CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RESIDENCIAL PARCELADO

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES 

  
VENDEDOR: SR. ANTONIO JORGE ALMEIDA DA SILVA, CPF 00797824502.
RG:1154596770 SSP/BA., RESIDENTE À AVENIDA SÃO FRANCISCO, 06 PIRANGA I –
JUAZEIRO-BAHIA.

 
COMPRADORA: SRA. ISLANIA VALERIA DA SILVA FRANÇA, CPF 083.760.785-00.
RG:21.785.072-39 SSP/BA., RESIDENTE E DOMICILIADA NESTA CIDADE NA RUA DAS
PÉROLAS NO BAIRRO QUIDÉ.

AS PARTES ACIMA IDENTIFICADAS TÊM, ENTRE SI, JUSTO E ACERTADO O PRESENTE

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL RESIDENCIAL PARCELARO, QUE SE REGERÁ
PELAS CLÁUSULAS SEGUINTES E PELAS CONDIÇÕES DESCRITAS NO PRESENTE. 
 
DO OBJETO DO CONTRATO 
 

CLÁUSULA 1ª. O PRESENTE CONTRATO TEM COMO OBJETO A VENDA, REALIZADA

ENTRE VENDEDOR E COMPRADORA, DO IMÓVEL URBANO SITUADO NO RESIDENCIAL SÃO
FRANCISCO, RUA DOS LIMOEIROS – S/N – APART 203 – BLOCO 80.

CLÁUSULA 2ª. PELO PRESENTE INSTRUMENTO E NA MELHOR FORMA DE DIREITO, O

VENDEDOR TEM AJUSTADO VENDER CONFORME PROMETE À COMPRADORA, E ESTE A
COMPRAR-LHE O IMÓVEL DESCRITO E CARACTERIZADO NA CLÁUSULA ANTERIOR, QUE
AQUELE POSSUI PARCELAS A VENCER JUNTO À CAIXA AS QUAIS A PARTE COMPRADORA
SE RESPONSABILIZA NESTE ATO.

DAS OBRIGAÇÕES

CLÁUSULA 3ª. O PREÇO CERTO E AJUSTADO DA VENDA ORA PROMETIDA É DE R$

17,000,00 (DEZESSETE MIL REAIS), A SEREM PAGOS DA SEGUINTE FORMA: 14.000
(QUATORZE MIL REAIS) À VISTA E 6 (SEIS) PARCELAS FIXAS MENSAIS DE 500,00
(QUINHENTOS REAIS), OS QUAIS DEVEM SER PAGOS ATÉ O QUINTO DIA UTIL DE
CADA MÊS.

CLÁUSULA 4ª. A COMPRADORA TOMARÁ POSSE DO IMÓVEL OBJETO DESTE CONTRATO NA

DATA DA ASSINATURA E QUITAÇÃO DOS VALORES NEGOCIADOS.

CLÁUSULA 5ª O VENDEDOR SERÁ RESPONSÁVEL POR IMPOSTOS, TAXAS, MULTAS E

CONTRIBUIÇÕES FISCAIS DE QUALQUER NATUREZA INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL
ORIGINADOS ATÉ A DATA DA ASSINATURA DO CONTRATO, SENDO QUE TODAS AS
ORIGINADAS APÓS TAL DATA CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR.

DO FORO

CLÁUSULA 6ª. PARA DIRIMIR QUAISQUER QUESTÕES QUE DIRETA OU INDIRETAMENTE

DECORREM DESTE CONTRATO, AS PARTES ELEGEM O FORO DA COMARCA DE JUAZEIRO -
BA, COM RENÚNCIA EXPRESSA DE QUALQUER OUTRO, POR MAIS PRIVILEGIADO QUE
SEJA. DA RESCISÃO CONTRATUAL

CLAUSULA 7ª. EM CASO DE DESISTÊNCIA DO NEGÓCIO OU DESCUMPRIMENTO DO

DISPOSTO NAS CLÁUSULAS ESTABELECIDAS NESTE INSTRUMENTO POR QUALQUER DAS
PARTES, A MESMA RESPONSABILIZAR-SE-Á PELO PAGAMENTO DE MULTA EQUIVALENTE
A 10% (DEZ POR CENTO) DO VALOR DO IMÓVEL OBJETO DESTE INSTRUMENTO.

DISPOSIÇÕES FINAIS

CLÁUSULA 8ª. PARA TODOS OS FINS E EFEITOS DE DIREITO, OS CONTRATANTES

DECLARAM ACEITAR O PRESENTE CONTRATO NOS EXPRESSOS TERMOS EM QUE FOI
LAVRADO, OBRIGANDO-SE A SI, SEUS HERDEIROS E SUCESSORES A BEM E FIELMENTE
CUMPRI-LO.

E, POR ESTAREM ASSIM AJUSTADOS, FIRMAM O PRESENTE INSTRUMENTO PARTICULAR

EM 02 (DUAS) VIAS DE IGUAL TEOR E FORMA.

JUAZEIRO-BA., 28 DE FEVEREIRO DE 2023 (VINTE E

OITO DE FEVEREIRO DE DOIS MIL E VINTE E TRÊS)

VENDEDOR

______________________________________________ SR. ANTONIO JORGE ALMEIDA DA SILVA,

CPF 00797824502. RG:1154596770 SSP/BA., RESIDENTE À AVENIDA SÃO FRANCISCO,
06 PIRANGA I – JUAZEIRO-BAHIA. 

COMPRADORA

SRA. ISLANIA VALERIA DA SILVA

______________________________________________
FRANÇA, CPF 083.760.785-00. RG:21.785.072-39 SSP/BA., RESIDENTE E
DOMICILIADA NESTA CIDADE NA RUA DAS PÉROLAS NO BAIRRO QUIDÉ.