após a sua instalação. Capítulo VI - Exercício Social e Distribui-
A simpática robô Miroka, da ajudando enfermeiras a transportar inscrição do nome do acionista no livro de “Registro das Ações Nominativas”. Qualquer transferência de ações ção do Lucro: Artigo 19 O exercício social terminará em 31 de dezembro de cada ano, quando serão elabo-
será feita por meio da assinatura do respectivo termo no livro de “Transferência de Ações Nominativas”. Me- radas as demonstrações financeiras do exercício, que serão, após manifestação da Diretoria e do Conselho
francesa Enchanted Tools, é uma medicamentos e equipamentos, diante solicitação de qualquer acionista, a Companhia deverá emitir certificados de ações. Os certificados de Fiscal, se instalado, submetidas à Assembleia Geral Ordinária, juntamente com proposta de destinação do re-
das atrações da Creative Industries além de animar equipes e ações deverão ser assinados por 2 (dois) Diretores ou por 1 (um) Diretor juntamente com 1 (um) procurador sultado do exercício. Artigo 20 Dos resultados apurados serão inicialmente deduzidos os prejuízos acumulados
legal com poderes especiais. Capítulo III - Assembleia Geral: Artigo 6º A Assembleia Geral reunir-se-á, na e a provisão para o Imposto de Renda e Tributos sobre o lucro. O lucro remanescente terá a seguinte destina-
Expo, que traz inovações do mundo pacientes. O carisma da forma da lei, ordinariamente dentro dos 04 (quatro) meses seguintes ao término do exercício social de cada ção. (a) A Companhia deverá maximizar a distribuição do seu lucro líquido aos acionistas; (b) Caso a distribui-
ano. Artigo 7º Os acionistas poderão ser representados por outros acionistas ou procuradores. Artigo 8º De- ção de dividendos seja a aprovada, o pagamento dos dividendos deverá ser feita nos primeiros quatro meses
todo à conferência SXSW 2024, personagem, que vem chamando a penderão da aprovação de, no mínimo, metade das ações com direito a voto nos termos do artigo 136 da Lei do ano; e (c) o saldo ficará à disposição da Assembleia. Artigo 21 Os dividendos não reclamados em 03 (três)
em Austin (EUA). Há dois anos, os atenção do público na exposição, das Sociedades por Ações, para deliberação sobre da Assembleia Geral da Companhia: (i) Aumento do capital anos, contado da data em que tenham sido postos à disposição dos acionistas, prescrevem em favor da Com-
social; (ii) Alteração do Estatuto Social da Companhia; (iii) Celebração de qualquer contrato relacionado à panhia. Artigo 22 A Companhia poderá levantar balanços semestrais e/ou trimestrais, podendo com base
robôs criados pela startup francesa também é uma forma de quebrar emissão de valores mobiliários conversíveis em ações da Companhia; (iv) Resgate, amortização ou aquisição de neles declarar, por deliberação de Assembleia Geral, dividendos intermediários e intercalares. Os dividendos
ações ou valores mobiliários de emissão da Companhia; (v) Aprovação das demonstrações financeiras anuais intermediários e intercalares previstos neste Artigo poderão ser imputados ao dividendo mínimo obrigatório.
Enchanted Tools têm sido testados barreiras entre humanos e robôs, da Companhia; (vi) Alteração da política de dividendos da Companhia; (vii) Alteração dos direitos das ações ou Artigo 23 A Companhia poderá pagar aos seus acionistas juros sobre o capital próprio, os quais poderão ser
valores mobiliários de emissão da Companhia; (viii) Realização de Oferta Pública Inicial de ações de emissão da imputados ao dividendo mínimo obrigatório. Parágrafo Único - Revertem em favor da Companhia os juros
em hospitais de Paris, segundo a empresa. (DB) Companhia; (ix) Ingresso com pedido de recuperação judicial, falência, dissolução liquidação judicial, insolvên- sobre o capital próprio que não forem reclamados dentro do prazo de 3 (três) anos após a data em que forem
cia, ou aprovação de alívio de dívida de devedores da Companhia e qualquer uma de suas controladas; (x) colocados à disposição dos acionistas. Capítulo VII - Liquidação: Artigo 24 A Companhia entrará em liqui-
Aprovação de operação de fusão, cisão, incorporação ou outra operação de reorganização societária; e (xi) dação nos casos previstos em lei, ou por deliberação da Assembleia Geral, que estabelecerá a forma da liqui-
Celebração de qualquer contrato relacionado às matérias acima. Artigo 9º A Assembleia Geral será presidida dação, elegerá o liquidante e, se for o caso, instalará o Conselho Fiscal, para o período da liquidação, elegendo
pelo Diretor-Presidente ou na sua ausência, pelo acionista escolhido pela maioria de votos dos acionistas pre- seus membros e fixando-lhes as respectivas remunerações. Capítulo VIII - Foro: Artigo 25 Para dirimir todas
sentes, cabendo ao presidente da Assembleia designar o secretário. Parágrafo Único - Cada Assembleia Geral e quaisquer dúvidas e/ou controvérsias oriundas deste Contrato Social, fica desde já eleito o Foro da Comarca
poderá ser convocada por até 3 (três) vezes para discutir a mesma matéria, até que seja atingido o quórum de São Paulo, Estado de São Paulo, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja. Mesa:
necessário para a deliberação da matéria da ordem do dia, observado os termos do Acordo de Acionistas. As Paula Ferrareto Dalbello - Presidente. Antonio Garcia Rodenburg de Medeiros Netto Junior - Secretário. JUCERN
Assembleias Gerais serão convocadas, em primeira convocação, com 20 (vinte) dias de antecedência e, em nº 20240171993 em 07/03/2024. Protocolo nº 240171993 de 06/03/2024. Denys de Miranda Barreto.
INÊS 249
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B8 Valor Terça-feira, 12 de março de 2024
Empresas
16,5
16,4
16,2
16,0
de dermocosméticos DIVULGAÇÃO
15,5
2017
15,1
15,4
2018
Natália Flach não têm uma que alcance dois dí- 5,1% 2,6% 4,9% 1,2% 2,8%
De São Paulo gitos de participação: La Roche Po-
say (da L’Oréal), Avène (da Pierre Principais mercados no mundo
Vendas por país em 2021 e variação sobre 2020
Para se sentir confortável na Fabri) e Vichy (da L’Oréal) ocupam
própria pele, o brasileiro tem re- os lugares mais altos do pódio, Valor (US$ bilhões) Variação (%)
Brasil 3,54 7,6
corrido a hidratantes, protetores com fatias de 6,1%, 4,4% e 3,4%, res-
México 2,58 6,6
solares e cremes antienvelheci- pectivamente (ver infográfico).
França 2,38 2,9
mento que contam com formula- Ou seja, há espaço para crescer
Itália 1,87 2,1
ções complexas e comprovação organicamente ou por meio de fu-
Austrália 1,51 -6,5
científica. Todo esse cuidado levou sões e aquisições. A Quintal Der-
Espanha 1,39 -4,8
o Brasil a alcançar a liderança de mocosméticos, por exemplo, foi
Alemanha 1,24 -0,4
vendas de dermocosméticos em adquirida recentemente pela in-
Suíça 0,51 1,9
farmácias, de acordo com relatório dústria farmacêutica Herbarium.
Bélgica 0,51 5,1
mais recente da consultoria Iqvia. O valor da operação não foi divul-
Grécia 0,43 6,8
Ao saltar 7,6% em 2021, o país gado. “Queremos que a Quintal
Outros 1,02 6,2
superou em quase três vezes o cres- cresça no país e, em um segundo
Mundo 17 2,8
cimento da categoria em todo o momento, passe a exportar seus
mundo, que, naquele ano, chegou produtos”, diz Giulio Peron, fun-
Maiores fabricantes e marcas
a US$ 17 bilhões. dador da marca. “Dessa forma, Ranking da participação no total das vendas em 2021
A tendência é que esse tipo de pretendo democratizar o acesso
cuidado ganhe ainda mais força aos dermocosméticos no mundo.” Companhia Fatia (%) Marca (fabricante) Fatia (%)
no Brasil. Segundo a consultoria De fato, por serem mais caros, 1 L'Oréal 13,3 1 La Roche Posay (L'Oréal) 6,1
Statista, que considera outros ca- esses produtos são consumidos 2 Pierre Fabre 7,4 2 Avéne (Pierre Fabre) 4,4
nais de vendas para além das far- majoritariamente por mulheres 3 Unilever 5,3 3 Vichy (L'Oréal) 3,4
mácias, o segmento de “skin care”, das classes A e B. Um protetor solar 4 Beiersdorf 4,5 4 Eucerin (Beiersdorf) 2,5
ou cuidados com a pele, no merca- que se enquadra na categoria, por 5 P&G 2,8 5 Nivea (Beiersdorf) 2
do brasileiro vai passar de US$ 3,16 exemplo, pode custar três vezes 6 Colgate-Palmolive 2,7 6 Isdin (Puig) 1,8
bilhões em 2021 para US$ 3,53 bi- mais do que um que não possui 7 J&J 2,6 7 Bioderma (Naos) 1,7
lhões em 2028. Isso se dará tanto formulações complexas. E é aí que 8 Puig 2,5 8 Coty (Coty) 1,7
pelo aumento da demanda quan- entra a estratégia de marketing, fo- 9 Naos 1,8 9 Dove (Unilever) 1,4
to pela maior oferta de produtos. cando nos dermatologistas. O Bra- 10 Coty 1,7 10 Caudalie (Caudalie) 1,4
Não à toa, o país está na rota das sil tem cerca de 13 mil profissio-
Fonte: IQVIA
grandes empresas e atrai cada vez nais dessa especialidade médica.
mais empreendedores interessa- “Trabalhamos em estreita co-
dos em disputar uma fatia desse laboração com esses profissio- Rodrigo Fraga, diretor de mar- alcançada no ano passado. Para
mercado. Isso explica por que tan- nais para garantir que nossos keting da marca que pertence à isso, está investindo em pesquisa
to aqui quanto lá fora esse seg- produtos sejam recomendados “Quadruplicamos o Ve, atua no Brasil por meio de um Beiersdorf. e desenvolvimento, e especial-
mento é tão fragmentado. de forma eficaz e que os consu- laboratório no Rio de Janeiro, on- Não dá para negar a importân- mente em testes de eficácia dos
A líder do mercado de dermo- midores recebam os benefícios faturamento da de são desenvolvidos produtos cia desse canal. Uma pesquisa da produtos. Hoje, a marca brasilei-
cosméticos no mundo é a L’Oréal,
que responde por 13,3% da receita
que procuram”, diz Roberta
Sant’Anna, diretora-geral de
empresa no Brasil de proteção solar e capilar. “As
formulações são adaptadas às
Iqvia mostra que 46% dos mais de 2
mil entrevistados disseram haver
ra conta com 160 lojas no país e
está presente nos principais mar-
da categoria, seguida pela Pierre L’Oréal Beleza Dermatológica. A em seis anos” necessidades específicas do mer- probabilidade de comprar um ketplaces. “Devemos abrir 30 lo-
Fabri, com 7,4%, e pela Unilever, empresa, que também é dona cado local. Mesmo os produtos dermocosmético, se for endossado jas neste ano; estamos escolhen-
com 5,3%. No ranking de marcas das marcas SkinCeuticals e Cera- Ana Paula Magri desenvolvidos por laboratórios por um influenciador de rede so- do os parceiros e os locais mais
de fora do Brasil são testados cial. Outros 40% disseram já ter adequados. Também temos tido
com consumidoras brasileiras, comprado um dermocosmético conversas sobre internacionali-
garantindo assim sua adequação depois de ver um influenciador zação, mas não é algo para agora,
ao público local”, diz a executiva. usá-lo e recomendá-lo. e sim talvez para o futuro”, diz
Isso é importante porque o Em relação aos produtos em si, Lucas Mota, presidente da com-
Brasil tem 55 dos 66 tons de pele o levantamento aponta que 56% panhia. “Também estamos estu-
mapeados globalmente e os oito dos entrevistados compram der- dando lançar uma nova marca e
tipos de cabelos que existem no mocosméticos por causa da sua entrar em uma nova categoria”,
mundo. Sant’Anna diz que “além eficácia comprovada por estudos afirma a fundadora Ada Mota,
de uma questão estética, a ade- clínicos. acrescentando, sem entrar em
quação dos produtos à diversi- Mas até chegar às prateleiras detalhes, que o foco será em “be-
dade de peles e cabelos é uma das lojas e das farmácias as mar- leza limpa”.
questão de saúde pública”. cas precisam investir muito em É curioso que, por mais que as
Segundo dados da Sociedade inovação, inclusive localmente. empresas invistam muito em
Brasileira de Dermatologia, 78,7% É o caso da francesa Pierre Fa- inovação, os novos produtos res-
das pessoas negras não usam pro- bre, dona das marcas Avène, Dar- pondam por apenas 11% das ven-
tetor solar, muitas vezes por consi- row e Ducray, que tem um centro das totais. Para efeito de compa-
derarem desnecessário ou por sen- de inovação no Brasil, o único fo- ração, na categoria de cosméti-
tirem desconforto com produtos ra da sede. “Além de vendermos cos de beleza unissex esse núme-
que deixam a pele “esbranquiça- os produtos aqui, exportamos ro é de 40%, enquanto em higie-
da”. Esse dado é alarmante, pois tecnologias e fórmulas para os ne pessoal é de 32%, de acordo
negros e pardos representam 30% demais países. O Brasil é fonte de com a pesquisa da Iqvia.
das vítimas fatais de melanoma, crescimento para a companhia”, O que se tem com mais fre-
que é um tipo de câncer de pele. diz Flavianne Baptista, diretora quência é uma extensão das li-
Mas a tendência é que mais e de marketing da empresa. nhas já existentes de dermocos-
mais pessoas descubram as pro- Atualmente, o país aparece na méticos. O motivo é que leva
priedades dos dermocosméticos, sexta colocação de principais mais tempo e exige mais esforço
com as marcas indo além das par- mercados em vendas ao consu- para desenvolver e registrar um
cerias com dermatologistas, da ex- midor, e a expectativa é saltar dermocosmético do que outros
posição dos produtos nas farmá- mais duas ou três posições nos produtos menos regulamenta-
cias e das vendas em canais de be- próximos anos. “Quadruplica- dos. Mas vale a pena, segundo
leza na internet. mos o faturamento da empresa Mota, da Adcos. “Recentemente
Agora, a estratégia envolve no Brasil em seis anos e quere- fui a um compromisso em um
contratos com influenciadores mos dobrar de tamanho até prédio comercial, e, ao anunciar
digitais que dão informações, 2029, para R$ 1 bilhão em vendas o nome da minha empresa, o
dicas e recomendações. Na Euce- ao consumidor”, afirma Ana Pau- porteiro ficou emocionado e me
rin, por exemplo, as campanhas la Magri, presidente da Pierre Fa- agradeceu pelo produto que sua-
serão feitas por influenciadores, bre, acrescentando que, neste viza manchas da pele. Ele tinha
como a atriz Cláudia Raia. Ter in- ano, a empresa planeja lançar 23 muita vergonha de mostrar o
fluenciadores “para comunicar produtos por aqui. próprio rosto e, com o dermocos-
as novidades e serem porta-vo- Já a Adcos tem expectativa de mético, teve um enorme ganho
zes dos produtos tem sido uma superar a receita de R$ 500 mi- em saúde mental”, disse a execu-
grande aposta desde 2023”, diz lhões em vendas ao consumidor tiva.
Empresas
Comportamento O mercado de pets da China cresceu de US$ 6,9 bilhões em 2018 Shopping
para cerca de US$ 13,6 bilhões no ano passado, mas abandono quase triplicou
Pátio Batel
Obsessão por animais de estimação fatura R$ 1 bi
.
Agro 4.0 Por
Tecnologia Apesar de a empresa atuar no de dados via celular e a maior atentas aos preços das commodi- postas de cooperativas de grãos, Insumos
Nayara Figueiredo
Brasil há cerca de dez anos com
fornecimento de dados princi-
adoção de tecnologia pelas no-
vas gerações que estão na gestão
ties, após a experiência com pro-
blemas nas cadeias de forneci-
mensagens e alertas, e têm a ca-
pacidade de enviar ofertas de
AgroGalaxy e Bayer
De São Paulo palmente por meio de parceiros, das propriedades rurais. mento ocorridos durante a pan- grãos a partir do aplicativo de ce- desfazem parceria
a ideia do CEO, Mark Haraburda, “Nossa meta é alcançar de demia da covid-19. lular para sua cooperativa”, disse A AgroGalaxy e a Bayer
A companhia americana de da- é replicar um modelo de negó- US$ 3 milhões a US$ 5 milhões Até o momento, os clientes Mark Haraburda. encerraram sua parceria para
dos de commodities Barchart cios que já é aplicado nos Estados em receita anual, por meio da ex- brasileiros mais atendidos pela Para contribuir com a estraté- distribuição de defensivos,
acaba de iniciar um movimento Unidos, onde a companhia aten- pansão no Brasil com nossos da- Barchart estavam no setor de ca- gia, o executivo Fernando Berar- afetando Paraná, São Paulo e
em busca de expansão no Brasil, de cerca de 600 cooperativas. dos de commodities e serviços de fé. Agora, com a plataforma do assumiu o cargo de chefe de Minas Gerais. Com isso, a
com foco em soluções tecnológi- De acordo com o executivo, tecnologia”, disse o executivo ao CommodityView, a empresa es- Commodities Brasil e Latam na AgroGalaxy deixa de distribuir os
cas a agricultores e cooperativas este é o momento ideal para esse Valor. Atualmente, a receita da pera alcançar mais produtores companhia. Segundo ele, a Bar- defensivos da Bayer nas regiões
do setor que permitem o compar- passo, visto que o agronegócio companhia no Brasil está em tor- dos setores de grãos. chart também pretende crescer de atuação da Agro100 e Grão de
tilhamento de informações para brasileiro atravessa o que a Bar- no de US$ 800 mil. “Agricultores [podem] acessar de forma institucional no Brasil, Ouro Agronegócios e Grão de
compra e venda de grãos, além da chart considera uma “revolução Haraburda afirmou que, além dados importantes de comercia- dado o potencial de mais avan- Ouro Comércio de Insumos.
consulta de preços e outros dados digital”, puxada pelo avanço na das cooperativas, cada vez mais lização de safra, estoques e con- ços na produção de grãos nos
relativos ao agronegócio. demanda por monitoramento empresas de alimentos estão tratos, bem como [verificar] pro- próximos anos. valor.com.br/agro
INÊS 249
Investimentos Mercados Bancos
Nau Capital, de Petrobras Bradesco muda
Daniel Prado, abre passa a cair no estatuto para
gestora em meio à ano e faz bolsa trazer diretor
reorganização da aprofundar de fora da
altíssima renda C6 perdas C2 organização C4
Valor C
Terça-feira, 12 de março de 2024
Câmbio Real poderia se beneficiar de redução da diferença entre valor embarcado e contratado
ExportadoraindadeixaUS$60binoexterior
Arthur Cagliari e tendência, poderemos ver o real se governo Bolsonaro, seja no início ros e taxistas e expansão do valor olhar para o câmbio como “rela- permanecer em 2024 e existe
Lucianne Carneiro beneficiar, mas, por enquanto, não da atual gestão. “Nossa leitura é do Auxílio Brasil] e a PEC dos Pre- tivamente pessimista”, princi- probabilidade de o governo
De São Paulo e do Rio é isso que estamos vendo”, afirma. que o aumento das incertezas catórios, e vai até questões mais palmente por eventuais ruídos não alcançar o déficit zero, o
Na visão de Camargo, a hipóte- políticas ajuda a explicar isso. E recentes, deste governo”, diz. na condução futura da política que pode pressionar mais a ta-
Embora o exportador brasilei- se é que o movimento dos expor- começa no governo anterior, Diante das dúvidas sobre o fiscal. Sua projeção é que o dólar xa de câmbio”, afirma.
ro tenha aumentado suas vendas tadores esteja ligado a incertezas quando tivemos a PEC Kamikaze ambiente local ao longo deste encerre o ano cotado a R$ 5,05.
em 2023 na comparação com os políticas no país, seja no fim do [com auxílio para caminhonei- ano, Camargo classifica seu “Essa incerteza política deve Leia mais na página C2
anos anteriores, parte relevante
desses dólares continuou fora do
país. A diferença entre o câmbio
contratado e o embarcado per-
maneceu no intervalo entre
US$ 60 bilhões e US$ 70 bilhões, o
que, na prática, impediu uma va-
lorização ainda maior do real.
Ou seja, apesar de o fluxo de
entrada de dólares no ano pas-
sado ter beneficiado a moeda
brasileira, o efeito poderia ter
sido mais intenso caso lacuna
tivesse ficado menor.
O fenômeno da “boca de jacaré”
do câmbio ganhou destaque entre
2020 e 2021, quando a diferença
entre os dados de exportação em-
barcada, divulgados pela Secreta-
ria de Comércio Exterior (Secex), e
o fluxo cambial comercial, apre-
sentado pelo Banco Central (BC),
aumentou — indicando que parte
das empresas exportadoras deixou
capital no exterior e não o interna-
lizou. A diferença saiu de algo em
torno de US$ 16 bilhões no início
de 2021 para encostar em US$ 75
bilhões um ano depois. Desde en-
tão, porém, a lacuna tem oscilado
pouco e, lá fora, têm ficado, em
média, cerca de US$ 65 bilhões.
Em estudo divulgado ao Va-
lor, a Genial Investimentos
aponta que, se não tivesse ocor-
rido a abertura da “boca” nos úl-
timos anos, o dólar estaria mais
perto de R$ 4,60 do que de R$
4,90, considerando o fechamen-
to de novembro de 2023. “O que
mais importa para a trajetória
do câmbio é a entrada de dóla-
res no país, o chamado conceito
caixa, e não o saldo da balança
comercial, o conceito competên-
cia”, diz economista-chefe da ca-
sa, José Marcio Camargo. Para
ele, como o exportador produz
no Brasil, era de se esperar a en-
trada de dólares na mesma mag-
nitude do saldo comercial.
“Desde 2008 havia um valor de
até US$ 30 bilhões que ficava lá
fora, que considerávamos como
parte do equilíbrio”, diz a econo-
mista Julia Passabom, do Itaú
BBA. “A partir de 2021, esse mon-
tante deixado lá fora avançou
bastante e, nos últimos anos, fi-
cou no intervalo entre US$ 60 bi-
lhões e US$ 70 bilhões, o que nos
parece ser um novo equilíbrio.”
A economista do Itaú diz que é
difícil associar um motivo a esse
montante deixado no exterior.
“Vimos esse movimento crescer
na pandemia, imaginando que
poderia ser alguma estratégia do
exportador para fazer pagamen-
tos lá fora. Mas é difícil estabele-
cer uma associação”, afirma.
Passabom lembra ainda que,
quando ocorreu essa abertura
brusca da “boca do jacaré”, houve
outra leitura entre economistas,
de que o dinheiro deixado lá fora
se dava por conta da Selic em ní-
veis baixos. “Passados três anos
disso, não consigo também asso-
ciar esse movimento à Selic mais
baixa. Tivemos diferentes cená-
rios de juros baixos lá fora e altos
aqui dentro e agora corte de juros
por aqui e taxas ainda elevadas lá
fora e não vimos grandes altera-
ções do patamar que se estabele-
ceu perto de US$ 60 bilhões”, diz.
Como não há sinais de reversão,
esse é um dado que acaba não sen-
do levado muito em conta no mo-
vimento do câmbio, segundo a
economista do Itaú. “Claro, se hou-
ver sinalização de que vai alterar a
INÊS 249 | |
Terça-feira, 12 de março de 2024 Valor C3
Finanças
Indicadores
de mercado
e concorrentes:
Explore indicadores-
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frente nos negócios.
Valor das ações
e recomendações:
Histórico de valores,
consenso de analistas
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INÊS 249
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C6 Valor Terça-feira, 12 de março de 2024
‘Distratos’ voltam à
mira de gestoras de
ativos estressados
Liane Thedim cialista em direito imobiliário e Getúlio Vargas e que corrige o sal-
Do Rio sócio do Tapai Advogados, diz do devedor enquanto o imóvel es-
que já está percebendo aumento tá sendo construído, teve uma es-
O mercado imobiliário está vol- na procura para abertura de pro- calada e saiu de 4,13% em 2019 pa-
tando a ser um dos alvos preferen- cessos por distrato. Ele explica ra 8,66% em 2020 e 14,03% em Mateus Tessler, sócio da Jive Mauá: “Investimos muito nesse setor entre 2021 e 2022, e agora estamos retomando”
ciais de gestoras especializadas em que, como o imóvel demora de 2021. Em 2022 desacelerou para
ativos estressados — também co- três a quatro anos para ficar pron- 9,40% e, em 2023, para 3,32%. setor residencial porque identifi- 2018 deixou claro que o instru- tratos chegaram ao pico histórico
nhecidos como “distressed” ou de to, compradores que estão desis- “Os empreendimentos têm cou um aumento no número de mento é possível, mas muitas em 2016, a 57,9% do total de uni-
“special situations”, ou seja, de em- tindo hoje assinaram contrato tempo longo de maturação e, nes- obras com problema. O executivo construtoras não fazem provisio- dades comercializadas, segundo
presas que passam por problemas em 2020, período em que a Selic se período, ciclos econômicos po- afirma que a casa abrirá em breve namento para isso. “O distrato dados da Abrainc/Fipe. Esse volu-
de liquidez. Uma conjunção de fa- estava a 2%, e 2021, quando a taxa dem mudar. É perverso porque captação de até R$ 350 milhões pa- gera vacância e construtora co- me veio caindo paulatinamente
tores vem gerando oportunidades começou a subir em março. você começa na bonança e vem ra seu segundo fundo de ativos meça a sangrar, porque precisa até os patamares atuais.
no setor, que, desde setembro, re- Quando a unidade fica pronta, o um momento de baixa. No caso “distressed” cuja principal aposta é pagar o custo de ‘carregar’ aquele Segundo o advogado Marcelo
gistra aumento no volume de “dis- comprador precisa de um finan- da pandemia, de uma hora para a o mercado imobiliário. Ele prevê ativo”, comenta. A gestora, por Tapai, as ações na Justiça buscam
tratos”, quando o comprador de- ciamento no banco, agora mais ca- outra tudo ficou mais caro e o país uma “boa safra” nos próximos 24 exemplo, compra um conjunto uma devolução maior para o
siste do imóvel que comprou na ro. Segundo Celso Petrucci, econo- entrou num ciclo em que as regras meses. “É um dos mercados mais de unidades que os compradores consumidor, partindo do princí-
planta. “Investimos muito nesse mista-chefe do Sindicato das Em- do jogo mudaram, com diversos interessantes para explorar. As ca- devolveram à construtora com pio de que há desproporção en-
setor entre 2021 e 2022, e agora es- presas de Compra, Venda, Locação incentivos interrompidos”, resu- sas que souberem identificar en- 50% de desconto e disponibiliza tre as partes na regra de 50%. Isso
tamos retomando, prevendo uma e Administração de Imóveis Resi- me Lara. “O que estamos vivendo contrarão boas oportunidades. ” os demais 50% na forma de uma porque o imóvel volta para a
nova onda de bons ativos disponí- denciais ou Comerciais de São Pau- agora é o pós-Covid.” As formas de atuação são mui- linha de crédito. “Quando o imó- construtora para ser revendido.
veis”, afirma Mateus Tessler, sócio lo (Secovi-SP), em 2020, o crédito De acordo com Lara, a gestora tas. Além da compra de um con- vel é alvo do distrato é o momen- “Na maioria dos casos é o maior
da Jive Mauá, maior gestora de ati- imobiliário era contratado com agora está aumentando o foco no junto de imóveis fruto de distrato to em que mais valoriza porque negócio da vida da pessoa. Logo
vos inadimplentes do país. uma taxa mediana de 7%. Hoje, sai para revenda, em obras paradas, está deixando de ser uma unida- depois da lei, caiu o número de
O volume de distratos subiu de a 10% ao ano. “Não tem plano B, se por exemplo, a empresa compra o de na planta e está pronto.” pessoas querendo distratos, as
12,7% no trimestre móvel encer-
rado em agosto para 15,2% entre
não tenho como quitar o imóvel,
não posso levar”, diz Tapai, cujo es-
“Empreendimentos contencioso do projeto, traz uma
nova construtora e vende as unida-
O executivo explica também
que o setor ganhou força na es-
pessoas achavam que não tinha
jeito de conseguir de volta uma
setembro e novembro, segundo critório tem 4,5 mil processos de têm tempo longo des. Em financiamentos imobiliá- tratégia porque é preciso que o parcela mais alta, mas os advoga-
indicador divulgado mensal- vários tipos contra construtoras. rios vencidos, compra carteira de cenário seja de expansão de cré- dos foram formando teses para
mente pela Associação Brasileira Cristian Lara, sócio-fundador e de maturação e, hipotecas e, em obras inviabiliza- dito. “Depois da pandemia tive- conseguir aumentar o valor.”
de Incorporadoras Imobiliárias
(Abrainc), em parceria com a
diretor de Investimentos da Strate-
gi Capital, lembra que, durante a nesse período, das por diversos motivos, como por
exemplo, saturação de determina-
mos retração e, agora, estamos
entrando num ciclo de volta do
Petrucci, do Secovi-SP, confir-
ma o aumento dos distratos nos
Fundação Instituto de Pesquisas
Econômicas (Fipe). Entre os imó-
pandemia, os custos dos insumos
da construção civil subiram muito.
ciclos econômicos do mercado, a Strategi assume a
construção e faz alterações para
crescimento do crédito.”
A lei do distrato estabeleceu
últimos três meses de 2023, mas
frisa que é preciso esperar o pri-
veis de médio e alto padrão, o ín- Em 2021, por exemplo, o Índice podem mudar” permitir uma utilização diferente. que a construtora é obrigada a meiro trimestre de 2024 para se
dice saltou de 9,7% para 13,7%. Nacional de Custo da Construção Tessler, da Jive Mauá, lembra devolver 50% do que o compra- saber ao certo se é uma tendência
Marcelo Tapai, advogado espe- (INCC), calculado pela Fundação Cristian Lara que a lei que criou o distrato em dor pagou. Antes da regra, os dis- que vai perdurar.
Oportunidade
U
m dos axiomas dos provocada por desarranjos nas Mas, agora que o ciclo de juros Contudo, as circunstâncias de cinco anos) e descontarmos
fundos imobiliários cadeias produtivas resultou e inflação se inverteu, como os de mercado também permitem as taxas de administração,
(FIIs) é que se trata em IPCA de dois dígitos e foi fundos de tijolo e CRI tendem a se uma provocação ao investidor chegaríamos a uma carteira
em fundo de uma classe de
investimento
acompanhada por forte
elevação da taxa Selic, colocando
comportar? Com inflação anual
abaixo de 5% e seguidos cortes
para além das obviedades e
truísmos de analistas: há
com retorno líquido de 123% do
CDI ou IPCA + 7,8% ao ano.
imobiliário
cíclica, cuja principal força ainda mais pressão sobre os FIIs. na Selic, os fundos de tijolo boas oportunidades em Obviamente, trata-se de um
motriz é a correlação negativa Ao final desses três anos, o Ifix vêm recuperando as perdas dos fundos de CRI visando retorno exercício teórico com os dez
com taxas de juros. Além disso, (índice que acompanha o anos anteriores, tendo avançado de médio e longo prazo. maiores fundos de CRI do Ifix,
RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO
O ano de 2023 representou um período de recuperação e de grandes oportunidades para a Tegma. Nós, da administração, te- apresentou uma importante tração, alinhada ao seu plano de crescimento. significativa dos resultados em 2023 em termos de crescimento e de margens. A empresa foi responsável pela gestão logís-
mos o orgulho de ter conduzido com sucesso a empresa ao longo do ano. Após termos enfrentado desafios e alcançado con- A perspectiva para a operação de logística de veículos novos em 2024 é positiva, com estimativas de crescimento nas ven- tica de recebimento e armazenamento de uma parcela relevante dos veículos importados e eletrificados da China e demons-
quistas, a Tegma sai fortalecida e entusiasmada, iniciando 2024 com energia renovada. das entre 7% e 12%, conforme indicado pelas principais associações do setor. Caso a estimativa mais otimista se concreti- trou uma grande flexibilidade em suas operações.
Em relação ao mercado automotivo, 2023 marcou o primeiro ano de recuperação após três anos de estagnação pós-pan- ze, o mercado estará a somente 8% de atingir o nível de vendas do pré-pandemia. As montadoras chinesas mantêm planos A inovação continua sendo uma prioridade para a Tegma, destacando a tegUP, que mais uma vez realizou seu Programa de
demia/crise dos semicondutores/guerra Rússia-Ucrânia. O crescimento de 11% das vendas domésticas foi impulsionado pela agressivos de expansão em 2024, e o Regime Mobilidade Verde e Inovação (Mover), anunciado pelo Governo Federal Desafios de startups, gerando oportunidades internas e para clientes. A Rabbot, investida da tegUP que atua na gestão de
recuperação da economia brasileira, pelo controle da inflação e pela queda nas taxas de juros. Pela primeira vez nesse pe- no final de 2023, promete trazer previsibilidade ao setor produtivo e aumentar os investimentos, especialmente na descarbo- frotas, completou seu quinto ano de atividade, com mais de 6 milhões de veículos cadastrados e mais de 36 mil usuários co-
ríodo, as vendas para consumidores finais apresentaram crescimento, indicando uma reação positiva da confiança do consu- nização da indústria. Os investimentos recentemente anunciados pelas montadoras (General Motors, Volkswagen, Nis-
nectados. A startup apresentou mais um ano de crescimento com maior eficiência de capital, e vislumbra um crescimento
midor. A entrada das montadoras chinesas no Brasil intensificou o interesse por veículos eletrificados, contribuindo para esse san, Hyundai) já se destacam como um indicativo de modernização do parque industrial brasileiro e uma prova de confiança
acelerado nos próximos anos.
desempenho positivo. As exportações, por outro lado, se contraíram 15% em função do pior desempenho econômico dos vi- no mercado. A Tegma permanece atenta às oportunidades de novos entrantes no mercado brasileiro.
zinhos latino-americanos (exceto o México) e da competição das montadoras chinesas nesses mercados. Na Divisão de Logística Integrada alguns eventos contribuíram para uma receita praticamente estável em 2023 em com- Por fim, a estrutura de capital da Tegma permanece desalavancada, com um caixa superior à dívida bruta, mesmo com a
A operação de logística de veículos novos da Tegma acompanhou o mercado, registrando aumento na quantidade de paração com 2022. Destacam-se a necessidade de renovar a frota de carretas-silo, o que reduziu o fluxo de produtos quími- distribuição de dividendos bem acima da política indicativa da Companhia.
veículos transportados e, consequentemente, nas receitas, apesar do impacto negativo das exportações. O transporte dos cos transportados e armazenados, assim como um cenário desfavorável ao consumo de eletrodomésticos, o que contraiu a A administração da Tegma está preparando a empresa para a retomada da economia nos próximos anos, investindo em co-
veículos eletrificados de uma montadora chinesa (BYD), cuja operação teve seu início nesse ano, contribuiu para esse cres- demanda pelos serviços logísticos desse setor. No entanto, a Divisão conquistou novos contratos na operação de químicos, laboradores treinados e engajados, modernizando seu ERP, mantendo um foco constante na produtividade para os clientes e
cimento. Além disso, o faturamento das operações de serviços logísticos se recuperou em 2023, depois de alguns anos pre- o que nos dá maior confiança na recuperação das receitas em 2024. sendo comedida em custos/despesas. Ademais, a Tegma permanece ativa na busca por negócios e empresas que possam
judicada pela crise do setor automotivo. A operação de logística de veículos emplacados, por meio da subsidiária Fastline, A Joint Venture GDL, empresa de armazenagem e logística situada no Estado do Espírito Santo, apresentou uma evolução complementar de forma sustentável suas operações.
BALANÇOS PATRIMONIAIS DA CONTROLADORA E DO CONSOLIDADO - DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2023 e de 2022 DEMONSTRAÇÕES DOS RESULTADOS ABRANGENTES
(Em milhares de Reais) da controladora e do consolidado
Demonstrações contábeis em 31 de dezembro de 2023 e de 2022
(Em milhares de Reais)
ATIVO PASSIVO E PATRIMÔNIO LÍQUIDO
Controladora Consolidado Controladora Consolidado
Controladora Consolidado
31 de 31 de 31 de 31 de 31 de 31 de 31 de 31 de
31 de 31 de 31 de 31 de dezembro dezembro dezembro dezembro
dezembro dezembro dezembro dezembro
dezembro dezembro dezembro dezembro 2023 2022 2023 2022
Nota 2023 2022 2023 2022
Nota 2023 2022 2023 2022 Passivo circulante Lucro líquido do exercício 181.412 159.296 181.912 159.664
Ativo circulante Empréstimos e financiamentos 12 12.477 59.172 12.759 59.172 Outros resultados abrangentes:
Caixa e equivalentes de caixa 5 141.442 131.031 232.539 190.299 Arrendamento 13 22.751 26.995 29.340 33.050 Constituição de passivo atuarial 251 186 251 186
Fornecedores 5.832 15.618 9.400 18.017 Tributos diferidos sobre passivo atuarial (85) (63) (85) (63)
Contas a receber de clientes 6 293.294 268.382 345.505 314.053 Outros 157 (3) 157 (3)
Estoques (almoxarifado) 499 500 810 1.004 Fretes a pagar 33.919 25.510 40.220 31.389
Tributos a recolher 14 22.672 17.898 25.863 21.043 Resultado abrangente total 181.735 159.416 182.235 159.784
Imposto de renda e contribuição social 17 987 987 2.398 2.263 Atribuível aos:
Salários e encargos sociais 15 27.042 23.544 30.229 26.361
Impostos e contribuições a recuperar 7 2.627 2.182 11.040 24.726 Demais contas a pagar 18 29.766 28.310 36.632 39.126 Acionistas controladores 181.735 159.416
Demais contas a receber 8 11.521 9.053 14.485 15.269 Partes relacionadas 26 1.316 1.546 731 806 Acionistas não controladores 500 368
Imposto de renda e contribuição social 17 10.254 8.952 12.920 11.401 182.235 159.784
Partes relacionadas 26 1.500 949 292 181
Total do passivo circulante 166.029 207.545 198.094 240.365 As notas explicativas da Administração são parte integrante das demonstrações contábeis da controladora e do consolidado
Despesas antecipadas 3.884 4.332 5.663 4.922
Total do ativo circulante 455.754 417.416 612.732 552.717 Passivo não circulante
Empréstimos e financiamentos 12 77.568 42.568 88.840 42.568
Ativo não circulante Arrendamento 13 45.416 30.674 41.330 20.513 DEMONSTRAÇÕES DOS FLUXOS DE CAIXA
Realizável a longo prazo Partes relacionadas 26 504 504 524 524 da controladora e do consolidado
Demais contas a receber 8 616 25 1.628 1.485 Passivo fiscal diferido 17 3.888 5.404 3.888 8.875 Demonstrações contábeis em 31 de dezembro de 2023 e de 2022
Imposto de renda e contribuição social 17 17.096 13.842 17.096 13.842 Provisões para demandas judiciais 16 24.904 24.627 28.015 28.382 (Em milhares de Reais)
Impostos e contribuições a recuperar 7 1.621 1.517 20.400 19.812 Passivo atuarial 2.475 2.726 2.475 2.726
Total do passivo não circulante 154.755 106.503 165.072 103.588 Controladora Consolidado
Partes relacionadas 26 1.115 1.115 1.115 1.115
Total do passivo 320.784 314.048 363.166 343.953 31 de 31 de 31 de 31 de
Ativo fiscal diferido 17 - - 4.708 5.654 Patrimônio líquido 19 dezembro dezembro dezembro dezembro
Depósitos judiciais 16 17.413 15.914 20.256 18.781 Capital social 318.524 318.524 318.524 318.524 Nota 2023 2022 2023 2022
Total do realizável a longo prazo 37.861 32.413 65.203 60.689 Reservas de lucros 471.347 410.601 471.347 410.601 Lucro líquido do período 181.412 159.296 181.912 159.664
Investimentos 9 354.266 300.704 49.347 47.950 Ações em tesouraria (343) (343) (343) (343) Ajustes para:
Imobilizado 10 75.563 107.896 230.500 225.154 Ajuste de avaliação patrimonial (1.833) (2.156) (1.833) (2.156) Depreciação e amortização 22 16.686 17.081 24.342 22.125
Dividendos adicionais propostos 47.475 39.563 47.475 39.563 Amortização direito de uso 22 25.467 26.432 30.422 30.970
Intangível 11 169.510 168.995 176.780 176.104
835.170 766.189 835.170 766.189 (Ganho) perda na venda de bens 23 118 50 176 184
Direito de uso 13 63.000 52.813 65.149 48.466 Participação dos não controladores - - 1.375 938 Provisão para demandas judiciais 1.783 6.362 2.112 6.852
Total do ativo não circulante 700.200 662.821 586.979 558.363 Total do patrimônio líquido 835.170 766.189 836.545 767.127 Ganho na compra/venda
Total do ativo 1.155.954 1.080.237 1.199.711 1.111.080 Total do passivo e patrimônio líquido 1.155.954 1.080.237 1.199.711 1.111.080 de participação acionária - (847) - (847)
As notas explicativas da Administração são parte integrante das demonstrações contábeis da controladora e do consolidado. Perda por redução ao
valor recuperável de contas a receber 549 215 1.134 407
Equivalência patrimonial 9 (55.478) (56.431) (16.256) (10.573)
DEMONSTRAÇÕES DOS RESULTADOS Juros, variações monetárias
da controladora e do consolidado e cambiais sobre empréstimos e debêntures 12 12.337 11.580 12.620 11.580
Juros sobre arrendamento 24 8.353 4.665 9.572 5.252
Demonstrações contábeis em 31 de dezembro de 2023 e de 2022
Créditos fiscais extemporâneos 23 e 24 - - - (15.341)
(Em milhares de Reais) Imposto de renda e contribuição social diferidos 17 (1.601) (231) (4.126) 5.349
189.626 168.172 241.908 215.622
Controladora Consolidado Controladora Consolidado Variações nos ativos e passivos
31 de 31 de 31 de 31 de 31 de 31 de 31 de 31 de Contas a receber (25.461) (51.787) (32.589) (11.811)
dezembro dezembro dezembro dezembro dezembro dezembro dezembro dezembro Impostos a recuperar 34.168 45.426 54.395 57.831
Nota 2023 2022 2023 2022 Nota 2023 2022 2023 2022 Depósitos judiciais (1.044) (695) (1.023) 14
Receita líquida dos serviços prestados 21 1.314.644 1.128.360 1.583.468 1.370.509 Lucro antes dos impostos 219.202 188.236 235.477 207.895 Demais ativos (1.020) (3.660) 1.684 (7.673)
Custo dos serviços prestados 22 (1.052.847) (906.495) (1.271.713) (1.095.830) Imposto de renda Fornecedores e fretes a pagar 11.468 (13.239) 9.755 (13.336)
Lucro bruto 261.797 221.865 311.755 274.679 e contribuição social 17 Salários e encargos sociais 3.498 2.371 3.868 1.890
Despesas gerais e administrativas 22 (94.384) (80.718) (96.818) (82.464) Corrente (39.391) (29.171) (57.691) (42.882) Partes relacionadas (781) 2.583 (186) 551
Despesas comerciais 22 (658) (515) (2.404) (1.815)
Diferido 1.601 231 4.126 (5.349) Outras obrigações e tributos a recolher 9.077 7.854 5.173 13.468
(Perda) por redução
(37.790) (28.940) (53.565) (48.231) 29.905 (11.147) 41.077 40.934
ao valor recuperável de contas a receber 22 (549) (215) (1.134) (407)
Outras (despesas) receitas operacionais líquidas 23 (3.087) (4.540) (1.117) 616 Lucro líquido do período 181.412 159.296 181.912 159.664 Caixa gerado pelas atividades operacionais 219.531 157.025 282.985 256.556
(98.678) (85.988) (101.473) (84.070) Atribuível aos: Juros pagos sobre empréstimos e financiamentos 12 (14.032) (11.294) (14.032) (11.294)
Lucro operacional 163.119 135.877 210.282 190.609 Acionistas controladores 181.412 159.296 Juros pagos sobre debêntures 12 - - - -
Resultado de equivalência patrimonial 9 55.478 56.431 16.256 10.573 Acionistas não controladores 500 368 Juros pagos sobre arrendamento 13 (9.337) (5.637) (9.297) (7.023)
Resultado financeiro 24 181.912 159.664 Demandas judiciais pagas 16 (1.803) (9.326) (2.773) (9.576)
Receitas financeiras 25.939 14.827 36.586 28.703 Lucro líquido por ação: 25 Imposto de renda e contribuição social pagos (33.269) (8.787) (40.447) (20.873)
Despesas financeiras (25.334) (18.899) (27.647) (21.990) Lucro por ação - básico (em Reais) 2,75 2,42 Fluxo de caixa líquido proveniente
605 (4.072) 8.939 6.713 Lucro por ação - diluído (em Reais) 2,75 2,42 das atividades operacionais 161.090 121.981 216.436 207.790
As notas explicativas da Administração são parte integrante das demonstrações contábeis da controladora e do consolidado. Fluxos de caixa das
atividades de investimentos
Redução (aumento) redução
de capital em controladas 9 - 16.314 - -
DEMONSTRAÇÕES DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO Caixa e equivalentes de caixa
da controladora e do consolidado - Catlog Logística de Transportes S.A - - - 524
Demonstrações contábeis em 31 de dezembro de 2023 e de 2022 Dividendos recebidos 9 32.207 51.317 14.702 6.682
(Em milhares de Reais) Aquisição de intangível 11 (6.639) (7.201) (7.027) (7.736)
Aquisições de bens do ativo imobilizado 10 (23.244) (19.050) (35.667) (22.365)
Atribuível aos controladores da Tegma Gestão Logística S.A. Recebimento pela venda de bens 326 1.337 1.335 622
Reservas de lucros Pagamento na aquisição de investimentos (3.003) (1.866) (3.003) (5.866)
Reserva de Ajuste de Dividendos Participação Total do Caixa líquido (utilizado) proveniente
Capital Ações em Reserva incentivos Retenção Lucros avaliação adicionais dos não patrimônio nas atividades de investimento (353) 40.851 (29.660) (28.139)
social tesouraria legal fiscais de lucros acumulados patrimonial propostos Total controladores líquido Fluxos de caixa das
Saldos em 1º de janeiro de 2022 318.524 (342) 37.980 73.723 230.786 - (2.276) 22.339 680.734 567 681.301 atividades de financiamentos
Resultados abrangentes - - - - - 159.296 - - 159.296 368 159.664 Dividendos e juros sobre capital próprios pagos (112.754) (73.963) (112.817) (73.963)
Constituição de passivo atuarial - - - - - - 186 - 186 - 186 Captação empréstimos e financiamentos 45.000 32.568 56.271 32.568
Tributos diferidos sobre passivo atuarial - - - - - - (63) - (63) - (63) Pagamento de empréstimos e financiamentos 12 (55.000) (60.000) (55.000) (60.000)
Pagamento de dividendos adicionais - - - - - - - (22.339) (22.339) - (22.339) Pagamento de arrendamento 13 (27.572) (30.341) (32.990) (35.085)
Incentivos fiscais - - - 21.298 - (21.298) - - - - - Caixa líquido utilizado nas
Constituição de reservas - - 7.965 - 90.473 (98.438) - - - - - atividades de financiamento (150.326) (131.736) (144.536) (136.480)
Outros - (1) - - - 3 (3) - (1) 3 2 Aumento líquido de caixa
Dividendos e juros sobre capital próprio pagos - - - - (51.624) (39.563) - 39.563 (51.624) - (51.624) e equivalentes de caixa 10.411 31.096 42.240 43.171
Saldos em 31 de dezembro de 2022 318.524 (343) 45.945 95.021 269.635 - (2.156) 39.563 766.189 938 767.127 Caixa e equivalentes de
Resultados abrangentes - - - - - 181.412 - - 181.412 500 181.912 caixa no início do período 131.031 99.935 190.299 147.128
Outros resultados abrangentes - - - - - - 157 - 157 - 157 Caixa e equivalentes de
Constituição de passivo atuarial - - - - - - 251 - 251 - 251 caixa no fim do período 141.442 131.031 232.539 190.299
Tributos diferidos sobre passivo atuarial - - - - - - (85) - (85) - (85) Aumento (redução) líquido de
Pagamento de dividendos adicionais - - - - - - - (39.563) (39.563) - (39.563) caixa e equivalentes de caixa 10.411 31.096 42.240 43.171
Incentivos fiscais - - - 25.294 - (25.294) - - - - - As notas explicativas da Administração são parte integrante das demonstrações contábeis da controladora e do consolidado.
Constituição de reservas - - 9.071 - 99.572 (108.643) - - - - -
Dividendos e juros sobre capital próprio - - - - (73.191) (47.475) - 47.475 (73.191) (63) (73.254)
Saldos em 31 de dezembro de 2023 318.524 (343) 55.016 120.315 296.016 - (1.833) 47.475 835.170 1.375 836.545 DEMONSTRAÇÕES DOS VALORES ADICIONADOS
As notas explicativas da Administração são parte integrante das demonstrações contábeis da controladora e do consolidado. da controladora e do consolidado
Demonstrações contábeis em 31 de dezembro de 2023 e de 2022
(informação suplementar) (Em milhares de Reais)
NOTAS EXPLICATIVAS DA ADMINISTRAÇÃO
Demonstrações contábeis da controladora e do consolidado em 31 de dezembro de 2023 Controladora Consolidado
31 de 31 de 31 de 31 de
(Em milhares de Reais, exceto quando indicado de outra forma) dezembro dezembro dezembro dezembro
Nota 2023 2022 2023 2022
Receitas
1. Contexto operacional: A Tegma Gestão Logística S.A. (“Controladora”) e suas empresas Controladas (“Companhia”) têm das demonstrações financeiras foi autorizada pelo Conselho de Administração em 11 de março de 2024. As mudanças relacio- Vendas brutas de serviços, líquidos dos descontos 21 1.552.137 1.327.986 1.866.398 1.609.169
entre seus principais objetivos a prestação de serviços com foco nas áreas de gestão logística, transporte e armazenagem em nadas nas políticas contábeis materiais estão descritas na Nota Explicativa nº 3.1 (a). Todas as informações relevantes pró- Outras receitas 1.453 2.166 1.607 11.367
diversos setores da economia, tais como: automotivo, bens de consumo, químicos e eletrodomésticos. A Companhia é uma so- prias das demonstrações financeiras, e somente elas, estão sendo evidenciadas, e correspondem àquelas utilizadas pela Ad- Perda por redução ao
ciedade anônima de capital aberto, com sede em São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, registrada no segmento espe- ministração na sua gestão. valor recuperável de contas a receber (549) (215) (1.134) (407)
cial do mercado de ações da B3, denominado Novo Mercado, sob o código de negociação TGMA3, e está vinculada à arbitra- b. Moeda funcional e moeda de apresentação: Estas demonstrações financeiras estão apresentadas em Reais, que é a 1.553.041 1.329.937 1.866.871 1.620.129
gem na Câmara de Arbitragem do Mercado, conforme cláusula compromissória constante no seu Estatuto Social. A Companhia moeda funcional da Companhia. Todos os saldos foram arredondados para o milhar mais próximo, exceto quando indicado de Insumos adquiridos de terceiros
é composta por duas divisões: logística automotiva e logística integrada. Os serviços da Companhia na divisão de logística au- outra forma. Custo dos serviços prestados (893.807) (768.310) (1.065.520) (908.125)
tomotiva compreendem: c. Uso de estimativas e julgamentos: Na preparação destas demonstrações financeiras, a Administração utilizou julgamen- Materiais, energia, serviços de
• Transporte rodoviário: Transferência e distribuição de veículos zero-quilômetro e usados; e Transferências portuárias tos, estimativas e premissas que afetam a aplicação das políticas contábeis da Companhia e suas controladas e os valores re- terceiros e outros operacionais (123.263) (114.559) (154.184) (147.570)
• Serviços Logísticos: Gestão de estoques e de pátios de montadoras de veículos; e Serviços de preparação de veículos portados dos ativos, passivos, receitas e despesas. As estimativas e premissas são revisadas de forma contínua. As revisões (1.017.070) (882.869) (1.219.704) (1.055.695)
para venda. das estimativas são reconhecidas prospectivamente. As estimativas e premissas que apresentam um risco significativo, com Valor adicionado bruto 535.971 447.068 647.167 564.434
Os serviços da Companhia na divisão de logística integrada compreendem: probabilidade de causar um ajuste relevante nos valores contábeis de ativos e passivos para o próximo exercício social, estão Depreciação e amortização 22 (16.686) (17.081) (24.342) (22.125)
• Transporte rodoviário: milk run (sistema de coletas programadas de materiais, que utiliza um único equipamento de trans- contempladas a seguir: Amortização direito de uso 22 (25.467) (26.432) (30.422) (30.970)
porte do operador logístico, para realizar as coletas em dois ou mais fornecedores e entregar os materiais no destino final, Nota explicativa nº 4.e – análise de sensibilidade de instrumentos financeiros; (42.153) (43.513) (54.764) (53.095)
sempre em horários pré-estabelecidos); full truck load (é o tipo de carga homogênea, geralmente com volume suficiente Nota explicativa nº 6 - reconhecimento e mensuração das perdas de crédito estimadas; Valor adicionado líquido
para preencher completamente uma caçamba ou o baú de um caminhão), transferência de granéis sólidos/líquidos e de Nota explicativa nº 9 e 11 - teste de redução ao valor recuperável de ativos intangíveis e ágio; produzido pela Companhia 493.818 403.555 592.403 511.339
peças entre as plantas dos clientes e fornecedores; Nota explicativa nº 10 e 11 – definição de vida útil do imobilizado e intangível; Valor adicionado recebido em transferência
• Armazenagem geral e alfandegada: englobando armazenagem e gestão de peças e componentes, cross docking (sis- Nota explicativa nº 13 – reconhecimento e mensuração de arrendamento mercantil; Resultado de equivalência patrimonial 9 55.478 56.431 16.256 10.573
tema de distribuição no qual a mercadoria recebida, em um armazém ou Centro de Distribuição, não é estocada mas sim Nota explicativa nº 16 – reconhecimento e mensuração de provisões para demandas judiciais; Receitas financeiras 24 25.939 14.827 36.586 28.703
imediatamente preparada para o carregamento da entrega), picking ou separação e preparação de pedidos (na recolha em Nota explicativa nº 17 – reconhecimento de ativos fiscais diferidos. 81.417 71.258 52.842 39.276
armazém de certos produtos, podendo ser diferentes em categoria e quantidades, face a pedido de um cliente, de forma a d. Mensuração do valor justo: Diversas políticas e divulgações contábeis da Companhia e suas Controladas exigem a de- Valor adicionado total a distribuir 575.235 474.813 645.245 550.615
satisfazer o mesmo), manuseio e preparação, armazenagem de granéis químicos líquidos e sólidos, armazenagem in-hou- terminação do valor justo, tanto para os ativos e passivos financeiros, como para os não financeiros. A Companhia e suas Con- Distribuição do valor adicionado
se (na estrutura do cliente), armazenagem de veículos e armazenagem alfandegada dentro de estruturas adequadas à le- troladas estabeleceram uma estrutura de controle relacionada à mensuração de valor justo. Uma equipe de avaliação possui Pessoal e encargos
gislação de entrepostos aduaneiros (por meio da joint venture GDL Gestão de Desenvolvimento em Logística Participações a responsabilidade de revisar todas as mensurações significativas de valor justo, incluindo os valores justos de Nível 3. A equi- Remuneração direta 117.524 95.769 133.068 114.304
S.A); pe de avaliação revisa regularmente dados não observáveis significativos e ajustes de avaliação. Se a informação de tercei- Benefícios 26.819 20.460 30.679 25.563
• Gestão logística: envolvendo controle de estoques, abastecimento de linha de produção just in time, gestão de embala- ros, tais como cotações de corretoras ou serviços de preços, é utilizada para mensurar valor justo, a equipe de avaliação ana- FGTS 6.789 5.555 7.747 6.775
gens retornáveis, gestão de peças e componentes, gerenciamento de estoque de mercadorias nacionais e importadas e lo- lisa as evidências obtidas de terceiros para suportar a conclusão de que tais avaliações atendem os requisitos dos CPC / IFRS, 151.132 121.784 171.494 146.642
gística reversa. incluindo o nível na hierarquia do valor justo em que tais avaliações devem ser classificadas. O método de apuração do valor Impostos, taxas e contribuições
Em 30 de maio de 2023, alguns dos servidores da Companhia e de suas controladas sofreram ataques cibernéticos. As empre- justo utilizado pela Companhia e suas Controladas consiste em realizar a projeção a valor futuro com base nas condições con- Federais 103.614 79.898 131.821 112.751
sas prontamente reestabeleceram suas atividades de forma a garantir a manutenção dos serviços, sem impacto nos resultados. tratadas e posteriormente calcular a valor presente descontando as curvas estabelecidas em cada contrato. Para maiores de- Estaduais 103.228 86.933 118.327 97.982
2. Relação de entidades controladas, coligada e empreendimentos controlados em conjunto talhes sobre os níveis de mensuração do valor justo, veja a Nota n° 4 (g). Municipais 4.078 2.780 6.564 5.854
A Companhia possui os seguintes investimentos: 3.1. Políticas contábeis materiais: As políticas contábeis materiais adotados pela Companhia e suas Controladas estão 210.920 169.611 256.712 216.587
Participação descritas nas notas explicativas específicas, relacionadas aos itens apresentados. Já aquelas relacionadas a diferentes aspec- Remuneração de capitais de terceiros / Financiadores
31 de 31 de tos das demonstrações financeiras estão descritas a seguir. Essas políticas vêm sendo aplicadas de modo consistente em to- Juros e variações cambiais 25.334 18.899 27.647 21.990
Controladas diretas e indireta dezembro dezembro dos os exercícios apresentados, salvo disposição em contrário. Ressalta-se que políticas contábeis de transações imateriais Aluguéis 6.437 5.223 7.480 5.732
e empreendimento controlado em conjunto de 2023 de 2022 Relacionamento não foram incluídas nas demonstrações financeiras. 31.771 24.122 35.127 27.722
Tegma Cargas Especiais Ltda. (“TCE”) 100% 100% Controlada direta Mudanças nas principais políticas contábeis: Uma série de novas normas ou alterações de normas e interpretações fo- Remuneração de capitais próprios
Tegma Logística de Armazéns Ltda. (“TLA”) 100% 100% Controlada direta ram efetivas no ano de 2023, porém nenhuma delas geraram impactos nos processos da Companhia, abaixo relação: Dividendos e juros sobre capital próprio 73.191 51.624 73.191 51.624
Tegmax Comércio e Serviços Automotivos Ltda. (“Tegmax”) 100% 100% Controlada direta • Contratos de Seguro – modelo de contabilidade abrangente para contratos de seguro que seja mais útil e consistente Lucro retidos dos acionistas controladores 108.221 107.672 108.221 107.672
Tegma Logística de Veículos Ltda. (“TLV”) (i) - 100% Controlada direta para seguradoras (Alterações à IFRS 17/CPC 50); Participação dos acionistas não controladores - - 500 368
Niyati Empreendimentos e Participações Ltda. (“Niyati”) 100% 100% Controlada direta • Alteração na norma IAS 08/ CPC 23 – políticas contábeis, mudanças de estimativas e retificação de erro. Esclarecem a 181.412 159.296 181.912 159.664
TegUp Inovação e Tecnologia Ltda. (“TegUp”) 100% 100% Controlada direta definição entre mudanças em estimativas contábeis, mudanças em políticas contábeis e correção de erro. Valor adicionado distribuído 575.235 474.813 645.245 550.615
Tech Cargo Plataforma de Transportes Ltda. (“Tech Cargo”) 100% 100% Controlada direta • Alterações ao IAS 1/ CPC 26(R1) – apresentação das demonstrações contábeis. As alterações visam ajudar as entidades As notas explicativas da Administração são parte integrante das demonstrações contábeis da controladora e do consolidado.
Catlog Logística de Transportes S.A. (“Catlog”) (i) (ii) 100% 100% Controlada direta a fornecer divulgações de políticas contábeis mais úteis, substituindo o requisito para as entidades divulgarem suas po-
GDL Gestão de Desenvolvimento líticas contábeis “significativas” por um requisito para divulgar suas políticas contábeis “materiais”. direito de uso que ele mantém.
em Logística Participações S.A. (“GDL”) 50% 50% Controlado em conjunto • Alteração ao IAS 12/CPC 32- Tributos sobre o Lucro, sobre imposto diferido relacionado a ativos e passivos originados de • Alteração na norma IAS 01/ CPC 26(R1) – apresentação das demonstrações contábeis, sobre classificação de passivos
Fastline Logística Automotiva Ltda (“Fastline”) 83% 83% Controlada indireta uma simples transação. Estreitam o escopo da exceção de reconhecimento inicial, de modo que ela não se aplique mais como circulante ou não circulante. Em janeiro de 2020 e outubro de 2022, o IASB emitiu alterações aos parágrafos 69 a
Rabbot Technologies Ltd (iii) 16% 16% Coligada indireta a transações que gerem diferenças temporárias tributáveis e dedutíveis iguais, como arrendamentos e passivos de desa- 76 do IAS 1 (equivalente ao CPC 26 (R1) – Apresentação das demonstrações contábeis) para especificar os requisitos de
(i) Em continuidade ao plano de simplificação da estrutura societária e visando obter ganhos operacionais e financeiros na tivação. classificação de passivos como circulante ou não circulante.
utilização de ativos, em janeiro de 2023 a controlada Tegma Logística de Veículos Ltda. foi incorporada pela controlada Ca- • Alteração ao IAS 12/CPC 32- Tributos sobre o Lucro, sobre reforma tributária internacional, regras e modelo do pilar dois. • Alteração na norma IFRS 7/ CPC 40(R1) – Instrumentos Financeiros e IAS 7/CPC 03(R2) – Demonstrações do Fluxo de Cai-
tlog Logística de Transportes S.A. As alterações foram introduzidas em resposta às regras do Pilar Dois da OCDE sobre BEPS e incluem. xa, para esclarecer as características de acordos de financiamento de fornecedores e exigir divulgações adicionais des-
(ii) Em 15 de setembro de 2022, a Companhia adquiriu 51% na participação da empresa coligada Catlog Logística de Trans- • Uma exceção temporária obrigatória ao reconhecimento e divulgação de impostos diferidos decorrentes da implementa- ses acordos. Os requisitos de divulgação nas alterações têm como objetivo auxiliar os usuários das demonstrações finan-
porte S.A., totalizando 100% da participação societária, tornando-a controlada direta da Companhia. A Catlog foi respon- ção jurisdicional das regras do modelo do Pilar Dois; e ceiras a compreender os efeitos dos acordos de financiamento com fornecedores nas obrigações, fluxos de caixa e expo-
sável por operações de logística de veículos até o ano de 2014, quando então seu principal e único contrato comercial foi • Requisitos de divulgação para entidades afetadas, a fim de ajudar os usuários das demonstrações financeiras a com- sição ao risco de liquidez de uma Base de consolidação.
rescindido.Desde aquela data, a empresa permaneceu inativa. A aquisição das ações remanescentes da Catlog faz parte preender melhor a exposição de uma entidade aos impostos sobre a renda do Pilar Dois decorrentes dessa legislação, • Exigências de divulgações de informações de sustentabilidade emitidas pelo Internacional Sustainability Standards
de um plano de simplificação societária e utilização de ativos. Para tanto, em janeiro de 2023, com a incorporação da con- especialmente antes da data efetiva. Board(“ISSB”) IFRS S1 e IFRS S2 - Conforme publicação da Resolução 193, em 20 de outubro de 2023 (“Resolução 193”),
trolada TLV, houve a retomada das operações de logística de veículos. a. Novas normas e interpretações ainda não efetivas: Uma série de novas normas ou alterações de normas e interpre- a CVM prevê a divulgação de relatório de informações financeiras relacionadas a sustentabilidade com base no padrão
(iii) Em abril de 2022 a TegUp, controlada direta da Companhia converteu as debêntures que detinha da Rabbot Serviços de tações serão efetivas para exercícios iniciados em ou após 1º de janeiro de 2024. A Companhia e suas controladas não adota- internacional: IFRS S1 (General Requirements for Disclosure of Sustainability-related Financial Information) estabelece
Tecnologia Ltda. em ações, posteriormente adquiriu ações de outros investidores, aumentando a sua participação na Rab- ram antecipadamente essas alterações na preparação destas demonstrações financeiras. As normas alteradas e interpreta- requisitos gerais para que as empresas divulguem informações sobre riscos e oportunidades significativos relacionados
bot, conforme descrito na nota explicativa nº 9 item (iii). ções citadas a seguir, não deverão ter um impacto significativo nas demonstrações financeiras da Companhia e suas Contro- à sustentabilidade;
3. Bases para preparação e políticas contábeis materiais ladas. IFRS S2 (Climate-related Disclosures) tem foco nos riscos e oportunidades relacionados ao clima e incorpora as recomen-
a. Declaração de conformidade (com relação às normas IFRS e às normas do CPC): As demonstrações financeiras in- • Alteração na norma IFRS 16/ CPC 06 – Arrendamentos, para especificar os requisitos que um vendedor-arrendatário uti- dações da Task Force on Climate-related Financial Disclosures (“TCFD”) e métricas derivadas dos padrões SASB que se
dividuais e consolidadas foram preparadas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil (CPC) e de acordo com as liza na mensuração da responsabilidade de locação decorrente de uma transação de venda e arrendamento de volta, a referem à aberturas nas demonstrações financeiras sobre informações materiais relacionadas a riscos e oportunidades
Normas Internacionais de Relatório Financeiro (IFRS) emitidas pelo International Accounting Standards Board (IASB). A emissão fim de garantir que o vendedor-arrendatário não reconheça qualquer quantia do ganho ou perda que se relaciona com o em temas climáticos e de sustentabilidade.
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C8 Valor Terça-feira, 12 de março de 2024
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Terça-feira, 12 de março de 2024 Valor C9
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31 de dezembro de 2022 31 de dezembro de 2023 31 de dezembro de 2022 o período de carência a amortização do principal será mensal e o vencimento ocorrerá em setembro de 2039. Considerando o in-
TCE TLA Niyati Tegmax TLV TegUp Catlog GDL Catlog (i) GDL dexador indicador, a taxa de juros desse contrato é de 13,44% ao ano em 31 de dezembro de 2023. A operação está sujeita à
Receita líquida dos serviços prestados 160.450 - 117.636 antecipação de vencimento caso não sejam mantidos os seguintes índices de endividamento e cobertura de juros:
Receita líquida dos serviços prestados 109.239 7.702 8.043 - 105.680 - - Custo dos serviços prestados (98.962) - (76.718) • Índice de Dívida Líquida Sobre EBITDA em nível igual ou inferior a 2,5 (dois inteiros e cinco décimos); e
Custo dos serviços prestados (85.821) (5.245) (2.488) - (88.083) - - Lucro bruto 61.488 - 40.918 • EBITDA/Despesas Financeiras Líquidas em nível igual ou superior a 1,5 (um inteiro e cinco décimos).
Lucro (prejuízo) bruto 23.418 2.457 5.555 - 17.597 - - Despesas gerais e administrativas (11.882) (152) (8.661) Em 31 de dezembro de 2023, a Companhia estava adimplente com estas cláusulas.
Outras despesas operacionais líquidas - 11 - Cronograma dos vencimentos: As parcelas vincendas, apresentam o seguinte cronograma de vencimentos dos empréstimos
Despesas gerais e administrativas (455) (76) (2) (45) (127) (65) (976)
(11.882) (141) (8.661) e financiamentos:
Outras despesas líquidas (410) (96) - 2 (42) - 5.807 Lucro (prejuízo) operacional 49.606 (141) 32.257 Controladora Consolidado
(865) (172) (2) (43) (169) (65) 4.831 Resultado financeiro 716 345 117 31 de 31 de 31 de 31 de
Lucro (prejuízo) operacional 22.553 2.285 5.553 (43) 17.428 (65) 4.831 Lucro antes dos impostos 50.322 204 32.374 dezembro dezembro dezembro dezembro
Imposto de renda e contribuição social (16.244) - (10.805)
Resultado de equivalência patrimonial - - - - 1.774 (311) - Lucro líquido do período de 2023 de 2022 de 2023 de 2022
34.078 204 21.569
De 1 a 12 meses 12.477 59.172 12.759 59.172
Resultado financeiro 2.276 761 1.082 84 (93) (301) 6.072 (i) O montante apresentado refere-se ao lucro líquido do período de janeiro a agosto de 2022.
De 13 a 24 meses 26.571 10.000 26.571 10.000
Lucro (prejuízo) antes dos impostos 24.829 3.046 6.635 41 19.109 (677) 10.903 10. Imobilizado
De 25 a 36 meses 26.571 4.071 26.723 4.071
Política contábil: Os itens do imobilizado são apresentados pelo custo histórico menos a depreciação acumulada. O custo his-
Imposto de renda e contribuição social (7.464) (1.988) (1.252) (10) (5.769) 121 (1.976) De 37 a 48 meses 4.071 4.071 4.933 4.071
tórico inclui os gastos diretamente atribuíveis à aquisição dos itens. O custo histórico também inclui, quando aplicável, os cus-
Lucro (prejuízo) líquido do período 17.365 1.058 5.383 31 13.340 (556) 8.927 tos de financiamento relacionados com a construção de ativos qualificados. Os custos subsequentes são incluídos no valor con- De 49 a 60 meses 4.071 4.071 4.933 4.071
A seguir apresentamos os saldos totais das contas patrimoniais e de resultado (100%) da sociedade coligada e do empreendi- tábil do ativo ou reconhecidos como um ativo separado, conforme apropriado, somente quando for provável que fluam benefí- De 61 a 72 meses 4.071 4.071 4.933 4.071
cios econômicos futuros associados ao item e que o custo do item possa ser mensurado com segurança. O valor contábil de itens De 73 a 84 meses 4.071 4.071 4.933 4.071
mento controlado em conjunto, respectivamente: De 85 a 96 meses 4.071 4.071 4.933 4.071
ou peças substituídas é baixado. Todos os outros reparos e manutenções são lançados em contrapartida ao resultado do exer-
GDL cício, quando incorridos. A depreciação dos ativos é calculada usando o método linear, considerando os seus custos e os seus De 97 a 108 meses 4.071 4.071 4.933 4.071
Em 31 de dezembro de 2023 valores residuais durante a vida útil estimada, como segue: De 109 a 120 meses - 4.071 861 4.071
Ativo 87.390 % anual De 121 a 132 meses - - 861 -
2023 2022 De 133 a 144 meses - - 861 -
Passivo 34.373
Edifícios 4,0 4,0 De 145 a 156 meses - - 861 -
Patrimônio líquido 53.017 Computadores e periféricos 20,0 24,0 De 157 a 168 meses - - 861 -
Em 31 de dezembro de 2022 Instalações 10,0 11,0 De 169 a 180 meses - - 861 -
Ativo 69.173 Veículos 12,0 13,0 De 181 a 192 meses - - 782 -
Máquinas e equipamentos/ferramentas 10,0 12,0 90.045 101.740 101.599 101.740
Passivo 20.438 Benfeitorias em propriedade de terceiros 23,0 20,0 Circulante 12.477 59.172 12.759 59.172
Patrimônio líquido 48.735, Móveis e utensílios e embalagens e outros 32,0 33,0 Não circulante 77.568 42.568 88.840 42.568
Os métodos de depreciação, as vidas úteis e os valores residuais são revistos a cada data de balanço e ajustados caso seja apropriado. Os ganhos e as perdas de alienações são determinados pela comparação dos resultados com o valor contábil e são reco- 90.045 101.740 101.599 101.740
nhecidos em “Outras despesas líquidas” na demonstração do resultado. Movimentações dos empréstimos, financiamentos e debêntures
Controladora Segue a movimentação para o exercício:
Móveis, Controladora Consolidado
Máquinas e Benfeitorias em utensílios e Imobilizado 2023 2022 2023 2022
Computadores equipamentos/ propriedade embalagens em anda- Empréstimos e financiamentos
Terrenos Edifícios e periféricos Instalações Veículos ferramentas de terceiros e outros (i) mento Total Saldo em 1º de janeiro 101.740 128.886 101.740 128.886
Saldos líquidos em 1º de janeiro de 2023 11.429 24.832 2.250 4.961 44.767 2.716 4.808 11.955 178 107.896 Captação 45.000 32.568 56.271 32.568
Aquisições - 94 559 1.733 1.283 623 3.159 1.326 2.010 10.787 Juros apropriados 12.337 11.580 12.620 11.580
Alienações - - - - (1.720) - - - - (1.720) Pagamento de principal (55.000) (60.000) (55.000) (60.000)
Transferências (ii) (9.107) (18.298) - (39) - (24) - - 24 (27.444) Juros pagos (14.032) (11.294) (14.032) (11.294)
Depreciação - (366) (932) (824) (2.697) (539) (1.890) (3.726) - (10.974) Saldo em 31 de dezembro 90.045 101.740 101.599 101.740
Outros (iii) - - - - - - - (2.980) (2) (2.982) 13. Arrendamento e direito de uso
Saldos líquidos em 31 de dezembro de 2023 2.322 6.262 1.877 5.831 41.633 2.776 6.077 6.575 2.210 75.563 Política contábil: O reconhecimento e a mensuração do ativo de direito de uso e do passivo de arrendamento são efetuados
Saldos em 31 de dezembro de 2023 de acordo com o pronunciamento contábil CPC 06 (R2) Operações de Arrendamento. Os principais arrendamentos são constituí-
Custo 2.322 11.334 16.853 10.935 77.400 13.526 62.145 27.680 2.210 224.405 dos por imóveis de terceiros, veículos e equipamentos ligados à operação e possuem vários prazos de vigência, com o último
Depreciação acumulada - (5.072) (14.976) (5.104) (35.767) (10.750) (56.068) (21.105) - (148.842) vencimento em abril de 2029. A Companhia e suas controladoras se valeram das isenções previstas, e os arrendamentos de cur-
Saldos líquidos em 31 de dezembro de 2023 2.322 6.262 1.877 5.831 41.633 2.776 6.077 6.575 2.210 75.563 to prazo e os contratos de ativos de baixo valor permanecem sendo contabilizados como “Aluguéis e leasing” conforme podem
Controladora ser observados na nota explicativa nº 22. A mensuração inicial dos contratos de arrendamento foi reconhecida pelo valor pre-
Móveis, sente das suas contraprestações à uma taxa de desconto e o ativo de direito de uso em montante equivalente a esse passivo.
Máquinas e Benfeitorias em utensílios e Imobilizado
A taxa nominal utilizada para o cálculo contempla a base de taxas de juros livres de risco observadas no mercado brasileiro e o
Computadores equipamentos/ propriedade embalagens em anda-
spread de endividamento da Companhia. A remensuração do passivo de arrendamento e do ativo de direito de uso é realizada
Terrenos Edifícios e periféricos Instalações Veículos ferramentas de terceiros e outros (i) mento Total
para os contratos que sofrem alterações e/ou atualizações, e sua remensuração é reconhecida no passivo de arrendamento e
Saldos líquidos em 1º de janeiro de 2022 11.429 24.237 2.703 4.073 27.282 2.721 3.919 12.164 178 88.706
Aquisições - 1.990 473 1.583 20.800 565 2.529 4.961 - 32.901 do ativo de direito de uso no mesmo montante. Para os contratos que são reajustados anualmente por índices de inflação e não
Alienações - - - - (703) (15) (13) (5) - (736) tiveram mudanças em seus prazos contratuais e em seu escopo, as taxas iniciais são mantidas. Já para os novos contratos, re-
Depreciação - (1.394) (926) (695) (1.830) (555) (1.627) (5.166) - (12.193) novações contratuais e/ou alterações no escopo, a taxa é revisada e aplicada a cada contrato, considerando a taxa livre de ris-
Outros - - - - (782) - - - - (782) co referente ao período de cada contrato, adicionada do spread de endividamento da Companhia no momento da alteração. A
Saldos líquidos em 31 de dezembro de 2022 11.429 24.833 2.250 4.961 44.767 2.716 4.808 11.954 178 107.896 tabela abaixo evidencia as taxas praticadas nos novos contratos e renovações, levando em conta os prazos contratuais:
Saldos em 31 de dezembro de 2022 31 de 31 de
Custo 11.429 36.407 16.294 9.324 82.754 13.022 58.986 43.053 178 271.447 dezembro dezembro
Depreciação acumulada - (11.574) (14.044) (4.363) (37.987) (10.306) (54.178) (31.099) - (163.551) Prazo dos contratos 2023 2022
Saldos líquidos em 31 de dezembro de 2022 11.429 24.833 2.250 4.961 44.767 2.716 4.808 11.954 178 107.896 de 1 a 12 meses 13,49% 8,80%
(i) As adições em móveis, utensílios, embalagens e outros no exercício findo estão substancialmente representadas por materiais de embalagens (divisão de logística integrada - segmento industrial). de 13 a 24 meses 15,11% 11,63%
(ii) Refere-se ao aumento de capital efetuado na controlada Niyati Empreendimentos e Participações Ltda. por meio da transferência de ativos, conforme mencionado na nota explicativa nº 9. de 25 a 36 meses 15,43% 14,86%
(iii) O principal valor no montante de R$2.727 trata-se de baixas de embalagens na controladora para futuro aumento de capital na controlada Tegma Logística de Armazéns Ltda. de 37 a 48 meses 15,41% 15,96%
Consolidado de 49 a 60 meses 15,22% 15,87%
Móveis, de 61 a 72 meses 14,75% 16,01%
Máquinas e Benfeitorias em utensílios e Imobilizado de 73 a 84 Meses - 16,01%
Computadores equipamentos/ propriedade embalagens em anda- Quando ocorrem modificações no arrendamento que diminuam o âmbito do contrato há a remensuração do ativo de direito uso
Terrenos Edifícios e periféricos Instalações Veículos ferramentas de terceiros e outros (i) mento Total e do passivo de arrendamento refletindo a extinção parcial ou total do contrato, com isso é reconhecido o ganho ou a perda na
Saldos líquidos em 1º de janeiro de 2023 63.138 67.753 2.342 8.241 60.005 4.049 6.862 12.124 640 225.154 demonstração do resultado.
Aquisições - 94 559 2.036 12.528 732 7.150 1.407 2.032 26.538 Segue movimentação do ativo de direito de uso para o exercício:
Alienações - - - - (2.788) - - - - (2.788) Controladora
Transferências - - - - (144) - 144 - 24 24
2023 2022
Depreciação - (3.369) (966) (1.369) (3.921) (776) (3.250) (4.775) - (18.426)
Máquinas e
Outros - - - - - - - - (2) (2)
Imóveis Veículos equipamentos Total Imóveis Veículos Total
Saldos líquidos em 31 de dezembro de 2023 63.138 64.478 1.935 8.908 65.680 4.005 10.906 8.756 2.694 230.500
Saldos em 31 de dezembro de 2023 Saldos líquidos em 1º de janeiro 52.237 576 - 52.813 52.369 1.153 53.522
Custo 63.138 82.529 20.076 16.990 115.389 19.880 85.221 31.660 2.694 437.577 Adição 36.555 640 976 38.171 27.866 127 27.993
Depreciação acumulada - (18.051) (18.141) (8.082) (49.709) (15.875) (74.315) (22.904) - (207.077) Baixa - - - - - - -
Saldos líquidos em 31 de dezembro de 2023 63.138 64.478 1.935 8.908 65.680 4.005 10.906 8.756 2.694 230.500 Amortização (i) (27.149) (667) (168) (27.984) (27.988) (704) (28.702)
Consolidado Saldos líquidos em 31 de dezembro 61.643 549 808 63.000 52.237 576 52.813
Móveis, Saldos em 31 de dezembro
Máquinas e Benfeitorias em utensílios e Imobilizado Custo 153.068 2.207 976 156.251 142.752 5.045 147.797
Computadores equipamentos/ propriedade embalagens em anda- Amortização acumulada (91.425) (1.658) (168) (93.251) (90.515) (4.469) (94.984)
Terrenos Edifícios e periféricos Instalações Veículos ferramentas de terceiros e outros (i) mento Total Saldos líquidos em 31 de dezembro 61.643 549 808 63.000 52.237 576 52.813
Saldos líquidos em 1º de janeiro de 2022 63.138 69.413 2.797 7.484 41.813 3.699 5.517 12.406 614 206.881 Saldos em 31 de dezembro
Aquisições - 1.863 518 1.964 22.112 1.122 3.816 5.004 37 36.436 Saldos com terceiros 35.785 549 808 37.142 24.783 576 25.359
Alienações - - - - (905) (15) (29) (74) (11) (1.034) Saldos com partes relacionadas (ii) 25.858 - - 25.858 27.454 - 27.454
Depreciação - (3.523) (973) (1.207) (3.015) (757) (2.442) (5.212) - (17.129) Saldos líquidos em 31 de dezembro 61.643 549 808 63.000 52.237 576 52.813
Saldos líquidos em 31 de dezembro de 2022 63.138 67.753 2.342 8.241 60.005 4.049 6.862 12.124 640 225.154 Consolidado
Saldos em 31 de dezembro de 2022 2023 2022
Custo 63.138 89.638 19.519 15.041 112.163 19.246 77.928 43.973 640 441.286 Veí- Máquinas e Veí- Máquinas e
Depreciação acumulada - (21.885) (17.177) (6.800) (52.158) (15.197) (71.066) (31.849) - (216.132) Imóveis culos equipamentos Total Imóveis culos equipamentos Total
Saldos líquidos em 31 de dezembro de 2022 63.138 67.753 2.342 8.241 60.005 4.049 6.862 12.124 640 225.154 Saldos líquidos
(i) As adições em móveis, utensílios, embalagens e outros no exercício findo estão substancialmente representadas por materiais de embalagens (divisão de logística integrada - segmento industrial). em 1º de janeiro 47.841 625 - 48.466 60.199 1.256 370 61.825
(ii) No exercício 2023 a empresas Tegma Cargas Especiais Ltda renovou parte de sua frota em R$10.125. Adição 38.050 698 11.649 50.397 17.465 138 2.604 20.207
Baixa - - (292) (292) - - - -
Os montantes de depreciação e amortização foram registrados conforme segue: 11. Intangível
Amortização (i) (30.385) (723) (2.314) (33.422) (29.823) (769) (2.974) (33.566)
31 de 31 de 31 de 31 de Política contábil
Saldos líquidos
Reconhecimento e Mensuração
dezembro dezembro dezembro dezembro em 31 de dezembro 55.506 600 9.043 65.149 47.841 625 - 48.466
Ágio: O ágio (“goodwill”) é representado pela diferença positiva entre o valor pago ou a pagar e o montante líquido do valor jus-
de 2023 de 2022 de 2023 de 2022 Saldos em 31 de dezembro
to dos ativos e passivos da entidade adquirida, sendo registrado como “Ativo intangível” nas demonstrações financeiras conso-
Custo dos serviços prestados (12.953) (13.279) (20.237) (18.283) lidadas. O ágio é testado anualmente para verificar prováveis perdas (“impairment”) e contabilizado pelo seu valor de custo me- Custo 168.156 2.371 11.312 181.839 147.208 5.154 9.662 162.024
nos as perdas acumuladas por impairment, que não são revertidas. Os ganhos e as perdas da alienação de uma entidade incluem Amortização acumulada (112.650) (1.771) (2.269)(116.690) (99.367) (4.529) (9.662) (113.558)
Despesas gerais e administrativas (3.733) (3.802) (4.105) (3.842)
o valor contábil do ágio relacionado com a entidade vendida. Para fins de teste de impairment, o ágio é alocado às Unidades Ge- Saldos líquidos
(16.686) (17.081) (24.342) (22.125) em 31 de dezembro 55.506 600 9.043 65.149 47.841 625 - 48.466
radoras de Caixa (UGCs) ou para os grupos de UGCs que devem se beneficiar da combinação de negócios da qual o ágio se ori-
Os montantes de depreciação e amortização segregados entre custos e despesas foram registrados conforme segue: Saldos em 31 de dezembro
ginou, devidamente segregada, de acordo com o segmento operacional. O ágio é mensurado ao custo, deduzido das perdas acu-
Controladora Consolidado muladas por redução ao valor recuperável. Saldos com terceiros 44.347 600 9.043 53.990 33.488 625 - 34.113
31 de 31 de 31 de 31 de Licenças de software: As licenças de software adquiridas são capitalizadas com base nos custos incorridos para adquirir os Saldos com partes relacionadas (ii) 11.159 - - 11.159 14.353 - - 14.353
dezembro dezembro dezembro dezembro softwares e fazer com que eles estejam prontos para ser utilizados. Esses custos são amortizados durante sua vida útil estimá- Saldos líquidos
vel de três a cinco anos. Os custos associados à manutenção de softwares são reconhecidos como despesa, conforme incorri- em 31 de dezembro 55.506 600 9.043 65.149 47.841 625 - 48.466
de 2023 de 2022 de 2023 de 2022
dos. Os custos de desenvolvimento que são diretamente atribuíveis ao projeto e aos testes de produtos de software identificá- (i) Em conformidade com a Instrução CVM Ofício Circular 2/2019, os saldos patrimoniais apresentados na amortização de di-
Depreciação (10.974) (12.193) (18.426) (17.129) reito de uso estão brutos de impostos (PIS e COFINS), sendo R$ 27.984 na Controladora e R$ 33.422 no Consolidado em 31
veis e exclusivos, controlados pela Companhia e suas Controladas, são reconhecidos como ativos intangíveis quando os crité-
Amortização (5.712) (4.888) (5.916) (4.996) rios de reconhecimento são atendidos. Os custos de desenvolvimento de softwares reconhecidos como ativos são amortizados de dezembro de 2023 (R$ 28.702 na Controladora e R$ 33.566 no Consolidado em 31 de dezembro de 2022), enquanto os
(16.686) (17.081) (24.342) (22.125) durante sua vida útil estimada. montantes registrados no resultado são de R$ 25.467 na Controladora e R$ 30.422 no Consolidado em 31 de dezembro de
2023 (R$ 26.432 na Controladora e R$ 30.970 no Consolidado em 31 de dezembro de 2022).
Movimentação do intangível Controladora (ii) Inclui R$ 14.699 em 31 de dezembro de 2023 (R$ 13.102 em 31 de dezembro de 2022), referente ao direito de uso de arren-
2023 2022 damento mercantil de imóveis com a controlada Niyati Empreendimentos e Participações Ltda., conforme nota explicativa
Nortev Boni Amazon Ágio Software Total Nortev Boni Amazon Ágio Software Total nº 26.
Saldos líquidos em 1º de janeiro 120.877 32.791 153.668 15.327 168.995 120.877 32.791 153.668 12.298 165.966 Segue movimentação do passivo de arrendamento para o exercício:
Aquisições - - - 6.251 6.251 - - - 7.932 7.932 Controladora
Transferências - - - (24) (24) - - - - - 2023 2022
Amortização - - - (5.712) (5.712) - - - (4.888) (4.888)
Veí- Máquinas e Veí- Máquinas e
Outros - - - - - - - - (15) (15)
Imóveis culos equipamentos Total Imóveis culos equipamentos Total
Saldos líquidos em 31 de dezembro 120.877 32.791 153.668 15.842 169.510 120.877 32.791 153.668 15.327 168.995
Saldo em 1º de janeiro 57.050 619 - 57.669 58.795 1.233 12 60.040
Saldos em 31 de dezembro
Custo 120.877 34.851 155.728 64.163 219.891 120.877 34.851 155.728 57.937 213.665 Adições 36.555 640 976 38.171 27.866 127 - 27.993
Amortização acumulada - (2.060) (2.060) (48.321) (50.381) - (2.060) (2.060) (42.610) (44.670) Juros apropriados (i) 9.137 30 69 9.236 5.562 64 (12) 5.614
Saldos líquidos em 31 de dezembro 120.877 32.791 153.668 15.842 169.510 120.877 32.791 153.668 15.327 168.995 Pagamento do principal (26.703) (722) (147) (27.572) (29.637) (704) - (30.341)
Consolidado Pagamento de juros (9.234) (34) (69) (9.337) (5.536) (101) - (5.637)
2023 2022 Saldo em 31 de dezembro 66.805 533 829 68.167 57.050 619 - 57.669
Nortev Boni Amazon TCE Ágio Software Total Nortev Boni Amazon TCE Ágio Software Total Circulante 21.831 533 387 22.751 26.376 619 - 26.995
Saldos líquidos em 1º de janeiro 120.877 32.791 6.364 160.032 16.072 176.104 120.877 32.791 6.364 160.032 12.521 172.553 Não circulante 44.974 - 442 45.416 30.674 - - 30.674
Aquisições - - - - 6.616 6.616 - - - - 8.562 8.562 66.805 533 829 68.167 57.050 619 - 57.669
Transferências - - - - (24) (24) - - - - - - Saldo com terceiros 38.357 533 829 39.719 28.466 619 - 29.085
Amortização - - - - (5.916) (5.916) - - - - (4.996) (4.996) Saldo com partes relacionadas (ii) 28.448 - - 28.448 28.584 - - 28.584
Outros - - - - - - - - - - (15) (15) 66.805 533 829 68.167 57.050 619 - 57.669
Saldos líquidos em 31 de dezembro 120.877 32.791 6.364 160.032 16.748 176.780 120.877 32.791 6.364 160.032 16.072 176.104 Consolidado
Saldos em 31 de dezembro 2023 2022
Custo 120.877 34.851 6.364 162.092 65.598 227.690 120.877 34.851 6.364 162.092 59.007 221.099 Veí- Máquinas e Veí- Máquinas e
Amortização acumulada - (2.060) - (2.060) (48.850) (50.910) - (2.060) - (2.060) (42.935) (44.995) Imóveis culos equipamentos Total Imóveis culos equipamentos Total
Saldos líquidos em 31 de dezembro 120.877 32.791 6.364 160.032 16.748 176.780 120.877 32.791 6.364 160.032 16.072 176.104 Saldo em 1º de janeiro 52.913 650 - 53.563 68.012 1.324 391 69.727
Adições 38.047 698 11.649 50.394 17.465 138 2.604 20.207
Testes por redução ao valor recuperável (impairment): O ágio é alocado às Unidades Geradoras de Caixa (UGC), identifi- CDI + 1,55% (CDI + 1,97% em 31 de dezembro 2022). Baixas - - (292) (292) - - - -
cadas de acordo com o segmento operacional. Os testes do ágio para verificação de impairment foram efetuados para os se- a. Empréstimos e financiamentos Juros apropriados (i) 7.977 33 1.282 9.292 5.485 71 181 5.737
guintes investimentos considerados relevantes: i. NCE – Nota de crédito de exportação: Em março de 2019, a Companhia, firmou contrato de empréstimo em Reais com o
Pagamento do principal (30.869) (762) (1.359) (32.990) (31.243) (774) (3.068) (35.085)
2023 2022 Banco Bradesco S.A., sem garantia real, no montante de R$ 30.000, com vencimentos do principal em 3 parcelas iguais (março
Pagamento de juros (7.977) (33) (1.287) (9.297) (6.806) (109) (108) (7.023)
Nortev (automotivo) 120.877 120.877 de 2022, março de 2023 e abril de 2024) e pagamentos de juros semestrais a partir de setembro de 2019. Em março de 2022 e
Saldo em 31 de dezembro 60.091 586 9.993 70.670 52.913 650 - 53.563
TCE/Boni Amazon (logística integrada) 39.155 39.155 2023 foram quitadas a primeira e segunda parcela do principal, restando um montante de R$ 10.000. A taxa de juros negociada
Circulante 26.536 586 2.218 29.340 32.406 644 - 33.050
GDL Gestão de Desenvolvimento em Logística Participações S.A 16.693 16.693 foi de CDI do período mais 1,14% ao ano. A taxa de juros desse contrato em 31 de dezembro de 2023 é de 12,79% ao ano (14,79%
Rabbot Technologies Ltd 5.305 5.305 em dezembro de 2022). Essa operação não possui qualquer cláusula restritiva (covenants). Em agosto de 2023, a Companhia fir- Não circulante 33.555 - 7.775 41.330 20.507 6 - 20.513
O valor recuperável de uma UGC é determinado com base em cálculos do valor em uso. Esses cálculos usam projeções de fluxo mou contrato de empréstimo em Reais com o Banco Santander S.A., sem garantia real, no montante de R$ 45.000, com venci- 60.091 586 9.993 70.670 52.913 650 - 53.563
de caixa, baseadas em orçamentos financeiros aprovados pela Administração. As principais premissas utilizadas nos cálculos mentos do principal em 2 parcelas iguais (agosto de 2025 e agosto de 2026) e pagamentos de juros semestrais a partir de feve- Saldo com terceiros 47.668 586 9.993 58.247 34.839 650 - 35.489
do valor em uso em 31 de dezembro de 2023 e 2022 são as que seguem: reiro de 2024. A taxa de juros negociada foi de CDI do período mais 1,65% ao ano. A taxa de juros desse contrato em 31 de de- Saldo com partes relacionadas (ii) 12.423 - - 12.423 18.074 - - 18.074
2023 2022 zembro de 2023 é de 13,30% ao ano. Essa operação não possui qualquer cláusula restritiva (covenants). 60.091 586 9.993 70.670 52.913 650 - 53.563
PIB (i) 1,88% 1,69% ii. Lei nº 4.131, de 3 de setembro de 1962: Em julho de 2020 a Companhia firmou contrato de empréstimo em Reais com o (i) Em conformidade com a Instrução CVM Ofício Circular 2/2019, os saldos patrimoniais apresentados em juros apropriados
Inflação anual (ii) 3,58% 3,52% Banco Santander S.A. no montante de R$ 40.000, com pagamentos de juros semestrais a partir de janeiro de 2021, pagamento estão brutos de impostos (PIS e COFINS), sendo R$ 9.236 na Controladora e R$ 9.292 no Consolidado em 31 de dezembro
Crescimento perpetuidade (iii) 3,50% 2,00% do principal no final do contrato em julho de 2023, sem garantia real atrelada e taxa de juros de CDI do período mais 2,66% a.a. de 2023 (R$ 5.614 na Controladora e R$ 5.737 no Consolidado em 31 de dezembro de 2022), enquanto os montantes regis-
Taxa de desconto (iv) 13,23% 15,10% A operação inclui implicitamente a contratação de instrumento financeiro derivativo de swap de forma a eliminar qualquer ex- trados no resultado são de R$ 8.353 na Controladora e R$ 9.572 no Consolidado em 31 de dezembro de 2023 (R$ 4.665 na
Taxa de desconto (v) 16,68% 14,42% posição cambial. Essa operação está sujeita à antecipação de vencimento caso não sejam mantidos os seguintes índices de en- Controladora e R$ 5.252 no Consolidado em 31 de dezembro de 2022).
(i) Média de projeção do crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) para os próximos 5 anos em 2023 (5 anos em 2022), con- dividamento e cobertura de juros: (ii) Inclui R$ 16.025 em 31 de dezembro de 2023 (R$ 13.464 em 31 de dezembro de 2022), referente ao passivo de arrendamen-
forme informações divulgadas pelo Banco Central do Brasil; • Dívida líquida/LAJIDA (i) igual ou inferior a 2,50; e, to de imóveis, na controladora, com a controlada Niyati Empreendimentos e Participações Ltda., conforme nota explicati-
(ii) Média de projeção do crescimento do índice de preços ao consumidor amplo (IPCA) para os próximos 5 anos em 2023 (5 • LAJIDA/despesa financeira líquida superior ou igual a 1,50. va nº 26.
anos em 2022), conforme projeções divulgadas pelo Banco Central do Brasil; (i) LAJIDA - resultado líquido dos últimos 12 meses, acrescido dos tributos sobre o lucro, das despesas financeiras líquidas As parcelas vencíveis apresentam o seguinte cronograma de vencimentos do arrendamento mercantil:
(iii) Taxa de crescimento baseada nas projeções de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB); das receitas financeiras e das depreciações, amortizações e exaustões. Controladora Consolidado
(iv) Taxa de desconto nominais apurada conforme avaliação de custo de capital da companhia (Nortev e TCE/Boni). (ii) Em julho de 2023, esse contrato foi integralmente quitado, conforme vencimento contratual. 31 de 31 de 31 de 31 de
(v) Taxa de desconto nominais apurada conforme avaliação de custo de capital da companhia (GDL). iii. CCB – Cédula de crédito bancário: Em julho de 2020 a Companhia firmou contrato de empréstimo em Reais com o Ban- dezembro dezembro dezembro dezembro
O valor a recuperar calculado com base no valor em uso, das três UGCs, foi superior ao valor contábil, mesmo considerando um co Safra S.A. no montante de R$ 5.000, com pagamentos de juros semestrais a partir de fevereiro de 2021, pagamento do prin- 2023 2022 2023 2022
cenário com a taxa de desconto aumentando de 1 p.p. e a taxa de crescimento na perpetuidade reduzindo 1 p.p. para as três cipal no final do contrato em agosto de 2023, sem garantia real atrelada e taxa de juros de CDI do período mais 2,91% a.a. (a De 1 a 12 meses 22.751 26.995 29.340 33.050
UGCs. Nesse sentido, não houve necessidade de reconhecimento de perda por impairment no ano de 2023. operação é isenta de imposto sobre operações financeiras (IOF) conforme Decreto 10.414 de 02.07.2020). Em agosto de 2023 De 13 a 24 meses 15.372 11.360 15.034 10.007
A Companhia revisa os testes de impairment de ágio anualmente. esse contrato foi integralmente quitado, conforme vencimento contratual.
De 25 a 36 meses 16.921 6.975 15.810 5.116
12. Empréstimos e financiamentos iv. BNDES Finame
Acima de 37 meses 13.123 12.339 10.486 5.390
Política contábil: Os empréstimos e financiamentos são reconhecidos, inicialmente, pelo valor justo, líquido dos custos da TGL – Tegma Gestão Logística S.A.: Em novembro de 2022 a Companhia firmou contrato de empréstimo em Reais com o
68.167 57.669 70.670 53.563
transação incorridos e são, subsequentemente, demonstrados pelo custo amortizado. Qualquer diferença entre os valores cap- BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social) na modalidade Finame Direto com crédito aprovado no mon-
tados (líquidos dos custos da transação) e o valor de resgate é reconhecida na demonstração do resultado durante o período em tante de R$ 45.000 destinado à aquisição de bens de capital de fabricação nacional. Em dezembro de 2022 houve a liberação de Circulante 22.751 26.995 29.340 33.050
que os empréstimos estejam em andamento, utilizando o método da taxa de juros efetiva. Os empréstimos são classificados parte do valor da linha crédito no valor principal de R$ 32.568, mediante a comprovação dos investimentos, de renovação de fro- Não circulante 45.416 30.674 41.330 20.513
como passivo circulante, a menos que a Companhia e suas Controladas tenham um direito incondicional de diferir a liquidação ta própria de cavalos mecânicos. Para essa parcela de captação, a taxa de juros negociada foi de SELIC + 1,50% ao ano, sendo 68.167 57.669 70.670 53.563
do passivo por, pelo menos, 12 meses após a data do balanço. que os juros são semestrais com período de carência de 2 (dois) anos. Após o período de carência a amortização do principal Saldo com terceiros 39.719 29.085 58.247 38.444
Controladora Consolidado será mensal e o vencimento ocorrerá em dezembro de 2032. Considerando o indexador mencionado, a taxa de juros desse con- Saldo com partes relacionadas (i) 28.448 28.584 12.423 15.119
31 de 31 de 31 de 31 de trato é de 13,25% ao ano em 31 de dezembro de 2023. A operação está sujeita à antecipação de vencimento caso não sejam 68.167 57.669 70.670 53.563
dezembro dezembro dezembro dezembro mantidos os seguintes índices de endividamento e cobertura de juros: A Companhia reconhece seus passivos de arrendamento pelo valor presente de suas contraprestações brutas, incluindo poten-
de 2023 de 2022 de 2023 de 2022 • Dívida líquida/LAJIDA (i) igual ou inferior a 2,50; e, ciais créditos de impostos que usufruirão no momento da quitação de cada parcela do arrendamento. Desse modo o potencial
Empréstimos e financiamentos - moeda local • LAJIDA/despesa financeira líquida superior ou igual a 1,50. crédito tributário embutido no passivo de arrendamento e no ativo de direito de uso é de:
NCE - Nota de crédito de exportação (a.i) 57.352 20.710 57.352 20.710 (i) LAJIDA - resultado líquido dos últimos 12 meses, acrescido dos tributos sobre o lucro, das despesas financeiras líquidas Em 31 de dezembro de 2023 Em 31 de dezembro de 2022
Lei 4.131 (a.ii) - 42.905 - 42.905 das receitas financeiras e das depreciações, amortizações e exaustões. Nominal Valor presente Nominal Valor presente
CCB (a.iii) - 5.315 - 5.315 Em 31 de dezembro de 2023, a Companhia estava adimplente com estas cláusulas. Contraprestação do arrendamento 120.455 94.069 86.614 71.584
Finame (a.i) 32.693 32.810 44.247 32.810 TCE – Tegma Cargas Especiais Ltda.: Em setembro de 2023 a Tegma Cargas Especiais Ltda. firmou contrato de empréstimo PIS e COFINS potencial (9,25%) (i) 3.113 8.004 7.871 5.940
90.045 101.740 101.599 101.740 em Reais com o BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social) na modalidade Finame Direto com crédito (i) Os contratos de veículos e contratos com pessoas físicas não possuem crédito de PIS e COFINS.
Circulante 12.477 59.172 12.759 59.172 aprovado no montante de R$ 20.000 destinado à aquisição de bens de capital de fabricação nacional. Neste mesmo período hou- Em conformidade com a Instrução CVM Ofício Circular 2/2019, a Companhia e suas Controladas não consideram a inflação fu-
Não circulante 77.568 42.568 88.840 42.568 ve a liberação de parte do valor da linha crédito no valor principal de R$ 11.271, mediante a comprovação dos investimentos rea- tura projetada no valor presente dos pagamentos futuros para a mensuração e remensuração dos seus passivos de arrendamen-
90.045 101.740 101.599 101.740 lizados nas aquisições de carretas silo, destinada ao transporte de produtos químicos. Para essa parcela de captação, a taxa de to e ativos de direito de uso. Levando em conta que os prazos dos contratos de arrendamento são de no máximo 6 anos, não es-
Considerando os empréstimos bancários, o custo médio total da dívida bruta da Companhia em 31 de dezembro de 2023 foi de juros negociada foi de SELIC + 1,69% ao ano, sendo que os juros são semestrais com período de carência de 3 (três) anos. Após timamos impactos relevantes nos saldos apresentados decorrentes das atuais taxas de juros no mercado brasileiro.
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C10 Valor Terça-feira, 12 de março de 2024
continuação
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Terça-feira, 12 de março de 2024 Valor C11
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Murilo Cesar Lemos dos Santos Passos Orlando Machado Júnior Nivaldo Tuba
Membro Titular e Presidente do Conselho de Administração (conselheiro independente) Membro Titular do Conselho de Administração Diretor Presidente
Ramón Pérez Arias Filho Marco Tulio Clivati Padilha Sandro Peixoto da Silva
Fernando Luiz Schettino Moreira Mario Sergio Moreira Franco Diretor-Administrativo Financeiro e de Relações com Investidores Mauro Stacchini Jr. CRC 1SP245724/O-7
Membro Titular do Conselho de Administração Membro Titular do Conselho de Administração Tarcísio Francisco Felisardo
Diretor Rubens Barletta
Evandro Luiz Coser Décio Carbonari de Almeida Luciana Machado Fraga Mello
Membro Titular e Vice-Presidente do Conselho de Administração Membro Titular do Conselho de Administração (conselheiro independente) Diretora
DECLARAÇÃO DA DIRETORIA SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS DECLARAÇÃO DA DIRETORIA SOBRE O PARECER DOS AUDITORES INDEPENDENTES
Em atendimento ao disposto no artigo 27, §1º, inciso VI, da Resolução CVM nº 80, de 29 de março de 2022, conforme alterada (“RCVM 80”), os diretores da Tegma Gestão Logística S.A., Em atendimento ao disposto no artigo 27, §1º, inciso V, da Resolução CVM nº 80, de 29 de março de 2022, conforme alterada (“RCVM 80”), os diretores da Tegma Gestão Logística S.A.,
sociedade anônima de capital aberto, inscrita no CNPJ/MF sob nº 02.351.144/0001-18, declaram que revisaram, discutiram e concordam com as demonstrações financeiras apresentadas sociedade anônima de capital aberto, inscrita no CNPJ/MF sob nº 02.351.144/0001-18, declaram que revisaram, discutiram e concordam com as opiniões expressas no Relatório dos Au-
referente ao exercício findo em 31 de dezembro de 2023. ditores Independentes sobre as Demonstrações Financeiras, emitido pela BDO RCS Auditores Independentes SS, relativas ao período encerrado em 31 de dezembro de 2023.
São Bernardo do Campo, 11 de março de 2024 São Bernardo do Campo, 11 de março de 2024
DIRETORIA DIRETORIA
Nivaldo Tuba - Diretor Presidente Nivaldo Tuba - Diretor Presidente
Ramón Pérez Arias Filho - Diretor Administrativo-Financeiro e de Relações com Investidores Ramón Pérez Arias Filho - Diretor Administrativo-Financeiro e de Relações com Investidores
O Conselho Fiscal da Tegma Gestão Logística S.A., em cumprimento às disposições legais e estatutárias, examinou o Rela- monstrações Financeiras, sem ressalvas, emitido pela BDO RCS Auditores Independentes SS, com sede na Cidade de São crita no CNPJ/MF sob o nº 02.096.806/0001-50, aprovada em Reunião do Conselho de Administração realizada em 11 de mar-
tório da Administração e as Demonstrações Financeiras da Companhia (controladora e consolidado), referentes ao exercício Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Major Quedinho, nº 90, 3º andar, Centro, CEP 01.050-901, inscrita no Conselho Regional ço de 2024, em todos os seus aspectos relevantes estão adequadamente apresentados e em condições de serem apreciados
social encerrado em 31 de dezembro de 2023, compreendendo o Balanço Patrimonial, a Demonstração do Resultado, a De- de Contabilidade do Estado de São Paulo CRC 2 SP sob o nº 013846/O-1 e no CNPJ/MF sob nº 54.276.936/0001-79, BDO RCS e votados pela Assembleia Geral de Acionistas da Companhia.
monstração das Mutações do Patrimônio Líquido, a Demonstração do Fluxo de Caixa, a Demonstração do Valor Adicionado Auditores Independentes SS em 11 de março de 2024, o Conselho Fiscal opina que os referidos documentos, bem como a São Bernardo do Campo, 11 de março de 2024
e as Notas Explicativas, bem como o Protocolo e Justificação da Incorporação, contendo os motivos, finalidades, critérios e proposta de destinação do lucro líquido do exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2023, incluindo a distribuição CONSELHEIROS
condições da operação, Laudo de Avaliação Contábil do Patrimônio Líquido, na data-base de 11 de março de 2024, elabora- antecipada de dividendos, o orçamento de capital para o exercício de 2024 e a proposta de incorporação, pela Companhia, Marco Tulio Clivati Padilha
do pela BDO RCS Auditores Independentes SS, para fins dos lançamentos contábeis. Com base nos exames efetuados, nos de sua subsidiária integral Catlog Logística de Transportes Ltda., sociedade limitada, com sede na cidade de São Bernardo Mauro Stacchini Jr.
esclarecimentos prestados pela Administração e, considerando ainda, o Relatório dos Auditores Independentes sobre as De- do Campo, estado de São Paulo, na Avenida Nicola Demarchi, nº 2.000, setor Catlog, Bairro Demarchi, CEP 09.820-655, ins- Rubens Barletta
TEGMA GESTÃO LOGÍSTICA S.A. rante as reuniões do Comitê de Auditoria ao longo do ano de 2023, destacam-se: periódicas para acompanhamento da execução do plano de auditoria do exercício de 2023. Além disso, avaliou o planejamento
Companhia de Capital Aberto a) Acompanhamento e avaliação dos trabalhos da Auditoria Interna, incluindo a validação do seu plano de trabalho e orien- de seus trabalhos relativos ao exercício de 2023. O Comitê avalia positivamente a cobertura e a qualidade dos trabalhos reali-
CNPJ/ME nº 02.351.144/0001-18 NIRE 35.300.340.931 tação de suas atividades; zados pela Auditoria Interna. Os resultados desses trabalhos não trouxeram ao conhecimento do Comitê a existência de riscos
RELATÓRIO ANUAL RESUMIDO DO COMITÊ DE AUDITORIA PARA O EXERCÍCIO DE 2023 b) Aprovação do Plano Anual da Auditoria Interna para 2023; que possam afetar de forma relevante a sustentabilidade da Companhia, tendo sido, de todo modo, os mais relevantes compar-
1. INTRODUÇÃO c) Apreciação dos trabalhos da área de Controles Internos e Gestão de Riscos, contribuindo com escopo de trabalho e moni- tilhados com o Presidente da Companhia e também com o Conselho de Administração nos encontros com o Comitê.
O Comitê de Auditoria não estatutário (“Comitê”) da Tegma Gestão Logística S.A. (“Companhia”) é órgão de assessoramen- toramento de resultados; 4. CONCLUSÃO
to vinculado ao Conselho de Administração da Companhia, a quem reporta, com autonomia operacional. Compete ao Comitê as- d) Acompanhamento dos trabalhos da área de Compliance, incluindo resultados dos trabalhos para gestão do canal de denúncias; O Comitê atuou com a devida governança mediante a realização de reuniões, interações e avaliações independentes, conforme
sessorar o Conselho de Administração nas suas atividades de supervisão da qualidade e integridade dos relatórios financeiros, na e) Apreciação dos relatórios de Controles Internos emitidos pelos Auditores Independentes; determina o seu Regimento Interno, suportando assim as iniciativas da Companhia no sentido de rever processos, controles, po-
aderência às normas legais, estatutárias e regulatórias, na adequação dos processos relativos às áreas de controles internos, ges- f) Apreciação e recomendação de melhorias na estrutura de governança da Companhia, incluindo o modus operandi na inte- líticas e recomendar melhorias. Ao longo do exercício de 2023 e até a emissão do presente Relatório, não foram compartilhados
tão de riscos, Compliance e as atividades dos auditores interno e independente. As funções do Comitê são desempenhadas com ração das áreas de Controles Internos, Auditoria Interna, Compliance, Gestão de Riscos e Segurança da Informação; pelos Auditores Independentes, pela Administração e pelas áreas de Auditoria Interna, Controles Internos, Gestão de Riscos,
base nas informações recebidas da Administração, dos Auditores Externos, da Auditoria Interna, da área de Compliance e dos res- g) Interação com o CEO da Companhia para apresentação dos pontos relevantes debatidos em cada reunião do Comitê e re- Compliance e Segurança da Informação deficiências significativas na estrutura de controles da Companhia, tampouco situações
ponsáveis pelo gerenciamento de riscos e de controles internos e pela elaboração das demonstrações financeiras. comendação das medidas de melhoria envolvendo a estrutura de controles internos e Demonstrações Financeiras; nas quais exista divergência significativa entre a Administração da Companhia, os Auditores Independentes e o Comitê em re-
2. HISTÓRICO h) Apreciação e validação da proposta do plano de trabalho dos Auditores Independentes para o exercício social encerrado lação às Demonstrações Financeiras da Companhia referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2023.
Em 23 de março de 2023 foi aprovada em reunião do Conselho de Administração da Companhia a reeleição dos membros do Co- em 31 de dezembro de 2023, bem como acompanhamento da evolução dos trabalhos ao longo do exercício; Desta forma, o Comitê, por unanimidade, com base nas informações recebidas até o dia 08 de março de 2024 e nas atividades
mitê de Auditoria, sendo: (i) Décio Carbonari de Almeida (membro independente do Conselho de Administração e do Comitê de i) Apreciação acerca das Informações Contábeis Trimestrais da Companhia ao longo do exercício social de 2023, promoven- desenvolvidas no período, ponderadas devidamente suas responsabilidades e as limitações decorrentes do escopo de sua atua-
Auditoria); (ii) Fernando Dal-Ri Murcia (membro independente e especialista em contabilidade e finanças - audit committee finan- do discussões com os Auditores Independentes sobre os resultados dos trabalhos e conclusões; ção, entende que as Demonstrações Financeiras individuais e consolidadas da Companhia referentes ao exercício social encer-
cial expert do Comitê de Auditoria); e (iii) Vanessa Claro Lopes (membro independente e coordenadora do Comitê de Auditoria). a) Apreciação acerca das Demonstrações Financeiras da Companhia relativas ao exercício social encerrado em 2023, acom- rado em 31 de dezembro de 2023, acompanhadas do parecer dos Auditores Independentes, emitido sem ressalvas pela BDO RCS
3. ATIVIDADES DO COMITÊ DE AUDITORIA panhadas do relatório da Administração e do Parecer dos Auditores Independentes Auditores Independentes S.S., estão aptas para aprovação do Conselho de Administração, sem ressalvas, e encaminhamento à
No decorrer do ano de 2023 o Comitê realizou 10 reuniões, nas quais participaram membros da Diretoria, Auditores Internos e Auditoria Externa - BDO Assembleia Geral Ordinária para deliberação pelos acionistas.
Externos, gestores das áreas de Compliance, Gestão de Riscos, Controles Internos e Segurança da Informação (TI), além de ou- O Comitê mantém com os auditores externos um canal de interlocução periódica para ampla discussão dos resultados de seus São Bernardo do Campo, 08 de março de 2024.
tros membros da Administração e empregados da Companhia, conforme convocados pelo Comitê. O Gerente da Auditoria Inter- trabalhos e de aspectos contábeis relevantes, de maneira que permita aos seus membros fundamentar opinião acerca da inte-
na e a Diretora do Jurídico e Compliance são convidados permanentes das reuniões do Comitê. Ao final de todas as suas reu- gridade das demonstrações contábeis e relatórios financeiros. Em 2023 o Comitê se reuniu com os auditores externos da Com- Fernando Dal-Ri Murcia
niões, os membros do Comitê de Auditoria, e apenas estes, se reunem com o Presidente da Companhia para um resumo dos panhia em 4 ocasiões, todas sem a presença da Diretoria da Companhia. O Comitê acompanhou as atividades de auditoria ex- Membro Independente do Comitê de Auditoria
pontos relevantes discutidos durante a reunião. Além de um dos membros independentes do Conselho de Administração ser terna independente a fim de avaliar a sua independência, a qualidade e a adequação dos serviços prestados às necessidades Décio Carbonari de Almeida
membro efetivo do Comitê de Auditoria não estatutário, atualizando o Conselho de Administração sobre pontos críticos debati- da Companhia. Além disso, avaliou o planejamento de seus trabalhos relativos ao exercício de 2023. Membro Independente do Comitê de Auditoria
dos durante as reuniões do COAUD sempre que necessário, o Comitê também teve 03 (três) reuniões com o Conselho de Admi- Auditoria Interna Vanessa Claro Lopes
nistração ao longo do exercício de 2023, ocorridas em 27/04/2023, 24/08/2023 e 14/12/2023. Dentre os assuntos discutidos du- O Comitê acompanhou o processo de auditoria desenvolvido pela área de Auditoria Interna, por meio da realização de reuniões Coordenadora do Comitê de Auditoria e membro independente
Aos Acionistas, Conselheiros e Administradores da tentes e/ou que devessem ser revisadas, tais como: crescimento de receitas, custos e despesas, e diversos outros in- em conjunto, possam influenciar, dentro de uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários tomadas com
Tegma Gestão Logística S.A. dicadores de inflação e de preços; base nas referidas demonstrações contábeis.
São Bernardo do Campo - SP • Revisão dos parâmetros de definição da taxa do custo médio ponderado de capital (WACC); Como parte da auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria, exercemos julgamen-
Opinião sobre as demonstrações contábeis individuais e consolidadas: Examinamos as demonstrações contábeis • Recálculo do teste de recuperabilidade; e to profissional e mantemos ceticismo profissional ao longo da auditoria. Além disso:
individuais e consolidadas da Tegma Gestão Logística S.A. (“Companhia”), identificadas como Controladora e Consoli- • Avaliação se as divulgações requeridas nas demonstrações contábeis individuais e consolidadas foram apropriadas. • Identificamos e avaliamos os riscos de distorção relevante nas demonstrações contábeis individuais e consolidadas, in-
dado, respectivamente, que compreendem os balanços patrimoniais, individuais e consolidados, em 31 de dezembro de 2023 Com base nos procedimentos efetuados, consideramos que são razoáveis as premissas e metodologias utilizadas pela Com- dependentemente se causada por fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria em resposta a
e as respectivas demonstrações, individuais e consolidadas, do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patri- panhia para avaliar o valor recuperável dos referidos ativos, assim como, o cálculo de teste de recuperabilidade é consisten- tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco
mônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, bem como as correspondentes notas explicativas, in- te com os parâmetros determinados pela Companhia, estando as informações apresentadas nas demonstrações contábeis de não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente de erro, já que a fraude pode
cluindo as políticas contábeis materiais e outras informações elucidativas. Em nossa opinião, as demonstrações contábeis individuais e consolidadas apropriadas no contexto das demonstrações contábeis tomadas em conjunto. envolver o ato de burlar os controles internos, conluio, falsificação, omissão ou representações falsas intencionais;
acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira, individual Outros assuntos • Obtemos entendimento dos controles internos relevantes para a auditoria para planejarmos procedimentos de audito-
e consolidada, da Tegma Gestão Logística S.A. em 31 de dezembro de 2023, o desempenho, individual e consolidado, de Demonstrações do Valor Adicionado: As demonstrações individuais e consolidadas do Valor Adicionado (DVA) referentes ria apropriados às circunstâncias, mas não com o objetivo de expressarmos opinião sobre a eficácia dos controles in-
suas operações e os seus fluxos de caixa, individuais e consolidados, para o exercício findo nessa data, de acordo com as ao exercício findo em 31 de dezembro de 2023, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da Companhia e suas con- ternos da Companhia e suas controladas;
práticas contábeis adotadas no Brasil e as Normas Internacionais de Relatório Financeiro (IFRS) emitidas pelo International troladas, e apresentadas como informação suplementar para fins de IFRS, foram submetidas a procedimentos de auditoria exe- • Avaliamos a adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis e respectivas di-
Accounting Standards Board (IASB). cutados em conjunto com a auditoria das demonstrações contábeis individuais e consolidadas. Para a formação de nossa opi- vulgações feitas pela Administração;
Base para opinião sobre as demonstrações contábeis individuais e consolidadas: Nossa auditoria foi conduzida nião, avaliamos se essas demonstrações estão conciliadas com as demonstrações contábeis e registros contábeis, conforme • Concluímos sobre a adequação do uso, pela Administração, da base contábil de continuidade operacional e, com base
de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Nossas responsabilidades, em conformidade com tais nor- aplicável, e se a sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - De- nas evidências de auditoria obtidas, se existe incerteza relevante em relação a eventos ou condições que possam le-
mas, estão descritas na seção a seguir intitulada “Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações contá- monstração do Valor Adicionado. Em nossa opinião, essas demonstrações do valor adicionado individuais e consolidadas fo- vantar dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade operacional da Companhia e suas controladas. Se
beis, individuais e consolidadas”. Somos independentes em relação à Companhia e suas controladas, de acordo com os prin- ram adequadamente elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse pronunciamento téc- concluirmos que existe incerteza relevante, devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respecti-
cípios éticos relevantes previstos no Código de Ética Profissional do Contador e nas normas profissionais emitidas pelo Con- nico e são consistentes em relação às demonstrações contábeis individuais e consolidadas tomadas em conjunto. vas divulgações nas demonstrações contábeis individuais e consolidadas, ou incluir modificação em nossa opinião, se
selho Federal de Contabilidade (CFC), e cumprimos com as demais responsabilidades éticas de acordo com essas normas. Outras informações que acompanham as demonstrações contábeis individuais e consolidadas e o relatório do as divulgações forem inadequadas. Nossas conclusões estão fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a
Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião. auditor: A Administração da Companhia e suas controladas é responsável por essas outras informações que compreendem data de nosso relatório. Todavia, eventos ou condições futuras podem levar a Companhia e suas controladas a não mais
Principais Assuntos de Auditoria: Principais Assuntos de Auditoria (PAA) são aqueles que, em nosso julgamento profissio- o Relatório da Administração. Nossa opinião sobre as demonstrações contábeis individuais e consolidadas não abrange o se manterem em continuidade operacional;
nal, foram os mais significativos em nossa auditoria do exercício corrente. Esses assuntos foram tratados no contexto de nossa Relatório da Administração e não expressamos qualquer forma de conclusão de auditoria sobre esse relatório. Em conexão • Avaliamos a apresentação geral, a estrutura e o conteúdo das demonstrações contábeis, inclusive as divulgações e se
auditoria das demonstrações contábeis individuais e consolidadas, como um todo, e na formação de nossa opinião sobre essas com a auditoria das demonstrações contábeis individuais e consolidadas nossa responsabilidade é a de ler o Relatório da as demonstrações contábeis individuais e consolidadas representam as correspondentes transações e os eventos de
demonstrações contábeis individuais e consolidadas e, portanto, não expressamos uma opinião separada sobre esses assuntos. Administração e, ao fazê-lo, considerar se esse relatório está, de forma relevante, inconsistente com as demonstrações con- maneira compatível com o objetivo de apresentação adequada;
Determinamos que o assunto descrito a seguir é o principal assunto de auditoria a ser comunicado em nosso relatório. tábeis individuais e consolidadas ou com nosso conhecimento obtido na auditoria ou, de outra forma, aparenta estar distor- • Obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente referente às informações financeiras das entidades ou ativida-
Avaliação de impairment ativo imobilizado e intangível, principalmente àqueles com vida útil indefinida cido de forma relevante. Se, com base no trabalho realizado, concluirmos que há distorção relevante no Relatório da Admi- des de negócio do Grupo para expressar uma opinião sobre as demonstrações contábeis consolidadas. Somos respon-
Conforme divulgado nas Notas Explicativas nos 10 e 11 às demonstrações contábeis individuais e consolidadas, a Companhia nistração, somos requeridos a comunicar esse fato. sáveis pela direção, supervisão e desempenho da auditoria do Grupo e, consequentemente, pela opinião de auditoria.
possui ativo imobilizado e intangível nos montantes de R$ 75.627 mil (controladora) e de R$ 231.525 mil (consolidado) e R$ Responsabilidades da Administração e da governança pelas demonstrações contábeis individuais e consoli- Comunicamo-nos com os responsáveis pela governança a respeito, entre outros aspectos, do alcance planejado, da época
169.510 mil (controladora) e R$ 176.780 mil (consolidado), respectivamente, em 31 de dezembro de 2023. A maior parte dos dadas: A Administração é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações contábeis individuais da auditoria e das constatações significativas de auditoria, inclusive as eventuais deficiências significativas nos controles in-
bens e direitos envolvidos estão relacionados às suas operações mercantis das UGCs e incluem ágio pago por expectativa e consolidadas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as Normas Internacionais de Relatório Finan- ternos que identificamos durante nossos trabalhos. Fornecemos também aos responsáveis pela governança declaração de
de rentabilidade futura, cujo valor recuperável deve ser avaliado anualmente, conforme requerido pelo Pronunciamento Téc- ceiro (IFRS), emitidas pelo International Accounting Standards Board (IASB) e pelos controles internos que ela determinou que cumprimos com as exigências éticas relevantes, incluindo os requisitos aplicáveis de independência, e comunicamos to-
nico CPC 01(R1)/IAS36 – Redução ao Valor Recuperável de Ativos. Já os demais ativos no caso de existência de indícios de como necessários para permitir a elaboração de demonstrações contábeis livres de distorção relevante, independentemen- dos os eventuais relacionamentos ou assuntos que poderiam afetar, consideravelmente, nossa independência, incluindo,
impairment. Conforme mencionado nas referidas notas explicativas, a Companhia e suas controladas realizam teste de im- te se causada por fraude ou erro. Na elaboração das demonstrações contábeis individuais e consolidadas a Administração é quando aplicável, as respectivas salvaguardas. Dos assuntos que foram objeto de comunicação com os responsáveis pela
pairment, que envolve alto grau de julgamento de estimativas por parte da Administração, baseado no método do fluxo de responsável pela avaliação da capacidade da Companhia e suas controladas continuarem operando, divulgando, quando apli- governança, determinamos aqueles que foram considerados como mais significativos na auditoria das demonstrações con-
caixa descontado, no qual leva em consideração diversas premissas, tais como: taxa de desconto, projeção de inflação, cres- cável, os assuntos relacionados com a sua continuidade operacional e o uso dessa base contábil na elaboração das demons- tábeis do exercício corrente e que, dessa maneira, constituem os principais assuntos de auditoria. Descrevemos esses as-
cimento econômico, entre outros. Sendo assim, esse assunto foi considerado, pela auditoria, como uma área de risco devi- trações contábeis individuais e consolidadas, a não ser que a Administração pretenda liquidar a Companhia e suas controla- suntos em nosso relatório de auditoria, a menos que lei ou regulamento tenha proibido divulgação pública do assunto, ou
do às incertezas inerentes ao processo de determinação das estimativas e julgamentos envolvidos na elaboração dos fluxos das ou cessarem suas operações, ou não tenham nenhuma alternativa realista para evitar o encerramento das operações. quando, em circunstâncias extremamente raras, determinarmos que o assunto não deve ser comunicado em nosso relatório
de caixa futuros descontados a valor presente, tais como projeções de demanda de mercado, margens operacionais e taxas Os responsáveis pela governança da Companhia e suas controladas são aqueles com responsabilidade pela supervisão do porque as consequências adversas de tal comunicação podem, dentro de uma perspectiva razoável, superar os benefícios da
de desconto que podem alterar significativamente a expectativa de realização dos referidos ativos. processo de elaboração das demonstrações contábeis. comunicação para o interesse público.
Resposta da auditoria sobre o assunto: Nossos procedimentos de auditoria incluíram, entre outros: Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações contábeis individuais e consolidadas: Nossos
• Avaliação quanto a indícios internos ou externos que pudessem trazer evidências da ocorrência de desvalorização dos objetivos são obter segurança razoável de que as demonstrações contábeis individuais e consolidadas, tomadas em conjun- São Paulo, 11 de março de 2024
ativos; to, estão livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria con-
• Revisão do teste de recuperabilidade dos ativos, avaliando as premissas e metodologia usadas pela Administração da tendo nossa opinião. Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas não uma garantia de que a auditoria realizada
Companhia e suas controladas com base nos relatórios de análise apresentados; de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria sempre detectam as eventuais distorções relevantes exis- BDO RCS Auditores Independentes SS Ltda Jairo da Rocha Soares
• Contínuo desafio das premissas utilizadas pela Administração, visando corroborar se existiriam premissas não consis- tentes. As distorções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes quando, individualmente ou CRC 2 SP 013846/O-1 Contador CRC 1 SP 120458/O-6
INÊS 249| |
C12 Valor Terça-feira, 12 de março de 2024
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São Paulo Terça-feira, 12 de março de 2024 Valor E3
DEMONSTRAÇÕES
FINANCEIRAS 2023
Em 2023 comemoramos o 60º aniversário da empresa. Para nosso entusiasmo, compartilho que os
resultados do exercício consagraram o último ano como o melhor da nossa história.
Estamos animados com o que está por vir. O ano de 2024 vem se mostrando promissor para a Cury,
e nossa intenção é continuar crescendo sem perder a excelência em nossos indicadores operacionais
e financeiros.
Fábio Cury - CEO
PORTO MARAVILHA - RJ
DESTA�UES
VGV Vendas Líquidas VSO Geração Landbank
Lançamentos *Parte Cury (Vendas Sobre Oferta) de Caixa (R Milhões)
*Parte Cury (R Milhões) (R Milhões)
(R Milhões)
* 298 10.138
3.313 * 3.290 3.918
74%
4.220
237 9.794
2.785 2.567
* *
3.270 3.108
* *
2.475 2.349
2021 2022 2023 2021 2022 2023 2023 2021 2022 2023 2021 2022 2023
*330
*300
2021 2022 2023 2021 2022 2023 2023 2021 2022 2023 2021 2022 2023
continuação
Passivos financeiros: Os passivos financeiros são classificados como “Passivos financeiros ao valor justo por meio do resultado” Patrimônio Lucro/Prejuízo do Resultado com
Indicadores % ao ano (média ponderada)
ou “Outros passivos financeiros (custo amortizado)”. (i) Passivos financeiros ao valor justo por meio do resultado: Os passivos Controladora Participações Líquido Exercício Investimento Equivalência
financeiros classificados como valor justo por meio do resultado são aqueles mantidos para negociação ou designados pelo valor % Ocupação 94,00% Investidas dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22
justo por meio do resultado. Mudanças no valor justo são reconhecidas no resultado do exercício; (ii) Outros passivos financeiros: Crescimento da Receita 2,30% Chillan Investimentos
Os outros passivos financeiros, incluindo empréstimos, financiamentos e debêntures, são inicialmente mensurados pelo valor justo, Inadimplência líquida 3,00% Imobiliários Ltda. 50,00% 50,00% 16.317 16.781 239 (647) 8.158 8.391 119 (323)
líquidos dos custos da transação. Posteriormente, são mensurados pelo método do custo amortizado, ou seja, utiliza-se o método Desconto sobre locação 3,60% Cury Participações
de juros efetivos, e a despesa financeira é reconhecida com base na remuneração efetiva. O método de juros efetivos é utilizado Vacância financeira 5,10% Societárias Ltda. 100,00% 100,00% 2 1 (1) (568) 2 1 (1) (568)
para calcular o custo amortizado de um passivo financeiro e alocar sua despesa de juros pelo período aplicável. A taxa de juros Taxa de administração/Receita 3,00% Dalaveca Incorporadora Ltda. 50,00% 50,00% 2.624 3.688 (1.035) 326 1.312 1.844 (517) 163
efetiva é a taxa que desconta exatamente os fluxos de caixa futuros estimados ao longo da vida estimada do passivo financeiro. A Taxa de desconto 9,75% Emmerin Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 14.603 18.805 (2.703) (1.629) 14.603 18.805 (2.703) (1.629)
receita é reconhecida com base nos juros efetivos para os instrumentos de dívida não caracterizados como ativos financeiros ao Taxa de capitalização 7,75% Forest Ville Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 412 530 (778) (728) 412 530 (778) (728)
valor justo por meio do resultado. (iii) Instrumentos derivativos não designados como hedge accounting: A Administração utiliza A mensuração do valor justo do ParkShopping Jacarepaguá foi classificada como Nível 3 com base nos inputs utilizados. Face às Gran Via Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% (4) (4) (2) 1 (4) (4) (2) 1
instrumento financeiro derivativo não designado como instrumento de hedge accounting, classificado como “Swap”, para proteção características do empreendimento, localização, desempenho, potencial de crescimento e mercado, o valor justo de 100% na data Horto do Sol Incorporadora
de contrato com taxa pré-fixada. Tal instrumento financeiro derivativo está reconhecidos pelo seu valor de custo amortizado e base de avaliação (dezembro de 2023) era de R$ 819.300, sendo que os 9% que a Companhia é proprietária representam R$ 73.737 Ltda. 100,00% 100,00% 168 194 (55) (73) 168 194 (55) (73)
possui as mesmas condições, prazos, datas para pagamento de juros e principal que a dívida financeira objeto de “hedge”. Este (R$ 79.272 em 31 de dezembro de 2022). Império da França
instrumento estar classificado como instrumentos financeiros “mensurados ao valor de custo amortizado” e suas variações são re- 10. Investimentos e provisão para perdas com investimentos: Os saldos de investimentos são compostos por controladas, coliga- Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 53 68 (15) (26) 53 68 (15) (26)
conhecidas no resultado financeiro. (iv) Desreconhecimento: Um passivo financeiro é desreconhecido (baixado) quando a obrigação das e controladas em conjunto, possuem o mesmo objeto social da Companhia e estão localizadas no Brasil: Império do Ocidente
for revogada, cancelada ou expirada. Quando um passivo financeiro existente for substituído por outro do mesmo mutuante com Controladora Consolidado Incorporadora Ltda. 50,00% 50,00% (5.248) (4.326) (922) (1.157) (2.624) (2.163) (461) (578)
termos substancialmente diferentes, ou os termos de um passivo existente forem significativamente alterados, essa substituição ou 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022 Império Romano
alteração é tratada como baixa do passivo original e reconhecimento de um novo passivo, sendo a diferença nos correspondentes Investimentos em coligadas e controladas 1.423.925 1.214.926 40.875 34.316 Incoporadora Ltda. 100,00% 100,00% 220 420 (739) (440) 220 420 (739) (440)
Provisão para perdas com investimentos (11.997) (8.861) (766) (893) Ipanema Investimento
valores contábeis reconhecida na demonstração do resultado. A Administração da Companhia não adota a prática contábil de hedge Total investimentos líquido de perdas 1.411.928 1.206.065 40.109 33.423 Imobiliários Ltda. 50,00% 50,00% (1.375) (1.363) (222) (113) (688) (681) (111) (56)
accounting. 2.4.22. Propriedades para investimentos: A propriedade para investimentos está registrada pelo custo de aquisição, As movimentações dos investimentos em 31 de dezembro de 2023 e em 31 de dezembro de 2022, estão resumidas a seguir: Jaguariúna Empreendimentos
formação ou construção, deduzido das respectivas depreciações acumuladas, calculadas pelo método linear a taxas que levam em Controladora Consolidado Imob. Ltda. 100,00% 100,00% 2.478 7.092 (618) (645) 2.478 7.092 (618) (645)
consideração o tempo de vida útil estimado dos bens. Os gastos incorridos com reparos e manutenção são contabilizados somente Saldo em 31 de dezembro de 2021 868.923 29.015 Joaquina Ramalho Empreend.
se os benefícios econômicos associados a esses itens forem prováveis e os valores forem mensurados de forma confiável, enquanto Aportes e/ou reduções 172.059 6.226 Imob. Ltda. 80,00% 80,00% 4.820 8.141 179 (876) 3.856 6.512 143 (700)
os demais gastos são registrados diretamente no resultado quando incorridas. A recuperação das propriedades para investimentos Distribuição de Lucros de investidas (306.800) (2.197) Lamballe Incorporadora Ltda. 60,00% 60,00% 21.629 22.308 (679) 439 12.977 13.385 (408) 263
por meio das operações futuras, as vidas úteis e o valor residual destes são acompanhados periodicamente e ajustados de forma Resultado com equivalência patrimonial 471.883 379 Living Botucatu
prospectiva, se necessário. O valor justo das propriedades para investimento é determinado anualmente, somente para fins de Saldo em 31 de dezembro de 2022 1.206.065 33.423 Empreendimentos Imob. Ltda. 50,00% 50,00% 15.352 23.703 (3.351) (11.982) 7.676 11.852 (1.675) (5.991)
divulgação. Propriedade para investimento é a propriedade mantida para auferir receita de aluguel para valorização de capital ou Aportes e/ou reduções 18.159 10.751 Living Talara
para ambos, mas não para venda no curso normal dos negócios, fornecimento de serviços ou para propósitos administrativos. As Distribuição de Lucros de investidas (491.218) (5.712) Empreendimentos Imob. Ltda. 60,00% 60,00% 2.383 2.515 (133) (1.088) 1.430 1.509 (80) (653)
edificações e benfeitorias classificadas como propriedade para investimento são mensuradas pelo custo no reconhecimento inicial e Resultado com equivalência patrimonial 678.922 1.647 Luar do Paraíso Incorporadora
depreciadas pelo prazo de vida útil. Em atenção ao CPC 28, a Companhia por meio de sua controlada CCISA05 Incorporadora Ltda. Saldo em 31 de dezembro de 2023 1.411.928 40.109 Ltda. 100,00% 100,00% 4.239 4.808 (569) (946) 4.239 4.808 (569) (946)
registra sua proporção de 9% do Shopping Center ParkShopping Jacarepaguá como propriedade para investimentos, dado que este As principais informações das participações societárias e a composição dos investimentos na controladora estão resumidas a Madagascar Incorporadora
empreendimento comercial é mantido para fins de arrendamento operacional. 2.4.23. Plano de Incentivo de Longo Prazo: A Admi- seguir: SPE Ltda. 100,00% 100,00% 103 127 (105) (31) 103 127 (105) (31)
nistração da Companhia implementou a partir de 2023, Plano de Incentivos de Longo Prazo “ILP”, como parte de sua estratégia de Patrimônio Lucro/Prejuízo do Resultado com Manilha Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 81 80 (153) (346) 81 80 (153) (346)
supervisão e retenção de funcionários-chave. Os ILP da Companhia são regidos pelas seguintes políticas contábeis: i. Mensuração Controladora Participações Líquido Exercício Investimento Equivalência Mérito Empreendimentos
Inicial: Os ILP são inicialmente mensurados pelo valor justo na data de concessão, levando em consideração fatores como a variação Investidas dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 Imob. SPE Ltda. 100,00% 100,00% 42 69 (55) 14 42 69 (55) 14
do preço de mercado das ações de referência da companhia, o período de aquisição e outros critérios relevantes; ii. Reconhecimento Acrópole Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 516 507 9 31 516 507 9 31 Mnr 6 Empreendimentos
no Resultado: Os custos do ILP são reconhecidos como despesa no resultado durante o período de aquisição, refletindo o valor justo a API SPE 35 Plan. e Des. de Imobiliários S.A. 70,00% 70,00% 7.875 12.095 (4.220) (4.125) 5.512 8.467 (2.954) (2.888)
serem concedidas. O reconhecimento ocorre de forma sistemática ao longo do período de aquisição; iii. Estimativas de Desempenho: Emp. Imob. Ltda. 100,00% 100,00% 2.695 3.329 (636) (491) 2.695 3.329 (636) (491) Monterey Incorporadora
A administração da companhia avalia regularmente se as metas de desempenho associadas ao ILP serão atingidas, refletindo Autêntico Vila Carrão SPE Ltda. 100,00% 100,00% 27.638 6.648 9.814 (105) 27.638 6.648 9.814 (105)
qualquer alteração nas estimativas de desempenho de maneira prospectiva; e iv. Ação de Referência: não confere ao Beneficiário Empreend. Imob. Ltda. 100,00% 100,00% 16 17 (2) (2) 16 17 (2) (2) Moron Investimento
o status de acionista da Companhia, nem qualquer direito ou prerrogativa inerente a tal condição, incluindo direito de voto, direito BNI Cury Guarapiranga Imobiliários Ltda. 50,00% 50,00% (156) (424) (422) (558) (78) (212) (211) (279)
a dividendos e outros direitos políticos ou econômicos, sendo apenas uma unidade referencial fictícia utilizada para dar base ao Desenv. Imob. Ltda. 50,00% 50,00% 1.532 1.480 52 (199) 766 740 26 (100) Nova Delhi Incorporadora
cálculo do Incentivo decorrente da valorização de Ações CURY3. 2.4.24. Demonstração do Valor Adicionado “DVA”: A apresentação BRO 2020 Participações S.A. 2,30% 2,30% - - - - 2.500 2.500 - - SPE Ltda. 100,00% 100,00% 243 7 (776) (417) 243 7 (776) (417)
Capri Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.933 2.891 (697) (468) 2.933 2.891 (697) (468) Parada do Sol Incorporadora
da Demonstração do Valor Adicionado (DVA), controladora e consolidado, é requerida pela legislação societária brasileira e pelas Carcavelos Empreendimentos Ltda. 60,00% 60,00% 124 327 (203) 14 75 196 (122) 8
práticas contábeis adotadas no Brasil aplicáveis a companhias abertas e foi elaborada de acordo com a Deliberação CVM nº 557, Imobil. Ltda. 3,00% 3,00% 5.805 9.752 (3.705) - 174 390 (111) - Piedade Empreendimento
de 12 de novembro de 2008, que aprovou o pronunciamento contábil NBC TG09 - Demonstração do Valor Adicionado “CPC 09”. Essa CBR 046 Empreendimentos Imobiliário Ltda. 50,00% 50,00% 8.741 17.562 (822) (3.986) 4.370 8.781 (411) (1.993)
demonstração tem por finalidade evidenciar a riqueza criada pela Companhia e sua distribuição durante determinado exercício. Imobiliários Ltda. 41,50% 41,50% 24.376 34.109 9.009 7.302 10.116 14.254 3.739 3.030 Plaza del Arte Incorporadora
As normas em IFRS, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários CBR 104 Empreendimentos Ltda. 100,00% 100,00% 57 62 (254) (369) 57 62 (254) (369)
“CVM”, não requerem a apresentação dessa demonstração. Como consequência, essa demonstração do valor adicionado está apre- Imobiliários Ltda. 60,00% 0,00% 5 - (2) - 3 - (1) - Porto Esperança Incorporadora
sentada como informação suplementar, sem prejuízo do conjunto das demonstrações financeiras às normas em IFRS, aplicáveis às CBR 159 Empreendimentos Ltda. 100,00% 100,00% 61 151 (247) (265) 61 151 (247) (265)
entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. 2.5. Normas e interpretações novas, revisadas e emitidas: Imobiliários Ltda. 40,00% 0,00% 2.821 - (3) - 1.129 - (1) - Província Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 358 526 (208) (61) 358 526 (208) (61)
As normas e interpretações abaixo listadas foram alteradas e/ou atualizadas: CCISA01 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 432 537 (105) (24) 432 537 (105) (24) R023 Ourives Emp. e Part.
Data efetiva Novas normas ou alterações CCISA02 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 4.461 5.933 (472) (3.227) 4.461 5.933 (472) (3.227) Ltda. 50,00% 50,00% 20.505 26.641 4.865 15.052 10.253 13.320 2.432 7.526
CCISA03 Incorporadora Ltda. 50,00% 50,00% 35.542 46.055 (7.412) 13.373 17.771 23.027 (3.706) 6.686 R033 Vila Ema 3000 Emp. e
1º de janeiro de 2023 Classificação de passivos: como circulantes ou não circulantes (CPCs 26 e 23); CCISA04 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 4.895 8.773 (1.878) (3.195) 4.895 8.773 (1.878) (3.195) Part. Ltda. 100,00% 100,00% 5.768 6.317 (549) (396) 5.768 6.317 (549) (396)
Divulgação de Políticas Contábeis (Alterações ao CPC 26) CCISA05 Incorporadora Ltda. 50,00% 50,00% 70.922 75.594 1.908 1.404 35.461 37.797 954 702 Saint Simon Incorporadora
Definição de estimativa contábil (Alterações ao CPC 23) CCISA06 Consultoria Ltda. 50,00% 50,00% (10.884) (9.585) (1.299) (1.527) (5.442) (4.792) (650) (763)
Imposto diferido relacionado a ativos e passivos decorrentes de uma única transação (Alterações ao Imobiliária Ltda. - RJ 0,00% 100,00% - - - - - - - - SCP CCISA19 Incorporadora
CPC 32) CCISA06 Engenharia Ltda. 100,00% 100,00% 396 514 (118) (184) 396 514 (118) (184) Ltda. 80,00% 80,00% 2.498 3.558 (1.059) (1.421) 1.999 2.846 (847) (1.136)
A Administração da Companhia está acompanhando as atualizações e novas normas e interpretações emitidas, e em sua avaliação CCISA07 Incorporadora Ltda. 50,00% 50,00% 546 547 (1) 19 273 273 - 10 Vicente Lima Cleto
não identificou mudanças e/ou impactos significativos em suas demonstrações financeiras individuais e consolidadas. CCISA08 Consultoria Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.753 1.862 (2.025) (3.222) 1.753 1.862 (2.025) (3.222)
3. Caixa e equivalentes de caixa Controladora Consolidado Imobiliaria Ltda. - RJ 100,00% 100,00% 1.377 1.676 (1.237) (1.221) 1.377 1.676 (1.237) (1.221) Vienna Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% - 1 (1) (3) - 1 (1) (3)
31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022 CCISA08 Consultoria Villarreal Incorporadora Ltda. 50,00% 50,00% 10.697 10.241 (5) (5) 5.349 5.120 (3) (2)
Caixa - - 19 19 Imobiliária Ltda. - SP 100,00% 100,00% 213 (998) (2.390) (4.135) 213 (998) (2.390) (4.135) Total 1.411.928 1.206.065 678.922 471.883
Conta corrente bancária 123 187 10.634 7.517 CCISA09 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 517 819 (1.116) (1.302) 517 819 (1.116) (1.302) As principais informações das participações societárias e a composição dos investimentos no consolidado estão resumidas a seguir:
Aplicações financeiras 104.540 85.147 632.977 554.728 CCISA10 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 909 1.227 (507) (352) 909 1.227 (507) (352) Patrimônio Lucro/Prejuízo Resultado com
104.663 85.334 643.630 562.264 CCISA11 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.546 3.313 (769) (1.070) 2.546 3.313 (769) (1.070) Consolidado Participações Líquido do Exercício Investimento Equivalência
As aplicações financeiras referem-se, substancialmente, a Certificados de Depósito Bancário - CDBs e cotas de fundos de renda CCISA12 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.266 4.609 (1.348) (1.024) 3.266 4.609 (1.348) (1.024) Investidas dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22 dez/23 dez/22
fixa, com rentabilidade média de 10,08% ao ano em 2023 (9,74% ao ano em 2022), com liquidez imediata e vencimento em até 90 CCISA13 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.960 2.094 (134) (345) 1.960 2.094 (134) (345) BRO 2020 Participações S.A. 2,30% 2,30% - - - - 2.500 2.500 - -
dias, compromissados com direito de recompra. CCISA14 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.521 4.332 (811) (927) 2.521 4.332 (811) (927) Carcavelos Empreendimentos Imobil. Ltda. 3,00% 3,00% 5.805 9.752 (3.705) - 174 390 (111) -
4. Títulos e valores mobiliários Controladora Consolidado CCISA15 Incorporadora Ltda. RJ 0,00% 100,00% - - - - - - - - CBR 046 Empreendimentos Imobiliários Ltda. 41,50% 41,50% 24.376 34.109 9.009 7.302 10.116 14.254 3.739 3.030
31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022 CCISA15 Instaladora Ltda. 100,00% 100,00% 3.367 3.367 1 (6) 3.367 3.367 1 (6) CBR 002 Empreendimentos Imobiliários Ltda. 40,00% 0,00% 10.931 - (3.411) - 4.372 - (1.364) -
Certificados de depósitos bancários (i) 63.262 11.876 77.507 23.085 CCISA16 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.682 2.018 (132) (119) 1.682 2.018 (132) (119) CBR 104 Empreendimentos Imobiliários Ltda. 60,00% 0,00% 5 - (2) - 3 - (1) -
Valores bloqueados (ii) - - 271.132 204.077 CCISA17 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.144 5.342 (1.201) 118 3.144 5.342 (1.201) 118 CBR 159 Empreendimentos Imobiliários Ltda. 40,00% 0,00% 2.821 - (3) - 1.129 - (1) -
Circulante 63.262 11.876 348.639 227.162 CCISA18 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 10 1 (1) (1) 10 1 (1) (1) Casaviva Muro Alto Empreendimentos
(i) Referem-se, substancialmente, a Certificados de Depósito Bancário - CDBs, com rentabilidade média de 10,08% ao ano em 2023 CCISA19 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% (7) (7) - (1) (7) (7) - (1) Imobiliários Ltda. 90,00% 0,00% 11.168 - - - 10.051 - - -
(9,74% em 2022), liquidez não imediata com carência mínima de 90 dias e expectativa de liquidação em um período de 12 meses; CCISA20 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 13.911 18.708 (1.825) (2.821) 13.911 18.708 (1.825) (2.821) Chillan Investimentos Imobiliários Ltda. 50,00% 50,00% 16.317 16.781 239 (647) 8.158 8.391 119 (323)
CCISA21 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.854 3.531 (683) (296) 2.854 3.531 (683) (296) Ipanema Investimento Imobiliários Ltda. 50,00% 50,00% (1.375) (1.363) (222) (113) (688) (681) (111) (56)
(ii) Referem-se a saldos bancários depositados em conta de investimentos pela Caixa Econômica Federal - CEF, com bloqueio de CCISA22 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 4.712 7.038 (1.327) (999) 4.712 7.038 (1.327) (999) Moron Investimento Imobiliários Ltda. 50,00% 50,00% (156) (424) (422) (558) (78) (212) (211) (279)
utilização por parte da Companhia. A liberação é efetuada concomitantemente com a regularização e liberação dos contratos de CCISA23 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.337 1.826 (512) (355) 1.337 1.826 (512) (355) Piedade Empreendimento Imobiliário Ltda. 50,00% 50,00% 8.741 17.562 (822) (3.986) 4.370 8.781 (411) (1.993)
compra e venda de unidades imobiliárias repassadas para a instituição financeira. CCISA24 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.732 9.097 (365) (1.200) 2.732 9.097 (365) (1.200) Total 40.109 33.423 1.647 379
5. Contas a receber Controladora Consolidado CCISA25 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 4.314 6.603 (2.693) (1.646) 4.314 6.603 (2.693) (1.646) 11. Imobilizado: A movimentação do imobilizado em 31 de dezembro de 2023 é apresentada como segue:
31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022 CCISA26 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 948 1.189 (241) (137) 948 1.189 (241) (137) Controladora
Unidades concluídas - - 232.729 235.844 CCISA27 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.925 4.236 (312) (710) 3.925 4.236 (312) (710) Saldo em Saldo em
Unidades em construção - - 997.193 1.010.426 CCISA28 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 329 162 (156) (4) 329 162 (156) (4) Taxa anual % 31/12/2022 Adições/Baixas Depreciação 31/12/2023
Títulos a receber (i) - 50.930 - 50.930 CCISA29 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.654 1 (2) (2) 2.654 1 (2) (2) Móveis e utensílios 10 121 - (20) 101
Duplicatas a receber (ii) 17.781 24.177 3.638 1.424 CCISA30 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.200 3.041 (341) (567) 1.200 3.041 (341) (567) Computadores e periféricos 20 741 430 (283) 888
Total dos Recebíveis 17.781 75.107 1.233.560 1.298.624 CCISA31 Incorporadora Ltda. 50,00% 50,00% 6.703 7.736 (1.033) (1.315) 3.352 3.868 (516) (658) Máquinas e equipamentos 10 697 - (97) 600
(-) Provisão para perdas esperadas (iii) - - (92.499) (75.055) CCISA32 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.566 2.017 (452) (600) 1.566 2.017 (452) (600) Direitos de uso 20 2.034 2.734 (2.317) 2.451
(-) Provisão para distratos (iv) - - (41.942) (40.756) CCISA33 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.668 41 (27) (446) 1.668 41 (27) (446) Moldes 10 208 - (99) 109
(-) Ajuste a valor presente - - (8.318) (3.551) CCISA34 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 812 1 (3) (42) 812 1 (3) (42) 3.801 3.164 (2.816) 4.149
Total das Provisões - - (142.759) (119.362) CCISA35 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 17 17 - (1) 17 17 - (1) Consolidado
Total do Contas a Receber 17.781 75.107 1.090.801 1.179.262 CCISA36 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 18 18 - (1) 18 18 - (1) Saldo em Saldo em
Circulante 17.781 75.107 481.218 681.536 CCISA37 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 239 19 (1) (1) 239 19 (1) (1) Taxa anual % 31/12/2022 Adições/Baixas Depreciação 31/12/2023
Não circulante - - 609.583 497.726 CCISA38 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.824 7.146 (324) (779) 3.824 7.146 (324) (779) Móveis e utensílios 10 121 - (20) 101
(i) Referente títulos a receber, pela venda total das quotas da controlada CCISA123 em novembro-2021, proprietária do imóvel situ- CCISA39 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 707 708 (1) (1) 707 708 (1) (1) Computadores e periféricos 20 741 430 (283) 888
ado na cidade de São Paulo-SP, na Avenida Presidente Wilson, 274, com área de aproximadamente 89 mil m². Em 31 de dezembro CCISA40 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% - - - (83) - - - (83) Estandes de vendas (i) 18.972 33.017 (21.542) 30.447
de 2023 o montante foi totalmente recebido. (ii) Referem-se a serviços prestados de Administração, Instalações e Manutenções CCISA41 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% - - - (1) - - - (1) Máquinas e equipamentos 10 856 - (256) 600
para empresas coligadas e controladas do grupo (“SPEs”); (iii) Refere-se à provisão contábil para perda esperada de créditos com CCISA42 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 694 1.003 (463) (333) 694 1.003 (463) (333) Direitos de uso 20 2.033 2.735 (2.317) 2.451
liquidação duvidosa “PECLD”, realizado de acordo com o CPC 48 (IFRS 9); e (iv) Refere-se à provisão contábil para distratos de CCISA43 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.650 - (1) (1) 1.650 - (1) (1) Moldes 10 208 - (99) 109
contratos de vendas de unidades imobiliárias, apurados em linha com o Ofício CVM 02/2018, que considera ajustamentos preditivos CCISA44 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 149 24 (24) (1) 149 24 (24) (1) 22.931 36.182 (24.517) 34.596
ao reconhecimento da receita quando da identificação de incertezas na realização dos créditos e cumprimento das cláusulas con- CCISA45 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.187 90 (766) (4.160) 3.187 90 (766) (4.160) A movimentação do imobilizado em 31 de dezembro de 2022 é apresentada como segue:
tratuais. Em função do aumento das vendas financiadas diretamente pela Companhia, bem como o aumento do prazo de repasse ao CCISA46 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.047 4.562 (15) 28 3.047 4.562 (15) 28 Controladora
agente financeiro (CEF), a Administração revisou a política de efetivação dos distratos e efetuou a provisão contábil para distratos CCISA47 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 209 209 - (96) 209 209 - (96) Saldo em Saldo em
de parte de seus clientes. Os valores relativos ao contas a receber de imóveis estão atualizados conforme cláusulas contratuais: CCISA47 Incorporadora Ltda.RJ 0,00% 100,00% - - - - - - - - Taxa anual % 31/12/2021 Adições/Baixas Depreciação 31/12/2022
(a) até a entrega das chaves dos imóveis comercializados, pela variação do Índice Nacional de Construção Civil - INCC; e (b) após a CCISA48 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 30.515 65.359 55.656 52.054 30.515 65.359 55.656 52.054 Móveis e utensílios 10 141 - (20) 121
entrega das chaves dos imóveis comercializados, pela variação do Índice Geral de Preços de Mercado - IGP-M, com juros de 12% ao CCISA49 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 989 - (3) (83) 989 - (3) (83) Computadores e periféricos 20 985 - (244) 741
ano (amortizados pelo sistema de prestações constantes - Tabela “Price”). O ajuste a valor presente é calculado sobre os saldos de CCISA50 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.535 14.774 (239) 1.529 2.535 14.774 (239) 1.529 Máquinas e equipamentos 10 794 - (97) 697
contas a receber de unidades não concluídas, considerando o prazo estimado até a entrega das chaves, utilizando a taxa média de CCISA51 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.137 6.797 340 (4.418) 3.137 6.797 340 (4.418) Direitos de uso 33 2.798 458 (1.222) 2.034
captação praticada pela Companhia, sem inflação, para os financiamentos obtidos. A taxa média anual utilizada para o exercício de CCISA52 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 2 - (4) 1 2 - (4) Moldes 10 308 - (100) 208
2023 é de 4,19% (3,44% em 2022). Provisão para perdas esperadas de créditos com liquidação duvidosa: A movimentação da CCISA54 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 4.397 15.969 (3.073) 14.261 4.397 15.969 (3.073) 14.261 5.026 458 (1.683) 3.801
provisão para perdas esperadas de crédito com liquidação duvidosa, está apresentada abaixo: CCISA55 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.166 7.535 631 422 2.166 7.535 631 422 Consolidado
Consolidado CCISA56 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2 - - (1) 2 - - (1) Saldo em Saldo em
Descrição 31/12/2023 31/12/2022 CCISA57 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 53.632 38.886 25.773 29.216 53.632 38.886 25.773 29.216 % Taxa anual 31/12/2021 Adições/Baixas Depreciação 31/12/2022
Saldo inicial (75.055) (55.903) CCISA58 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 777 772 - (2) 777 772 - (2) Móveis e utensílios 10 141 - (20) 121
(+) adições no exercício (34.597) (25.678) CCISA59 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% (1.074) 4.544 (5.928) 3.388 (1.074) 4.544 (5.928) 3.388 Computadores e periféricos 20 985 - (244) 741
(-) reversões no exercício 570 2.448 CCISA60 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.409 2.154 (345) 620 2.409 2.154 (345) 620 Estandes de vendas (i) 20.412 18.305 (19.745) 18.972
(-) baixas de créditos por perdas efetivas 16.583 4.078 CCISA61 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 18.899 28.797 11.629 9.814 18.899 28.797 11.629 9.814 Máquinas e equipamentos 10 1.123 - (267) 856
Saldo final (92.499) (75.055) CCISA62 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% (2.057) 14.368 575 39.570 (2.057) 14.368 575 39.570 Direitos de uso 20 2.797 458 (1.222) 2.033
Cronograma da carteira de recebíveis por incorporação de imóveis: A carteira de recebíveis por incorporação de imóveis é CCISA63 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.484 6.246 238 (124) 2.484 6.246 238 (124) Moldes 10 307 - (99) 208
apresentada com base no cronograma contratual de recebimentos, considerando os saldos de contas a receber apropriados pela CCISA64 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 12.705 22.051 1.824 12.763 12.705 22.051 1.824 12.763 25.765 18.763 (21.597) 22.931
evolução da obra: CCISA65 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 18 19 (1) (1) 18 19 (1) (1) (i) Os gastos com a construção dos estandes de vendas são classificados como imobilizado quando a sua utilização for superior a
CCISA66 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 87.432 78.962 78.921 41.714 87.432 78.962 78.921 41.714 12 meses e depreciados de acordo com sua vida útil, que em média são de 24 meses.
Consolidado CCISA67 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 49.853 28.240 12.938 7.248 49.853 28.240 12.938 7.248 12. Empréstimos e financiamentos
Em milhares de reais Saldo bruto em 31/12/2023 Saldo bruto em 31/12/2022 CCISA68 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.646 13.331 815 12.595 3.646 13.331 815 12.595 Controladora Consolidado
A vencer em: CCISA69 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 15.087 29.745 30.343 22.665 15.087 29.745 30.343 22.665 Instituição financeira Classificação Taxas 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022
A vencer de 1 a 360 dias 477.716 667.725 CCISA70 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.433 12.048 (148) (1.008) 2.433 12.048 (148) (1.008) Debêntures 1ª emissão (b) Dívida corporativa (capital de giro) CDI 102,4% 63.890 128.226 63.890 128.226
A vencer de 361 a 720 dias 256.018 204.519 CCISA71 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 5.577 11.679 (4.267) 15.529 5.577 11.679 (4.267) 15.529 Debêntures 2ª emissão (c) Dívida corporativa (capital de giro) CDI+1,85% 213.338 214.349 213.338 214.349
A vencer acima de 721 dias 353.565 293.207 CCISA72 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.820 1.795 25 24 1.820 1.795 25 24 CDI+1,10%
Total a vencer 1.087.299 1.165.451 CCISA73 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 24.357 3.123 9.227 113 24.357 3.123 9.227 113 Debêntures 3ª emissão (d) Dívida corporativa (capital de giro) IPCA+6,83% 105.552 102.572 105.552 102.572
Vencidos: CCISA74 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 17.588 26.647 15.627 4.332 17.588 26.647 15.627 4.332 Debêntures 4ª emissão (e) Dívida corporativa (capital de giro) CDI+1,52% 150.364 - 150.364 -
Vencido de 1 a 30 dias 41.395 34.347 CCISA75 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 12.420 15.949 471 11.329 12.420 15.949 471 11.329 Despesas financeiras a
Vencido de 31 a 90 dias 13.105 15.111 CCISA76 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% (22) 12.486 (1.509) 22.913 (22) 12.486 (1.509) 22.913 Apropriar custos transações - (3.182) (3.693) (3.182) (3.693)
Vencido há mais de 90 dias 91.761 83.715 CCISA77 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 43.243 42.345 39.082 20.350 43.243 42.345 39.082 20.350 Caixa Econômica Federal Dívida operacional 5,0%-9,7%
Total vencidos 146.261 133.173 CCISA78 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 7.794 13.346 (3.558) 7.401 7.794 13.346 (3.558) 7.401 “CEF” (a) (crédito associativo) Poupança/TR - - 83.390 39.534
Total das contas a receber 1.233.560 1.298.624 CCISA79 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 16.214 26.862 29.639 30.809 16.214 26.862 29.639 30.809 Total 529.962 441.454 613.352 480.988
6. Imóveis a comercializar: São representados, principalmente, pelos terrenos disponíveis para incorporação e pelos custos de CCISA80 Incorporadora Ltda. 50,00% 50,00% 19.778 1.784 8.743 26 9.889 892 4.372 13 Circulante 79.208 81.372 124.271 120.906
construção e formação das unidades imobiliárias disponíveis para vendas: CCISA81 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 - - (33) 1 - - (33) Não circulante 450.754 360.082 489.081 360.082
Controladora Consolidado CCISA82 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 662 (1) - (1) 662 (1) - (1) a) Sistema Financeiro de Habitação - “SFH” e Crédito associativo: Os financiamentos estão sujeitos a juros de 5,0% a 9,7% ao
31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022 CCISA83 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 21.927 23.176 41.553 30.310 21.927 23.176 41.553 30.310 ano, indexados pela Taxa Referencial - TR e Poupança, com amortizações atreladas à geração de caixa do Projeto e/ou recursos
Terrenos (a) - - 374.076 314.475 CCISA84 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.976 2 (16) (1) 3.976 2 (16) (1) próprios, no prazo de 24 meses. Estes financiamentos estão garantidos por hipotecas e outras avenças dos respectivos imóveis. Não
Imóveis em construção (b) - - 283.725 194.784 CCISA85 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 18.456 17.397 12.059 14.430 18.456 17.397 12.059 14.430 possuem “covenants” financeiros e/ou não financeiros; b) Debêntures 1ª emissão - Cessão de Crédito Imobiliário: No exercício de
Imóveis concluídos - - 11.299 11.178 CCISA86 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 961 618 (2) - 961 618 (2) - 2019, a Companhia realizou uma operação de Cessão de Créditos Imobiliários com a Opea Securitizadora S.A. (anteriormente deno-
Adiantamento para compra de terrenos 3.974 3.943 22.809 58.410 CCISA87 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 20.737 13.366 17.465 8.300 20.737 13.366 17.465 8.300 minada RB Capital Companhia De Securitização), por meio de meio da oferta pública de CRIs nominativos e escriturais com valor
Provisão para distratos (c) - - 25.639 25.242 CCISA88 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 20.997 9.279 19.854 4.455 20.997 9.279 19.854 4.455 de R$125.000, dos quais R$100.000 foram integralizados em 2019 e R$25.000 em 2020, com prazo de vencimentos em outubro
3.974 3.943 717.548 604.089 CCISA89 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 20.833 29.178 20.831 15.120 20.833 29.178 20.831 15.120 de 2023 (50%) e outubro de 2024 (50%). A cessão tem como lastro uma Debênture emitida pela Companhia no mesmo exercício
Circulante 3.974 3.943 641.546 534.993 CCISA90 Incorporadora Ltda. 60,00% 60,00% 41.743 10.714 6.527 (112) 25.046 6.429 3.916 (67) com colocação privada. Cláusula restritiva: O referido contrato de CCI, possui cláusulas restritivas determinando níveis máximos
Não circulante - - 76.002 69.096 CCISA91 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 294 2 (1) (134) 294 2 (1) (134) de endividamento e alavancagem, da avalista Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos Imobiliários. A seguir, demonstramos os
a) A classificação dos terrenos para futuras incorporações entre o ativo circulante e o não circulante é realizada mediante a expec- CCISA92 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 201 6 (8) (220) 201 6 (8) (220) índices requeridos: • a razão entre a soma da dívida líquida e imóveis a pagar e patrimônio líquido, deverá ser sempre igual ou
tativa de prazo para o lançamento dos empreendimentos imobiliários, revisada periodicamente pela Administração; b) Os juros dos CCISA93 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 14.984 11.631 14.237 4.849 14.984 11.631 14.237 4.849 inferior a 0,80, e • a razão entre a soma total de recebíveis e imóveis a comercializar e a soma de dívida líquida, imóveis a pagar
financiamentos são capitalizados e registrados em conjunto com os demais custos de construção de obras em andamento e apro- CCISA94 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 5.488 14 (1) (1) 5.488 14 (1) (1) e custos e despesas a apropriar, deverá ser sempre igual ou maior que 1,5 ou menor que 0. Em 31 de dezembro de 2023 e de 2022,
priados ao resultado proporcionalmente às unidades vendidas; e c) Refere-se a provisão para distratos em linha com o Ofício CVM CCISA95 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 40 35 - (1) 40 35 - (1) a Companhia está adimplente com as cláusulas restritivas (“covenants”) atreladas às operações. c) Debêntures simples - 2ª
02/2018, que considera ajustamentos preditivos ao reconhecimento da receita e consequentemente ao custo da unidade vendida CCISA96 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 284 277 - (1) 284 277 - (1) emissão: Em julho de 2021 foi integralizado a 2ª (segunda) emissão de debêntures simples, não conversíveis em ações, da espécie
quando da identificação de incertezas. Em função de um aumento das vendas diretas entre o promitente e a Companhia, bem como CCISA97 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 8.883 13.121 6.956 4.128 8.883 13.121 6.956 4.128 quirografária, em série única, para distribuição pública, com esforços restritos, sob regime de garantia firme da própria Companhia
o aumento do prazo de repasse ao agente financeiro (CEF), a Companhia revisou a política de distratos e efetuou a provisão contábil CCISA98 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 29.636 22.782 14.418 8.237 29.636 22.782 14.418 8.237 realizado junto ao agente fiduciário Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Foram emitidas 200.000 (duzentas mil)
para distratos de parte de seus clientes. 7. Valores a receber e a pagar entre partes relacionadas: Os saldos mantidos com partes CCISA99 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.832 1.070 (102) (1) 3.832 1.070 (102) (1) Debêntures, com valor nominal unitário de R$1 (mil reais), perfazendo o valor total de R$200.000 (duzentos milhões de reais) na
relacionadas referem-se, basicamente a operações de conta-corrente e empréstimos mútuos com parceiros de negócios. Os saldos CCISA100 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 40.085 15.651 7.510 2.820 40.085 15.651 7.510 2.820 data de emissão, com prazo de vencimento de 60 (sessenta) meses, a contar da data de emissão, vencendo-se portanto em 12 de
nas demonstrações financeiras da controladora são assim apresentados: CCISA101 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 438 (462) (1) 1 438 (462) (1) julho de 2026 e juros remuneratórios equivalente a 100% (cem por cento) da variação acumulada das taxas médias diárias dos
Ativo não circulante Passivo não circulante CCISA102 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 107 47 1 (1) 107 47 1 (1) DI - Depósitos Interfinanceiros de um dia acrescida de taxa de 1,85% (um inteiro e oitenta e cinco centésimos por cento) ao ano.
Controladora 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022 CCISA103 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 10 9 - (1) 10 9 - (1) Cláusula restritiva: Estas debêntures possuem cláusulas restritivas determinando níveis máximos de endividamento e alavanca-
CCISA19 Incorporadora Ltda. 573 315 - - CCISA104 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2 3 (1) (1) 2 3 (1) (1) gem da Companhia. A seguir, demonstramos os índices requeridos: • a razão entre a soma da dívida líquida e imóveis a pagar e
Construtora Tenda S/A 5.187 - - - CCISA105 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 24 - - (1) 24 - - (1) patrimônio líquido, deverá ser sempre igual ou inferior a 0,80, e • a razão entre a soma total de recebíveis e imóveis a comercializar
Dalaveca Incorporadora Ltda. 88 59 - - CCISA106 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 9.372 742 (638) (2) 9.372 742 (638) (2) e a soma de dívida líquida, imóveis a pagar e custos e despesas a apropriar, deverá ser sempre igual ou maior que 1,5 ou menor
Ipanema Investimentos Imobiliários Ltda. 2.709 2.709 - - CCISA107 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 16.333 2.419 15.747 (385) 16.333 2.419 15.747 (385) que 0. Em 31 de dezembro de 2023 e de 2022, a Companhia está adimplente com as cláusulas restritivas (“covenants”) atreladas
Império Ocidente Incorporadora Ltda. 41 41 - - CCISA108 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 19.292 2.856 16.982 (37) 19.292 2.856 16.982 (37) às operações. d) Debêntures simples - 3ª emissão em duas séries: Em Setembro de 2022 foi integralizado a 3ª (terceira) emissão
João Fortes Engenharia S/A - MNR6 - - - 2.139 CCISA109 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 14 1 - (295) 14 1 - (295) de debêntures simples, não conversíveis em ações, da espécie quirografária, em duas séries, com colocação privada e que servem
Lamballe Incorporadora Ltda. - - 6.000 6.000 CCISA110 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 5.935 325 1.474 (2) 5.935 325 1.474 (2) de lastro (direito de crédito em face da Emissora) para a 75ª (septuagésima quinta) emissão da 1ª e 2ª séries de certificados de
MNR6 Incorporadora Ltda. - 432 - - CCISA111 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 83 1 - (90) 83 1 - (90) recebíveis imobiliários da True Securitizadora S.A. com distribuição pública, com esforços restritos de colocação em regime de
Piedade Empreendimento Imobiliário Ltda. 252 252 - - CCISA112 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 42.836 44.286 24.692 28.519 42.836 44.286 24.692 28.519 garantia firme e valor de R$ 100.000.000,00 (cem milhões de reais). Foram emitidas 100.000 (cem mil) Debêntures, com valor
R033 Vila Ema - 1.300 - - CCISA113 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 19.667 6.933 (227) (2) 19.667 6.933 (227) (2) nominal unitário de R$ 1.000,00 (mil reais), sendo: a. 1ª série - 43.000 (quarenta e três mil) Debêntures, com prazo de vencimento
Saint Simon Incorporadora Ltda. 8.127 6.826 - - CCISA114 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 23.909 14.808 10.228 2.932 23.909 14.808 10.228 2.932 em 13 setembro de 2027 e juros remuneratórios equivalente a 100% do CDI acrescido de taxa de 1,10% ao ano; e b. 2ª série - 57.000
Tegra Incorporadora S.A. 2.900 - - - CCISA115 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 - (1) 1 1 - (1) (cinquenta e sete mil) Debêntures, com prazo de vencimento em 13 de setembro de 2028 e juros remuneratórios de 6,8301% ao
Outros 149 200 - - CCISA116 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 19.684 28.101 11.332 19.354 19.684 28.101 11.332 19.354 ano e atualização monetária mensal pela variação acumulada do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo “IPCA”. Swap:
Total 20.026 12.134 6.000 8.139 CCISA117 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.619 704 7.633 (13) 1.619 704 7.633 (13) Em conjunto com a emissão da 2ª série de 57.000 mil Debêntures, foi contratado um instrumento financeiro derivativo Swap, com o
As operações de empréstimos mútuos realizados com parceiros de negócios e apresentados nestas demonstrações financeiras CCISA118 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 63.326 30.144 39.934 11.664 63.326 30.144 39.934 11.664 mesmo prazo de vencimento (13 de setembro de 2028) e com o objetivo de proteger o fluxo de caixa comprometido e exposto ao IPCA,
consolidadas estão suportadas por contratos firmados entre as partes envolvidas e estão sujeitos a atualizações atrelados ao CCISA119 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 8 1 - (1) 8 1 - (1) minimizando os efeitos de volatilidade do indexador. Portanto, a exposição à remuneração da 2ª série da 3ª emissão de Debêntures
CDI. A realização dos valores ocorre de acordo com a geração de caixa dos projetos desenvolvidos em conjunto. Os saldos destas CCISA120 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 51.571 6.514 32.318 (339) 51.571 6.514 32.318 (339) Simples passou a estar atrelada à variação do CDI acrescido da taxa de 1,0900% ao ano. Cláusula restritiva: Estas debêntures
transações estão assim apresentados: CCISA121 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 39 2 (9) (1) 39 2 (9) (1) possuem cláusulas restritivas determinando níveis máximos de endividamento e alavancagem da Companhia. A seguir, demons-
Ativo não circulante CCISA122 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 13.050 1.046 2.104 (6) 13.050 1.046 2.104 (6) tramos os índices requeridos: • a razão entre a soma da dívida líquida e imóveis a pagar e patrimônio líquido, deverá ser sempre
Consolidado 31/12/2023 31/12/2022 CCISA124 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% - - - (8) - - - (8) igual ou inferior a 0,80, e • a razão entre a soma total de recebíveis e imóveis a comercializar e a soma de dívida líquida, imóveis
Construtora Tenda S.A. 5.187 - CCISA125 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.310 1.285 - (12) 1.310 1.285 - (12) a pagar e custos e despesas a apropriar, deverá ser sempre igual ou maior que 1,5 ou menor que 0. Em 31 de dezembro de 2023 e
João Fortes Engenharia S.A. 1.843 2.072 CCISA126 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 67 54 - (4) 67 54 - (4) de 2022, a Companhia está adimplente com as cláusulas restritivas (“covenants”) atreladas às operações. e) Debêntures simples
Tecnisa S.A. 2.947 3.001 CCISA127 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 - (5) 1 1 - (5) - 4ª emissão: Em setembro de 2023 foi integralizado a 4ª (quarta) emissão de debêntures simples, não conversíveis em ações, da
Tegra Incorporadora S.A. 2.900 - CCISA128 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.034 1 (203) (5) 1.034 1 (203) (5) espécie quirografária, em série única, da Companhia, no valor principal de R$ 150.000.000,00 (cento e cinquenta milhões de reais),
Total ativo não circulante 12.877 5.073 CCISA129 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 - (5) 1 1 - (5) com prazo de vencimento de 05 (cinco) anos contados da Data de Emissão vencendo, portanto, em 22 de setembro de 2028 e juros
Remunerações dos administradores e conselheiros: A remuneração total dos administradores e conselheiros em 31 de dezembro CCISA130 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 102 1 - (5) 102 1 - (5) remuneratórios correspondentes a 100% (cem por cento) da variação acumulada das taxas médias diárias dos DI - Depósitos Inter-
de 2023 foi de R$ 34.423, na qual inclui remuneração fixa e variável (em 31 de dezembro de 2022 a remuneração total foi de R$ CCISA131 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1.278 1 - (5) 1.278 1 - (5) financeiros de um dia, over extra-grupo, na forma percentual ao ano, acrescida de taxa equivalente a 1,52% (um inteiro e cinquenta
31.781, na qual inclui a remuneração fixa e variável dos administradores e conselheiros). A Companhia não tem plano de opção de CCISA132 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 - (5) 1 1 - (5) e dois centésimos por cento) ao ano. A instituição prestadora de serviços de banco liquidante das Debêntures é o ITAÚ UNIBANCO S.A.
ações e nem benefícios pós-emprego. CCISA133 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 5 (1) - (5) 5 (1) - (5) e a Pentágono S.A. emissora e agente fiduciário. Cláusula restritiva: Estas debêntures possuem cláusulas restritivas determinando
CCISA134 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 322 (1) - (5) 322 (1) - (5) níveis máximos de endividamento e alavancagem da Companhia. A seguir, demonstramos os índices requeridos: • a razão entre a
8. Outros créditos Controladora Consolidado CCISA135 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 414 1 (1) (5) 414 1 (1) (5)
31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022 soma da dívida líquida e imóveis a pagar e patrimônio líquido, deverá ser sempre igual ou inferior a 0,80, e • a razão entre a soma
CCISA136 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 276 (1) - (5) 276 (1) - (5) total de recebíveis e imóveis a comercializar e a soma de dívida líquida, imóveis a pagar e custos e despesas a apropriar, deverá
Créditos com terceiros 266 266 788 788 CCISA137 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 2 - (1) 1 2 - (1)
Impostos a recuperar e ativo fiscal diferido (i) 23.395 26.765 30.236 32.029 ser sempre igual ou maior que 1,5 ou menor que 0. Em 31 de dezembro de 2023, a Companhia está adimplente com as cláusulas
CCISA138 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2 - - (1) 2 - - (1) restritivas (“covenants”) atreladas às operações. A movimentação dos empréstimos e financiamentos é apresentada como segue:
Comissões sobre vendas - - 83.440 49.482 CCISA139 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 25.065 1.718 10.197 (270) 25.065 1.718 10.197 (270)
Derivativos a receber - Swap 1.835 - 1.835 - Controladora Consolidado
CCISA140 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 14.531 7.735 5.095 5.148 14.531 7.735 5.095 5.148 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022
Depósitos judiciais 3.470 3.668 5.369 5.456 CCISA141 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 25.422 724 21.133 (162) 25.422 724 21.133 (162)
28.966 30.699 121.668 87.755 Saldo inicial 441.454 369.007 480.988 391.228
CCISA142 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 31.286 2.794 20.901 (2) 31.286 2.794 20.901 (2) Captações 150.000 100.000 322.947 161.348
Circulante 266 266 84.228 50.270 CCISA143 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 47.702 7.761 30.223 (43) 47.702 7.761 30.223 (43)
Não circulante 28.700 30.433 37.440 37.485 Juros provisionados 61.800 48.611 67.517 51.634
CCISA144 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 8.000 7.372 (64) (1) 8.000 7.372 (64) (1) Despesas financeiras a apropriar 510 (957) 510 (957)
(i) Composto por imposto de renda retido na fonte sobre aplicações financeiras com pedidos de restituições em andamento CCISA145 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 15.329 142 2.547 (10) 15.329 142 2.547 (10) Pagamento de principal (62.500) (36.667) (191.968) (79.538)
(R$ 10.395 controladora e R$ 17.236 consolidado) e IRPJ e CSSL diferidos no valor de R$ 13.000 na controladora e consolidado. CCISA146 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3.996 1 (3) (2) 3.996 1 (3) (2) Pagamento de juros (61.302) (38.540) (66.642) (42.727)
9. Propriedades para investimentos: A Companhia, por meio da sua controlada CCISA05 Incorporadora Ltda., passou a ser proprie- CCISA147 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 - (2) 1 1 - (2) Saldo final 529.962 441.454 613.352 480.988
tária de 9% do shopping center denominado “ParkShopping Jacarepaguá”, inaugurado em novembro de 2021 na cidade e estado CCISA148 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 - (2) 1 1 - (2) A seguir, apresentamos o cronograma dos vencimentos dos empréstimos e financiamentos da controladora e do consolidado:
do Rio de Janeiro, em substituição aos créditos (notas promissórias) que possuía junto ao devedor Multiplan. A liquidação foi dada CCISA149 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 2.097 1 - (2) 2.097 1 - (2) Cronograma por período Controladora Consolidado
e acordada entre as partes, mediante a dação em pagamento de 9% da fração ideal das acessões, benfeitorias e instalações que CCISA150 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 - (2) 1 1 - (2) de vencimento 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022
constituem o ParkShopping Jacarepaguá. A propriedade para investimento é registrada inicialmente ao valor de custo, e posterior- CCISA151 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% - 1 - (1) - 1 - (1) Em 12 meses 79.208 81.372 124.271 120.906
mente depreciada e destinada para locação. Os saldos em 31 de dezembro de 2023 e de 2022 são: CCISA152 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 (4) (1) 1 1 (4) (1) de 12 a 24 meses 99.461 61.663 137.788 61.663
Consolidado CCISA153 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 (5) (1) 1 1 (5) (1) acima de 24 meses 351.293 298.419 351.293 298.419
% taxa Saldo em Saldo em Saldo em CCISA154 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3 1 (2) (1) 3 1 (2) (1) 529.962 441.454 613.352 480.988
depreciação 31/12/2021 Adições 31/12/2022 Adições Baixas 31/12/2023 CCISA155 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 (4) (1) 1 1 (4) (1) 13. Fornecedores: Representam valores a pagar para fornecedores de materiais e serviços e são apresentados como segue:
Terreno 10.087 - 10.087 - - 10.087 CCISA156 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 (4) (1) 1 1 (4) (1) Controladora Consolidado
Edificações 40.118 5.325 45.443 882 (26) 46.299 CCISA157 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 1 1 (4) (1) 1 1 (4) (1) 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022
(-) depreciação acumulada 1,67% aa - (591) (591) (618) - (1.209) CCISA158 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 9 1 (5) (1) 9 1 (5) (1) Fornecedores 9.081 5.954 152.967 99.333
(=) valor líquido 40.118 4.734 44.852 264 (26) 45.090 CCISA159 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 3 1 (4) (1) 3 1 (4) (1) Retenções contratuais de fornecedores (i) 125 96 18.937 15.258
Instalações 11.134 2.015 13.149 13 (6) 13.156 CCISA160 Incorporadora Ltda. 0,00% 100,00% - 1 - (1) - 1 - (1) 9.206 6.050 171.904 114.591
(-) depreciação acumulada 1,67% aa - (1.259) (1.259) (587) - (1.846) CCISA161 Incorporadora Ltda. 100,00% 100,00% 4 1 (2) (1) 4 1 (2) (1) (i) Referem-se à valores retidos dos prestadores de serviços, de acordo com cláusulas contratuais, que serão liquidados quando da
(=) valor líquido 11.134 756 11.890 (574) (6) 11.310 CCISA163 Incorporadora Ltda. 60,00% 0,00% 2.197 - (355) 1.318 - (213) - finalização dos serviços prestados e obras concluídas.
Outros 2.038 45 2.083 52 - 2.135 CCISA164 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% (1) - (1) (1) - (1) - 14. Credores por imóveis compromissados: São compromissos contratuais assumidos na aquisição dos terrenos objeto da incor-
(-) depreciação acumulada 10% aa (481) (149) (630) (150) - (780) CCISA165 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - poração imobiliária, sendo a maioria dos contratos corrigidos pelo INCC:
(=) valor líquido 1.557 (104) 1.453 (98) - 1.355 CCISA166 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - Controladora
Total - custo de aquisição líquido de depreciação 62.896 5.386 68.282 (408) (32) 67.842 CCISA167 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - Devedora Nome do Terreno 31/12/2023 31/12/2022
Valor justo da Propriedade para investimentos: A Administração mantém registrado a Propriedade para Investimentos pelo custo CCISA168 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - Cury Construtora e Incorporadora Ambev 88.809 110.191
de aquisição, formação ou construção, deduzido das respectivas depreciações acumuladas, calculadas pelo método linear, utili- CCISA169 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - Circulante 63.448 29.011
zando taxas que levam em consideração o tempo de vida útil estimado dos bens. O valor justo desta Propriedade foi avaliado por CCISA170 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - Não Circulante 25.361 81.180
empresa especializada de primeira linha, seguindo a metodologia do Fluxo de Caixa de Receitas e Despesas Projetadas. Por essa CCISA171 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - Consolidado
metodologia, o valor de mercado é obtido através do valor presente líquido do fluxo operacional projetado para o empreendimento CCISA172 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - Devedora Nome do Terreno 31/12/2023 31/12/2022
para um período de 10 anos. As projeções são feitas com base no desempenho atual e histórico, assumindo os valores praticados CCISA173 Incorporadora Ltda. 100,00% 0,00% - - - - - - - CCISA20 Incorporadora Ltda. Residencial Completo Parque Brito 2.165 2.342
nos aluguéis mínimos, complementares e demais receitas, além de considerar níveis de vacância, inadimplência e despesas do Cedro Consultoria Imobiliária CCISA38 Incorporadora Ltda. Residencial Dez Portal 1.223 -
empreendimento. Foi aplicado taxa de desconto coerente com a prática do mercado, levando em conta o risco/desempenho provável Ltda. - RJ 0,00% 100,00% - - - - - - - - CCISA48 Incorporadora Ltda. Miguel Yunes 41.214 49.623
do cenário e aplicado o fator de capitalização no 11º ano com base em valores originados do desempenho do empreendimento. Para Cedro Consultoria Imobiliária CCISA51 Incorporadora Ltda. Completo Bonsucesso - 642
a avaliação desta Propriedade, foram utilizados como premissas as principais taxas a seguir: Ltda. - SP 100,00% 100,00% 760 755 5 (4) 760 755 5 (4) CCISA57 Incorporadora Ltda. Nova Irajá Residencial 1.836 -
continua
INÊS 249 | | |
E6 Valor São Paulo Terça-feira, 12 de março de 2024
continuação
Continuação➢
Controladora e Consolidado Consolidado que a regulamentação fiscal aplicável dá margem a interpretações; e estabelece provisões, quando apropriado, com base nos
31 de dezembro de 2023 31 de dezembro de 2022 31/12/2023 31/12/2022 valores estimados de pagamento às autoridades fiscais. A Companhia não possuí impostos diferidos ativos registrados no
Participação Quantidade Quantidade Pessoal (2.541) (2.053) balanço dado a incerteza da recuperabilidade, pois não há uma previsão de lucros tributáveis futuros, e consequentemente,
Acionistas % de ações Total de ações Total Manutenções (1.514) (1.551) um “valuation allowance” é reconhecido para anular o efeito no balanço. O imposto de renda e a contribuição social corrente
Contour Global do Brasil Holding Ltda. 100% 64.042.606 50.222 119.509.291 93.719 Materiais e serviços de terceiros (24.867) (24.440) são apresentados líquidos, por entidade contribuinte, no passivo quando houver montantes a pagar, ou no ativo quando os
100% 64.042.606 50.222 119.509.291 93.719 Depreciações e amortizações - direito de uso (163) (67) montantes antecipadamente pagos excedem o total devido na data do relatório. O imposto de renda e a contribuição social na
Em 22 de março de 2023, a Companhia realizou uma redução de capital no montante de R$ 43.497 que havia sido aprovada Depreciações e amortizações (30.757) (30.241) Controladora são apurados com base no regime de tributação do lucro real e nas controladas são apurados com base no regime
em assembleia geral extraordinária realizada em 13 de janeiro de 2023 nos termos previstos nos artigos 173 e 174 da Lei das (59.842) (58.352) de tributação do lucro presumido. Com base neste último regime, o lucro tributável corresponde a 8% da receita de geração de
Sociedades por Ações. Em assembleia geral extraordinária realizada em 16 de novembro de 2022, foi aprovada a redução de 21. Despesas gerais e administrativas e outros ganhos: energia elétrica, acrescido de outras receitas operacionais e financeiras, para fins de imposto de renda, e 12% das vendas de
capital social da Companhia no montante de R$ 27.267, sendo R$ 17.267 utilizado para absorção de prejuízos acumulados Controladora Consolidado geração de energia elétrica, acrescido de outras receitas operacionais e financeira, para fins de contribuição social. O imposto
e R$ 10.000 correspondente a restituição de valor ao acionista da Companhia nos termos previstos nos artigos 173 e 174 da 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022 de renda é calculado à alíquota de 15%, acrescido de 10% sobre o lucro tributável excedente a R$ 240 para imposto de renda
Lei das Sociedades por Ações. (b) Reserva legal de Lucros: É constituída à razão de 5% do lucro líquido apurado em cada Serviços de terceiros (473) (550) (2.120) (5.296) e a contribuição social é calculada à alíquota de 9%. Reconciliação da despesa do imposto de renda e contribuição social:
exercício social, até o limite de 20% do capital social. (c) Dividendos mínimos obrigatórios: Em 31 de dezembro de 2022 Aluguéis (15) (21) Controladora Consolidado
foram constituídos dividendos mínimos obrigatórios, à razão de 25% do lucro líquido diminuído da reserva legal, apurado em Seguros (1.449) (1.251) 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022
cada exercício social, dispostos no Estatuto Social da Companhia, no montante de R$ 2.504 (R$ 0,02 por ação). (d) Dividen- Comunicações (145) (318) Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda
dos adicionais propostos: Em 31 de dezembro de 2022 a Companhia propôs dividendos adicionais no montante de R$ 7.511 Viagens (249) (227) e contribuição social (14.911) 10.543 (7.044) 17.557
(R$ 0,06 por ação) em atendimento ao disposto no artigo 202, §6º da Lei 6.404/76 e ICPC 08 (R1), os quais foram submetidos Despesas tributárias (2) (10) (249) (156) Alíquota vigente 34% 34% 34% 34%
à aprovação dos acionistas em Assembleia Geral Ordinária realizada em 28 de abril de 2023. (e) Lucro (prejuízo) básico e Projetos sociais (1) (163) Imposto calculado com base na alíquota de imposto
diluído atribuível por lote de mil ações Outras receitas (despesas) operacionais (35) (20) (183) 1.156 local, aplicável aos lucros 5.070 (3.585) 2.395 (5.969)
Consolidado Perda na baixa do imobilizado (4.451) (3.211) Despesas permanentes não dedutíveis (297) (332) (297) (332)
31/12/2023 31/12/2022 Depreciações e amortizações (1.005) (1.005) (1.005) (1.005) Prejuízos fiscais e ajustes temporários para os quais
Lucro líquido (prejuízo) atribuível aos acionistas da companhia (14.911) 10.543 Despesas compartilhadas (5.875) (6.649) nenhum imposto diferido foi constituído (12.399) (14.777) (12.399) (14.777)
Quantidade média ponderada de ações (milhares) 65.866 128.920 Outros ganhos (i) 880 39.693 Resultado de equivalência patrimonial 7.626 18.694
Lucro líquido (prejuízo) básico e diluído atribuível por lote de mil ações - R$ (0,23) 0,08 (1.516) (1.585) (15.024) 22.715 Diferença de apuração pelo regime de lucro presumido 2.434 14.064
19. Receita líquida de vendas: A reconciliação entre as vendas brutas e a receita líquida é como segue: A receita compreende (i) As controladas da Companhia eram requerentes em processo arbitral. Em novembro de 2022, as partes envolvidas no referido pro- Encargo fiscal (7.867) (7.014)
o valor justo da contraprestação recebida ou a receber pela geração de energia elétrica no curso normal das atividades do cesso arbitral celebraram acordo, mediante o qual coube as respectivas controladas indenização a título de perdas e danos no mon- Corrente (9.146) (8.920)
tante total de R$ 41.687. 22. Resultado financeiro: As receitas financeiras sobre aplicações financeiras são reconhecidas usando a Diferido 1.279 1.906
Grupo. A receita é apresentada líquida dos impostos, encargos sobre concessão, dos abatimentos e dos ressarcimentos. O taxa de juros de mercado prevista contratualmente. Os juros são incorporados às aplicações financeiras, em contrapartida de receitas
resultado é apurado em conformidade com o regime de competência. A receita é reconhecida em bases mensais e quando Despesa de IRPJ e CSLL (7.867) (7.014)
financeiras. As despesas financeiras sobre debêntures são reconhecidas a taxa de juros prevista contratualmente. As demais despe- Em 31 de dezembro de 2023 o saldo acumulado de prejuízo fiscal e de base negativa da Companhia é de R$ 36.207 (R$23.808
existe evidência convincente de que houve: (i) a identificação dos direitos e obrigações do contrato com o cliente; (ii) a iden- sas financeiras compreendem substancialmente os valores de atualizações financeiras, juros de mútuo, IOF, taxas, tarifas e multas.
tificação da obrigação de desempenho presente no contrato; (iii) a determinação do preço para cada tipo de transação; (iv) a em 31 de dezembro de 2022). 24. Compromissos:
Controladora Consolidado Consolidado
alocação do preço da transação às obrigações de desempenho estipuladas no contrato; e (v) o cumprimento das obrigações 31/12/2023 31/12/2022 31/12/2023 31/12/2022
de desempenho do contrato. O fornecimento de energia elétrica é medido através da entrega de energia elétrica ocorrida em Até Entre 2 e Acima
Receitas financeiras 1 ano 5anos de 5anos Total
um determinado período, de acordo com a geração de energia e os contratos de fornecimento existentes. O reconhecimento de Receitas de aplicações financeiras 4.218 1.537 17.073 10.661 Arrendamento de terrenos (i) 1.234 5.174 28.833 35.241
receita relativo a tal fornecimento, portanto, é efetuado seguindo os volumes de energia gerados e fornecidos, e os respectivos PIS/COFINS sobre receita financeira (202) (73) (202) (86) Contrato de manutenção (ii) 16.813 16.813
termos contratuais existentes. A receita operacional do Grupo está baseada em contratos regulados de venda de energia Outras receitas financeiras 132 213 83 Contrato de transmissão (iii) 9.356 62.884 75.126 147.366
de longo prazo firmados com distribuidoras de energia. Eventuais diferenças provenientes da energia faturada em relação 4.148 1.464 17.084 10.658 Custo de manutenção da dívida (iv) 321 1.330 1.483 3.134
à energia despachada são reconhecidas como provisão de ressarcimento e descontadas no período e quadriênio contratual Despesa financeira 27.724 69.388 105.442 202.554
subsequente. A reconciliação entre as vendas brutas e a receita líquida é como segue: Juros debêntures e financiamentos (20.465) (20.957) (20.465) (20.957) (i) Arrendamento de terrenos: Os parques eólicos do Grupo estão, em sua maioria, instalados em propriedades de terceiros
Composição Atualização monetária sobre debêntures (15.413) (19.016) (15.413) (19.016) com os quais firmamos contratos de arrendamento com prazos de locação de até 49 anos. Os valores dos arrendamentos são
Consolidado Amortização de custos de emissão de debêntures (2.469) (2.747) (2.469) (2.747) calculados como um percentual do faturamento líquido de cada parque, ou seja, os pagamentos aos arrendadores são realiza-
31/12/2023 31/12/2022 Juros sobre mútuo (nota 10) (1.110) (1.229) dose reconhecidos no resultado do exercício específico tendo como base o faturamento líquido. (ii) Contrato de manutenção:
Receita líquida Multas, juros, tarifas e taxas (233) (113) (279) (879) Contratos firmados com o fornecedor das máquinas e equipamentos de cada parque eólico para manutenção. (iii) Contrato de
Receita com energia 176.994 168.753 Atualização financeira de passivo de arrendamento (29) 64 transmissão: São os contratos de longo prazo firmados com as empresas de transmissão que compõem o sistema interligado
(-) Provisão de ressarcimento (59.013) (53.151) Atualização financeira de desmobilização (754) (872) nacional e que asseguram a injeção da energia gerada em cada parque eólico neste sistema. (iv) Custo de manutenção da
(-) Impostos sobre vendas (4.307) (4.220) Atualização financeira de ressarcimento (i) (5.324) (5.153) dívida: São os custos com o agente fiduciário que controla o cumprimento dos contratos e a comunicação com os investidores,
(-) Taxa de fiscalização dos IOF (4) (34) (4) (48) o banco custodiante, que operacionaliza os pagamentos do serviço da dívida e mantém as contas reserva, a B3 que é a bolsa
serviços de energia elétrica – TFSEE (609) (544) Outras despesas financeiras (278) (221) (447) (14) de valores onde as debêntures são negociadas e agências de rating que dão uma nota anual para as debêntures. 25. Atividade
113.065 110.838 (39.972) (44.317) (45.184) (49.622) de investimento não envolvendo caixa:
20. Custo do serviço de energia elétrica: Resultado financeiro (35.824) (42.853) (28.100) (38.964) Consolidado
Consolidado (i) A atualização financeira da provisão do ressarcimento está apresentada líquida dos efeitos de PIS e COFINS. 23. Imposto Principal transação que não afeta o caixa 31/12/2023
31/12/2023 31/12/2022 de renda e contribuição social: Reconciliação da despesa do imposto de renda e contribuição social: As despesas de Aquisições de bens do ativo imobilizado 3.442
Energia elétrica comprada para revenda (i) (7.476) (9.315) imposto de renda e contribuição social do exercício compreendem os impostos correntes e diferidos. Os impostos sobre a renda 26. Cobertura de seguros: Em 31 de dezembro de 2023, o Grupo possuía cobertura de seguro patrimonial e lucros cessantes
Encargos de uso do sistema de conexão e transmissão (9.667) (9.365) são reconhecidos na demonstração do resultado, exceto na proporção em que estiverem relacionados com itens reconhecidos com valor em risco em montante equivalente ao valor total dos ativos e lucros estimados para o período de 12 meses, e limite
Custo de operação (a) (59.842) (58.352) diretamente no patrimônio líquido ou no resultado abrangente. Nesse caso, o imposto também é reconhecido no patrimônio máximo de indenização de R$ 250.000 e o seguro de responsabilidade civil com limite máximo de indenização de R$ 50.000.
(76.985) (77.032) líquido ou no resultado abrangente. Os encargos de imposto de renda e contribuição social correntes e diferidos são calculados Cabe salientar que as apólices dos respectivos seguros são compartilhadas com as demais companhias controladas diretas
(i) A compra de energia está relacionada a duas operações: (a) necessidade compra de lastro para cobertura da redução de ga- com base nas leis tributárias promulgadas, ou substancialmente promulgadas, na data do balanço. A administração avalia, e indiretamente pela Contour Global do Brasil Holding Ltda. A Administração entende que as coberturas mencionadas acima
rantia física das usinas do complexo; e (b) para a recomposição do lastro da média móvel de 12 meses.(a) Custo de operação: periodicamente, as posições assumidas pelo Grupo nas apurações de impostos sobre a renda com relação às situações em representam valores suficientes para cobrir eventuais perdas (não revisado pela auditoria).
Diretora Presidente e de Relações com Investidores: Alessandra Marinheiro Contador: Cristiano Pavane - CRC 1SP271178/O-8
Relatório do Auditor Independente Sobre as Demonstrações Financeiras Individuais e Consolidadas
Opinião: Examinamos as demonstrações financeiras individuais da Asa Branca Holding S.A. (“Companhia”), que compreen- quidez a curto prazo: Conforme Nota 1.1, a Companhia apresentou capital circulante líquido negativo no montante de R$ 23.796 ções financeiras individuais e consolidadas: Nossos objetivos são obter segurança razoável de que as demonstrações finan-
dem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2023 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, mil no individual e R$ 74.472 mil no consolidado. A administração da Companhia possui expectativa, baseada em suas projeções ceiras individuais e consolidadas, tomadas em conjunto, estão livres de distorção relevante, independentemente se causada por
das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, assim como as demonstrações de fluxos de caixa futuros para os próximos 12 meses a partir da data do balanço, de continuar gerando caixa. Essas projeções fraude ou erro, e emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião. Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas não
financeiras consolidadas da Companhia e suas controladas (“Consolidado”), que compreendem o balanço patrimonial conso- consideram determinadas premissas que são sensíveis às condições do cenário econômico e ambiental e, portanto, fora do con- uma garantia de que a auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria sempre detectam as
lidado em 31 de dezembro de 2023 e as respectivas demonstrações consolidadas do resultado, do resultado abrangente, das trole da Companhia, como por exemplo, oscilações das taxas de juros e as condições climatológicas (geração de vento). Conside- eventuais distorções relevantes existentes. As distorções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes
mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, bem como as correspondentes notas rando que a utilização de diferentes premissas e julgamentos poderiam ocasionar em diferentes fluxos de caixa futuros, conside- quando, individualmente ou em conjunto, possam influenciar, dentro de uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos
explicativas, incluindo as políticas contábeis materiais e outras informações elucidativas. Em nossa opinião, as demonstrações ramos esse assunto como significativo em nossa auditoria. A Companhia recebeu garantias formais do seu atual acionista contro- usuários tomadas com base nas referidas demonstrações financeiras. Como parte de uma auditoria realizada de acordo com as
financeiras acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira lador de que seguirá contando com seu suporte financeiro para honrar os compromissos de médio e longo prazos. Como o assun- normas brasileiras e internacionais de auditoria, exercemos julgamento profissional e mantemos ceticismo profissional ao longo da
da Companhia e da Companhia e suas controladas em 31 de dezembro de 2023, o desempenho de suas operações e os seus to foi conduzido em nossa auditoria: Nossa abordagem de auditoria considerou, entre outros, os seguintes procedimentos: (i) auditoria. Além disso: • Identificamos e avaliamos os riscos de distorção relevante nas demonstrações financeiras individuais e
respectivos fluxos de caixa, bem como o desempenho consolidado de suas operações e os seus fluxos de caixa consolidados Realizamos o entendimento das políticas de administração de risco de liquidez da Companhia e do processo de elaboração e consolidadas, independentemente se causada por fraude ou erro, planejamos e executamos procedimentos de auditoria em res-
para o exercício findo nessa data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e as normas internacionais de relató- aprovação das projeções de fluxo de caixa, bem como obtivemos explicações em relação às premissas relevantes. (ii) Testamos posta a tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco de
rio financeiro (IFRS) emitidas pelo International Accounting Standards Board (IASB) (atualmente denominadas pela Fundação os procedimentos realizados pela administração em relação ao monitoramento dos cumprimentos das cláusulas restritivas dos não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente de erro, já que a fraude pode envolver o ato
IFRS como “normas contábeis IFRS”). Base para opinião: Nossa auditoria foi conduzida de acordo com as normas brasileiras contratos de empréstimos. (iv) Analisamos os eventos subsequentes até a data de emissão deste relatório. Consideramos que as de burlar os controles internos, conluio, falsificação, omissão ou representações falsas intencionais. • Obtemos entendimento dos
e internacionais de auditoria. Nossas responsabilidades, em conformidade com tais normas, estão descritas na seção intitulada informações divulgadas nas demonstrações financeiras estão consistentes com as informações analisadas decorrentes de nossos controles internos relevantes para a auditoria para planejarmos procedimentos de auditoria apropriados às circunstâncias, mas não
“Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações financeiras individuais e consolidadas”. Somos independentes procedimentos de auditoria. Outros assuntos: Demonstrações do Valor Adicionado: As Demonstrações do Valor Adicionado com o objetivo de expressarmos opinião sobre a eficácia dos controles internos da Companhia e suas controladas. • Avaliamos a
em relação à Companhia e suas controladas, de acordo com os princípios éticos relevantes previstos no Código de Ética Profis- (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2023, elaboradas sob a responsabilidade adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis e respectivas divulgações feitas pela
sional do Contador e nas normas profissionais emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade, e cumprimos com as demais da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de normas contábeis IFRS, foram sub- administração. • Concluímos sobre a adequação do uso, pela administração, da base contábil de continuidade operacional e, com
responsabilidades éticas conforme essas normas. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada metidas a procedimentos de auditoria executados em conjunto com a auditoria das demonstrações financeiras da Companhia. base nas evidências de auditoria obtidas, se existe incerteza relevante em relação a eventos ou condições que possam levantar
para fundamentar nossa opinião. Para a formação de nossa opinião, avaliamos se essas demonstrações estão conciliadas com as demonstrações financeiras e dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade operacional da Companhia e suas controladas, em seu conjunto. Se
Principais Assuntos de Auditoria: Assuntos registros contábeis, conforme aplicável, e se a sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamen- concluirmos que existe incerteza relevante, devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respectivas divulga-
Principais Assuntos de Auditoria (PAA) são aqueles que, em nosso julgamento profissional, foram os mais to Técnico CPC 09 - “Demonstração do Valor Adicionado”. Em nossa opinião, essas demonstrações do valor adicionado foram ções nas demonstrações financeiras individuais e consolidadas ou incluir modificação em nossa opinião, se as divulgações forem
significativos em nossa auditoria do exercício corrente. Esses assuntos foram tratados no contexto de nossa adequadamente elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e inadequadas. Nossas conclusões estão fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de nosso relatório. Todavia,
Por que
é um PAA?
auditoria das demonstrações financeiras individuais e consolidadas como um todo e na formação de nos- Como o
são consistentes em relação às demonstrações financeiras individuais e consolidadas tomadas em conjunto. Outras informações eventos ou condições futuras podem levar a Companhia e suas controladas, em seu conjunto, a não mais se manter em continui-
sa opinião sobre essas demonstrações financeiras individuais e consolidadas e, portanto, não expressamos assunto foi
conduzido que acompanham as demonstrações financeiras individuais e consolidadas e o relatório do auditor: A administração da dade operacional. • Avaliamos a apresentação geral, a estrutura e o conteúdo das demonstrações financeiras individuais e consolida-
uma opinião separada sobre esses assuntos. Companhia é responsável por essas outras informações que compreendem o Relatório da Administração. Nossa opinião sobre as das, inclusive as divulgações e se essas demonstrações financeiras representam as correspondentes transações e os eventos de ma-
Porque é um PAA: Reconhecimento da receita do Contrato de Comercialização de Energia no Ambiente Regulado demonstrações financeiras individuais e consolidadas não abrange o Relatório da Administração e não expressamos qualquer neira compatível com o objetivo de apresentação adequada. • Obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente referente às
(CCEAR): Conforme descrito nas Notas 17 (b) e 19, a receita das controladas decorre da geração e venda de energia elétrica forma de conclusão de auditoria sobre esse relatório. Em conexão com a auditoria das demonstrações financeiras individuais e informações financeiras das entidades ou atividades de negócio do grupo para expressar uma opinião sobre as demonstrações
conforme Contrato de Comercialização de Energia no Ambiente Regulado (“CCEAR”). As controladas comprometem-se a entregar consolidadas, nossa responsabilidade é a de ler o Relatório da Administração e, ao fazê-lo, considerar se esse relatório está, de financeiras individuais e consolidadas. Somos responsáveis pela direção, supervisão e desempenho da auditoria do grupo e,
um volume mínimo de energia que corresponde a totalidade da energia prevista em contrato firmado com a Câmara de Comercia- forma relevante, inconsistente com as demonstrações financeiras ou com nosso conhecimento obtido na auditoria ou, de outra consequentemente, pela opinião de auditoria. Comunicamo-nos com os responsáveis pela governança a respeito, entre outros
lização de Energia Elétrica (CCEE), bem como ressarcir anualmente e quadrienalmente a CCEE, caso a energia entregue seja forma, aparenta estar distorcido de forma relevante. Se, com base no trabalho realizado, concluirmos que há distorção relevante aspectos, do alcance e da época dos trabalhos de auditoria planejados e das constatações significativas de auditoria, inclusive as
menor à energia contratada. Os riscos observados, e que demandaram foco em nossa auditoria, referem-se ao reconhecimento de no Relatório da Administração, somos requeridos a comunicar esse fato. Não temos nada a relatar a este respeito. Responsabili- deficiências significativas nos controles internos que, eventualmente, tenham sido identificadas durante nossos trabalhos. Forne-
receita fora do período de competência e premissas críticas para estimar essas receitas e as provisões para ressarcimento, na dades da administração e da governança pelas demonstrações financeiras individuais e consolidadas: A administração da cemos também aos responsáveis pela governança declaração de que cumprimos com as exigências éticas relevantes, incluindo
medida em que envolve: (a) determinação dos volumes de energia entregue versus a energia contratada e (b) atribuir valor da Companhia é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras individuais e consolidadas os requisitos aplicáveis de independência, e comunicamos todos os eventuais relacionamentos ou assuntos que poderiam afetar,
provisão de ressarcimento da energia não entregue anualmente e quadrienalmente, conforme estipulado em contrato. Como o de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS), emitidas consideravelmente, nossa independência, incluindo, quando aplicável, as ações tomadas para eliminar ameaças à nossa independên-
assunto foi conduzido em nossa auditoria: As evidências de auditoria consideradas apropriadas e suficientes foram obtidas por pelo International Accounting Standards Board (IASB) (atualmente denominadas pela Fundação IFRS como “normas contábeis cia ou salvaguardas aplicadas. Dos assuntos que foram objeto de comunicação com os responsáveis pela governança, determina-
meio de uma combinação de testes de controles internos e procedimentos substantivos de auditoria, a saber: (i) entendimento dos IFRS”), e pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração de demonstrações financeiras mos aqueles que foram considerados como mais significativos na auditoria das demonstrações financeiras do exercício corrente e
controles internos relevantes; (ii) análise de transações de receitas por meio da comparação entre a energia entregue e a energia livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro. Na elaboração das demonstrações financeiras que, dessa maneira, constituem os Principais Assuntos de Auditoria. Descrevemos esses assuntos em nosso relatório de auditoria,
contratada; (iii) confirmações externas com base nos relatórios mensais da CCEE; (iv) reconciliação da receita anual, por meio da individuais e consolidadas, a administração é responsável pela avaliação da capacidade de a Companhia e suas controladas, em a menos que lei ou regulamento tenha proibido divulgação pública do assunto, ou quando, em circunstâncias extremamente raras,
obtenção de relatórios externos disponibilizados pela CCEE, com a informação da energia efetivamente gerada pelos parques seu conjunto, continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assuntos relacionados com a sua continuidade operacional e determinarmos que o assunto não deve ser comunicado em nosso relatório porque as consequências adversas de tal comunicação
eólicos da Asa Branca; (v) análise do cálculo da provisão de ressarcimento considerando os critérios e premissas previstos no o uso dessa base contábil na elaboração das demonstrações financeiras, a não ser que a administração pretenda liquidar a podem, dentro de uma perspectiva razoável, superar os benefícios da comunicação para o interesse público.
contrato. Nossos procedimentos revelaram que as premissas para o reconhecimento da receita e de provisão de ressarcimento Companhia e suas controladas, em seu conjunto, ou cessar suas operações, ou não tenha nenhuma alternativa realista para evitar São Paulo, 11 de março de 2024
adotadas pela Companhia atendem à norma de reconhecimento de receita e de provisões, respectivamente, bem como as divul- o encerramento das operações. Os responsáveis pela governança da Companhia são aqueles com responsabilidade pela super- PricewaterhouseCoopers - Auditores Independentes Ltda. - CRC 2SP000160/O-5
gações feitas nas notas explicativas, são apropriados em todos os aspectos relevantes. Gerenciamento de capital - risco de li- visão do processo de elaboração das demonstrações financeiras. Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstra- Lia Marcela Rusinque Fonseca - Contadora CRC 1SP291166/O-4
INÊS 249| | |
E10 Valor São Paulo Terça-feira, 12 de março de 2024
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DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DAS 79ª E 80ª SÉRIES DA 4ª EMISSÃO (IF 15F0599984/15F0600219) CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 110ª SÉRIE DA 4ª EMISSÃO (IF 18F0925001) DE RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO DA 1ª SÉRIE DA 23ª EMISSÃO (IF CRA021005KX)
DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 09 DE ABRIL DE 2024 DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 10 DE ABRIL DE 2024 DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 10 DE ABRIL DE 2024
Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários das 79ª e 80ª Séries da 4ª Emissão da Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários da 110ª Série da 4ª Emissão da Opea Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis do Agronegócio da 1ª Série da 23ª Emissão da Opea
Opea Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRI”, “CRI” e “Emissora”, Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRI”, “CRI” e “Emissora”, Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRA”, “CRA” e “Emissora”,
respectivamente), nos termos do Termo de Securitização de Créditos Imobiliários do Certificado de Recebíveis respectivamente), nos termos do Termo de Securitização de Créditos Imobiliários dos Certificados de Recebíveis respectivamente), nos termos do Termo de Securitização, celebrado em 15 de dezembro de 2021, conforme aditado
Imobiliários das 79ª e 80ª Séries da 4ª Emissão da Emissora, celebrado em 18 de junho de 2015, conforme aditado Imobiliários da 110ª Série da 4ª Emissão da Emissora, celebrado em 20 de junho de 2018, conforme aditado (“Termo (“Termo de Securitização”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRA (“Assembleia”), a realizar-se
(“Termo de Securitização”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRI (“Assembleia”), a realizar-se no de Securitização”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRI (“Assembleia”), a realizar-se no dia 10 no dia 10 de abril de 2024, às 14:30 horas, de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma
dia 09 de abril de 2024, às 14:45 horas, de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft de abril de 2024, às 14:00 horas, de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft Microsoft Teams, sendo o acesso disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRA devidamente
Teams, sendo o acesso disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI devidamente Teams, sendo o acesso disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI devidamente habilitados, nos termos deste Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários
habilitados, nos termos deste Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários habilitados, nos termos deste Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre as seguintes matérias da
(“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre as seguintes matérias da (“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre as seguintes matérias Ordem do Dia: (i) As demonstrações financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo relatório do Auditor
Ordem do Dia: (i) As demonstrações financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo relatório do Auditor da Ordem do Dia: (i) As demonstrações financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo relatório do Auditor Independente, referentes ao exercício social encerrado em 30 de setembro de 2022, apresentadas pela Emissora e
Independente, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2022, apresentadas pela Emissora e Independente, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2022, apresentadas pela Emissora e disponibilizadas em seu website (www.opeacapital.com), as quais foram emitidas sem opinião modificada, nos termos
disponibilizadas em seu website (www.opeacapital.com), as quais foram emitidas sem opinião modificada, nos termos disponibilizadas em seu website (www.opeacapital.com), as quais foram emitidas sem opinião modificada, nos do artigo 25, inciso I da Resolução CVM 60. As matérias acima indicadas deverão ser consideradas pelos Titulares dos
do artigo 25, inciso I da Resolução CVM 60. As matérias acima indicadas deverão ser consideradas pelos Titulares dos termos do artigo 25, inciso I da Resolução CVM 60. As matérias acima indicadas deverão ser consideradas pelos CRA de forma independente no âmbito da Assembleia, de modo que a não deliberação ou a não aprovação a respeito
CRI de forma independente no âmbito da Assembleia, de modo que a não deliberação ou a não aprovação a respeito Titulares dos CRI de forma independente no âmbito da Assembleia, de modo que a não deliberação ou a não de qualquer uma delas, não implicará automaticamente a não deliberação ou não aprovação de qualquer das demais
de qualquer uma delas, não implicará automaticamente a não deliberação ou não aprovação de qualquer das demais aprovação a respeito de qualquer uma delas, não implicará automaticamente a não deliberação ou não aprovação de matérias constantes da ordem do dia. A Assembleia será realizada de forma exclusivamente digital, por meio da
matérias constantes da ordem do dia. A Assembleia será realizada de forma exclusivamente digital, por meio da qualquer das demais matérias constantes da ordem do dia. A Assembleia será realizada de forma exclusivamente plataforma Microsoft Teams e seu conteúdo será gravado pela Emissora. O acesso à plataforma será disponibilizado
plataforma Microsoft Teams e seu conteúdo será gravado pela Emissora. O acesso à plataforma será disponibilizado digital, por meio da plataforma Microsoft Teams e seu conteúdo será gravado pela Emissora. O acesso à plataforma pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRA que enviarem à Emissora e ao Agente Fiduciário, por correio
pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI que enviarem à Emissora e ao Agente Fiduciário, por correio será disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI que enviarem à Emissora e ao Agente
eletrônico para ri@opeacapital.com e af.assembleias@oliveiratrust.com.br, identificando no título do e-mail a
eletrônico para ri@opeacapital.com e assembleias@pentagonotrustee.com.br, identificando no título do e-mail a Fiduciário, por correio eletrônico para ri@opeacapital.com e assembleias@pentagonotrustee.com.br, identificando no
operação (CRA 1ª Série da 23ª Emissão - IF CRA021005KX), a confirmação de sua participação na Assembleia,
operação (CRI 79ª e 80ª Séries da 4ª Emissão - IF 15F0599984/15F0600219), a confirmação de sua participação na título do e-mail a operação (CRI 110ª Série da 4ª Emissão - IF 18F0925001), a confirmação de sua participação na
acompanhada dos Documentos de Representação (conforme abaixo definidos), preferencialmente até 2 (dois) dias
Assembleia, acompanhada dos Documentos de Representação (conforme abaixo definidos), preferencialmente até 2 Assembleia, acompanhada dos Documentos de Representação (conforme abaixo definidos), preferencialmente até 2
antes da realização da Assembleia. Para os fins da Assembleia, considera-se “Documentos de Representação”: a)
(dois) dias antes da realização da Assembleia. Para os fins da Assembleia, considera-se “Documentos de (dois) dias antes da realização da Assembleia. Para os fins da Assembleia, considera-se “Documentos de
participante pessoa física: cópia digitalizada de documento de identidade do Titular dos CRA; caso representado
Representação”: a) participante pessoa física: cópia digitalizada de documento de identidade do Titular dos CRI; Representação”: a) participante pessoa física: cópia digitalizada de documento de identidade do Titular dos CRI;
por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou
caso representado por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma caso representado por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma
assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e
reconhecida ou assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na reconhecida ou assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na
outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador; e b) demais
Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador; e b) Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador; e b)
demais participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou documento equivalente), acompanhado de demais participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou documento equivalente), acompanhado participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou documento equivalente), acompanhado de
documento societário que comprove a representação legal do Titular dos CRI (i.e. ata de eleição da diretoria) e cópia de documento societário que comprove a representação legal do Titular dos CRI (i.e. ata de eleição da diretoria) e documento societário que comprove a representação legal do Titular dos CRA (i.e. ata de eleição da diretoria) e cópia
digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso representado por procurador, também deverá cópia digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso representado por procurador, também digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso representado por procurador, também deverá
ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com
certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um)
ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos CRI poderão optar por exercer seu ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos CRI poderão optar por exercer seu ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos CRA poderão optar por exercer seu
direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à Emissora e ao Agente Fiduciário a direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à Emissora e ao Agente Fiduciário a direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à Emissora e ao Agente Fiduciário a
correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opeacapital.com e assembleias@ correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opeacapital.com e assembleias@ correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opeacapital.com e af.assembleias@
pentagonotrustee.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Distância anexo à Proposta pentagonotrustee.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Distância anexo à Proposta oliveiratrust.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Distância anexo à Proposta da
da Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de Convocação em seu da Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de Convocação em seu Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de Convocação em seu
website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devidamente preenchida website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devidamente preenchida website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devidamente preenchida
e assinada pelo Titular dos CRI ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos Documentos de e assinada pelo Titular dos CRI ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos Documentos de e assinada pelo Titular dos CRA ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos Documentos de
Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Distância serão Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Distância serão Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Distância serão
computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos votos dos computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos votos dos computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos votos dos
presentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em caso de presentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em caso de presentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em caso de
envio da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRI ou por seu procurador com a posterior participação envio da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRI ou por seu procurador com a posterior envio da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRA ou por seu procurador com a posterior participação
na Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRI, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso em que o voto participação na Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRI, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso na Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRA, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso em que o voto
anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras maiúsculas que não em que o voto anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras maiúsculas que não
estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação. maiúsculas que não estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação. estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação.
São Paulo, 07 de março de 2024. São Paulo, 07 de março de 2024. São Paulo, 08 de março de 2024.
OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores
OPEA SECURITIZADORA S.A. - CNPJ nº 02.773.542/0001-22 OPEA SECURITIZADORA S.A. - CNPJ nº 02.773.542/0001-22 OPEA SECURITIZADORA S.A. - CNPJ nº 02.773.542/0001-22
EDITAL DE SEGUNDA CONVOCAÇÃO - ASSEMBLEIA ESPECIAL DE TITULARES DOS CERTIFICADOS DE EDITAL DE SEGUNDA CONVOCAÇÃO - ASSEMBLEIA ESPECIAL DE TITULARES DOS EDITAL DE SEGUNDA CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA ESPECIAL DE TITULARES DOS
RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO DAS 1ª E 2ª SÉRIES DA 2ª EMISSÃO (IF CRA019000GS / CRA019000GT) CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 107ª SÉRIE DA 4ª EMISSÃO (IF 18C0804986) CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 226ª SÉRIE DA 1ª EMISSÃO (IF 19H0135701)
DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 09 DE ABRIL DE 2024 DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 09 DE ABRIL DE 2024 DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 10 DE ABRIL DE 2024
Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis do Agronegócio das 1ª e 2ª Séries da 2ª Emissão da Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários da 107ª Série da 4ª Emissão da Opea Se- Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários da 226ª Série da 1ª Emissão da Opea
Opea Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRA”, “CRA” e “Emissora”, curitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRI”, “CRI” e “Emissora”, respectiva- Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRI”, “CRI” e “Emissora”,
respectivamente), nos termos do Termo de Securitização, celebrado em 25 de fevereiro de 2019, conforme aditado mente), nos termos do Termo de Securitização de Créditos Imobiliários do Certificado de Recebíveis Imobiliários da respectivamente), nos termos do Termo de Securitização, celebrado em 02 de agosto de 2019, conforme aditado
(“Termo de Securitização”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRA (“Assembleia”), a realizar-se, 107ª Série da 4ª Emissão da Emissora, celebrado em 15 de março de 2018, conforme aditado (“Termo de Securitiza- (“Termo de Securitização”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRI (“Assembleia”), a realizar-se no
em 2ª (segunda) convocação no dia 09 de abril de 2024, às 14:15 horas, de forma exclusivamente digital, ção”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRI (“Assembleia”), a realizar-se no dia 09 de abril de dia 10 de abril de 2024, às 14:15 horas, de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft
por meio da plataforma Microsoft Teams, sendo o acesso disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titu- 2024, às 15:00 horas, de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft Teams, sendo o aces- Teams, sendo o acesso disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI devidamente
lares dos CRA devidamente habilitados, nos termos deste Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão so disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI devidamente habilitados, nos termos deste habilitados, nos termos deste Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários
de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro (“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre as seguintes matérias da
as seguintes matérias da Ordem do Dia: (i) As demonstrações financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo re- de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre as seguintes matérias da Ordem do Dia: (i) As demonstrações Ordem do Dia: (i) As demonstrações financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo relatório do Auditor
latório do Auditor Independente, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2022, apresentadas financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo relatório do Auditor Independente, referentes ao exercício social en- Independente, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2022, apresentadas pela Emissora e
pela Emissora e disponibilizadas em seu website (www.opeacapital.com), as quais foram emitidas sem opinião mo- cerrado em 31 de dezembro de 2022, apresentadas pela Emissora e disponibilizadas em seu website (www.opeacapi- disponibilizadas em seu website (www.opeacapital.com), as quais foram emitidas sem opinião modificada, nos termos
dificada, nos termos do artigo 25, inciso I da Resolução CVM 60. As matérias acima indicadas deverão ser considera- tal.com), as quais foram emitidas sem opinião modificada, nos termos do artigo 25, inciso I da Resolução CVM 60. As do artigo 25, inciso I da Resolução CVM 60. As matérias acima indicadas deverão ser consideradas pelos Titulares dos
das pelos Titulares dos CRA de forma independente no âmbito da Assembleia, de modo que a não deliberação ou a matérias acima indicadas deverão ser consideradas pelos Titulares dos CRI de forma independente no âmbito da As- CRI de forma independente no âmbito da Assembleia, de modo que a não deliberação ou a não aprovação a respeito
não aprovação a respeito de qualquer uma delas, não implicará automaticamente a não deliberação ou não aprova- sembleia, de modo que a não deliberação ou a não aprovação a respeito de qualquer uma delas, não implicará auto- de qualquer uma delas, não implicará automaticamente a não deliberação ou não aprovação de qualquer das demais
ção de qualquer das demais matérias constantes da ordem do dia. A Assembleia será realizada de forma exclusiva- maticamente a não deliberação ou não aprovação de qualquer das demais matérias constantes da ordem do dia. A matérias constantes da ordem do dia. A Assembleia será realizada de forma exclusivamente digital, por meio da
mente digital, por meio da plataforma Microsoft Teams e seu conteúdo será gravado pela Emissora. O acesso à pla- Assembleia será realizada de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft Teams e seu conteú- plataforma Microsoft Teams e seu conteúdo será gravado pela Emissora. O acesso à plataforma será disponibilizado
taforma será disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRA que enviarem à Emissora e ao do será gravado pela Emissora. O acesso à plataforma será disponibilizado pela Emissora individualmente para os pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI que enviarem à Emissora e ao Agente Fiduciário, por correio
Agente Fiduciário, por correio eletrônico para ri@opeacapital.com e agentefiduciario@planner.com.br, identificando Titulares dos CRI que enviarem à Emissora e ao Agente Fiduciário, por correio eletrônico para ri@opeacapital.com e eletrônico para ri@opeacapital.com e af.assembleias@oliveiratrust.com.br, identificando no título do e-mail a
no título do e-mail a operação (CRA 1ª e 2ª Séries da 2ª Emissão - IF CRA019000GS / CRA019000GT), a confirmação assembleias@pentagonotrustee.com.br, identificando no título do e-mail a operação (CRI 107ª Série da 4ª Emissão - IF operação (CRI 226ª Série da 1ª Emissão - IF 19H0135701), a confirmação de sua participação na Assembleia,
de sua participação na Assembleia, acompanhada dos Documentos de Representação (conforme abaixo definidos), 18C0804986), a confirmação de sua participação na Assembleia, acompanhada dos Documentos de Representação acompanhada dos Documentos de Representação (conforme abaixo definidos), preferencialmente até 2 (dois) dias
preferencialmente até 2 (dois) dias antes da realização da Assembleia. Para os fins da Assembleia, considera-se “Do- (conforme abaixo definidos), preferencialmente até 2 (dois) dias antes da realização da Assembleia. Para os fins da As- antes da realização da Assembleia. Para os fins da Assembleia, considera-se “Documentos de Representação”: a)
cumentos de Representação”: a) participante pessoa física: cópia digitalizada de documento de identidade do sembleia, considera-se “Documentos de Representação”: a) participante pessoa física: cópia digitalizada de do- participante pessoa física: cópia digitalizada de documento de identidade do Titular dos CRI; caso representado
Titular dos CRA; caso representado por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva pro- cumento de identidade do Titular dos CRI; caso representado por procurador, também deverá ser enviada cópia digita- por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou
curação com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua re- lizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e
presentação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do pro- específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documen- outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador; e b) demais
curador; e b) demais participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou documento equivalente), to de identidade do procurador; e b) demais participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou docu- participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou documento equivalente), acompanhado de
acompanhado de documento societário que comprove a representação legal do Titular dos CRA (i.e. ata de eleição mento equivalente), acompanhado de documento societário que comprove a representação legal do Titular dos CRI documento societário que comprove a representação legal do Titular dos CRI (i.e. ata de eleição da diretoria) e cópia
da diretoria) e cópia digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso representado por procu- (i.e. ata de eleição da diretoria) e cópia digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso repre- digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso representado por procurador, também deverá
rador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura sentado por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconheci- ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com
eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há me- da ou assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e ou- certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um)
nos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos CRA poderão optar torgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos CRI pode- ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos CRI poderão optar por exercer seu
por exercer seu direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à Emissora e ao Agen- rão optar por exercer seu direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à Emissora e ao direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à Emissora e ao Agente Fiduciário a
te Fiduciário a correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opeacapital.com e agen- Agente Fiduciário a correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opeacapital.com e correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opeacapital.com e af.assembleias@
tefiduciario@planner.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Distância anexo à Pro- assembleias@pentagonotrustee.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Distância oliveiratrust.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Distância anexo à Proposta da
posta da Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de Convocação em anexo à Proposta da Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de Con- Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de Convocação em seu
seu website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devidamente preen- vocação em seu website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devida- website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devidamente preenchida
chida e assinada pelo Titular dos CRA ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos Documentos de mente preenchida e assinada pelo Titular dos CRI ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos Do- e assinada pelo Titular dos CRI ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos Documentos de
Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Distância serão cumentos de Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Dis- Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Distância serão
computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos votos dos pre- tância serão computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos vo- computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos votos dos
sentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em caso de envio tos dos presentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em presentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em caso de
da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRA ou por seu procurador com a posterior participação na caso de envio da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRI ou por seu procurador com a posterior envio da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRI ou por seu procurador com a posterior participação
Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRA, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso em que o voto participação na Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRI, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso na Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRI, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso em que o voto
anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras maiúsculas que não em que o voto anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras maiús- anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras maiúsculas que não
estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação. culas que não estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação. estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação.
São Paulo, 07 de março de 2024. São Paulo, 07 de março de 2024. São Paulo, 08 de março de 2024.
OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores
OPEA SECURITIZADORA S.A. - CNPJ nº 02.773.542/0001-22 OPEA SECURITIZADORA S.A. - CNPJ nº 02.773.542/0001-22 OPEA SECURITIZADORA S.A. - CNPJ nº 02.773.542/0001-22
EDITAL DE SEGUNDA CONVOCAÇÃO - ASSEMBLEIA ESPECIAL DE TITULARES DOS EDITAL DE SEGUNDA CONVOCAÇÃO - ASSEMBLEIA ESPECIAL DE TITULARES DOS EDITAL DE SEGUNDA CONVOCAÇÃO - ASSEMBLEIA ESPECIAL DE TITULARES DOS CERTIFICADOS
CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 1ª SÉRIE DA 77ª EMISSÃO (IF 22J1410500) CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 30ª SÉRIE DA 4ª EMISSÃO (IF 11F0042226) DE RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO DA 1ª SÉRIE DA 30ª EMISSÃO (IF CRA0220020B)
DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 11 DE ABRIL DE 2024 DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 09 DE ABRIL DE 2024 DA OPEA SECURITIZADORA S.A. A SER REALIZADA EM 10 DE ABRIL DE 2024
Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários da 1ª Série da 77ª Emissão da Opea Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários da 30ª Série da 4ª Emissão da Opea Ficam convocados os Srs. titulares dos Certificados de Recebíveis do Agronegócio da 1ª Série da 30ª Emissão da Opea
Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRI”, “CRI” e “Emissora”, Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRI”, “CRI” e “Emissora”, Securitizadora S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Titulares dos CRA”, “CRA” e “Emissora”, respec-
respectivamente), nos termos do Termo de Securitização, celebrado em 19 de outubro de 2022, conforme aditado respectivamente), nos termos do Termo de Securitização de Créditos Imobiliários do Certificado de Recebíveis tivamente), nos termos do Termo de Securitização, celebrado em 18 de fevereiro de 2022, conforme aditado (“Termo
(“Termo de Securitização”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRI (“Assembleia”), a realizar-se no Imobiliários da 30ª Série da 4ª Emissão da Emissora, celebrado em 11 de junho de 2011, conforme aditado (“Termo de Securitização”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRA (“Assembleia”), a realizar-se no dia 10
dia 11 de abril de 2024, às 14:00 horas, de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft de Securitização”), a reunirem-se em Assembleia Especial de Titulares dos CRI (“Assembleia”), a realizar-se no dia 09 de abril de 2024, às 15:00 horas, de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft Teams,
Teams, sendo o acesso disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI devidamente de abril de 2024, às 14:30 horas, de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft sendo o acesso disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRA devidamente habilitados, nos
habilitados, nos termos deste Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários Teams, sendo o acesso disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI devidamente termos deste Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 60, de 23
(“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre as seguintes matérias da habilitados, nos termos deste Edital de Convocação, conforme a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários
de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre as seguintes matérias da Ordem do Dia: (i) As
Ordem do Dia: (i) As demonstrações financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo relatório do Auditor (“CVM”) nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução CVM 60”), a fim de deliberar sobre as seguintes matérias
demonstrações financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo relatório do Auditor Independente, referentes ao
Independente, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2022, apresentadas pela Emissora e da Ordem do Dia: (i) As demonstrações financeiras do Patrimônio Separado e o respectivo relatório do Auditor
exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2022, apresentadas pela Emissora e disponibilizadas em seu websi-
disponibilizadas em seu website (www.opeacapital.com), as quais foram emitidas sem opinião modificada, nos termos Independente, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2022, apresentadas pela Emissora e
disponibilizadas em seu website (www.opeacapital.com), as quais foram emitidas sem opinião modificada, nos te (www.opeacapital.com), as quais foram emitidas sem opinião modificada, nos termos do artigo 25, inciso I da Re-
do artigo 25, inciso I da Resolução CVM 60. As matérias acima indicadas deverão ser consideradas pelos Titulares dos solução CVM 60. As matérias acima indicadas deverão ser consideradas pelos Titulares dos CRA de forma independen-
CRI de forma independente no âmbito da Assembleia, de modo que a não deliberação ou a não aprovação a respeito termos do artigo 25, inciso I da Resolução CVM 60. As matérias acima indicadas deverão ser consideradas pelos
Titulares dos CRI de forma independente no âmbito da Assembleia, de modo que a não deliberação ou a não te no âmbito da Assembleia, de modo que a não deliberação ou a não aprovação a respeito de qualquer uma delas,
de qualquer uma delas, não implicará automaticamente a não deliberação ou não aprovação de qualquer das demais não implicará automaticamente a não deliberação ou não aprovação de qualquer das demais matérias constantes da
matérias constantes da ordem do dia. A Assembleia será realizada de forma exclusivamente digital, por meio da aprovação a respeito de qualquer uma delas, não implicará automaticamente a não deliberação ou não aprovação de
qualquer das demais matérias constantes da ordem do dia. A Assembleia será realizada de forma exclusivamente ordem do dia. A Assembleia será realizada de forma exclusivamente digital, por meio da plataforma Microsoft Teams
plataforma Microsoft Teams e seu conteúdo será gravado pela Emissora. O acesso à plataforma será disponibilizado e seu conteúdo será gravado pela Emissora. O acesso à plataforma será disponibilizado pela Emissora individualmen-
pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI que enviarem à Emissora e ao Agente Fiduciário, por correio digital, por meio da plataforma Microsoft Teams e seu conteúdo será gravado pela Emissora. O acesso à plataforma
será disponibilizado pela Emissora individualmente para os Titulares dos CRI que enviarem à Emissora e ao Agente te para os Titulares dos CRA que enviarem à Emissora e ao Agente Fiduciário, por correio eletrônico para ri@opeacapi-
eletrônico para ri@opeacapital.com e af.assembleias@oliveiratrust.com.br, identificando no título do e-mail a
Fiduciário, por correio eletrônico para ri@opeacapital.com e assembleias@pentagonotrustee.com.br, identificando no tal.com e af.assembleias@oliveiratrust.com.br, identificando no título do e-mail a operação (CRA 1ª Série da 30ª Emis-
operação (CRI 1ª Série da 77ª Emissão - IF 22J1410500), a confirmação de sua participação na Assembleia,
título do e-mail a operação (CRI 30ª Série da 4ª Emissão - IF 11F0042226), a confirmação de sua participação na são - IF CRA0220020B), a confirmação de sua participação na Assembleia, acompanhada dos Documentos de Repre-
acompanhada dos Documentos de Representação (conforme abaixo definidos), preferencialmente até 2 (dois) dias
Assembleia, acompanhada dos Documentos de Representação (conforme abaixo definidos), preferencialmente até 2 sentação (conforme abaixo definidos), preferencialmente até 2 (dois) dias antes da realização da Assembleia. Para os
antes da realização da Assembleia. Para os fins da Assembleia, considera-se “Documentos de Representação”: a)
(dois) dias antes da realização da Assembleia. Para os fins da Assembleia, considera-se “Documentos de fins da Assembleia, considera-se “Documentos de Representação”: a) participante pessoa física: cópia digitaliza-
participante pessoa física: cópia digitalizada de documento de identidade do Titular dos CRI; caso representado
Representação”: a) participante pessoa física: cópia digitalizada de documento de identidade do Titular dos CRI; da de documento de identidade do Titular dos CRA; caso representado por procurador, também deverá ser enviada có-
por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou
caso representado por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma pia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com certificado digital, com
assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e
reconhecida ou assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na poderes específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do do-
outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador; e b) demais
Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador; e b) cumento de identidade do procurador; e b) demais participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou
participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou documento equivalente), acompanhado de demais participantes: cópia digitalizada do estatuto/contrato social (ou documento equivalente), acompanhado
documento societário que comprove a representação legal do Titular dos CRI (i.e. ata de eleição da diretoria) e cópia documento equivalente), acompanhado de documento societário que comprove a representação legal do Titular dos
de documento societário que comprove a representação legal do Titular dos CRI (i.e. ata de eleição da diretoria) e CRA (i.e. ata de eleição da diretoria) e cópia digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso re-
digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso representado por procurador, também deverá cópia digitalizada de documento de identidade do representante legal; caso representado por procurador, também
ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com presentado por procurador, também deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reco-
deverá ser enviada cópia digitalizada da respectiva procuração com firma reconhecida ou assinatura eletrônica com nhecida ou assinatura eletrônica com certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assem-
certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um) certificado digital, com poderes específicos para sua representação na Assembleia e outorgada há menos de 1 (um)
ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos CRI poderão optar por exercer seu bleia e outorgada há menos de 1 (um) ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos
ano, acompanhada do documento de identidade do procurador. Os Titulares dos CRI poderão optar por exercer seu CRA poderão optar por exercer seu direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à
direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à Emissora e ao Agente Fiduciário a direito de voto, sem a necessidade de ingressar na videoconferência, enviando à Emissora e ao Agente Fiduciário a
correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opeacapital.com e af.assembleias@ Emissora e ao Agente Fiduciário a correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opea-
correspondente manifestação de voto à distância, nos correios eletrônicos ri@opeacapital.com e assembleias@
oliveiratrust.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Distância anexo à Proposta da capital.com e af.assembleias@oliveiratrust.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Dis-
pentagonotrustee.com.br, respectivamente, conforme modelo de Manifestação de Voto à Distância anexo à Proposta
Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de Convocação em seu tância anexo à Proposta da Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de
da Administração, disponibilizada pela Emissora na mesma data de divulgação deste Edital de Convocação em seu
website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devidamente preenchida website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devidamente preenchida Convocação em seu website (www.opeacapital.com) e no website da CVM. A manifestação de voto deverá estar devi-
e assinada pelo Titular dos CRI ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos Documentos de e assinada pelo Titular dos CRI ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos Documentos de damente preenchida e assinada pelo Titular dos CRA ou por seu procurador, conforme aplicável e acompanhada dos
Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Distância serão Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Distância serão Documentos de Representação. Os votos recebidos até o início da Assembleia por meio da Manifestação de Voto à Dis-
computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos votos dos computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos votos dos tância serão computados como presença para fins de apuração de quórum e as deliberações serão tomadas pelos vo-
presentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em caso de presentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em caso de tos dos presentes na plataforma digital, observados os quóruns previstos no Termo de Securitização. Contudo, em caso
envio da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRI ou por seu procurador com a posterior participação envio da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRI ou por seu procurador com a posterior de envio da manifestação de voto de forma prévia pelo Titular dos CRA ou por seu procurador com a posterior partici-
na Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRI, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso em que o voto participação na Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRI, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso pação na Assembleia via acesso à plataforma, o Titular dos CRA, caso queira, poderá votar na Assembleia, caso em que
anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras maiúsculas que não em que o voto anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras o voto anteriormente enviado deverá ser desconsiderado. Os termos ora utilizados iniciados em letras maiúsculas que
estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação. maiúsculas que não estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação. não estiverem aqui definidos têm o significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação.
São Paulo, 08 de março de 2024. São Paulo, 07 de março de 2024. São Paulo, 08 de março de 2024.
OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores OPEA SECURITIZADORA S.A. Nome: Flávia Palacios Mendonça Bailune - Cargo: Diretora de Relações com Investidores
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E12 Valor São Paulo Terça-feira, 12 de março de 2024