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Por fim, o ministro confirmou que o STJ tem entendido que a retenção do
percentual entre 10% e 25% do valor pago pelo promitente comprador seria
razoável para cobrir as despesas administrativas, conforme as circunstâncias
de cada caso.
Não se admite, todavia, a perda total das prestações pagas, de forma que, se
tal disposição estiver prevista em termos contratuais, será considerada nula.