CONTRATO DE ALUGUEL

NESTE ATO denominado(s) LOCATÁRIO(S):Thayna Bezerra Da Silva

Nacionalidade : Brasileira, Profissão: autônomo , Estado Civil, Solteira

CPF: 153.389.497-33, Carteira de Identidade: 27.431.539-9 Detran , residente e

domiciliado na Rua: Nelson Da Fonseca, N04 , Bairro; Senador Camara – Rio De

Janeiro, Cep 21831-336 Estado;RJ Fone; 22-99732-6667;

DE OUTRO LADO, denominado(s) LOCADOR(ES) Edmo Francisco De Oliveira

Moraes Junior ___Nacionalidade __Brasileiro, Profissão: Empresário , Estado
Civil

Casado, CPF: _124.588.107-80, Carteira de Identidade: 23.141.481-4 DIC/RJ

residente e domiciliado na Rua: Amim Salin n.º 54, Parque Corrientes – Campos
dos Goitacazes, C.E.P. Estado ___RJ_____,

Fone# 22 99883-7765____, O IMÓVEL de propriedade do LOCADOR,

situa-se na rua: João Goulart Quadra 03, Condomínio D. Maria (CASA 15) , Bairro:
Cidade Beira Mar (Rua Para n15 QD23 aonde esta situado o relógio da luz)

Cidade Rio das Ostras, CEP. 28893=000, Estado _RJ___.

O PRAZO da locação do imóvel mencionado acima terá validade de 12 meses/dias,

iniciando no dia 16, do mês de Janeiro no ano de 2018. e terminando no dia 16, do
mês Janeiro no ano de 2019.

A presente LOCAÇÃO destina-se ao uso do imóvel somente para fins residenciais,

estando o LOCATÁRIO proibido de sublocá-lo ou usá-lo de forma

diferente do previsto, sem a devida autorização do PROPRIETÁRIO ou LOCADOR.

LOCATÁRIO pagará o valor de R$ 1.050,00 ( HUM MIL E CINQUENTA REAIS

incluso já valor do condomínio), a ser

Efetuado diretamente ao LOCADOR Através da conta Poupança 29793-8/500

agência 4852 Banco Itaú, em nome de Edmo Francisco O Moraes JR

Pagamento no valor acima devera ser feito todo dia 10_ de cada mês. Será
cobrada multa de _10__% para pagamento feito após prazo de tolerância de
_05___ dias úteis da data de vencimento previsto por lei.

RECIBO do valor total pago será emitido pelo(s) LOCADOR(ES).

Em Garantia ao fiel cumprimento de casa uma das obrigações assumida neste

contrato, a LOCATÁRIA entrega ao, nesta data, a título de calção, o valor
correspondente a 01 (um) aluguel, ou seja R$ 1050,00 ( Hum mil e cinquenta reais
) mediante ao depósito.

O LOCATÁRIO responsabiliza-se de pagar todos os serviços públicos e despesas

ligadas à conservação do imóvel, tais como; CONTA LUZ, IPTU, TAXA DE INCÊNCIO
( Pagamento Individual pelo Locatário ) E Taxa de água mensalmente será
dividido entre os demais condôminos caso precise e falte da cedae )

Construções, Modificações ou contribuições de melhoria que sejam destinadas ao

imóvel deverão de imediato, ser submetidas a autorização expressa do

LOCADOR/PROPRIETÁRIO.

Caso uma RESCISÃO do contrato de aluguel for necessária, ambas as partes

concordam em dar um prazo de 30 dias de aviso prévio e multa/indenização de R$

1.000,00_ será paga pela parte responsável pela rescisão do mesmo. OU multa no

valor de 2 (dois) aluguéis será paga pela parte responsável pela rescisão do

mesmo.

O valor do aluguel será REAJUSTADO a cada período de _12__ meses de acordo

com a variação do índice do IGP-M/FGV, ou outro índice escolhido.

O LOCADOR concorda que objeto de locação será entregue limpo e em condições

de perfeito funcionamento, tais como instalações elétricas e hidráulicas, portas,

portões e acessórios, paredes pintadas , cômodos em bom

estado e com todos as despesas e tributos pagos. O LOCATÁRIO assume

responsabilidade em manter o imóvel locado desta forma e o restituirá nas mesmas

condições, salvo a deterioração decorrente do uso normal do mesmo.

O LOCATÁRIO permitirá ao LOCADOR, realizar inspeções no imóvel em data e

horário a serem combinados, com propósito de averiguar o funcionamento das

instalações e acessórios..

LOCATÁRIO e LOCADOR elegem o foro da cidade de __MACAE___, onde

está situado o imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução

e cumprimento do presente contrato.

Os herdeiros, cessionários ou sucessores das partes vinculadas neste contrato de

aluguel se obrigam desde já ao teor completo deste contrato.

De maneira acordada e justa, LOCATÁRIO e LOCADOR, assinam, juntamente com

_____ testemunha(s) , o presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE

LOCAÇÃO RESIDENCIAL, que passa a vigorar e fica desde agora aceito, pelas
cláusulas acima descritas.

LOCAL _____________________________________ DATA ___/___/______

________________________, _______________________

Locatário(a) ___________________________________________________

Locador(a) ____________________________________________________

Testemunha 1

Nome: _______________________ Assinatura: _________________________

Testemunha 2

Nome: ____________________ Assinatura: _____________________________

Reconhecimento de firma de todos.