AVC – AVALIAÇÃO CONTÍNUA

FOLHA DE RESPOSTA

Disciplina: PLANEJAMENTO URBANO METROPOLITANO – EAD

Disci
Professora: Marília Dorador Guimarães

Tutor: Renan Yamasaki Veiga de Barros

Aluno: Simei Diniz Vieira RA: 4499646

Resolução / Resposta

Operação Urbana Centro – OUC

A Operação Urbana Centro (OUC), surgiu em 1997 com o objetivo de revitalizar a
área central da cidade, tendo como foco atrair investimentos de uma forma geral, para
evitar o processo de deterioração que atinge esta área da cidade.
Sua abrangência contempla a região central da cidade de São Paulo, e parte dos
bairros históricos do Glicério, Brás, Bexiga, Vila Buarque e Santa Ifigênia (SÃO PAULO, 2023).
A OUC, criada pela Lei n. 12.349, de 6 de junho de 1997, foi revogada pela Lei n.
17.844, de 14 de setembro de 2022, que criou a Área de Intervenção Urbana do Setor
Central – AIU-SCE. Atualmente a OUC encontra-se em revisão, para adequar-se ao disposto
no Plano Diretor Estratégico (PDE) da cidade de São Paulo, que estabelece diretrizes para o
Setor Central da Macroárea de Estruturação Metropolitana – MEM (SP Urbanismo, 2023).
Mapa 1: Perímetro original da OUC. Fonte: SP Urbanismo, 2022.

1
 A AIU-SCE compreende um perímetro maior, que compreende o Centro Histórico
(Setor Centro Histórico) e o Setor Centro Metropolitano, conforme mapa 2 a seguir.

Mapa 2: Perímetro da AIU-SCE. Fonte: Prefeitura de São Paulo, 2023.

Muito se tem discutido sobre os efeitos práticos das Operações Urbanas, e seus reais
benefícios, principalmente no campo sociocultural. Percebe-se a forte atuação de
corporações, cujos interesses nem sempre estão alinhados com os conceitos estabelecidos
pra estas operações, e frequentemente os movimentos sociais decorrentes da valorização
causada pelas transformações urbanas ocorridas acabam por levar ao deslocamento das
populações de menor renda para fora das áreas de intervenção.
De acordo com Sombini (2010), a OUC é considerada malsucedida, não tendo o
efeito esperado de dinamização imobiliária, não redundando na revalorização do centro da
cidade. As empresas não se sentiram atraídas pelas propostas da OUC e, na prática, o
principal instrumento utilizado foi a transferência de potencial construtivo de construções
para empreendimentos em outros locais da cidade de São Paulo.

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
PREFEITURA DE SÃO PAULO. Lei Municipal n. 17.844, de 14 de setembro de 2022.
SÃO PAULO. Operação Urbana Centro. Disponível em:
https://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/estruturacao-territorial/operacoes-
urbanas/operacao-urbana-centro/. Acesso em 20 Mar 2023.
SOMBINI, Eduardo Augusto Wellendorf. A Operação Urbana Centro e as intervenções
contemporâneas na área central de São Paulo. In: PPLA 2010: Seminário Política e

2
Planejamento, 2, 2010. Curitiba. Anais... Curitiba: Ambiens, 2010.
SP URBANISMO. Operação Urbana Centro (OUC). Disponível em:
https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/licenciamento/desenvolvimento_urba
no/sp_urbanismo/operacoes_urbanas/centro/ou_centro/index.php?p=325211. Acesso em
21 Mar 2023.