CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO

Pelo presente instrumento particular de compromisso de venda e compra de imóvel (“Instrumento Particular”) que
fazem as partes a seguir qualificadas e nomeadas:

De um lado, como PROMITENTE VENDEDORA, a Sra.MARIA DO ROSÁRIO SOUSA MARTINS, brasileira,Casada,

autônoma, RG n° 1343600 SSP-PI, CPF n° 844.934.023-34, residente e domiciliado na Rua 7 N°586 Planalto boa
esperança Vila do bec , Município de Timon-MA ; e ainda

De outro lado como PROMINENTE COMPRADOR, o Sr. JOSÉ EVANGELISTA DA SILVA , brasileiro, solteiro, Lavrador
Rural , RG n° 1509991 SSP-PI, CPF n° 723,050.703-06, RUA A 838 Antiga Manoel Teixeira de morais Parque
Alvorada Timon-MA.

CONSIDERANDO que o VENDEDORA tem interesse em vender e a COMPRADOR tem interesse em comprar o
imóvel de sua posse descrito nesse instrumento, nos termos e condições pactuados neste instrumento;

Resolvem as partes contratantes celebrar o presente Contrato, que mutuamente outorgam e aceitam, prometendo
fazer cumprir e respeitar por si e por seus sucessores, na formam da Lei e mediante as cláusulas e condições abaixo
ajustadas:

DO IMÓVEL:

Uma área de terras medindo 10x20 há (Dez por Vinte ), situado no Planalto Boa Eserança , Vila do bec ,Rua 7
município de Timon-Ma, com os seguintes limites e confrontações:, devidamente registrado no Cartório da Comarca
de Timon/MA, do Estado do MARANHÂO.

DO PREÇO, FORMA E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

A VENDEDORA, pelo presente, vende ao COMPRADOR, pelo preço certo e ajustado de R$ 200,00 R$ (Duzentos
Reais), pago a vista,dando por QUITADO no ato da assinatura desde contrato.

DO REGISTRO:

Fica desde logo autorizado o Senhor Oficial de Registro de Imóvel e do Cartório de Notas competente, a proceder
aos atos de registro que forem necessários para o aperfeiçoamento deste contrato.

DAS DECLARAÇÕES:

Declaram as Partes:

Que desconhece qualquer projeto de desapropriação ou declaração de utilidade pública para fins de
desapropriação ou ocupação temporária, objetivando, total ou parcialmente, o Imóvel: ora compromissado;

Que desconhece processo de tombamento iniciado, ou tombamento definitivo que objetive, total ou parcialmente
o Imóvel, e que esse não se localize em área que a lei conceitua como de eterno de outro bem tombado;

QUE o Imóvel não foi objetivo de promessas, opções, compromissos de venda e compra cessão de quaisquer
naturezas que não tenham sido levados ao registro no competente Cartório de Registro e imóveis;

Que não existem contratos de locação, comodato ou quais quer outra forma ou motivo de cessão de posse ou
utilização do Imóvel, razão pela qual o Imóvel encontra-se livre de pessoas ou coisas, especialmente locatários ou
comodatários;

Que o Imóvel não abrigou a qualquer tempo atividade que possa considerá-lo suspeito de contaminação por
materiais nocivos, ou passível, de risco ao meio ambiente e/ou a saúde pública, tais como: aterro sanitário, depósito
de materiais radioativos, áreas de manuseio de produtos químicos, deposito de material proveniente de industria
química, cemitérios, minerações, hospitais e postos de abastecimento de combustíveis;
Que não existem ações fundadas em direito real ou pessoal que possam recair sobre o imóvel bem como ações,
processos de interdição ou outros que possam afetar a sua capacidades jurídica;

Que não faz parte de nenhuma outra sociedade como sócia ou acionista, além daquelas para as quais foram
apresentadas as documentações relacionadas acima;

Que foram apresentadas todas as certidões de praxe pela VENDEDORA a COMPRADOR, não tendo sido verificado
quaisquer débitos, ônus ou duvidas, que possam colocar em risco o presente negócio; sendo que a VENDEDORA se
compromete a entregar o IMÓVEL com todas as taxas em pagas em dias (ÁGUA, LUZ, ESGOTO, IPTU, entre outros).

DO FORO:

As partes elegem o Foro da comarca de Timon-Ma para dirimir as eventuais controvérsias oriundas deste
Instrumento Particular, renunciando desde já a qualquer outro Foro por mais privilegiado que seja ou possa vir a
ser, respondendo a parte que der causa a questão pelo pagamento de honorários advocatícios do profissional da
parte vencedora, a serem oportunamente arbitrados.

E, por estarem nos termos e condições acima estabelecidas, justa e contratadas, as partes assinam o presente em
02 (duas) vias de igual teor e forma e para um só fim.

MARIA DO ROSÁRIO SOUSA MARTINS

CPF n° 844.934.023-34

VENDEDORA

JOSÉ EVANGELISTA DA SILVA

CPF n° 723,050.703-06

COMPRADOR

TESTEMUNHA 1

TESTEMUNHA 2