Título da Atividade: Exploração Prática dos Processos Cartoriais e de

Registro: Compreendendo Transações Imobiliárias na Engenharia de

Agrimensura

Disciplina: Agrimensura Legal

Objetivo: O objetivo desta pesquisa é proporcionar aos alunos do curso de

Engenharia de Agrimensura uma imersão prática nos procedimentos e trâmites
legais inerentes aos cartórios notariais e de registro de imóveis. Pretende-se
aprofundar a compreensão dos processos envolvidos nas transações imobiliárias e
nas atividades de registro, incluindo conceitos como escritura de compra e venda,
direitos hereditários, direitos possessórios, certidões, registros e averbações.

Materiais Necessários:

1. Acesso à internet (opcional, para pesquisa)

2. Celular ou Câmera Fotografica

Passos da Atividade:

Visita ao Cartório de Notas:

 Pesquisar e registrar as diferenças entre:

 Escritura de compra e venda: Explorar os elementos essenciais deste tipo de
escritura, como partes envolvidas, descrição do imóvel, formas de
pagamento, cláusulas e obrigações.
 Escritura de direitos hereditários: Compreender como a transferência de
propriedade ocorre por herança, abordando processos relacionados a
testamentos, inventários e partilhas.
 Escritura de direitos possessórios: Investigar os procedimentos quando se
trata de propriedades cuja posse é legitimada, mas a propriedade não foi
regularizada.
 Contrato de compra e venda: investigar a diferença entre este documento e
uma escrirura e qual o seu efeito no âmbito legal.

Visita ao Cartório de Registro de Imóveis:

 Explorar a diferença entre certidão e registro:

 Certidão: Entender como uma certidão confirma o estado atual de
propriedade e eventuais ônus do imóvel em questão.
  Registro: Compreender o processo de registro de propriedade, transferindo
formalmente a titularidade de um imóvel e protegendo os direitos do novo
proprietário.

Averbação:

 Explorar o conceito de averbação: Alterações que são feitas nos registros do

imóvel, como mudanças de proprietário, modificações na estrutura ou
destinação do imóvel.
 Compreender a importância da averbação para manter o registro atualizado e
preciso.

Coleta de Dados:

Os alunos farão anotações detalhadas durante as visitas, registrando informações

relevantes, procedimentos, fluxos de trabalho e interações com os profissionais dos
cartórios.

Fotografias serão tiradas, com atenção à documentação visual dos processos e das
instalações dos cartórios.

Análise dos Dados:

As notas de campo e as fotografias serão utilizadas para a elaboração de relatórios

detalhados.

Serão destacadas as diferenças entre os tipos de processos e os papéis

desempenhados pelos cartórios de notas e de registro de imóveis.

Elaboração dos Relatórios:

Cada alunoo preparará um relatório científico contendo uma introdução aos

cartórios visitados, uma descrição detalhada dos procedimentos observados,
análises das diferenças entre os tipos de processos e conclusões embasadas nos
dados coletados.
Resultados Esperados:

Os alunos obterão uma compreensão mais profunda dos procedimentos legais

relacionados às transações imobiliárias e atividades de registro.

Desenvolvimento de habilidades de observação, coleta de dados, análise e

elaboração de relatórios em uma configuração profissional.

Os alunos terão a oportunidade de aplicar o conhecimento teórico adquirido em

sala de aula a situações reais.

Uma compreensão mais profunda dos procedimentos legais e administrativos

envolvidos nas transações imobiliárias.

Desenvolvimento de habilidades de pesquisa, observação, documentação e

apresentação.

Essa prática profissional proporcionará aos alunos uma experiência prática valiosa
para a sua futura carreira na Engenharia de Agrimensura, permitindo-lhes uma
compreensão mais abrangente dos processos imobiliários e dos trâmites legais
envolvidos.

Conclusão:

Esta pesquisa visa a enriquecer a formação dos alunos do curso de Engenharia de

Agrimensura ao proporcionar uma experiência prática relevante para sua futura
carreira, permitindo-lhes uma compreensão mais abrangente dos processos
imobiliários e dos trâmites legais envolvidos. O entendimento detalhado dos
processos cartoriais contribuirá para uma base sólida de conhecimento na área de
transações imobiliárias e registro de propriedades.