PROCEDIMENTOS ESPECIAIS

IMOBILIÁRIOS NO CPC/2015

Faculdade de Ciências Sociais de Florianópolis

Curso de Especialização em Direito e Negócios
Imobiliários
Prof. Dr. Marcus Vinícius Borges
 1. Disposição dos
procedimentos especiais no
CPC/2015

.
 A “lógica” dos procedimentos especiais

• procedimentos especiais de legislação extravagante;

• procedimentos especiais do CPC:
 ênfase na relação jurídica processual (Bulow 1868);
 “ações de direito material”;
 localização na sistemática processual nacional
o Livro IV, CPC;
o Processo de conhecimento (NCPC)
 ações dúplices;
 fungibilidade (pedido nas possessórias)

• alteração de prazos para apresentar respostas;

• eliminação ou inserção de certos atos processuais;
• delimitação da matéria de defesa (cognição processual restrita
quanto à amplitude)
• Procedimentos especiais • Procedimentos especiais de
jurisdição voluntária
1. Ação de consignação em
pagamento 1. Notificação e interpelação
2. Ação de exigir contas 2. Alienação judicial
3. Ações possessórias 3. Divórcio e separação e extinção da
4. Ação de divisão e demarcação de união estável e alteração de regime
terras particulares consensual,
5. Ação de dissolução parcial de 4. Testamentos e codicilos
sociedade 5. Herança jacente
6. Inventário e partilha 6. Bens dos ausentes
7. Embargos de Terceiro 7. Coisas vagas
8. Oposição 8. Interdição
9. Habilitação 9. Organização e fiscalização das
10. Ações de família fundações
11. Ação monitória 10. Ratificação de protestos marítimos
12. Homologação de penhor legal
13. Regulação de avaria grossa
14. Restauração de autos
• Excluídos:

1. Ação de depósito
2. Ação de Anulação e Substituição de Títulos ao Portador
3. Ação de Nunciação de Obra Nova
4. Ação de usucapião de Terras Particulares
5. Vendas a Crédito com Reserva de Domínio
6. Especialização da hipoteca legal
2. Ações possessórias
 Manutenção, reintegração e interdito

1. Questões gerais:
• É um direito do possuidor;
• Ius possessionis x ius possidendi:
 Direito de possuir pela manutenção do status fático (preserva a situação fática de
posse);
 Direito de possuir pela invocação do título dominial;
• Possessórias x Petitórias:
 Ação reivindicatória;
 Ação de imissão na posse;
 Ação com base nos arts. 461-A (CPC/73) 498 (CPC/2015);
• Ações possessórias típicas x Ações com pedidos cumulados possessórios (ex:
ação de rescisão de contrato c/c reintegração de posse)
• Modalidades de afronte a posse:
 turbação – manutenção (art. 560) – eficácia executiva;
 esbulho – reintegração (art. 560) – eficácia mandamental;
 ameaça – interdito proibitório (art. 567) – eficácia executiva;
 Manutenção, reintegração e interdito

1. Questões gerais:
• Fungibilidade (art. 554):
 alterações na realidade fática;
 entre as modalidades de possessórias;
 petitória para possessória: impossibilidade;

• Defesas do réu e natureza dúplice (art. 556):

• réu demandar contra o autor a posse ou indenização;
• exceção de usucapião (STF 237);
• impossibilidade de defesa sobre questões alheias a posse (ex: revisão
contratual) (?);
• possibilidade de reconvenção (?);
 Manutenção, reintegração e interdito

1. Questões gerais:

• Cumulação de pedidos pelo autor (art. 555):

 Danos morais (STJ 37);

 “frutos” (CPC);

Art. 555. É lícito ao autor cumular ao pedido possessório o de:

I – condenação em perdas e danos;
II – indenização dos frutos.

Parágrafo único. Pode o autor requerer, ainda, imposição de medida necessária e adequada para:
I – evitar nova turbação ou esbulho;
II – cumprir-se a tutela provisória ou final
 Manutenção, reintegração e interdito

2. Possessória contra “grande número de pessoas” :

Art. 554 (...) § 1º No caso de ação possessória em que figure no polo passivo
grande número de pessoas, serão feitas a citação pessoal dos ocupantes que
forem encontrados no local e a citação por edital dos demais, determinando-
se, ainda, a intimação do Ministério Público e, se envolver pessoas em situação
de hipossuficiência econômica, da Defensoria Pública.

§ 2º Para fim da citação pessoal prevista no § 1º, o oficial de justiça procurará

os ocupantes no local por uma vez, citando-se por edital os que não forem
encontrados.
 Manutenção, reintegração e interdito

2. Possessória contra “grande número de pessoas” :

§ 3º O juiz deverá determinar que se dê ampla publicidade da existência da

ação prevista no § 1º e dos respectivos prazos processuais, podendo, para
tanto, valer-se de anúncios em jornal ou rádio locais, da publicação de cartazes
na região do conflito e de outros meios.
 Manutenção, reintegração e interdito

3. Discussão acerca da propriedade:

• Exceção de domínio;
• STF 487 – “Será deferida a posse a quem, evidentemente, tiver o domínio; se
com base neste ela for disputada”;
• Aplicabilidade: ambas as partes não comprovam a posse e alegam domínio;

Art. 557. Na pendência de ação possessória é vedado, tanto ao autor quanto ao

réu, propor ação de reconhecimento do domínio, exceto se a pretensão for
deduzida em face de terceira pessoa.

Parágrafo único. Não obsta à manutenção ou à reintegração de posse a

alegação de propriedade ou de outro direito sobre a coisa.
 Manutenção, reintegração e interdito

4. A questão da caução:

Art. 559. Se o réu provar, em qualquer tempo, que o autor provisoriamente

mantido ou reintegrado na posse carece de idoneidade financeira para, no caso
de sucumbência, responder por perdas e danos, o juiz designar-lhe-á o prazo
de 5 (cinco) dias para requerer caução, real ou fidejussória, sob pena de ser
depositada a coisa litigiosa, ressalvada a impossibilidade da parte
economicamente hipossuficiente.
 Manutenção, reintegração e interdito

5. Procedimento (art. 558):

a) força nova:
• procedimento especial;
• medida liminar (art. 562);
• atos praticados antes há menos de um ano e um dia;

b) força velha:
• procedimento comum (art. 558, único);
• com manutenção do caráter possessório (art. 558, único);
• atos praticado há mais de um ano e um dia;
AGRAVO REGIMENTAL EM RECURSO ESPECIAL - AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE - DECISÃO
MONOCRÁTICA QUE NEGOU SEGUIMENTO AO RECLAMO. IRRESIGNAÇÃO DA AUTORA.
1. Esta Corte já teve a oportunidade de se pronunciar em inúmeras oportunidades acerca da
inviabilidade da inversão das conclusões das instâncias de origem acerca da configuração dos
requisitos ensejadores da procedência ou improcedência de ações possessórias por demandar
inegável revisão de fatos e provas (Súmula 7/STJ), não sendo o caso de revaloração das provas.
2. No que se refere à data do esbulho, para estabelecer se de "força nova" ou "força velha" a ação,
ainda que a agravante afirme ser incontroverso ter ocorrido o esbulho em 11/8/1996, resta
consignado no aresto recorrido, conforme transcrito alhures, que "sequer se sabe a data exata em
que isso teria ocorrido", e, assim, para derruir tal conclusão, seria necessário o reexame dos fatos
e das provas constantes dos autos, providência esta vedada pelo óbice da Súmula 7/STJ.
3. É assente nesta Corte Superior que a mera transcrição de ementas e excertos, desprovida da
realização do necessário cotejo analítico, que evidencie a similitude fática entre os arestos
confrontados, mostra-se insuficiente para comprovar a divergência jurisprudencial ensejadora da
abertura da via especial com esteio na alínea "c" do permissivo constitucional.
4. Agravo regimental desprovido.
(AgRg no REsp n. 1.483.935/CE, relator Ministro Marco Buzzi, Quarta Turma, julgado em 15/12/2016,
DJe de 1/2/2017.)
 Manutenção, reintegração e interdito

6. A questão da liminar possessória (art. 562):

a) Sem oitiva da parte contrária:

• menos e ano e dia;
• comprovação da posse; do esbulho/turbação e data; da
continuação/perda da pose;
• tutela de evidência: dispensa o “perigo de dano”;

b) ) Mediante justificação:
• sempre contra PJ direito público (par. único);
• em casos que exista dúvida sobre a prova dos requisitos;
• citação do réus para comparecimento;
• oitiva de testemunhas do autor;
RECURSO ESPECIAL. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE. TRIBUNAL DE ORIGEM QUE, EM AGRAVO
DE INSTRUMENTO, CASSA A DECISÃO QUE HAVIA DEFERIDO A LIMINAR PARA DETERMINAR A
REALIZAÇÃO DA AUDIÊNCIA DE JUSTIFICAÇÃO (CPC/1973, ART. 928), CONSIDERANDO A
NECESSIDADE DE DILAÇÃO PROBATÓRIA. CONTESTAÇÃO OFERECIDA PELO RÉU, DE FORMA
PREMATURA, TENDO EM VISTA A CONCESSÃO DE EFEITO SUSPENSIVO AO RECURSO. ALEGAÇÃO DE
DESNECESSIDADE DA AUDIÊNCIA QUE NÃO PROSPERA. PARTICULARIDADES DO CASO. OBSERVÂNCIA
DOS DISPOSITIVOS LEGAIS QUE REGEM A MATÉRIA. RECURSO DESPROVIDO.
1. Nos termos do art. 928 do CPC/1973 (correspondente ao art. 562 do CPC/2015), na ação de
manutenção ou reintegração de posse, "estando a petição inicial devidamente instruída, o juiz
deferirá, sem ouvir o réu, a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração; no
caso contrário, determinará que o autor justifique previamente o alegado, citando-se o réu para
comparecer à audiência que for designada".
2. O Tribunal de origem, ao cassar a decisão que deferiu a liminar por entender necessária a
realização da audiência de justificação, deu estrito cumprimento ao aludido dispositivo legal,
valendo ressaltar que o fato de o réu já ter apresentado contestação não impossibilita a realização
da referida audiência, sobretudo porque, além de a contestação ter sido oferecida de forma
prematura, pois o prazo não havia sequer iniciado, o processo está suspenso na origem desde
então, não havendo que se falar em retrocesso procedimental.
3. Recurso especial desprovido.
(REsp n. 1.668.360/MG, relator Ministro Marco Aurélio Bellizze, Terceira Turma, julgado em
5/12/2017, DJe de 15/12/2017.)
 Manutenção, reintegração e interdito

6. A questão da liminar possessória (art. 562):

c) Tutela de urgência/evidência genéricas:

• Urgência:
 com demonstração do perigo de dano;
 prejudicada devido ao transcorrer de um ano e um dia;
 Art. 300. A tutela de urgência será concedida quando houver elementos que evidenciem a
probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo.

• Evidência (possibilidade):
 Art. 311. A tutela da evidência será concedida, independentemente da demonstração
de perigo de dano ou de risco ao resultado útil do processo, quando:
I – ficar caracterizado o abuso do direito de defesa ou o manifesto propósito
protelatório da parte;
II – as alegações de fato puderem ser comprovadas apenas documentalmente e
houver tese firmada em julgamento de casos repetitivos ou em súmula vinculante;
(...)
IV – a petição inicial for instruída com prova documental suficiente dos fatos
constitutivos do direito do autor, a que o réu não oponha prova capaz de gerar
dúvida razoável.
Parágrafo único. Nas hipóteses dos incisos II e III, o juiz poderá decidir liminarmente.
 Manutenção, reintegração e interdito
7. O litígio coletivo pela posse e propriedade (art. 562):

Art. 565. No litígio coletivo pela posse de imóvel, quando o esbulho ou a

turbação afirmado na petição inicial houver ocorrido há mais de ano e dia, o
juiz, antes de apreciar o pedido de concessão da medida liminar, deverá
designar audiência de mediação, a realizar-se em até 30 (trinta) dias, que
observará o disposto nos §§ 2º e 4º.

§ 1º Concedida a liminar, se essa não for executada no prazo de 1 (um) ano, a

contar da data de distribuição, caberá ao juiz designar audiência de mediação,
nos termos dos §§ 2º a 4º deste artigo.
 Manutenção, reintegração e interdito

6. O procedimento previsto às ações possessórias coletivas (arts. 554, §§ 1º a 3º,

e 565 do CPC/2015) aplica-se às ações petitórias de mesma natureza, haja vista
que, em ambas as hipóteses, há identidade do interesse público e social
envolvido no conflito, diante do risco ao direito à moradia de grande número de
pessoas que integram o polo passivo da ação.
7. Hipótese em que, embora se esteja diante de litígio coletivo, o Juízo de
origem não determinou os atos de publicidade previstos no art. 554, § 3º, do
CPC/2015, sob o fundamento de que não seria aplicável às ações petitórias, o
que foi ratificado pelo acórdão recorrido.
8. Recurso especial parcialmente conhecido e, nessa extensão, parcialmente
provido, apenas para determinar que o Juízo de origem dê ampla publicidade à
existência da presente ação, na forma do art. 554, § 3º, do CPC/2015, ou seja,
mediante anúncios em jornais e rádios locais, publicações em redes sociais,
além de outros meios considerados pertinentes pelo julgador.
(STJ - REsp n. 1.992.184/SP, relatora Ministra Nancy Andrighi, Terceira Turma,
julgado em 10/5/2022, DJe de 3/6/2022.)
 3. Ação de divisão e
demarcação de terras
particulares
 Divisão e demarcação de terras particulares
1. Legislação:
• arts. 569-598 do NCPC.

2. Objetivo:
• divisória:
 partilha (“estremar”) da coisa comum inicialmente indivisa;
 desfazer o estado de indivisão, o condomínio;
 tem como objeto coisa divisível (física e juridicamente);

• demarcatória:
 aviventar os marcos divisórios;
 sinalizar os limites incontroversos;
 entre imóveis extremantes;
 proprietários diferentes;
 ação possessória anterior não impede a pretensão;
 qualificada: cumulação com pedido de reintegração de posse ou
reivindicatória (art. 581, único);
 Divisão e demarcação de terras particulares
3. Características comuns:
• natureza dúplice da sentença;
• poderão ter duas sentenças;
• foro competente: local do imóvel (em razão da matéria – absoluta);
• legitimidade:
 demarcatória:
o ativa: proprietário ou promitente comprador (incabível ao possuidor);
o ativa: condômino: inserindo no polo ativo os demais condôminos
(litisconsórcio necessário unitário);
o passiva: proprietário do imóvel confinante;
 divisória:
o ativa e passiva: co-titulares do direito real ou os compossuidores;
• cumulação de demarcatória e divisória:
 análise da demarcatória e, após, da divisória;
 condôminos serão litisconsortes ativos na demarcatória e réus na
divisória;
 confinantes serão réus na demarcatória;
 Divisão e demarcação de terras particulares

5. Procedimento da demarcatória:
• inicial:
 arts 575 NCPC;
 título de propriedade do autor;
 indicação aproximada das dimensões e da linha demarcada;
 indicação dos confinantes com a linha demarcada;
 queixa de esbulho ou turbação (?)
 retirada do art. 951 (CPC/73) e inclusão do art. 581, único NCPC (“A
sentença proferida na ação demarcatória determinará a restituição da área
invadida, se houver, declarando o domínio ou a posse do prejudicado, ou
ambos”);

• reação do réu:
 citação pelos correios dos confinantes da linha demarcada e publicação de
edital;
 15 (NCPC) dias para apresentar resposta (contestação ou exceção);
 imóveis não são contíguos, a linha traçada não é verdadeira, usucapião e outros;
 Divisão e demarcação de terras particulares

5. Procedimento da demarcatória:
• prova pericial:
 perícia no local (um ou mais peritos (art. 579));
 dispensável no caso de imóvel georeferenciado (art. 573)
 fatores que influenciam: títulos, marcos, informações de moradores, “fama da
vizinhança” (?);
 apresentação do laudo;
 retirada no NCPC da manifestação das partes em 10 dias sobre o laudo;
 utilização da previsão genérica do art. 477, § 1º (manifestação das partes em 15
dias);
• “primeira” sentença:
 declaratória que reconhece os limites (apelação com ef. suspensivo);
 “execução material” da demarcação (após o trânsito em julgado);
 manifestação das partes em 15 dias;
• “segunda” sentença: “homologatória da demarcação”;
 recurso só no efeito devolutivo (art. 1.012, § 1º, I) ;
 levada ao registro do bem (CRI);
 STJ - PERÍCIA EM AÇÃO DEMARCATÓRIA: IMPOSIÇÃO LEGAL.

O Magistrado não está adstrito à prova pericial, conforme exegese do

art. 436 do CPC. Entretanto, tratando-se de ação demarcatória, em que
a nomeação de um agrimensor é imposição legal (art. 956 do CPC), a
perícia produzida pelo expert possui relevante importância ao deslinde
da causa. (STJ. REsp 790206/ES, Rel. Ministro Honildo Amaral de Mello
Castro. 4ª Turma, j. em 04/02/2010).
TJSC - AUSÊNCIA DE PERÍCIA, NA FORMA DOS ARTS. 955 E SS DO CPC,
IMPLICA EM NULIDADE ABSOLUTA

DEMARCATÓRIA. (...). INSTRUÇÃO QUE NÃO OBSERVOU O PROCEDIMENTO

ORDINÁRIO PREVISTO NO CPC. IMPRESCINDIBILIDADE PARA A PROLAÇÃO DA
DECISÃO. EXEGESE DOS ARTIGOS 955 E SEGUINTES DO MESMO DIPLOMA
LEGAL. NULIDADE DA SENTENÇA RECONHECIDA EX OFFICIO. NECESSIDADE DE
SE INSTRUIR DEVIDAMENTE O FEITO. RETORNO DOS AUTOS À ORIGEM PARA
REGULAR PROCESSAMENTO. HIPÓTESE QUE NÃO SE ADEQUA AO DISPOSTO
NO ART. 515, § 3º, DO CPC. SENTENÇA CASSADA.
Na ação demarcatória não é dada ao Juiz a faculdade de dispensar a prova
técnica, de forma que deverá determinar a realização de perícia, na exata
dicção dos artigos 955 e seguintes do Código de Processo Civil. (TJSC. AC
2010.036196-1, Rel. Desembargador Sebastião César Evangelista. 1ª Câmara
de Direito Civil, j. em 31/07/2014).
TJSC - AUSÊNCIA DE PERÍCIA, NA FORMA DOS ARTS. 955 E SS DO CPC,
IMPLICA EM NULIDADE RELATIVA

AÇÃO DEMARCATÓRIA. (...). ALEGADO VÍCIO DA PROVA

PERICIAL. ELABORAÇÃO DE LAUDOS POR OFICIAIS DE JUSTIÇA
SEM CREDENCIAMENTO JUNTO AO CREA. MERA
IRREGULARIDADE ADMINISTRATIVA SUJEITA À MULTA.
AUXILIARES DO JUÍZO QUE POSSUEM PRESUNÇÃO JURIS
TANTUM DE VERACIDADE. RESPEITO AO LIVRE CONVENCIMENTO
MOTIVADO DO JUIZ. PROVA VÁLIDA E CORROBORADA PELAS
DEMAIS. (TJSC. AC 2012.019530-6, Rel. Desembargador Jairo
Fernandes Gonçalves. 5ª Câmara de Direito Civil, j. em
17/07/2014).
 Divisão e demarcação de terras particulares

6. Procedimento da divisória:
• inicial:
 arts 588 NCPC;
 título de propriedade ou posse do autor;
 indicação do imóvel e das benfeitorias;
 indicação dos condôminos;

• reação do réu:
 citação pelos correios dos confinantes da linha demarcada e publicação
de edital;
 15 (NCPC) dias para apresentar resposta (contestação ou exceção);
 pedido contraposto;
 inexistência de condomínio ou impossibilidade de divisão:
o natural
o convencional (art. 1320 CCB);
o legal (Lei 4504/64 e 6766/79);
 Divisão e demarcação de terras particulares

6. Procedimento da divisória:
• “primeira” sentença:
 descontitutiva do condomínio;
 julga a pretensão de extinguir o condomínio;

• primeira participação do perito:

 após o trânsito em julgado da “primeira” sentença;
 perícia no local (um ou mais peritos (art. 590));
 dispensável no caso de imóvel georeferenciado (art. 573);
 medição do imóvel e descrição de detalhes (art. 590);

• manifestações das partes:

 apresentação de títuloS e pedidos de quinhões (art. 591) em 10 dias;
 oitiva de todas as partes acerca das pretensões apresentadas (art. 592) em 15
dias;
 decisão interlocutória do juiz (art. 592, § 2º) em 10 dias;
 Divisão e demarcação de terras particulares

6. Procedimento da divisória:
• segunda participação do perito:
 apresentação de plano partilha em laudo (art. 595);

• manifestações das partes:

 oitiva de todas as partes (art. 596) em 15 dias;
 decisão interlocutória do juiz (art. 596);

• terceira participação do perito:

 demarcação dos quinhões (art. 596, único);

• “segunda” sentença:
 homologatória da divisão (art. 597, § 2º);
 recurso só no efeito devolutivo (art. 1.012, § 1º, I) ;
 levada ao registro do bem (CRI);
 Divisão e demarcação de terras particulares

6. Procedimento da divisória:
• confinantes prejudicados em suas propriedades e/ou posse com ação
divisória (art. 594):

 possessórias, reivindicatória (tutela específica) (?);

 Impossibilidade de embargos de terceiros (art. 674, § 2º) (?);
 condenatória contra os condôminos (até o trânsito em julgado da divisória);
 condenatória contra os quinhoneiros (após o trânsito em julgado da divisória):

o ação regressiva (condenatória) contra os demais condôminos; ou

o denunciação da lide dos demais condôminos e posterior execução;
 TJSC - CRITÉRIOS PARA SE AFERIR A POSSIBILIDADE DE DIVISÃO CÔMODA DO
IMÓVEL: NATUREZAS FÍSICA E ECONÔMICA

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DIVISÓRIA. CONDOMÍNIO SUCESSÓRIO. PROPRIEDADE COMUM

DE BENS IMÓVEIS. DIVISÃO EM LOTES POSSÍVEL FISICAMENTE, MAS QUE EVIDENCIA
DESEQUILÍBRIO ECONÔMICO. PREJUÍZO DELINEADO COM A PROVA TÉCNICA.
PROPOSIÇÃO, DE OUTRO VÉRTICE, DE DEMANDA EXTINTIVA DO CONDOMÍNIO,
REQUERENDO A VENDA JUDICIAL DO BEM, PROVIDÊNCIA MAIS ADEQUADA NA HIPÓTESE.
RECURSO DESPROVIDO.
Conquanto seja assegurado a qualquer condômino postular a divisão de bem de
propriedade comum, é imperativo que a coisa seja passível de divisão cômoda, assim
considerada tanto em face de sua natureza física quanto econômica. No caso, embora seja
fisicamente possível a partição dos imóveis em litígio em frações muito próximas, ela não
se mostra razoável do ponto de vista econômico, nos termos da avaliação pericial, que
identifica, posto que não pontualmente, a perda a ser percebida considerando a venda do
imóvel como um todo, tal qual postulado, em ação própria, pelos aqui demandados. (TJSC.
AC 2005.009205-3, Rel. Desembargador Ricardo Roesler. Câmara Especial Direito Civil, j.
em 16/11/2009).
4. Embargos de terceiro
 Embargos de terceiro
1. Questões gerais:

• Responsabilidade patrimonial;
• Forma de proteção de quem é alheio ao processo;

2. Cabimento e legitimidade ativa (situações gerais):

Art. 674. Quem, não sendo parte no processo, sofrer constrição ou ameaça de constrição
sobre bens que possua ou sobre os quais tenha direito incompatível com o ato
constritivo, poderá requerer seu desfazimento ou sua inibição por meio de embargos de
terceiro.
§ 1º Os embargos podem ser de terceiro proprietário, inclusive fiduciário, ou possuidor.

• Rol mais aberto;

• Sem exemplificar atos constritivos;
• Sem taxatividade;
 Embargos de terceiro
2. Cabimento e legitimidade ativa (situações excepcionais) :
§ 2º Considera-se terceiro, para ajuizamento dos embargos:
I – o cônjuge ou companheiro, quando defende a posse de bens próprios ou de sua
meação, ressalvado o disposto no art. 843;
• no caso de bem indivisível ser expropriado;
• reserva da quota-parte e expropriação com valor não inferior a ela;
II – o adquirente de bens cuja constrição decorreu de decisão que declara a ineficácia da
alienação realizada em fraude à execução;
• terceiro apresentará embargos em 15 dias (art. 792, § 1º );
III – quem sofre constrição judicial de seus bens por força de desconsideração da
personalidade jurídica, de cujo incidente não fez parte;
• necessidade de citação do sócio (art. 135);
IV – o credor com garantia real para obstar expropriação judicial do objeto de direito real
de garantia, caso não tenha sido intimado, nos termos legais dos atos expropriatórios
respectivos.
• necessidade de intimação (art. 799, I e 889, V)
 Embargos de terceiro
3. Prazo e intimação de ofício:
Art. 675. Os embargos podem ser opostos a qualquer tempo no processo de
conhecimento enquanto não transitada em julgado a sentença e, no cumprimento de
sentença ou no processo de execução, até 5 (cinco) dias depois da adjudicação, da
alienação por iniciativa particular ou da arrematação, mas sempre antes da assinatura
da respectiva carta.

• no caso de fraude à execução o prazo é de 15 dias a contra da intimação

(art. 792, § 1º );

Parágrafo único. Caso identifique a existência de terceiro titular de interesse em

embargar o ato, o juiz mandará intimá-lo pessoalmente.
• Intimação de ofício pelo juiz;
 Embargos de terceiro
4. Competência e execução por carta:
Art. 676. Os embargos serão distribuídos por dependência ao juízo que ordenou a
constrição e autuados em apartado.

Parágrafo único. Nos casos de ato de constrição realizado por carta, os embargos serão
oferecidos no juízo deprecado, salvo se indicado pelo juízo deprecante o bem constrito
ou se já devolvida a carta.

5. Legitimidade passiva:
Art. 677.
§ 4º Será legitimado passivo o sujeito a quem o ato de constrição aproveita, assim como
o será seu adversário no processo principal quando for sua a indicação do bem para a
constrição judicial.
 Embargos de terceiro
6. A questão da suspensão:
Art. 678. A decisão que reconhecer suficientemente provado o domínio ou a posse
determinará a suspensão das medidas constritivas sobre os bens litigiosos objeto dos
embargos, bem como a manutenção ou a reintegração provisória da posse, se o
embargante a houver requerido.

• Discricionariedade do juiz;
• Suspender a ordem? E se for penhora?

7. Provimento final:
Art. 681. Acolhido o pedido inicial, o ato de constrição judicial indevida será cancelado,
com o reconhecimento do domínio, da manutenção da posse ou da reintegração
definitiva do bem ou do direito ao embargante.