1.

Em 2000, por escritura pública, Amélia vende simuladamente a Bruno um prédio

urbano de que era proprietária, ficando Bruno com uma mera faculdade de utilizar
o prédio. Em 2002, Amélia e Bruno acordam oralmente no sentido de que Bruno
passaria, gratuitamente, a usar o prédio como usufrutuário. Em 2006, Bruno
vendeu, mediante escrito particular autenticado, o prédio urbano a Cátia. Em 2008,
Amélia faleceu, tendo-lhe sucedido Dinis, menor de 17 anos, sem representante
legal. Em 2009, Dinis foi declarado maior acompanhado, tendo-lhe sido nomeado
um acompanhante.
Supondo que a incapacidade nunca foi levantada, diga quem e quando poderá
adquirir direitos reais sobre o prédio por usucapião. Para o efeito, analise as
formas de aquisição e as características das transmissões possessórias
indicadas.

REPETIR- ERRO GRAVE (2 ERROS) – UM NA TRANSMISSAO OUTRO NA

USUCAPIAO

2. Em 2015, Eduarda, através de um negócio simulado que ocultava um depósito,

adquiriu de Filipe um valioso colar de pérolas, que constituía uma herança da
família. Em 2017, Filipe exigiu a devolução do colar, mas Eduarda recusou-se a
devolvê-lo, alegando que era seu e que, se recorresse aos tribunais, destruiria o
colar.
a. Em janeiro de 2018, Eduarda vendeu o colar a Gabriela. Refira-se às situações
possessórias descritas, caracterizando-as do ponto de vista da respetiva
aquisição e características, indicando quem e quando pode adquirir direitos
reais sobre o colar de pérolas.

b. Suponha, antes, que Filipe faleceu em 2019. Dias depois, Eduarda doou o colar
a Gabriela, convencionando-se que continuaria a usá-lo. Em 2020, surge Hugo a
reivindicar o colar a Gabriela, com base no facto de ser o herdeiro universal de
Filipe e de, à data da morte deste, ter 15 anos. Analise as formas de aquisição
da posse e respetivas características das transmissões descritas e pronuncie-se
relativamente à possibilidade de Hugo ter ganho de causa.

Repetir alínea B
3. Em 1995, por simples escrito, Isabel doa a Júlio um prédio de que era
proprietária, tendo J para o efeito exercido coação física.
Em 1997, por mero consenso, Júlio vende o referido prédio a Leonardo,
acordando com o mesmo que o bem seria dado de imediato em
arrendamento a Maria.
Em 2003, na pendência do arrendamento, Maria vende, mediante
celebração de escritura pública, o prédio a Nuno, maior acompanhado.
Em 2007, Isabel faleceu, tendo-lhe sucedido Olívia, maior.
Olívia tinha sido administradora dos bens de Nuno entre 2002 e 2012–
tendo, por isso, o representado na venda ocorrida em 2003
Supondo que a incapacidade de Nuno nunca foi levantada diga quem e
quando poderá adquirir direitos reais por usucapião sobre o prédio.
REPETIR CÁLCULO DA USUCAPIÃO

4. Por motivos legais, Paulo ausentou-se para parte incerta em 1987.

Na sequência do mesmo, Rosa, amiga daquele, passou, desde 1989, a
explorar, por sua livre iniciativa, uma quinta de Paulo e a habitar a casa
que aí existia – situação que era do conhecimento da vizinhança. Em
1997, na qualidade de proprietária, Rosa arrendou a quinta a Simão.
S, em 1999, após a morte súbita de Rosa, vendeu, por mero consenso,
a quinta a Tânia.

a) Em abril de 2020, através do seu representante legal, surge Vasco,

herdeiro universal de Paulo, a reivindicar a propriedade da referida
quinta. Indique as formas de aquisição e respetivas características das
situações possessórias descritas no enunciado e refira-se ainda quanto
à possibilidade de Vasco ter ganho de causa, sabendo que, à data da
propositura da ação, tinha 17 anos.

REPETIR TRANSMISSÃO

b) Imagine que, entre 1999 e 2020, Tânia plantou morangos na referida

quinta. Quid juris?
5. Em janeiro de 2017, Afonso emprestou o seu automóvel a Beatriz.
Comodato. Em abril do mesmo ano, Afonso exige que esta lhe devolva
o referido automóvel, no entanto, Beatriz recusa essa entrega,
alegando que o automóvel era seu, na medida em que o considerava
pago com dinheiro que, entretanto, lhe havia emprestado. Em julho de
2019, Beatriz vende o automóvel a Célia, convencionando-se que
Beatriz continuaria a usar o automóvel.

a) Refira-se às situações possessórias descritas, caracterizando-as do

ponto de vista da respetiva aquisição e características.
b) Sabendo que Afonso doou, em agosto de 2019, o referido automóvel a
Diogo e que este tinha, à data, 16 anos, indique quem e quando pode
adquirir direitos reais por usucapião sobre o automóvel.

REPETIR USUCAPIÃO (B)