CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR
JOSÉ CARLOS LOURENÇO DE ARAUJO Casado, brasileiro, foncionário privado,
RG nº 685.142 SSP-TO e CPF nº 015.402.761-80, residente e domiciliado na
Avenida Getulio Vargas, Setor Aeroporto Quadra 30 lote 26, Brejinho de Nazaré –
TO.
LOCATÁRIO
EDIMILSOM NUNES DA SILVA solteiro, brasileiro, portador do RG nº 1341305 SSP-
TO e CPF 067.434.881-86, residente e Domiciliado na Fazenda São Miguel
município de Brejinho de Nazaré Tocantins.
As partes acima mencionadas, pelo presente contrato particular, ajustam a locação
de um imóvel comercial, de acordo com as cláusulas que seguem.
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto de locação é o imóvel comercial, localizado na
Quadra 32 Lote 17, Avenida Antônio Pereira Lima, Setor Januário Dias, Brejinho de
Nazaré – TO
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 06 (seis) meses, tendo início no
dia 05 Setembro deste ano corrente, ocasião em que é entregue as chaves do
imóvel à LOCATÁRIA.
CLÁUSULA TERCEIRA: O valor do aluguel mensal será de R$ 300,00 (Trezentos
Reais), que deverá ser pago obrigatoriamente até o dia 07 (sete) de cada mês, em
moeda corrente atréves do PIX ao LOCADOR.
CLÁUSULA QUARTA: Em caso de atraso no pagamento do aluguel será realizada a
cobrança pessoalmente pelo LOCADOR
CLÁUSULA QUINTA: Será de responsabilidade do LOCATÁRIO, além do
pagamento do aluguel, os pagamentos de, água, luz.
CLÁUSULA SEXTA: O LOCATÁRIO está obrigado a devolver o imóvel e utensílios
nas condições em que recebeu, limpo e conservado, e em pleno funcionamento, ao
término do contrato, ainda que rescindido antecipadamente.
CLÁUSULA SÉTIMA: O LOCATÁRIO, se responsabiliza em zelar pela limpeza e
conservação do imóvel, incluída a pintura, sendo vedadas reformas e quaisquer
alterações no imóvel sem a prévia e expressa autorização do LOCADOR.
CLÁUSULA OITAVA: Deve o LOCATÁRIO levar imediatamente ao conhecimento do
LOCADOR o surgimento de qualquer dano ou defeito cuja reparação a estes
incumba, bem como, todas as intimações ou avisos de autoridades públicas
recebidas no imóvel, sob pena de ser responsabilizado pelos prejuízos decorrentes
da inércia.
CLÁUSULA NONA: Deve o LOCATÁRIO realizar a imediata reparação dos danos
causados no imóvel provocados por si, seus dependentes, familiares ou visitantes,
vedada a retenção do aluguel.
CLÁUSULA DÉCIMA: É facultado ao LOCADOR vistoriar, por si ou seus
procuradores, sempre que achar conveniente, para a certeza do cumprimento das
obrigações assumidas neste contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Quaisquer tolerâncias ou concessões do
LOCADOR não constituirão precedente invocáveis e não terão a virtude de alterar as
obrigações que lhe são impostas neste instrumento.
As partes elegem o foro da Comarca de Porto Nacional – TO como o único
competente para conhecer de eventual pendência decorrente deste Contrato, com
renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Brejinho de Nazaré Tocantins 29 de Agosto de 2022

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JOSÉ CARLOS LOURENÇO DE ARAUJO
Locador

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EDIMILSOM NUNES DA SILVA
Locatário

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Testemunha

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Testemunha