CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

PARTES:

LOCADOR: JESAEL MARCOLINO ANHAIA, brasileira, casada, Corretor de

Imóveis, portador do RG. nº 20.984.115 SSP/SP e inscrito no CPF sob nº
106.085.738-33, residente e domiciliado a Rua Professor Antônio Rodrigues Claro
Sobrinho, 230, apto. 146B – Jardim São Carlos – Sorocaba/SP, CEP. 18046-340, com
telefone (83) 98140-0425 e endereço eletrônico: jesaelanhaia@hotmail.com -
doravante denominado simplesmente LOCADOR, e de outro lado como;

LOCATÁRIO: FELIPE BEZERRA CAVALCANTI LYRA, brasileiro, solteiro,

Funcionário Público (Técnico Judiciário), portador do RG. n.º 2590394 SSP/PB e
C.P.F. nº. 068.388.314-30, capaz, residente e domiciliado na Avenida Pombal, 189,
apto 1002- Manaíra, João Pessoa/PB com CEP. 58.038-240 com telefone (83) 98786-
8786 e endereço eletrônico: felipelyra2@hotmail.com doravante denominado
simplesmente LOCATÁRIO.

FIADORA:

MARIA ALEXINA BEZERRA CAVALCANTI PIRES BEZERRA, brasileira,

casada sob o regime de separação total de bens, conforme Escritura Pública de Pacto
Antinupcial lavrada no Cartório do 7º Ofício Notarial (Carlos Neves) da Comarca de
João Pessoa/PB a fls. 082, LV 0245, em 16/09/2015, nutricionista, portadora do R.G
634.466 2ª VIA SSP/PB e inscrita no CPF/MF sob o nº. 396.732.784.15 residente e
domiciliada na Avenida Pombal, 189, apto 1002- Manaíra, João Pessoa/PB com CEP.
58.038-240 com telefone (83) 3226-3435 e (83) 99984-1621 e endereço eletrônico:
lecabcavalcanti@yahoo.com.br

Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente INSTRUMENTO

PARTICULAR DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL, ficando desde já aceito, pelas
cláusulas abaixo descritas.

CLÁUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO

O presente, tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do LOCADOR, o

apartamento nº 1202, do Edifício MAGNIFIC TAMBAÚ HOME SERVICE,
situado na Rua Sidney Clemente Dore, 330 Tambaú, João Pessoa, Cep. 58.039-230,
no Estado da Paraíba.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O Apartamento é composto de: sala estar/jantar, 01
dormitório, cozinha americana e WC, com uma vaga de garagem coberta privativa
1
localizada no pavimento pilotis do edifício, (demarcada nº 1202), além dos móveis e
eletrodomésticos que o guarnecem, conforme Termo de Vistoria.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Juntamente com o imóvel, é dado em locação os bens

móveis e utensílios que o guarnecem, descritos no MEMORIAL
DESCRITIVO/TERMO DE VISTORIA que é parte integrante deste contrato de
locação, sendo a vistoria realizada pessoalmente na entrega das chaves, na
presença do LOCATÁRIO ou seu procurador indicado.

CLÁUSULA 2 - PRAZO DE LOCAÇÃO

A presente locação terá o lapso temporal de validade de (12) doze meses, iniciando-se
no dia (24) vinte e quatro do mês de março de 2022 e cessando de pleno direito no dia
(23) vinte e três de março de 2023, data a qual o imóvel deverá ser devolvido nas
condições previstas no PARÁGRAFO QUARTO da CLÁUSULA 4, efetivando-se
com a entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida
judicial ou extrajudicial.

CLÁUSULA 3 - VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS

Compõe o valor da locação a taxa de condomínio, exceto as despesas de consumo de

água, gás encanado e uso da lavanderia que será de responsabilidade do
LOCATÁRIO, sendo estes valores discriminados no boleto do condomínio, devendo
ser pagos juntamente com o valor do aluguel;

Como aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor de R$ 2.800,00

(Dois mil e oitocentos reais), a ser depositado diretamente na conta do LOCADOR,
ou através do através do número PIX (celular 83 98140-0425 do Locador) ou no
Banco Itaú - Agência: 4877 Conta corrente nº 18411-1 JESAEL MARCOLINO
ANHAIA, CPF 106.085.738-33, devendo fazê-lo até o dia (10) dez de cada mês,
subseqüente ao vencido, juntamente com o valor correspondente ao consumo de água
gás encanado, despesas com lavanderia e IPTU / TCR correspondente além de outros
serviços oferecidos pelo condomínio e utilizados pelo LOCATÁRIO sob pena de
multa, correções e despesas previstas nos PARÁGRAFOS QUARTO e QUINTO
desta CLÁUSULA.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: RECIBO: Fica obrigado o LOCADOR ou seu

procurador, a emitir recibo da quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos
os valores oriundos de juros, ou outra despesa.

PARÁGRAFO SEGUNDO: REAJUSTE: O valor do aluguel será reajustado

anualmente, tendo como base, os índices previstos e acumulados no período anual do
(IGPM/FGV), em caso de falta deste índice, o reajustamento do aluguel terá por base
a média da variação dos índices inflacionários do ano corrente ao da execução do
aluguel, até o primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos.

2
Ocorrendo alguma mudança no âmbito governamental, todos os valores agregados ao
aluguel, bem como o próprio aluguel, serão revistos pelas partes.

A) As partes convencionam que em havendo reajuste no valor da taxa de

condomínio a diferença será repassada ao LOCATÁRIO, atualmente a taxa
ordinária do condomínio é R$ 339,14 (trezentos e trinta e nove reais e catorze
centavos).

PARÁGRAFO TERCEIRO: COBRANÇA: Faculta ao LOCADOR ou seu procurador,

cobrar do LOCATÁRIO, o(s) aluguel(éis), tributo(s) e despesa(s) vencido(s),
oriundo(s) deste contrato, utilizando-se para isso, de todos os meios legais admitidos.
O(s) cheque(s) utilizado(s) em pagamento, se não compensado(s) até o vencimento,
ocasionará(ão) mora do LOCATÁRIO, facultando ao LOCADOR a aplicação do
disposto no PARÁGRAFO QUINTO desta CLÁUSULA.

PARÁGRAFO QUARTO: DESPESAS E TRIBUTOS: Fica convencionado que todas

as taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, são de inteira
responsabilidade do LOCATÁRIO, tais como despesas relativas a água, IPTU, TCR
(taxa de lixo), energia, internet, TV a cabo, EXCETO a taxa de condomínio que é de
responsabilidade do LOCADOR.

A) O consumo de água, gás encanado, uso da lavanderia é de responsabilidade do

LOCATÁRIO, devendo efetuar o pagamento juntamente com o pagamento do
aluguel até o dia 10 (dez) sendo que os valores estão discriminados no boleto do
condomínio entregue na caixa de correios do prédio e/ou portaria e também será
enviado via meio eletrônico Whatsapp ou email pelo ADMINISTRADOR.

B) O valor do IPTU/2022 (R$ 277,37) e TRC/2022(R$ 54,02), será dividido pela

fração 1/12, ficando o LOCATÁRIO responsável no ano de 2022, pelo
pagamento de 09 parcelas de R$ 27,62 por mês que deverá ser pago juntamente
com o valor do aluguel no dia 10 de cada mês.

C) Valores a serem pagos junto com o aluguel no dia 10:

C1. Água – conforme consumo;
C2. Gás – conforme consumo;
C3. Uso da Lavanderia – conforme uso;
C4. IPTU e TCR ano de 2022 – 9 parcelas de R$ 27,62

PARÁGRAFO QUINTO: MULTA: O LOCATÁRIO, não vindo a efetuar o

pagamento do aluguel até a data estipulada no caput da CLÁUSULA 3, fica obrigado
a pagar multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel estipulado neste
contrato, bem como juros de mora de 1%(um por cento) ao mês, mais correção
monetária.

PARÁGRAFO SEXTO: DO ATRASO NO PAGAMENTO: Em caso de atraso no

pagamento dos aluguéis e não compensando o cheque destinado para tal fim, restará
em mora o LOCATÁRIO, ficando responsabilizado por todos os pagamentos
3
previstos neste atraso, sem prejuízo do pagamento da multa, juros de mora e correção
monetária. Não configurarão novação ou adição às cláusulas contidas no presente
instrumento, os atos de mera tolerância referentes ao atraso no pagamento do aluguel
ou quaisquer outros tributos.

PARÁGRAFO SÉTIMO: A fim de acertar a parte monetária da locação, no que se

refere a data do vencimento do aluguel que passou do dia 24 (vinte e quatro) data do
início deste contrato para o dia 10 (dez) data definida pelo LOCADOR, tendo em
vista, a necessidade de conhecimento dos valores de consumo de água, gás e uso da
lavanderia por parte do LOCATÁRIO.

PARÁGRAFO OITAVO: O pagamento do primeiro aluguel será efetuado no ato da

assinatura do presente contrato, a ser depositado diretamente na conta do
LOCADOR, através da chave PIX (celular 83 98140-0425 do Locador) ou no Banco
Itaú - Agência: 4877 Conta corrente nº 18411-1 JESAEL MARCOLINO ANHAIA,
CPF 106.085.738-33 e os demais até o dia 10 (dez) de cada mês, subseqüente.

PARÁGRAFO NONO: Os pagamentos deverão ser efetuados nas seguintes datas

com os valores acrescidos das despesas de água, gás, uso de lavanderia e
IPTU/TCR: 23/03- R$ 2800,00; 10/05 –R$2800,00; 10/06- R$2800,00; 10/07-
R$2800,00; 10/08-R$2800,00; 10/09 -R$ 2800,00; 10/10-R$2800,00; 10/11- R$
2800,00; 10/12- R$2800,00; 10/01/23- R$ 2800,00; 10/02/23-R$ 2800,00; 10/03/23-
R$ 2800,00; totalizando de R$ 33.600 (trinta e três mil e seiscentos reais)referente a
locação.

PARÁGRAFO DÉCIMO: O LOCATÁRIO deve providenciar a transferência da conta

de energia para o seu nome, no prazo máximo de 30 dias, a contar da assinatura deste
contrato. UC.: 5/2046477-2

CLÁUSULA 4 - UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

A presente LOCAÇÃO destina-se restritivamente ao uso do imóvel para fins

residenciais, restando proibido ao LOCATÁRIO, sublocá-lo ou usá-lo de forma
diferente do previsto, salvo autorização expressa do LOCADOR. Devendo seguir
todos as normas contidas na Convenção do Condomínio, circulares e Regimento
Interno, que são parte integrante deste contrato de locação.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL: O imóvel objeto

deste contrato será entregue nas condições descritas no MEMORIAL
DESCRITIVO/AUTO DE VISTORIA, que é parte integrante deste contrato, ou
seja, com todos os móveis e utensílios que guarnecem o imóvel, instalações elétricas e
hidráulicas em perfeito funcionamento, com todos os cômodos pintados (teto e
paredes), sendo que portas, e acessórios se encontram também em funcionamento
correto, devendo o LOCATÁRIO mantê-lo desta forma.

4
Sendo constatado na entrega das chaves, alteração, estragos ou avarias no imóvel ou
nos móveis e utensílios, e que necessitem ser reparados pelo LOCADOR, será
cobrado do LOCATÁRIO amigável ou judicialmente, aceitando desde já como
válidos, três orçamentos elaborados por profissionais idôneos para apuração dos
valores dos danos, dispensando desta forma qualquer medida cautelar judicial para
constatação dos reparos, além de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e
despesas pagas.

PARÁGRAFO SEGUNDO: RESCISÃO: Caso o imóvel seja utilizado de forma

diversa da locação residencial, restará facultado ao LOCADOR, rescindir o presente
contrato de plano, sem gerar direito a indenização ou qualquer ônus por parte deste
último. Sem prejuízo da obrigação do LOCATÁRIA de efetuar o pagamento das
multas e despesas previstas no PARÁGRAFO QUINTO da CLÁUSULA 3. Salvo
autorização expressa da LOCADORA.

PARÁGRAFO TERCEIRO: BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES: Qualquer

benfeitoria ou construção que seja destinada ao imóvel objeto deste, deverá de
imediato, ser submetida a autorização expressa do LOCADOR ou seu
Procurador. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta o LOCADOR aceitá-la ou não,
restando ao LOCATÁRIO em caso do LOCADOR não aceitá-la, modificar o
imóvel da maneira que lhe foi entregue. As benfeitorias, consertos ou reparos farão
parte integrante do imóvel, não assistindo ao LOCATÁRIO o direito de retenção ou
indenização sobre a mesma.

PARÁGRAFO QUARTO: DA DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL FINDO PRAZO DA

LOCAÇÃO: O LOCATÁRIO restituirá o imóvel locado nas mesmas condições as
quais o recebeu, quais sejam, pintado com tinta látex de 1ª linha, na cor contida no
auto de vistoria, sendo que as instalações elétricas, hidráulicas e acessórios, deverão
também, estar em perfeitas condições de funcionamento, salvo as deterioração
decorrentes do uso normal e habitual do imóvel.

CLÁUSULA 5 - DA PRORROGAÇÃO DO CONTRATO

Ultrapassando o contrato, a data prevista, ou seja, tornando-se contrato por tempo

indeterminado, poderá o LOCADOR, rescindi-lo a qualquer tempo, desde que ocorra
notificação por escrito ao LOCATÁRIO, que ficará compelido a sair do imóvel
dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a contar do recebimento da notificação. Ocorrendo
prorrogação, o LOCATÁRIO e o LOCADOR ficarão obrigados por todo o teor deste
contrato.

CLÁUSULA 6 - DIREITO DE PREFERÊNCIA E VISTORIAS ESPORÁDICAS

Caso o LOCADOR manifeste vontade de vender o imóvel objeto do presente, deverá

propor por escrito ao LOCATÁRIO que se obrigará a emitir a resposta em 30 (trinta)
dias, a partir da comunicação inicial.

5
PARÁGRAFO PRIMEIRO: VISTORIAS: O LOCATÁRIO permitirá ao
LOCADOR, realizar vistorias no imóvel em dia e hora a serem combinados, podendo
este último averiguar o funcionamento de todas as instalações e acessórios. Se
constatando algum vício que possa afetar a estrutura física do imóvel ficará compelido
o LOCATÁRIO a realizar o conserto, no prazo de (30) trinta dias. Não ocorrendo o
conserto, o LOCADOR ficará facultado a RESCINDIR O CONTRATO, sem
prejuízo dos numerários previstos neste.

PARÁGRAFO SEGUNDO: O LOCATÁRIO não se manifestando no prazo

estipulado, contido no caput desta cláusula, permitirá desde logo o LOCADOR,
vistoriar o imóvel com possíveis pretendentes.

CLÁUSULA 7 – DOLO OU CULPA

Qualquer acidente que porventura venha a ocorrer no imóvel por culpa ou dolo do
LOCATÁRIO, o mesmo ficará obrigado a pagar, além da multa prevista no
PARÁGRAFO QUINTO da CLÁUSULA 3, todas as despesas por danos causados ao
imóvel, devendo restituí-lo no estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve
conhecimento no auto de vistoria.

CLÁUSULA 8 - DA MULTA POR INFRAÇÃO

As partes estipulam o pagamento da multa no valor de 03 (três) aluguéis vigentes a

época da ocorrência do fato, a ser aplicada àquele que venha a infringir quaisquer das
cláusulas contidas neste contrato exceto quando da ocorrência das hipóteses previstas
no parágrafo único e também na CLÁUSULA 9.

PARÁGRAFO ÚNICO: Caso venha o LOCATÁRIO a devolver o imóvel antes de 12º

meses de vigência do contrato o mesmo pagará a título de multa o valor de 03 (três)
aluguéis, vigentes a data da entrega das chaves, após 12º meses, a multa será paga
proporcionalmente até a data da entrega das chaves, e nos demais casos por inteiro,
tantas vezes quantas incorrer mesmo que a locação tenha sido prorrogada por
tempo indeterminado, sem prejuízo dos dispostos nos PARÁGRAFOS QUINTO da
CLÁUSULA 3 e PARÁGRAFO QUARTO da CLÁUSULA 4.

CLÁUSULA 9 - DA RESCISÃO CONTRATUAL

Ocorrerá a rescisão do presente contrato, independente de qualquer comunicação

prévia ou indenização por parte do LOCADOR, quando:
a)Ocorrendo qualquer sinistro, incêndio ou algo que venha a impossibilitar a posse do
imóvel, independente de dolo ou culpa do LOCATÁRIO; bem como quaisquer outras
hipóteses que maculem o imóvel de vício e impossibilite sua posse;
b)Em hipótese de desapropriação do imóvel alugado.

6
CLÁUSULA 10 - DA COBRANÇA JUDICIAL

PARÁGRAFO PRIMEIRO: Tudo quanto for devido em razão deste contrato, ou da

locação de que faz seu objeto, e não for pago voluntariamente será cobrado, por meio
de processo judicial próprio no foro da situação do imóvel, correndo por conta do
devedor, além do principal juros de 1% (um por cento) ao mês, atualização monetária,
multa contratual, bem como todas as despesas de cobrança, custas judiciais,
extrajudiciais e honorários advocatícios de 20% (vinte por cento) sobre o valor da
ação.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Os honorários advocatícios de 20% (vinte por cento) e as

custas processuais serão devidos, desde que tenha sido distribuído o processo
respectivo ou, no caso das custas, quando já tiverem sido pagas.

PARÁGRAFO TERCEIRO: Quando o pagamento da liquidação do débito for

concretizado antes da distribuição do processo, os honorários advocatícios serão
reduzidos a taxa de 10% (dez por cento) sobre o valor total da dívida e encargos.

CLÁUSULA 11 - DA FIANÇA

Em garantia do integral cumprimento do presente contrato de locação que faz o seu

objeto, a FIADORA no preâmbulo nomeado declara-se solidariamente responsável
com o LOCATÁRIO e principais pagadores por todas as cláusulas e obrigações
decorrentes deste contrato tais como: aluguéis, encargos, multa contratual, correção
monetária, danos no imóvel e/ou móveis e utensílios, cuja responsabilidade
permanecerá mesmo na ocorrência das hipóteses do Artigo 11 e 12 e seu parágrafo da
lei 8.245, até a efetiva desocupação do imóvel locado e devolução das chaves ao
LOCADOR ou seu Procurador.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: Declaram ainda o fiador que, em qualquer hipótese, a sua

responsabilidade como fiadora solidária com o LOCATÁRIO permanecerá integra e
sem solução de continuidade nem limitação de tempo, em igualdade de condições com
o LOCATÁRIO, sempre e até a efetiva devolução do imóvel locado e entrega
respectiva ao Locador ou seu Procurador e, também na eventualidade de vir a
prorrogar-se a locação por quaisquer modos previstos e determinados em Lei atual ou
futuras. Em conseqüência, os Fiadores desde já abrem mão e renunciam
expressamente as faculdades de exoneração e desobrigação previstas no artigo 835
respectivamente do Código Civil Brasileiro.

CLÁUSULA 12 - DO PROTESTO

O LOCATÁRIO e a FIADORA autorizam desde já, que débitos decorrentes do

presente contrato, não pagos após regularmente citados a tanto serão comunicados às

7
entidades mantenedoras de bancos de dados de proteção ao crédito (Serasa, SPC, etc.),
quer pelo LOCADOR, quer pelo Procurador.

CLÁUSULA 13 - DO SEGURO RESIDENCIAL

O LOCADOR disponibiliza já incluso no valor da locação, o SEGURO

RESIDENCIAL, com cobertura contra Incêndio, RC Familiar, Danos Elétricos e
Subtração de Bens do imóvel locado, conforme apólice.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: No caso de Danos Elétricos o LOCATÁRIO optando por

utilizar os serviços da SEGURADORA, tem a participação em 10% das indenizações
com mínimo de R$ 500,00 conforme a apólice de Seguros que passa a ser parte
integrante deste contrato de locação.

DISPOSIÇÕES FINAIS

O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as

quais elegem o foro da cidade de João Pessoa/PB, onde se situa o imóvel, para
dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução e cumprimento do mesmo.

Foi responsável por essa intermediação de locação a corretora de imóveis

FERNANDA DA SILVA AVELINO, Creci/PB 11112 com telefone (83) 98844-1471
e endereço eletrônico: avelinofsda@gmail.com

Os herdeiros, sucessores ou cessionários das partes contratantes se obrigam desde já

ao inteiro teor deste contrato.

E, por estarem assim justos e convencionadas as partes firmam o presente instrumento

em 2(duas) vias de igual teor e forma, juntamente com duas testemunhas para que
assim o mesmo produza seus devidos e legais efeitos.

João Pessoa, 22 de março de 2022.

8
parte integrante do Contrato de locação residencial apto 1202 – Magnific
Tambaú (folha 09)

JESAEL MARCOLINO ANHAIA

LOCADOR

FELIPE BEZERRA CAVALCANTI LYRA

LOCATÁRIO

MARIA ALEXINA BEZERRA CAVALCANTI PIRES BEZERRA

FIADORA

FERNANDA DA SILVA AVELINO PEDRO MARCIO VIEIRA DE MELO

RG. 2650926 RG. 23.7564

TESTEMUNHAS

9
 Termo de Vistoria Inicial
APARTAMENTO 1202 - Magnific Tambaú
Período de Locação 24/03/2022 a 23/03/2023

Locador: JESAEL MARCOLINO ANHAIA - CPF.: 106.085.738-33 (83) 98140-0425

Locatário: FELIPE BEZERRA CAVALCANTI LYRA - CPF.: 068.388.314-30

Fiadora: MARIA ALEXINA BEZERRA CAVALCANTI PIRES BEZERRA- CPF.: 396.732.784.15

COZINHA
Qtde DESCRIÇÃO
armário superior em mdf na cor branco diamante com 4 portas tipo basculante com
1 2 dicroica em led branco frio e 1 nicho na cor louro frejó acima da geladeira
1 nicho mdf na cor louro frejó com iluminação led branco quente acima da pia
armário sob a pia em mdf na cor branco diamante com 4 gavetas e 1 porta, 1 gaveta
1 rente ao piso na cor preta
armário tipo "dispensa" em mdf na cor branco diamante com 4 portas, 1 nicho no
centro e porta vinhos na parte superior em mdf na cor louro frejó, 1 gaveta rente ao
1 piso na cor preta
1 pia em granito na cor verde ubatuba, com calha úmida em inox (3pçs) embutida
1 torneira inox com misturador e bica móvel na cor preta
1 porta detergente embutido na pia (recarga pela parte superior)
bancada em granito na cor verde ubatuba tipo "península" com tomada de embutir
1 e fogão cooktopt da marca fischer
armário sob a bancada "península" mdf na cor branco diamante com 2 gavetas
sendo a gaveta superior de sobrepor, 1 porta tempero e 2 gavetas rente ao piso na
1 cor preta
1 espelho da mesma largura da bancada fixo na parede até o teto
2 pendente luminária na cor preta sobre a península com lâmpadas branco quente
1 geladeira Consul Inverse inox frost free (pequeno ponto de amassado no freezer)
1 fogão Cooktop 4 bocas Fischer mod. Fit Line
1 forno a gás de embutir Brastemp BOA 84AERNA
1 microondas Electrolux inox espelhado MT30S
1 lava e seca Sansung 11Kg inox digital inverse WD11M4453JXFAZ Eco bubble
1 sanduicheira Mondial
1 liquidificador Britânia
1 faca de corte grande
1 faca de corte pequena
1 faca de pão
4 colheres de sobremessa inox
4 colheres de café inox
4 colheres de sopa inox
2 garfos de sobremessa inox
2 facas de sobremessa inox
4 garfos cabo de madeira tramontina
4 facas cabo de madeira tramontina
1 marinex pequeno com tampa
3 assadeira de alumínio (redonda,retangular,pão)
3 porta condimento de vidro
2 leiteira teflon preta
10
 1 caçarola teflon preta com tampa de vidro
1 tábua de carne de madeira
1 açucareiro de vidro
1 porta bolo de plástico
6 taças de água
4 taças de vinho
4 copos d´água
4 xícara branca
4 pratos rasos schmidt oitavado
4 pratos de sopa schmidt oitavado
4 pratos de sobremesa schmidt oitavado
1 jarra de vidro para suco
2 peneira plástica 01 grande e 01 pequena
1 ralo inox
1 pegador de macarrão
2 01 concha e 01 espumadeira plástica preta
1 colher grande para arroz tramontina inox
1 copo para drink da Planet Hollywood
2 panelas decorativas de barro
1 interfone
2 banquetas alta em madeira loja jacaúna revestimento corino cor whisky

QUARTO
armário planejado mdf na cor branco diamante com 3 portas de correr com
amortecedor fim de curso, com distribuição interna contendo 8 gavetas (2 gavetas
1 com divisão quadriculada) e 3 cabideiros
mesa de cabeceira mdf na cor branco diamante com 2 gavetas cada, com 01 gaveta
2 interna cada com divisões quadriculadas
cabeceira de cama em mdf ripado louro frejó e espelho até o teto com iluminação
1 embutida em led na cor branco quente
armário em mdf na cor branco diamante sob a janela com 4 gavetas e 2 portas
1 (sapateira)
painel de tv mdf na cor branco diamante com prateleira superior, na lateral painel
1 ripado mdf louro frejó e espelho do chão ao teto
1 cama baú casal queen
1 colção de molas ensacadas Orbhes queen
1 ar condicionado com controle Electrolux 9000 btu`s
36 cabides
2 pendentes em alumínio cor bronze com lâmpada led cor branco quente
1 protetor de colchão
1 ventilador Arno 40 cm preto
1 ventilador pequeno 20 cm da marca Ventissol
1 cortineiro com iluminação em led branco frio
1 cortina blecaute branco gelo
1 tábua de passar roupa
1 varal de chão alumínio
2 cadeira de praia
1 guarda sol
4 travesseiros
1 colcha de poá bege com 4 porta travesseiro

11
 1 colcha acetinada cinza com 4 porta travesseiro
1 transformador 110/220volts

SALA
porta de entrada em madeira maciça com abertura para ventilação tipo veneziana,
1 com puxador inox, fechadura tipo rolete e chave tetra.
armário na entrada do lado direito em mdf ripado na cor louro frejó na parte
superior com 2 portas, 1 nicho com iluminação led branco quente, e na parte
inferior 2 portas (parte interna sapateira) na parte da frente ao lado da geladeira
1 porta de giro
painel ripado mdf na cor louro frejó pegando a extensão da parede toda do lado
1 esquerdo
1 painel de tv mdf na cor branco diamante com suporte para tv
painel em mdf na cor branco diamante com uma porta de correr (entrada do
1 dormitório)
1 armário home 4 portas em mdf na cor branco diamante com fechadura fecho toque
1 mesa de trabalho mdf na cor branco diamante com 1gaveta, porta e 1 gaveta(varal)
armário superior em mdf branco diamante, com 2 portas tipo basculante e
fechadura fecho toque, 1 nicho na cor louro frejó com iluminação interna em led
1 branco quente e 2 dicroica em led branco frio
1 sofá cama de 2 lugares em tecido linho cinza
1 ar condicionado Electrolux Ecoturbo 12000btu`s
1 cadeira tipo poltrona madeira loja jacaúna revestimento corino cor whisky
1 cortineiro com iluminação em led branco frio
1 cortina voil branca 2 partes
1 cortina blecaute branco gelo
1 fechamento de varanda com sistema "reiki"
1 cj de armador de rede
1 galão d´água 20lts
1 bomba elétrica com carregador para galão d´água
1 painel ripado mdf na cor louro frejó abaixo da janela

WC
1 box blindex
1 chuveiro elétrico Hidra fit
1 vaso sanitário tampa com amortecedor
1 ducha higiênica
1 vaso decorativo
1 lixeira branca
1 pia esculpida branca
1 armário mdf cor conect 3 gavetas e 3 portas
1 armário superior mdf cor conect com espelho correr e iluminação led branco frio
1 nicho mdf cor branco e conect
1 porta de correr em mdf branco diamante
1 pendente tipo tubo preto com lâmpada em led branco quente

ILUMINAÇÃO
SALA - 2 spot de led de embutir de 18w, 9 dicroica branco quente de 3w, fita led
branco frio no cortineiro, fita led branco quente no nicho do armário da entrada e
nicho do armário da escrivaninha

12
COZINHA - 2 spot de led de embutir de 18w, fita led branco quente no nicho em
cima da pia, 2 dicroica branco frio no nicho, 2 pendente luminária preta com
lâmpada led branco quente em cima da "península"
WC - 2 spot de led de embutir de 18w, 3 dicroica branco quente de 3w, fita led
branco frio no armário com espelho, 1 pendente tipo tubo preto com lâmpada led
branco quente
QUARTO - 1 spot de led de embutir de 18w, fita de led branco frio no cortineiro, 3
dicroica branco quente, fita de led branco quente na cabeceira da cama, 2 pendente
luminária na cor bronze com lâmpada led branco quente

OBS. Piso em porcelanato, deve ser limpo somente com pano umido, em virtude dos
móveis irem até o chão e não poderem ser molhados
todos os móveis são novos, fabricados em mdf, com dobradiças e corrediças com
amortecedor e puxadores em alumínio.

13
14
15
16
JESAEL MARCOLINO ANHAIA
LOCADOR

FELIPE BEZERRA CAVALCANTI LYRA

LOCATÁRIO

MARIA ALEXINA BEZERRA CAVALCANTI PIRES BEZERRA

FIADORA

FERNANDA DA SILVA AVELINO PEDRO MARCIO VIEIRA DE MELO

RG. 2650926 RG. 23.7564
TESTEMUNHAS
17