ELEMENTOS ACIDENTAIS

▪ São elementos acidentais do negócio jurídico a condição, o termo e o encargo (ou modo). (certa) 2016 - PGE-MS
▪ A condição, o termo e o modo são elementos acidentais do negócio jurídico, cuja inclusão depende da vontade das
partes. (certa) FUNDEP - 2018 - MPE-MG
▪ O ato jurídico stricto sensu diferencia-se do negócio jurídico, porque, embora ambos derivem de ação voluntária
humana, os primeiros não são passíveis de modulação de seus efeitos por meio de elementos acidentais, uma
vez que as consequências da realização do ato são ditadas por norma cogente. (certa) 2014 - TJ-MT – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO
TERMO
▪ O termo inicial SUSPENDE o EXERCÍCIO, mas NÃO a AQUISIÇÃO do direito. (art. 131) FCC - 2009 - TJ-AP – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO /
VUNESP - 2011 - TJ-SP – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO / CESPE - 2013 - TJ-RN – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO / VUNESP - 2014 - TJ-SP – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO

▪ Diferentemente do que ocorre com a condição suspensiva que impede a aquisição do direito, o termo inicial
suspende o exercício, mas não a aquisição. Realizado o ato, já surgem o crédito e o débito, estando os mesmos
apenas com a exigibilidade suspensa.
▪ “Se o fato a que se subordina a declaração de vontade for certo (uma data determinada, por exemplo), estaremos
diante de um TERMO, e não de uma condição”. (Pablo Stolze)
Ex.: Não constitui CONDIÇÃO a cláusula que subordina os efeitos de um negócio jurídico à aquisição da maioridade
da outra parte. (certa) CESPE - 2017 – PGM
Ex.: Cláudio firmou com seu filho Lucas contrato de doação por meio do qual lhe transferiria a propriedade de
imóvel no dia de seu trigésimo aniversário. Em caso de conflito de leis no tempo, considerar-se-á que Lucas possui
direito adquirido, por se tratar de direito a termo. (certa) FCC - 2014 - DPE-PB
▪ Aliás, é bom advertir que essa incerteza diz respeito à própria ocorrência do fato, e não ao período de tempo em
que este se realizará. Por isso, A MORTE, EM PRINCÍPIO, NÃO É CONSIDERADA CONDIÇÃO. O indivíduo nasce e
tem a certeza de que um dia morrerá, mesmo que não saiba quando. Trata-se de um TERMO INCERTO. (Pablo Stolze)
Ex.: Maria celebrou contrato de doação de bem imóvel a João. Na negociação, ficou estipulado que a transferência
do bem somente se aperfeiçoará quando da morte da doadora. Nessa situação, o evento morte funciona como
condição. (errada) CESPE - 2016 - PC-PE - DELEGADO DE POLÍCIA

▪ Nos testamentos, presume-se o prazo em favor do herdeiro, e, nos contratos, em proveito do devedor, salvo,
quanto a esses, se do teor do instrumento, ou das circunstâncias, resultar que se estabeleceu a benefício do credor,
ou de ambos os contratantes. (art. 133) 2013 - TJ-SC – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO / FCC - 2019 - TJ-AL - JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO
▪ Ao termo inicial e final aplicam-se, no que couber, as disposições relativas à condição suspensiva e resolutiva.
(art.135) 2012 - MPE-GO

ENCARGO
▪ O encargo não suspende a aquisição nem o exercício do direito, salvo quando expressamente imposto no negócio
jurídico, pelo disponente, como condição suspensiva. (art. 136) FCC - 2009 - TJ-AP – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO / 2010 - PGE-RS / 2010 - PGE-GO / 2010 -
MPE-MG / FCC - 2015 - TJ-PI - JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO

▪ Considera-se não escrito o encargo ilícito ou impossível, salvo se constituir o motivo determinante da liberalidade,
caso em que se invalida o negócio jurídico. (art. 137)
▪ O encargo é elemento acidental característico dos negócios jurídicos que envolvam liberalidade. Em caso de
inexecução do encargo pelo beneficiado, não há previsão de mecanismos de coerção direta ou indireta por parte
do disponente. (errada) CESPE - 2016 - PC-PE - DELEGADO DE POLÍCIA
Ex.: A doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, ou por inexecução do encargo. (CC, art. 555)

A
 CONDIÇÃO
▪ Considera-se CONDIÇÃO a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do
negócio jurídico a evento FUTURO e INCERTO. CESPE - 2009 - TRF - 2ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL / CESPE - 2009 - TRF - 2ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL / CESPE - 2011 - TRF
- 2ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL / 2013 - PC-PR - DELEGADO DE POLÍCIA / VUNESP - 2014 - TJ-SP – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO / CESPE - 2016 - PC-PE - DELEGADO DE POLÍCIA / CESPE - 2017 - PGE-SE

Ex.: Carlos prometeu dar a Carolina um apartamento que possui em bairro nobre de Belo Horizonte - MG, caso ela passe
no vestibular para o curso de medicina. Nessa situação, trata-se de condição. (certa) CESPE - 2009 - PGE-AL
▪ São lícitas, em geral, todas as condições não contrárias à lei, à ordem pública ou aos bons costumes; entre as
condições defesas se incluem as que privarem de todo efeito o negócio jurídico, ou o sujeitarem ao puro arbítrio
de uma das partes.
▪ SIMPLESMENTE POTESTATIVA As condições simplesmente potestativas são consideradas lícitas porquanto
exigem também a ocorrência de fato estranho ao mero arbítrio da parte. (certa) 2011 – MPDFT
▪ PURAMENTE POTESTATIVA Condição puramente potestativa é aquela em que o evento futuro e incerto fica na
dependência da vontade, do mero arbítrio de uma das partes do negócio jurídico, sem a influência de qualquer
fator externa. (certa) 2012 - MPE-RJ / FGV - 2022 - TJ-AP - JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO
▪ Subordinando-se a eficácia do negócio jurídico à condição SUSPENSIVA, ENQUANTO ESTA SE NÃO VERIFICAR,
NÃO se terá ADQUIRIDO O DIREITO, a que ele visa. (art. 125) FCC - 2009 - TJ-AP – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO / FCC - 2009 - PGE-SP / 2009 - TJ-SC – JUIZ DE
DIREITO SUBSTITUTO / 2011 - MPE-PR / VUNESP - 2014 - TJ-SP – JUIZ DE DIREITO SUBSITUTO / CESPE - 2014 - MPE-AC

▪ Se for RESOLUTIVA a condição, ENQUANTO ESTA SE NÃO REALIZAR, VIGORARÁ o negócio jurídico, podendo
exercer-se desde a conclusão deste o direito por ele estabelecido. (art. 127) 2010 - MPE-MG / CESPE - 2011 - TRF - 2ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL / 2011
- MPDFT / 2011 - TJ-PR - JUIZ / 2015 - PGFN

▪ A cláusula resolutiva expressa opera de pleno direito, já a tácita depende de interpelação judicial. (certa) FUNDEP - 2014 - TJ-MG -
JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO / (art. 474) FCC - 2009 - TJ-AP – JUIZ / 2012 - MPE-RS / 2013 - PGE-GO / 2018 - TRF - 3ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO / VUNESP - 2021 - TJ-SP - JUIZ SUBSTITUTO

▪ Se alguém dispuser de uma coisa sob condição suspensiva, e, pendente esta, fizer quanto àquela novas
disposições, estas não terão valor, realizada a condição, se com ela forem incompatíveis. (art. 126)
Ex. de INCOMPATIBILIDADE: “A” doa casa para “B” com a condição de que “B” passe no vestibular (suspensiva). Enquanto
“B” ainda não passou no vestibular, “A” resolve vender a casa para “C”. Essa segunda disposição sobre a casa não terá valor
pois é incompatível com a doação. “B”, realizada a condição (vestibular), poderá reivindicar a casa de “C”, por exemplo. (Daniel
Carnacchioni)
Ex. de COMPATIBILIDADE: “A” doa casa para “B” com a condição de que “B” passe no vestibular (suspensiva). Enquanto “B”
ainda não passou no vestibular, “A” resolve constituir um usufruto em benefício de “C”. Essa segunda disposição é compatível
com a doação. No caso, após o implemento da condição suspensiva, “B” seria o proprietário do imóvel e “C” o usufrutuário.
(Daniel Carnacchioni)

▪ Sobrevindo a condição resolutiva, extingue-se, para todos os efeitos, o direito a que ela se opõe;
▪ mas, se aposta a um negócio de execução continuada ou periódica, a sua realização, salvo disposição em
contrário, não tem eficácia quanto aos atos já praticados, desde que compatíveis com a natureza da condição
pendente e conforme aos ditames de boa-fé. (128) CESPE - 2009 - TRF - 2ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL / 2010 - MPE-MG / CESPE - 2011 - TRF - 2ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL
/ VUNESP - 2011 - TJ-SP – JUIZ DE DIREITO SUBSITUTO / 2012 - PGE-SC / 2013 - TJ-SC – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO

▪ INVALIDAM os negócios jurídicos que lhes são subordinados: (art. 123) CESPE - 2011 - TRF - 2ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL / 2012 - PGE-PA / FCC - 2013 -
TJ-PE - JUIZ / 2014 - PGE-AC / 2014 - TJ-MT – JUIZ / 2015 - MPE-MS / FUNDEP - 2017 - MPE-MG / CESPE - 2018 - PC-MA - DELEGADO DE POLÍCIA CIVIL / CESPE - 2022 - DPE-RS

as condições física ou juridicamente impossíveis, QUANDO SUSPENSIVAS; (I)

as condições ilícitas, ou de fazer coisa ilícita; (II)
as condições incompreensíveis ou contraditórias. (III) (condições perplexas)
▪ Têm-se por INEXISTENTES as condições: (art. 124) CESPE - 2011 - TRF - 2ª REGIÃO - JUIZ FEDERAL / 2014 - TJ-MT – JUIZ / 2015 - PGE-PR / FUNDEP - 2017 - MPE-MG
impossíveis, QUANDO RESOLUTIVAS, e
as de não fazer coisa impossível.
▪ Reputa-se verificada, quanto aos efeitos jurídicos, a condição cujo implemento for maliciosamente obstado pela
parte a quem desfavorecer, considerando-se, ao contrário, não verificada a condição maliciosamente levada a
efeito por aquele a quem aproveita o seu implemento. (art. 129)
▪ Nos casos de condição suspensiva ou resolutiva, é permitido ao titular do direito eventual praticar os atos
destinados a conservá-lo. (certa) 2012 - TJ-PR – JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO (art. 130)