Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
TERRENO
Entre:
e:
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado, o presente contrato de
promessa de compra e venda de terreno, ficando desde já aceito pelas cláusulas e
condições abaixo descritas.
1 de 7
CLÁUSULA 2ª - DO PREÇO
§ 1º. No caso de venda a prazo com parcelas fixas, a VENDEDORA não poderá
aplicar os reajustes I.G.P.M/F.G.V
2 de 7
permitida a sua transferência definitiva para os PROMITENTES COMPRADORES
após quitado em sua integralidade o valor correspondente ao preço ajustado.
Parágrafo único. Os PROMITENTES COMPRADORES concordam que todos os
emolumentos para o registro do terreno em cartório, caso se faça necessário, assim
como os impostos de transmissão, taxas e demais despesas inerentes, correrão
exclusivamente por sua conta, consernente o que for de seu direito legal, vigente.
CLÁUSULA 8ª - DA RESCISÃO
Caso ocorra a rescisão voluntária deste contrato, a parte responsável pela rescisão
será obrigada a pagar o valor de R$ 6.000,00 (seis mil reais).
§ 1º. Na hipótese do pagamento do terreno não ser integralmente quitado dentro do
prazo previsto, e depois de considerada uma tolerância de 30 (trinta) dias, poderão
os PROMITENTES VENDEDORES darem por rescindido o presente contrato.
3 de 7
§ 2º. No caso de rescisão do contrato, os valores já pagos aos PROMITENTES
VENDEDORES serão restituídos aos PROMITENTES COMPRADORES, depois de
descontadas multas e juros, quando houver.
§ 3º. Rescindido o contrato, poderão os PROMITENTES VENDEDORES proceder a
venda do terreno a terceiros.
CLÁUSULA 9ª - DA SUCESSÃO
Ocorrendo morte, insolvência, falência, concordata dos PROMITENTES
VENDEDORES e/ou dos PROMITENTES COMPRADORES, os direitos e
obrigações assumidos deverão ser preservados e respeitados pelos herdeiros,
espólio e sucessores das mesmas. Nesses casos, será direito líquido e certo o
pedido de alvará Judicial para o perfeito cumprimento das obrigações aqui
assumidas, não podendo o terreno objeto deste contrato ser arrolado ou
inventariado em massa falida e/ou espólio.
4 de 7
VENDEDORES promete ao PROMITENTES COMPRADORES que não irá ter
prejuízo e se for o caso será indenizado.
5 de 7
Fica desde já eleito o foro da comarca de Parauapebas-pará, para serem resolvidas
eventuais pendências decorrentes deste contrato.
PROMITENTES VENDEDORES
___________________________________
MARCOS MACIEL SOARES
___________________________________
MARCIELE VARGAS DA SILVA
PROMITENTES COMPRADORES
___________________________________
GIDELIAS MARTINS DE OLIVEIRA RIBEIRO
___________________________________
NEIRIANE CRISTINA ROCHA RIBEIRO DE OLIVEIRA
6 de 7
TESTEMUNHAS:
___________________________________
1. ______________________________
CPF: __________________
7 de 7