MANDATO ESPECIAL PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

EM CHILLÁN, REPÚBLICA DO CHILE, a ______, antes de mim, ____, Advogado, Tabelião Titular de
_______, com endereço na Rua ___________comparece: Don _____, que se declara chileno,
casado, carteira de identidade Nº ____, controle de qualidade, domiciliado em ______ cidade de
______ e passando por esta cidade e Don ____, que se declara chileno, solteiro, Cédula de
identidade nº ______ pensionista, domiciliada em ______, comuna de _______ doravante
também denominada "Os Mandantes", os comparecientes adultos que comprovem sua identidade
com suas carteiras de identidade já anotadas e expliquem:

PRIMEIRO: Dom ______ possui propriedade localizada em ______, da cidade e comuna de

______, que possui os seguintes limites: NORTE: com sítio cento e oitenta e oito; SUL: com sítio
cento e oitenta e seis, LESTE: sítio cento e setenta e cinco; PONIENTE: com Avenida Principal. O
domínio a seu favor encontra-se registrado nas páginas _______ número ____ Registro de Imóveis
do Conservatório de Imóveis de ______ do ano de dois mil ____.- Para fins de sua apuração fiscal,
ao imóvel em que incidem os referidos direitos e ações é atribuído o Rol nº _______
correspondente ao município de ____.

SEGUNDO: Que o comitente venha a conferir um poder especial, mas tão amplo e suficiente
quanto na lei é obrigado a doar/doña ............, chileno, profissão ou comércio, cédula de
identidade nº ......., domiciliado em..................... bem como, para que, outorgar e assinar
contratos de locação por tempo determinado, prorrogar contratos de locação, recolher e receber
todas as receitas de locação, multas, cláusulas penais, garantias, indenizações e custas que por
qualquer motivo devam ser pagas pelo locatário, também possa recolher e receber o valor que
vier a ser devido pelo locatário e conceder os comprovantes de pagamento correspondentes,
recibos e liquidações. Além disso, o agente poderá rescindir os contratos de locação judicial ou
extrajudicialmente nos casos correspondentes, representar o comitente em processos de despejo,
reconvenção de pagamento, restituição, rescisão imediata e/ou antecipada do contrato de
locação, indenização por danos, e outros derivados do contrato, solicitar o lançamento, a
retenção dos bens do locatário; chegar a acordos sobre prazos de restituição ou sobre o
pagamento de rendas não pagas e aceitar cauções para garantir o pagamento; e, em geral, em
todos os atos e contratos que estejam relacionados à administração do imóvel, todas as despesas
decorrentes desse conceito, serão custeadas pelo mandato

TERCEIRO: Os réus outorgam procuração especial, irrevogável e gratuita ao Procurador HERMES

ALEXIS JARA LEIVA, rut 17.061.248-5, domiciliado em Colo Colo número 379, departamento 803,
comuna de Concepción, para proceder à concessão de escrituras públicas ou privadas para
esclarecer ou complementar pontos obscuros e duvidosos, salvo omissões e corrigir erros de
cópia, de referência ou cálculos numéricos que aparecem manifestos na mesma redação. Em caso
algum o preço da venda pode ser modificado, nem os elementos da essência do contrato. O
representante fica especialmente habilitado a assinar todos os instrumentos públicos e privados
necessários ao cumprimento de sua missão, podendo solicitar as anotações, inscrições e
subinscrições a que houver lugar, na matriz dos mesmos e nos Registros Públicos pertinentes. O
representante não é obrigado a prestar contas da sua gestão.

QUARTO: O portador de cópia autorizada desta escritura tem o poder de requerer ao Conservador
Imobiliário competente, os registros, subinscrições e demais anotações que procederem. Será
acrescentado, ao final deste registro, sob o mesmo número de Repertório desta escritura,
fotocópia das carteiras de identidade dos participantes.- Ata escrita pelo advogado Hermes Alexis
Jara Leiva