CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

VENDEDORES: ODILO ROCHA DOS SANTOS, RG xxxxx, CPF xxxxxx,

residente e domiciliado na Avenida Brasil, bairro Nova Chapada,
Chapada dos Guimarães/MT; ELVIRO ROCHA DOS SANTOS, RG xxxx
e CPF xxx, residente e domiciliado na Rua Vinte e Seis, QD n° 47, bairro
Cidade Verde, Comodoro/MT;

COMPRADORA: ILDA MARIA VIANA DE JESEUS, brasileira, solteira,

RG N.º xxx, CPF xxx, residentes e domiciliados na Rua da Embauva, n.º
569, São Sebastião, Chapada dos Guimarães/MT – 78195000.

As partes acima qualificadas, por este instrumento particular, ajustam o

contrato de compra e venda do direito de posse herdado de um imóvel,
de acordo com as cláusulas aqui dispostas.

OBJETO DO CONTRATO

CLÁUSULA PRIMEIRA - O objeto deste contrato de compra e venda do

direito de posse herdado de um imóvel dos VENDEDORES, localizado
na Rua da Embauva, n.º xx, QUADRA xx, LOTE xx, São Sebastião,
Chapada dos Guimarães/MT – 78195000 – Inscrição imobiliária
Prefeitura de Chapada dos Guimarães/MT – N.º xxxx

DO VALOR E FORMA DE PAGAMENTO

CLÁUSULA SEGUNDA – O valor total da negociação é de R$ 35.000,00
(Trinta e cinco mil reais), sendo o valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais)
para cada vendedor;

DAS OBRIGAÇÕES

CLAUSULA TERCEIRA – O COMPRADOR se responsabiliza pelo

pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre os
imóveis negociados neste contrato, mesmo que o lançamento seja feito
em nome do DAS PARTES ou de terceiros;

CLAUSULA QUARTA – A posse dos imóveis negociados passará as

partes quando da assinatura deste contrato, devendo as mesmas
disponibiliza-la, livre de qualquer impedimento que possa inviabilizar a
posse imediata das partes;

CLAUSULA QUINTA – Em caso de falecimento de alguma parte deste

contrato, fica estipulado que herdeiros e/ ou sucessores deverão cumprir
fielmente os dispositivos do presente instrumento de compra e venda.

CLAUSULA SEXTA – O presente contrato é celebrado sob a condição

expressa de sua irrevogabilidade e irretratabilidade, ressalvado o
eventual inadimplemento das obrigações ou descumprimento das
condições aqui impostas, renunciando os contratantes, expressamente, à
faculdade de arrependimento concedida pelo artigo 420 do Código Civil.

As partes de comum acordo, elegem o foro da Comarca de Chapada dos

 Guimarães/MT, para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do
presente.

E por estarem justos e contratados, assinam as partes o presente

Contrato em 3 vias de igual teor e forma na presença de duas
testemunhas.

Chapada dos Guimarães/MT, 22 de setembro de 2020.

ILDA MARIA VIANA DE JESEUS

COMPRADORA

TESTEMUNHAS:

1- 2-