Índice de Documentos

Especificação dos Serviços Total de Hh *As horas de serviço são contadas de 4 em 4

FASE A: CONCEPÇÃO DO PROJETO 15 horas, considerando turnos de trabalho (4h
de manhã, 4h a tarde), para considerar uma
A001 - LEVANTAMENTO DE DADOS (LV-ARQ) 8
dia de trabalho de 8h. Então pra contabilizar
Reunião de briefing 4 o tempo de serviço você conta: ah, vou levar
Levantamento de dados: restrições físicas e legais 4 uma manhã e uma tarde pra concluir. Então
Levantamento e análise física do entorno 0 conta um dia de serviço, 8 horas.
A002 - PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN-ARQ) 7
Levantamento e análise das variáveis programáticas do projeto 4
* Para calcular essas horas de trabalho, use o
Elaboração e apresentação do programa de necessidades 1 aplicativo Toggl ou qualquer outro de
Montagem e apresentação do painel conceitual 2 gerenciamento de tempo de trabalho.
FASE B - DEFINIÇÃO DO PROJETO 28
B001 - ESTUDO PRELIMINAR (EP-ARQ) 22
* Ao concluir o orçamento de quanto custará o
Desenvolvimento preliminar e conceitual da proposta 4 serviço, você poderá encaminhar esta tabela ao
Solução preliminar dos ambientes e volumetria 4 seu cliente, excluindo a coluna "TOTAL DE Hh",
Solução preliminar de implantação 0 para explicar no que consiste seu trabalho. E lá
Solução preliminar da cobertura 0 no final, precificar seu trabalho. Assim ele saberá
Solução preliminar das fachadas 0 pelo que está pagando.
Verificações dos sistemas construtivos e definições preliminares dos materiais de acabamento 8

Solução preliminar do sistema estrutural 0

Solução preliminar dos sistemas de instalações prediais 2
Perspectivas volumétricas 4
B002 - ANTEPROJETO (AP-ARQ) 6
Solução consolidadada dos ambientes 2
Solução consolidadada de implantação e cobertura 0
Solução consolidada das fachadas 0
Solução consolidada da volumetria 0
Coordenação dos projetos complementares 4
B003 - PROJETO LEGAL (PL-ARQ) 0
Documentação do projeto legal 0
Atendimento às comunicações e correções exigidas 0
Cumprimento de Exigências 0
FASE C - PROJETO EXECUTIVO (PE-ARQ) 41
Solução definitiva dos métodos construtivos e materiais de acabamento 4
Solução definitiva de implantação e cobertura 0
Solução definitiva dos cortes 4
Solução definitiva das fachadas 0
Solução definitiva das plantas (compatibilizadas) 4
Detalhamento das áreas molhadas 4
Detalhamento de escadas 0
Detalhamento construtivo 4
Detalhamento básico de esquadrias 4
Tabela de acabamentos 4
Detalhamento de forros 1
Detalhamento de pavimentações/piso 4
Memoriais descritivos de especificação de materiais 8
FASE D - PÓS-ENTREGA DO PROJETO (Definir nº de visitas) 20
Apresentação do projeto e esclarecimento de dúvidas 8
Acompanhamento básico da obra (mínimo de 04 visitas)
Visitas a fornecedores 8
Orientação técnica para propostas dos fornecedores 4
Subtotal de Hh 104
TOTAL DE Hh (20% de acréscimo para imprevistos) 124.8
viço são contadas de 4 em 4
ndo turnos de trabalho (4h
arde), para considerar uma
e 8h. Então pra contabilizar
ço você conta: ah, vou levar
a tarde pra concluir. Então
serviço, 8 horas.

as horas de trabalho, use o

u qualquer outro de
tempo de trabalho.

amento de quanto custará o

rá encaminhar esta tabela ao
do a coluna "TOTAL DE Hh",
e consiste seu trabalho. E lá
seu trabalho. Assim ele saberá
ndo.
CUSTOS DE PRODUÇÃO - Mão de Obra
* Se você estipula seu salá rio ser R$4.00
salário sem quant. Hh p/ Custo total de Mão de esse valor pela quantidade de dias ú teis
Equipe encargos sal/160* profissional* Obra* mês (20 dias ú teis * 8h diá rias de traba
Arquiteto R$ 4,000.00 R$ 25.00 37.44 R$ 936.00 salá rio dividido por 160h será = R$25,0
Engenheiro R$ 4,000.00 R$ 25.00 37.44 R$ 936.00 * Nesta parte, você irá dividir quantas h
Estagiário R$ 600.00 R$ 3.75 24.96 R$ 93.60 se dará para cada profissional de seu es
Estagiário R$ 600.00 R$ 3.75 24.96 R$ 93.60 total desta coluna é o valor do resultado
anterior: quantas horas precisará para
TOTAL R$ 9,200.00 R$ 57.50 124.8 R$ 2,059.20 serviço.

* Nesta coluna, você irá multiplicar sua

pela quantidade de horas a ser trabalha
Cálculo do valor mínimo por visita autô nomo fica: 124,8h x R$25,00 = R$3
Custo Hh do arquiteto R$ 50.00 *Neste exemplo considerou 1h dos dois arquitetos (2 x
R$ 25,00) *Os custos
Custo/hora do escritório (despesas do escritó rio se dã o em outro cá lculo. Mas aí você faz
indiretas)/160h R$ 6.25 sua estimativa de gastos mensais e divide pelas 160h
Subtotal R$ 56.25
para saber quanto vale a hora do seu escritó rio.

Custo x horas de visita 4 R$ 225.00

Custo do automóvel (estimativa de 20km) R$ 36.00 Calculadora dos custos do automóvel
Outros custos (refeição,
pedágio etc) R$ -
Custo total da visita R$ 261.00
Valor mínimo da visita (CT + %lucro) R$ 326.25 * +25% de lucro
 ê estipula seu salá rio ser R$4.000, você divide
or pela quantidade de dias ú teis que contém no
0 dias ú teis * 8h diá rias de trabalho = 160h). Seu
dividido por 160h será = R$25,00/h
parte, você irá dividir quantas horas de trabalho
para cada profissional de seu escritó rio. O valor
sta coluna é o valor do resultado da tabela
r: quantas horas precisará para concluir o

coluna, você irá multiplicar sua hora de trabalho

antidade de horas a ser trabalhada. Se você é
mo fica: 124,8h x R$25,00 = R$3.120,00
Planilha de Estimativa de Honorários
CLIENTE:

SERVIÇO: Proposta técnico-financeira para elaboração de projeto de interiores de lavabo

PREPARADO POR:
CUSTO DIRETO é o que é gasto
1. CUSTOS DIRETOS R$ 2,418.12 diretamente na execução do serviço
(mão de obra, terceirizados,
1.1. CUSTOS DA MÃO-DE-OBRA impressões, taxas etc)
(custo da hora dos profissionais x o total de Hh estimado) R$ 2,265.12
Total de Hh (planilha 01) Total de Salários do Serviço (planilha 02) Total da Mão de Obra
Salários x (1+ % Enc.
Soc.)

124.8 R$ 2,059.20 2,059.20

1.2. OUTROS CUSTOS DIRETOS R$ 153.00
1.2.1- Consultores R$ -
1.2.2- Subcontratatados R$ -
1.2.3- Impressão (plotagem) R$ 40.00
1.2.4- Maquete eletrônica R$ -
1.2.5- Levantamento topográfico R$ -
1.2.6- Combustível / veículo
1.2.7- Instrumentos especiais R$ -
1.2.8- Material de consumo R$ 20.00
1.2.9- Passagens/diárias R$ -
1.2.10- Visitas R$ -
1.2.11- RRT CAU R$ 93.00
1.2.12- Outros R$ -
DESPESAS INDIRETAS são referentes
2. DESPESAS INDIRETAS R$ 453.02 ao funcionamento do escritório.
Índice de despesas indiretas do escritório (0,2) x total de mão-de-obra (item 1.1) Podem ser fixas ou variáveis, mas
não ser referem diretamente à
execução dos serviços (aluguel,
energia, água etc)
CUSTO TOTAL PARA EXECUTAR OS SERVIÇOS (1+2) R$ 2,871.14
Total dos custos diretos (item 1) + Total das despesas indiretas (item 2)

3. CÁLCULO DO PREÇO DE VENDA DO SERVIÇO

3.1. Receita sobre M.O.: salários x K (k1 x k2 x k3) 3,533.59
k1=1+% enc. sociais (1,1) | k2=1+% custos indiretos (1,20) | k3=1+% lucro (1,30) 1.72
* Essa parte conta os impostos a pagar e mais alguns índices, como simple
estimará do seu jeito.
 * Essa parte conta os impostos a pagar e mais alguns índices, como simple
3.2. Receita sobre outros custos diretos : item 1.2 x k3 (1+0,3) 198.90 estimará do seu jeito.
Preço parcial (não inclui os impostos) itens 3.1 + 3.2 3,732.49
3.3. Impostos (varia conforme a empresa) 764.49
3.4. Margem (ou lucro) sobre o preço parcial (sem impostos) 861.34
3.5. % de margem (ou lucro) 23%

PREÇO FINAL DOS SERVIÇOS (Preço parcial + impostos) R$ 4,496.97

lguns índices, como simples nacional e afins. Cada um
Quadro Resumo
1. CUSTOS DIRETOS R$ 2,418.12
1.1. CUSTOS DA MÃO-DE-OBRA R$ 2,265.12 R$ 1,132.56 Remuneração por sócio
1.2. OUTROS CUSTOS DIRETOS R$ 153.00

2. DESPESAS INDIRETAS R$ 453.02

CUSTO TOTAL PARA EXECUTAR OS SERVIÇOS (1+2) R$ 2,871.14
3. Preço parcial (não inclui os impostos) R$ 17,000.00
3.3. Impostos (varia conforme a empresa) 0
3.4. Margem (ou lucro) sobre o preço parcial (sem impostos) R$ 14,128.86
3.5. % de margem (ou lucro) 83%

PREÇO FINAL DOS SERVIÇOS (Preço parcial + impostos) R$ 17,000.00