Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
2) Principais classificações
a) Quanto à tangibilidade
b) Quanto à mobilidade
1
> Bens imóveis por acessão física industrial ou artificial: bens
formados por tudo o que o ser humano incorporar permanentemente ao
solo, não se podendo mais remover sem a destruição ou deterioração
(construções ou plantações). Ex: artigo 81 do CC.
> Bens imóveis por disposição legal: a lei considera bens imóveis
(artigo 80 do CC: os direitos reais sobre imóveis e as ações que os
asseguram; o direito à sucessão aberta).
2
- Bens infungíveis: aqueles que não admitem a substituição por outros
da mesma espécie, quantidade e qualidade.
OBS: os imóveis e os automóveis são considerados sempre como bens
infungíveis.
3
Percebe-se que a indivisibilidade pode decorrer da natureza do bem, de
imposição legal ou da vontade das partes.
f) Quanto à individualidade
4
- Bens acessórios ou dependentes: aqueles que dependem de outro bem
para a sua existência e finalidade (artigo 92 do CC).
OBS: princípio da gravitação jurídica: o bem acessório segue o
principal (em regra).
> Frutos: bem acessório retirado do bem principal, sem a diminuição da
substância e quantidade desse último.
* Frutos naturais: aqueles provenientes da essência do bem
principal. Ex: frutas produzidas por uma árvore.
* Frutos industriais: aqueles provenientes de uma atividade
humana. Ex: produção de uma fábrica.
* Frutos civis: aqueles provenientes de uma relação jurídica ou
econômica. Ex: aluguéis de um contrato de locação.
* Frutos pendentes: aqueles que não foram colhidos do bem
principal. Ex: laranjas ainda ligadas à árvore.
* Frutos percebidos: aqueles já colhidos do principal e separados.
* Frutos estantes: aqueles já colhidos e armazenados.
* Frutos percipiendos: aqueles que deveria ter sido colhidos, mas
não foram.
* Frutos consumidos: aqueles que já foram colhidos e
consumidos.
> Produtos: bens acessórios retirados do bem principal, com a
diminuição da quantidade e substância. Ex: retirada de carvão de uma
mina.
> Pertenças: “bens que, não constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao serviço ou ao
aformoseamento de outro” (artigo 93 do CC). O artigo 94 do CC dispõe
5
que “os negócios jurídicos que dizem respeito ao bem principal não
abrangem as pertenças, salvo se o contrário resultar da lei, da
manifestação da vontade, ou das circunstâncias do caso”. Ex: toca CD
de um automóvel.
> Partes integrantes: bens acessórios que se encontram unidos ao bem
principal para formar um todo independente. Ex: as lentes em relação
ao óculos.
> Benfeitorias: bens acessórios introduzidos em um bem móvel ou
imóvel com a finalidade de conservar ou melhorar a utilidade (artigo 96
do CC).
* Benfeitorias necessárias: objetivo de conservar ou evitar que o
bem se deteriore (§3º). Ex: conserto do encanamento de uma casa.
* Benfeitorias úteis: objetivo de aumentar ou facilitar o uso do
bem. Ex: construção de um quarto na casa (§2º).
* Benfeitorias voluptuárias: aqueles de mero deleite ou recreio,
que não aumentam o uso habitual do bem, mesmo que o tornem mais
agradável ou seja de elevado valor (§1º). Ex: construção de uma piscina
na casa.
6
- Bens públicos: aqueles que pertencem a um ente de Direito Público
interno (artigo 98 do CC).
Classificação dos bens públicos (artigo 99 do CC):
> Bens de uso comum do povo: aqueles destinados à utilização do
público em geral. Ex: praças, rios, mares, estradas etc.
OBS: o uso desses bens pode ser gratuito ou oneroso (artigo 103 do
CC).
> Bens de uso especial: aqueles destinados à utilização do próprio ente
público para a execução de serviços públicos (afetação). Ex: edifícios e
terrenos destinados a serviço ou estabelecimento da administração
pública.
> Bens dominicais ou dominiais: aqueles que compõem o patrimônio
disponível e alienável do ente público. Ex: bem imóvel sem afetação.
OBS1: os bens pertencentes às pessoas jurídicas de direito público a
que se tenha dado estrutura de direito privado consistem em bens
dominicais (§ único).
OBS2: os bens públicos de uso comum do povo e os de uso especial
são inalienáveis, salvo se houver desafetação (artigo 100 do CC).
OBS3: os bens públicos não estão sujeitos a usucapião (artigo 102 do
CC / discussão doutrinária).
OBS4: os imóveis sem donos consistem em terras devolutas (pertencem
ao Estado).