ATIVOS FIXOS TANGÍVEIS

431 – Terrenos e recursos naturais

Classe 4 – Investimentos 432 – Edifícios e outras construções
433 - Equipamento de básico
Está classe inclui os bens detidos com continuidade ou permanência 434 - Equipamento de transporte
e que não se destinem a ser vendidos ou transformados no decurso 435 - Equipamento administrativo
normal das operações da entidade, que sejam de sua propriedade, 436 - Equipamento biológico
quer estejam em regime de locação financeira. 437 – Outros ativos fixos tangíveis
Compreender os investimentos financeiros, as propriedades de 438 – Depreciações acumuladas
investimento, os ativos fixos tangíveis, os ativos intangíveis, os 439 – Perdas por imparidade acumuladas
investimentos em curso e os ativos não correntes detidos para
venda.

Conta 41 – Investimentos Financeiros

Conta 42- Propriedades de investimento
Conta 43- Ativos intangíveis
Conta 44- Ativos intangíveis
Conta 45- Investimentos em curso
Conta 46- Ativos não correntes detidos para venda

Conta 43 – Ativos fixos tangíveis (AFT)

Esta conta integra os ativos tangíveis, móveis ou imóveis, que a

empresa utiliza na sua atividade operacional, que não se destinem a
ser vendidos ou transformados, com caracter de permanência
superior a um ano. Inclui igualmente as benfeitorias e as grandes
reparações que sejam de acrescer ao custo daqueles ativos.

A conta 43 engloba as seguintes subcontas:


Ativos fixos tangíveis são itens de tangíveis que:
 Sejam detidos para uso na produção de bens ou
fornecimento de serviços para arrendamento a outros (se
essa for a atividade principal da empresa) ou para fins
administrativos;
 Se espera que sejam usados por mais do que um período.
Reconhecimento
O custo de um item de AFT deve ser reconhecido como ativo se, e
apenas se:
- for provável que futuros benefícios económicos associados ao item
fluam;
- o custo do item puder ser mensurado fiavelmente;
Sobressalentes e equipamentos de serviços:
- são geralmente escriturados como inventários e reconhecidos nos
resultados quando consumidos.
- contudo, são classificados como AFT se a entidade espera usá-los
durante. Mais do que um período ou puderem ser utilizados em
ligação com um item do AFT.
Custos iniciais
A aquisição de itens do AFT por razões de segurança ou ambientais
não podem aumentar diretamente futuros benefícios económicos.
Contudo, podem ser necessários para que a entidade obtenha
futuros benefícios económicos dos seus outros ativos.
Devem ser reconhecidos como AFT porque permitem a uma
entidade obter benefícios económicos dos ativos relacionados, para
além dos que teria obtido se não tivesse adquirido esses itens.
Custos subsequentes
Custos de assistência diária ao item:
- Incluem fundamentalmente custos de mão de obra, de
consumíveis e de pequenas peças.
-São reconhecidos nos resultados quando incorridos.
Itens que representem partes e componentes de substituição a
intervalos regulares (recorrentes e não frequente):
- Reconhecidos como AFT quando o custo for incorrido e se os
critérios de reconhecimento forem cumpridos;
- A quantia escriturada das peças substituídas deve ser
desconhecida;

Exemplo: Tijolos refratários nos fornos após uma determinada
quantidade de horas de uso; Interiores dos aviões como assentos e
cozinhas de bordo.
Inspeções importantes em busca de falhas:
- o seu custo deve ser reconhecido como AFT como substituição se
os critérios de reconhecimento forem cumpridos
- qualquer quantia escriturada remanescente do custo da inspeção
anterior (distinta das peças físicas) é desconhecida.
Reconhecimento individual ou agregado?
A norma não prescreve uma unidade de medida, é um juízo de valor
a fazer caso a caso face ás circunstâncias.
Podem ser critérios a ter em conta:
- valor envolvido
- vida útil semelhante
- tipo de utilização
Exemplo: conjunto de cadeiras duma sala de aula; mobília de quarto
de hotel...
Podem ser reconhecidos como uma só quantidade e quantia fixa,
itens que satisfaçam todas as 3 condições:
- sejam renovados com frequência;
- os bens individualmente tenham valor imaterial;
- a vida útil não seja superior a 3 anos;
Exemplo: Conjunto de cadeiras duma sala de aula; mobília de
quarto de hotel...
Podem ser reconhecidos como uma só quantidade e quantia fixa,
itens que satisfaçam todas as 3 seguintes condições:
- Sejam renovados com frequência
- Os bens individualmente tenham valor imaterial
- A vida útil não seja superior a 3 anos
Exemplo: Lençóis num hotel; talheres num restaurante; pequenos
utensílios cirúrgicos num hospital
Mensuração inicial (no reconhecimento)
- mensuração pelo custo
Elementos do custo
AFT adquiridos:
- O seu preço de compra, incluindo direitos de importação e os
impostos não reembolsáveis, após a dedução dos descontos e
abatimentos.
- Quaisquer custos diretamente atribuíveis para colocar o ativo na
localização e condições necessárias funcionar.
- A estimativa inicial dos custos de desmantelamento e remoção do
item e de restauração do local do qual esteja localizado, cuja
obrigação incorra no momento de aquisição do item.
AFT contruídos pela própria entidade
- O custo determina-se usando os mesmos princípios quanto a um
ativo adquirido
- Aplicam-se as mesma regras da NCRF 18 na produção de
inventários para venda
- Podem ainda incluir-se custos de empréstimos obtidos, de acordo
com as regras da NCRF 10. A sua capitalização deve começar
quando:
- os dispêndios com o ativo estejam a ser incorridos
- os custos com os empréstimos obtidos estejam a ser incorridos
- as atividades que sejam necessárias para preparar o ativo para o
seu uso pretendido estejam em curso.
Exemplos de custos diretamente atribuíveis:
- Custos de benefícios dos empregados ( NCRF 28) decorrentes da
construção ou aquisição de um item do AFT
- Custos de preparação do local
- Custos iniciais de entrega e de manuseamento
- Custos de instalação e montagem
- Custos de testar se o ativo funciona corretamente, após a dedução
dos proventos líquidos da venda de qualquer item produzido
durante a fase de testes
- Honorários
Mensuração do custo
Nos casos de troca de ativos, estes são mensurados ao justo valor
(de preferência utiliza-se o JV do ativo cedido para mensurar o
recebido) a não ser que:
- a transação da troca careça de substância comercial
- nem o justo valor do ativo recebido nem o justo valor do ativo
cedido sejam fiavelmente mensuráveis
No caso do item adquirido não poder ser mensurado ao justo valor,
o seu custo é mensurado pela quantia escriturada do ativo cedido.
Casos específicos de mensuração:
- o custo de uma AFT detido por um locatário segundo uma locação
financeira é determinado de acordo com a NCRF 9 – Locações
Mensuração subsequente (após reconhecimento)
- Uma entidade deve escolher ente:
Modelo do custo ou modelo de revalorização
O modelo de revalorização só pode ser utilizado se o justo valor
puder ser determinado com fiabilidade
Deve adotar o modelo escolhido como política contabilística e
aplica-la a uma classe inteira de AFT
Modelo do Custo
Após o reconhecimento como um ativo, um item do AFT deve ser
escriturado:
- Pelo seu custo
. qualquer depreciação acumulado
. quaisquer perdas por imparidade

Depreciação:
- Imputação sistemática da quantia depreciável de um ativo durante
a sua vida útil ( conta 642 – Gastos de depreciação e de amortização
e 438 – Depreciações acumuladas)
É a quantia pela qual um ativo é reconhecido no balanço, após a
dedução de qualquer depreciação/ amortização acumulada e de
perdas por imparidade acumuladas inerentes_
Quantia escriturada = Q. Bruta – Dep. Acumuladas – Perdas Imp.
Acumuladas

Quantia depreciável: Quanta recuperável

- Custo do ativo, ou outra quantia substituta do custo, menos o seu
valor residual
Valor residual:
É a quantia estimada que uma entidade obteria correntemente pela
alienação de um ativo, após dedução dos custos estimados de
alienação, se o ativo já tivesse a idade e as condições esperadas no
final da sua vida útil.
É a quantia mais alta entre o justo valor de um ativo menos os
custos de alienação e o seu valor de uso.
Valor de uso (ou específico)
É o valor presente dos fluxos de caixa que uma entidade espera que
resultem do uso continuado de um ativo e da sua alienação no final
da sua vida útil ou em que espera incorrer ao liquidar um passivo.

Vida útil Depreciação

O período durante o qual uma entidade espera que um ativo esteja
disponível para uso; Cada parte de um item de um AFT com um custo que seja
O número de unidades de produção ou similares que uma entidade significativo em relação ao custo total do item e tenha vida útil
espera obter do ativo diferente deve ser depreciada separadamente.
O gasto de depreciação em cada período deve ser reconhecido nos
Perda por imparidade resultados (conta 642 – Gastos de depreciação e amortização)

É o excedente da quantia escriturada de um ativo ou de uma Quantia depreciável e período de depreciação

unidade geradora de caixa, em relação á sua quantia recuperável
- Deve ser imputada numa base sistemática durante a sua vida útil
Quantia escriturada - O valor residual e a vida útil devem ser revistos pelo menos no fim
de cada ano financeiro
- Se as expectativas (do VR e da VU) diferirem das anteriores, as
alterações devem ser contabilizadas como uma alteração numa
estimativa contabilística de acordo com a NCRF 4
- A depreciação é reconhecida mesmo se o justo valor exceder a
quantia escriturada, desde que esta seja superior ao valor residual
Início da depreciação
- Quando o ativo está disponível para uso (por duodécimos)
A depreciação cessa na data que ocorre mais cedo, entre:
- A data em que o ativo for classificado como detido para venda, de
acordo com a NCRF 8
- A data em que o ativo for desconhecido
A depreciação não cessa quando o ativo se torna ocioso ou for
retirado do uso, a não ser que esteja totalmente depreciado.
Segundo os métodos de depreciação pelo uso, o gasto de
depreciação pode ser zero enquanto não houver produção.
O período de depreciação, ou a sua vida útil, deve ser considerado
tendo por base os seguintes fatores:
- Uso esperado do ativo (avaliado por referência á capacidade ou
produção física esperadas do ativo)
- Desgaste normal esperado (depende do nº de turnos, programa de
reparação)
- Obsolescência técnica e comercial proveniente de alterações ou
melhoramentos na produção
- Limites legais ou semelhantes no uso do ativo (datas de extinção
de locações com ele relacionadas)
A vida útil do ativo pode ser mais curta do que a sua vida económica
Particularidades dos terrenos e edifícios:
- São ativos separáveis e são contabilizados separadamente, mesmo
quando sejam adquiridos em conjunto
- Os terrenos tem uma vida útil ilimitada pelo que não são
depreciáveis, com exceção dos que sejam usados para a extração de
recursos naturais (pedreiras, areias, argilas, ...) e locais usados como
aterro
- Os edifico tem uma vida útil limitada e por isso são ativos
depreciáveis
- Um aumento no valor do terreno no qual o edifício esteja
construído não afeta a determinação da quantia depreciável do
edifício
- Se o custo do terreno incluir os custos de desmantelamento,
remoção e restauração do local, essa porção do custo do terreno é
depreciável durante o período de benefícios obtidos
correlacionados com esses custos
Método de depreciação
Deve refletir o modelo por que se espera que os futuros benefícios
económicos do ativo sejam consumidos pela entidade
Deve ser revisto, pelo menos, no final de cada ano financeiro. Caso
haja alteração deve ser contabilizada como alteração numa
estimativa contabilística de acordo com a NCRF 4.
Método da linha reta (quotas constantes)
- Resulta num débito constante durante a vida útil do ativo, se o seu
valor residual não se alterar

Método do saldo decrescente (quotas degressivas)

- Resulta num débito decrescente durante a vida útil

Método das unidades de produção (desgaste funcional)

- Resulta num débito baseado no uso ou produção esperados

Métodos de depreciação a aplicar

- A entidade deve utilizar o método que reflita mais

aproximadamente o modelo esperado de consumo dos futuros
benefícios económicos incorporados no ativo.
- Esse método deve ser aplicado consistentemente de período para
período a menos que ocorra uma alteração no modelo esperado.
Modelo de revalorização

Após o reconhecimento como um ativo, um item do AFT, cujo justo

valor possa ser mensurado fiavelmente, deve ser escriturado:
- Por uma quantia revalorizada, que é o justo valor á data da
revalorização:
- Qualquer depreciação acumulada subsequente
- Quaisquer perdas por imparidade subsequentes
As revalorizações devem ser feitas com suficiente regularidade:
- Para assegurar que a quantia escriturada não difira materialmente
daquela que seria determinada pelo uso do justo valor á data do
balanço
- Há AFT que, pela sua volatilidade, necessitam de revalorização
anual
- Outros AFT poderão ser revalorizados a períodos mais longos (por
exemplo a cada 3 ou 5 anos)
Justo valor
É a quantia pela qual um ativo pode ser trocado ou um passivo
liquidado, entre partes conhecedoras e dispostas a isso, numa
transação em que não exista relacionamento entre elas.
Determinação do justo valor
- Para terrenos e edifícios, a partir de provas com base no mercado
por avaliação que é normalmente realizada por avaliadores
profissionais qualificados.
- Para itens de instalações e equipamentos, valor de mercado
determinado por avaliação.
- Se não houver provas de JV com base no mercado ou o item for
raramente vendido, o modelo de revalorização não pode ser
utilizado.
Se um item do AFT for revalorizado, toda a classe do AFT á qual
pertença esse ativo deve ser revalorizada
Exemplos de classes separadas (conjunto de ativos com natureza e
uso semelhante):
- Terrenos, terrenos e edifícios; maquinaria; navios; aviões; veículos
a motor; mobiliário e suportes fixos; equipamentos de escritório;
Efeitos dos impostos sobre o rendimento:
- Reconhecimento e divulgações de acordo com a NCRF 25
Na revalorização de um item do AFT, as depreciações acumuladas, á
data da revalorização, são tratadas de uma das seguintes formas:
Custos de reposição depreciado:
- As depreciações acumuladas são ré expressas proporcionalmente
com a alteração na quantia escriturada bruta do ativo a fim de que a
quantia escriturada do ativo após a revalorização iguale a quantia
revalorizada.
Este método é muitas vezes usado quando um ativo for revalorizado
por meio da aplicação de um índice ao seu custo de reposição
depreciado.
Valor de mercado:
- As depreciações são eliminadas contra a quantia escriturada brita
do ativo, sendo a quantia líquida ré expressa para a quantia
revalorizada do ativo.
Este método é muitas vezes usado para edifícios.
Caso a revalorização seja para mais, essa quantia pode representar:
Um aumento: esse valor deve ser creditado diretamente em capital
próprio
Um aumento após uma anterior diminuição: esse aumento deve ser
reconhecido nos resultados até ao ponto em que reverta um
decréscimo de revalorização previamente reconhecido nos
resultados.

Caso a revalorização seja para menos, essa quantia pode
representar:
Uma diminuição: esse valor deve ser reconhecido em resultados
Numa diminuição após um anterior aumento: essa diminuição deve
ser debitada diretamente no capital próprio até ao ponto de
qualquer saldo de crédito existente com respeito a esse ativo.
Tratamento do excedente de revalorização
Realização do excedente de revalorização – Transferência do
excedente de revalorização para resultados retidos:
- Quando o ativo for desreconheicdo (retirado ou alienado), pela
toralidade do excedente.
- Pelo uso do ativo, pela quantia correspondente á diferença entre a
depreciação baseada na quantia escriturada revalorizada do ativo e
a depreciação baseada no custo original do ativo.
Imparidade
Para determinar se um item do AFT está ou não em imparidade, a
entidade aplica a NCRF 12.
Perdas por imparidade, é o excedente da quantia escriturada de um
ativo, ou de uma unidade geradora de caixa, em relação á sua
quantia recuperável.
Se, e apenas se, a quantia recuperável de um ativo for menor do
que a sua quantia escriturada, a quantia escriturada do ativo deve
ser reduzida para a sua quantia recuperável.
Uma perda por imparidade deve ser imediatamente reconhecida
nos resultados, a não ser que o ativo seja escriturado pela quantia
revalorizada. Qualquer perda por imparidade de um ativo
revalorizado deve ser tratada como decréscimo de revalorização.
Após o reconhecimento de uma perda por imparidade, o encargo
com depreciação (amortização) do ativo deve ser ajustado nos
períodos futuros para imputar a quantia escriturada revista do
ativo, menos o seu valor residual (se o houver) numa base
sistemática, durante a sua vida útil remanescente.
Um aumento da quantia escriturada de um ativo, atribuível a uma
reversão de uma perda por imparidade não deve exceder a quantia
escriturada que teria sido determinada (líquida de amortização ou
depreciação) se nenhuma perda por imparidade tivesse sido
reconhecida no ativo em anos anteriores (isto é, quantia
escriturada a custo histórico).
Uma reversão de uma perda por imparidade de um ativo, deve ser
reconhecida imediatamente nos resultados, a não ser que o ativo
esteja escriturado pela quantia revalorizada. Qualquer reversão de
uma perda por imparidade de um ativo revalorizado deve ser
tratada como um acréscimo de revalorização.
Após ser reconhecida uma reversão de uma perda por imparidade,
o débito da depreciação (amortização) do ativo deve ser ajustado
em períodos futuros para imputar a quantia escriturada revista do
ativo, menos o seu valor residual (se o houver), numa base
sistemática durante a sua vida útil remanescente.
Desconhecimento
A quantia escriturada do AFT deve ser desconhecida, no momento
da alienação ou quando não se espera futuros benefícios
económicos do seu uso ou alienação.
O ganho ou perda decorrente deve ser incluído nos resultados
quando o item for desconhecido.
O ganho ou perda deve ser determinado, pela diferença entre os
proventos líquidos da alienação (valor de venda se os houver, e a
quantia escriturada do bem.
A retribuição a receber pela alienação de um item do AFT é
reconhecida inicialmente pelo seu justo valor.
Se o pagamento for diferido a retribuição recebida é reconhecida
inicialmente pelo equivalente ao preço do dinheiro. A diferença
entre a quantia nominal da retribuição e o equivalente ao preço do
dinheiro é reconhecida como rédito de juros de acordo com a NCRF
20.
Subsídios das entidades públicas (NCRF 22)
São auxílios das entidades publicas na forma de transferência de
recursos para uma entidade em troca do cumprimento passado ou
futuro de certas condições relacionadas com as atividades
operacionais da entidade.
Excluem-se as formas de apoio das entidades públicas ás quais, não
possa razoavelmente ser-lhes dado um valor e transações com as
entidades públicas que não se possa distinguir das transações
comerciais normais da entidade.
Subsídios relacionados com ativos

 São subsídios das entidades públicas cuja condição primordial é a

de que a entidade que a eles se propõe deve comprar, construir ou
por qualquer forma adquirir ativos a longo prazo (ativos não
correntes).

Podem também estar ligadas condições subsidiárias restringindo o

tipo ou a localização dos ativos ou dos períodos durante os quais
devem ser adquiridos ou detidos.

Subsídios relacionados com rendimentos:

- São subsídios das entidades públicas que não sejam os que estão
relacionados com ativos.