CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA

Neste ato, compareceu como vendedor, JOSELI APARECIDA CIPRIANO, brasileira,

divorciada, portadora do RG 283800227- SSP/SP, e CPF 120.881.148-74, domiciliada
em Rancharia - SP na Rua Rodrigo Francisco de Lima 060, CONJ. 3369.6

E do outro lado, como comprador, KAREN FERREIRA DE OLIVEIRA . Brasileira,

solteiraportadora do RG 40820382, e CPF 353.205.858-40, domiciliada em Rancharia-
SP na Rua Alan Kardec n. 209- Vila Nova.

Os quais têm justos e contratados entre si, o seguinte compromisso de venda e

compra de imóvel que ajustam e acordam:

Clausula 1- O vendedor é senhor e legitimo possuidor, de UMA CASA DE ALVENARIA,

situada na RUA RODRIGO FRANCISCO DE LIMA N. 060- CONJ. 3369.6

Clausula 2- Que pelo presente contrato tem efetivamente vendido ao comprador o

imóvel acima , pelo preço de 70000,00( SETENTA MIL REAIS), a serem pagos da
seguinte forma: 50000,00 (CINQUENTA MIL REAIS) à vista , em moeda corrente do
país, um veículo VW/FOX 1.0 GII- PLACA EAR-3599- ANO 2011/2011 RENAVAM-
307031713 no valor de 20000,00 (VINTE MIL REAIS). A compradora irá assumir 187
parcelas restantes de 223,14 (DUZENTOS E VINTE E TRES REAIS E CATORZE CENTAVOS
cada.

Clausula 3- Todas as despesas necessárias para a transmissão definitiva do bem, sem

qualquer exceção, inclusive impostos ou taxas devidos desta data em diante, ficam a
cargo exclusivo do comprador;

Clausula 4- Eles contratantes renunciam expressamente o direito de arrependimento,

ficando estabelecida a irretratabilidade do presente contrato;
Clausula 5- Entretanto, a parte que der causa a qualquer procedimento judicial, ficará
desde logo sujeita ao pagamento de multa de 10% (dez por cento) sobre o valor, além
das custas, honorários de advogados e outras despesas legais, afinal, verificadas.

Clausula 6- Como Foro de contrato elege a Comarca de Rancharia - SP, com renuncia
de qualquer outro, ainda que privilegiado.

Clausula 7- O vendedor transfere desde já para o comprador, a posse do bem

negociado, podendo neles fazer os melhoramentos que entender conveniente e
usufruir sua respectiva renda, como seus definitivamente.

Assim, justos e contratados entre si aceitam e assinam o presente contrato em duas

vias, para fins e feitos de direito.

Rancharia, 26 de julho de 2011

JOSELI APARECIDA CIPRIANO KAREN FERREIRA DE OLIVEIRA