Curso: Técnico em Transações Imobiliária de Nível Médio

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Data: ______/______/______

DIREITO E LEGISLAÇÃO

1) O Direito de Preferência de Compra de um 5) O Contrato de Locação ajustado pelo prazo

imóvel por parte do Locatário, caducará se de menos de 30 meses, o imóvel só poderá
não houver manifestação no prazo de: ser solicitado para:

a) 60 dias; a) Para uso do cunhado, sogro, sobrinho;

b) 45 dias; b) Para uso do cônjuge sem imóvel próprio;
c) 30 dias. c) No caso de perder o emprego.

2) O Locador poderá exigir do Locatário as 6) As benfeitorias voluptuárias são

seguintes garantias locatícias: indenizáveis por parte do Locador.

a ) Entrega de um cheque no valor do Contrato ( ) Certo ( ) Errado

de Locação;
b ) Caução, fiança, fiança locatícia;
c ) Cheques administrativos.
3) A Locação de um imóvel pode ser desfeita:
7) As locações com prazo igual ou superior a
30 meses, poderão ser denunciadas ao fim do
prazo estipulado, sem necessidade de
notificação ou aviso.

a) Por morte do Locador; ( ) Certo ( ) Errado

b) Por morte do Locatário;
c) Pela falta de pagamento dos aluguéis.
8) Considera-se Locação Comercial, quando
o Locador for pessoa jurídica e o imóvel
4) O Locador poderá exigir o pagamento do destinar-se ao uso dos sócios.
aluguel adiantado nos seguintes casos:
( ) Certo ( ) Errado
a) Na vigência ininterrupta da locação
ultrapassar cinco anos;
b) Alugar o imóvel para temporada; 9) O Locatário é obrigado a entregar o imóvel
c) Nos contratos de 30 meses. e pagar as despesas extraordinárias do
Condomínio.

( ) Certo ( ) Errado

10) O Locador é responsável pelo pagamento

das taxas de Administração e cadastros.

( ) Certo ( ) Errado