Contrato de locação

LOCADOR: Jany Ferreira Pacheco Andrade, brasileira,CPF199.511.831-15 e

RG106618-9,reside e domicilia na rua OROZIMBO I MARQUES QD12 LT05 PRQ
BURITI CEP.74485-810, nesta capital.

LOCATARIO:___________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.

OBJETO DE LOCAÇAO: uma casa residencial com 2 quartos, cozinha, 2 banheiros,sala, área de
serviço e 1 barracão situada na rua MARIA BARBOSA REIS QD 65 LT 25 MADRE GERMANA II
GOIANIA – GO.

1ª CLAUSULA: DO PRAZO DE LOCAÇAO- será de ____ meses, a partir do dia _____ de

_________________ a dia ____ de ____________________, data que ambos definirão pela
prorrogação ou não do contrato de locação, que será feita através de instrumento escrito e
acordado entre as partes.

2ªCLAUSULA: DO VALOR MENSAL DA LOCAÇAO: o valor de locação será de $550,00 de reais

mensal sendo que será pago todo dia 25 de cada mês subseqüente ao vencido.Que será em
deposito em conta da caixa econômica federal OP:_______, C\P_______________________

AG:_______________________________________.

PARAGRAFO ÚNICO: em caso de mora no pagamento dos alugueis e encargos previstos no

presente contrato, ficara o locatário obrigado ao pagamento do principal, acréscimo de juros
de mora de 1% ao mês mais correção monetária na forma da lei, sem prejuízo dos demais.

3ª CLAUSULA: Dos TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS: obriga-se a(o) locatário alem do

pagamento do aluguel por sua conta água e energia, e demais taxas a elas incorporadas por
força de lei deste contrato em vigência, enquanto permanecer neste imóvel. E compromete-se
também ao imposto do imóvel (IPTU), ficara por conta do LOCATARIO(A).

4ªCLAUSULA: CONSERVAÇAO DO IMOVEL: manter o local em perfeito estado de conservação e

limpeza, para assim retribuir ao locador(a), no término deste contrato, correndo por conta
exclusiva as despesas necessárias para esta finalidade, notadamente, as que se referem a
pintura e instalação e outros. As benfeitorias,consertos ou reparos farão parte integrante do
imóvel, não assistindo à LOCATARIO(A) o direito de retenção ou indenização sobre a mesma.

5ªCLAUSULA: encaminhar ao locador todas as notificações, avisos ou intimações dos poderes

públicos que forem entregues no imóvel, sob pena de lei.
6ªCLAUSULA: facultar ao a seus representantes legais, examinar ou vistoriar o imóvel sempre
eu for para tanto solicitado, bem como do imóvel ser colocado á venda.

7ªCLAUSULA:DA RESCISAO CONTRATUAL: as partes ajustam que a infração das obrigações

consignadas nas clausulas anteriores, sem prejuízo de qualquer outra prevista em lei, por
ambas as partes, será considerados motivos de rescisão contratual.Caso uma das partes
resolvem reincidir o contrato antecipadamente por espontânea vontade, devera à parte
desistente pagar multa referente a três meses de alugueis a outra.

8ªCLAUSULA:DAS VANTAGENS LEGAIS: a locação esta sempre sujeita ao regime do código civil brasileiro
e a Lei nª12.112 de 09-12-2009, ficando assegurado ao locador todos os direitos e vantagens conferidos
pela legislação que vier ser promulgada durante a locação. As partes contratante elegem o foro da
instituição do imóvel, renunciado a outro por mais privilegiado que seja para dirimir as duvidas ou
litígios oriundos do presente contrato.

GOIANIA,____,DE_______________________DE 2012.

LOCADOR: JANY FERREIRA PACHECO ANDRADE

LOCATRARIO:_______________________________________________

CPF : ).