NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

RESCISÃO DE CONTRATO

________ , ________

Ilmo. Sr (a). ________

________

Ref. Contrato de ________ , firmado em ________ .

FERNANDO BERTO HIGINO SILVA, inscrito no CPF sob nº

071.607.904.64, atualmente residindo em, por seu representante legal ________ , vem, por
meio desta, lhe notificar sobre a RESCISÃO CONTRATUAL, pelos motivos a seguir
expostos:

Trata-se do encerramento do prazo previsto em contrato de ________ ,

iniciado em ________ .

Dessa formam considerando o TÉRMINO DA VIGÊNCIA

CONTRATUAL, requer a consequente SUSPENSÃO de toda e qualquer prestação de
serviços e qualquer cobrança a partir de ________ .

DA RESCISÃO CONTRATUAL

O direito à rescisão contratual é inerente à natureza de bilateralidade de

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vontades formalizada pelo instrumento contratual. Afinal, ninguém pode ser obrigado a
manter-se numa relação pactuada quando deixam de existir os elementos motivadores da
relação.No presente caso o ________ impede a continuidade do contrato, motivando a
presente ação.

DO INADIMPLEMENTO DO CONTRATO

Conforme já acima citado, o contrato foi claro ao prever ________ não

dispondo sobre qualquer tolerância.

No entanto, até o momento, mais de ________ da assinatura do contrato,

não há qualquer notícia de conclusão ou mesmo satisfação pelo não cumprimento do
contrato.

Ao firmar o referido contrato, o Notificado já deveria considerar os

riscos inerentes ao segmento, não deixando a cargo da outra parte a responsabilidade de se
preparar para um inadimplemento e absorver os prejuízos.

Portanto é indiscutível que houve um inadimplemento contratual que ampara

a resolução do contrato aqui pleiteado.

Nestes casos, o Código Civil Brasileiro, previu em seu artigo 475 a

possibilidade de resolução do contrato:

Art. 475. A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a

resolução do contrato, se não preferir exigir-lhe o cumprimento,
cabendo, em qualquer dos casos, indenização por perdas e
danos.

Assim, diante do desinteresse do Notificante em exigir o cumprimento do

compromisso, resta a via judicial para buscar a resolução do contato firmado, o que deve
ocorrer com a devolução integral dos valores que já foram pagos, e indenização pelos
danos sofridos, conforme posicionamento firmado nos Tribunais:

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 APELAÇÃO CÍVEL. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. AÇÃO
DE RESCISÃO CONTRATUAL. EMBARGOS DE TERCEIRO.
SENTENÇA CONJUNTA. Inadimplemento pela promitente
compradora do qual decorre o direito à rescisão contrato de promessa
de compra e venda com a reintegração da promitente vendedora na posse
do bem. Embargos manejados por terceiro, que firmou contrato de
promessa de compra e venda com a ré da ação principal sem a ciência da
autora daquele feito nem a prévia anuência da incorporadora e proprietária
registral. Situação em que prevalece o direito reintegratório da promitente
vendedora do contrato resolvido, a qual sempre contou com a anuência
negocial exarada pela incorporadora do imóvel. APELO DESPROVIDO.
(TJRS, Apelação 70080071483, Relator(a): Mylene Maria Michel,
Décima Nona Câmara Cível, Julgado em: 28/03/2019, Publicado em:
01/04/2019)

AÇÃO DE RESCISÃO DE CONTRATO C/C PEDIDO DE

RESTITUIÇÃO DE VALORES. PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
EDUCACIONAIS. REVELIA. PRESUNÇÃO DE VERACIDADE DOS
FATOS ALEGADOS. FALHA NA PRESTAÇÃO DO SERVIÇO.
RESCISÃO DO CONTRATOPOR CULPA DA RÉ. RESTITUIÇÃO
DE VALORES. MULTA CONTRATUAL. A revelia gera a presunção
de veracidade dos fatos alegados. Diante disso, tem-se que a rescisão do
contrato se deu por culpa da demandada, que descumpriu o que pactuou
com a autora. Dessa forma, viável a rescisão do contrato, com a
restituição dos valores adimplidos e comprovados nos autos. Recurso da
autora provido, no ponto. (...) RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO.
(Recurso Cível Nº 71008463861, Segunda Turma Recursal Cível, Turmas
Recursais, Relator: Ana Cláudia Cachapuz Silva Raabe, Julgado em
24/04/2019).

EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE RESCISÃO DE

CONTRATO - CONTRATO DE FRANQUIA EMPRESARIAL -
INADIMPLEMENTO CONTRATUAL DA FRANQUEADORA -
COMPROVAÇÃO - RESCISÃO DO CONTRATO POR CULPA DA
FRANQUEADORA - DANOS MATERIAIS - IMPOSSIBILIDADE -

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 DANOS MORAIS - CONFIGURAÇÃO - HONORÁRIOS
ADVOCATÍCIOS - CRITÉRIOS DE FIXAÇÃO - MAJORAÇÃO -
IMPOSSIBILIDADE. Restando comprovado nos autos o
inadimplemento contratual da franqueadora, que deixou de entregar
os produtos solicitados pelos franqueados, de rigor a rescisão do
contrato celebrado por culpa da mesma franqueadora, com o
pagamento da multa estipulada no referido contrato. Considerando
que os valores cobrados a título de danos materiais não têm relação com o
descumprimento do contrato pela franqueadora em não proceder à entrega
dos seus produtos, não se há de falar em sua condenação a esse título. Os
sentimentos de transtorno e constrangimento do franqueado que, em razão
da não disponibilização dos produtos solicitados, fica impossibilitado de
desenvolver de forma efetiva, o seu comércio, não podem ser
considerados como mero dissabor, ensejando dano moral passível de
reparação. Consoante preconizado no art. 85, § 2º, do Novo Código de
Processo Civil, os honorários advocatícios devem ser fixados entre o
mínimo de dez por cento e o máximo de vinte por cento sobre o valor da
condenação, do proveito econômico obtido ou, não sendo possível
mensurá-lo, sobre o valor atualizado da causa, atendidos os critérios
estabelecidos nos incisos I, II, III e IV do mesmo dispositivo legal.(TJ-
MG - AC: 10024134030584001 MG, Relator: José de Carvalho Barbosa,
Data de Julgamento: 18/07/2019, Data de Publicação: 26/07/2019,
#03251780)

Dessa forma, diante de um notório inadimplemento contratual, deve ser

reconhecido o direito à rescisão com a devolução imediata dos valores pagos, devidamente
atualizados, cumulado com multa contratual e indenização por danos materiais e morais.

DA MULTA POR DESCUMPRIMENTO CONTRATUAL

Inerente ao descumprimento contratual encontra-se ainda o dever do

Notificado em arcar com MULTA CONTRATUAL POR INADIMPLEMENTO,
conforme clara previsão contratual:

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 ________

Desta forma, diante da demonstração inequívoca do descumprimento do

contrato por parte da Ré, resta evidente o direito da Notificante em ter o contrato rescindido
com a devolução na íntegra das parcelas pagas e aplicação de multa.

Dessa forma, solicito o término do vínculo contratual supracitado e a

consequente suspensão de toda e qualquer cobrança.

Dessa forma, solicito o término do vínculo contratual supracitado e a

consequente SUSPENSÃO de toda e qualquer prestação de serviços.

Portanto, presente os motivos que fundamentam a rescisão, aguarda vosso

posicionamento no prazo de 10 dias.

Atenciosamente.

________

Recebi em ________ .

________

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