Prof.

Chrystyan Costa Direito Civil I

ELEMENTOS ACIDENTAIS DO NEGCIO JURDICO: CONDIO, TERMO E ENCARGO

1. Conceito: so aqueles que embora facultativos, podem estar presentes no negcio, de acordo com a necessidade ou interesse das partes, e, quando se agregam tornam-se essenciais a sua realizao. Estes elementos compem o chamado PLANO DE EFICCIA DOS NEGCIOS JURDICOS.

2. Modalidades CONDIO a. Condio (artigo 121 CCB): a clusula aposta no negcio pela vontade das partes subordinando seus efeitos a evento futuro e incerto. b. Requisitos/Elementos 1. Fato futuro ou futuridade; 2. Incerteza do evento. Obs: Existem negcios que apesar de unilaterais, cuja participao de uma nica parte, admitem condies. Ex: DOAO c. Observaes Gerais 1. Aposta a condio no negcio, a mesma passa a ser um elemento essencial para sua realizao, no podendo ser afastada; 2. A condio no pode ser afastada do negcio, no pode ser entendida como clusula acessria e, sim como parte integrante; 3. A incerteza deve ser objetiva e no subjetiva, pois no h lugar para dvida do agente; 4. Existem atos que no comportam condio, como os direitos personalssimos e alguns casos de direitos de famlia, pois a lei fixa os requisitos de sua possibilidade de forma direta e objetiva.

Ex: Reconhecimento de filiao Adoo Emancipao

d. Classificao 1. Quanto licitude a. Lcitas: so as que no atentam contra o ordenamento jurdico; b. Ilcitas: so as que tem um cunho imoral e ilegal.

b.1. Imorais: so as que em geral atentam contra a moral e os bons costumes. Ex: aquelas condies que impem ato que afete o carter de algum. (Lhe darei um dos meus imveis, se voc mentir em juzo que, minha esposa foi infiel no casamento) b.2. Ilegal: so as que levam o agente a fazer atos proibidos por lei ou no praticar os que a lei manda. Ex: Condio de algum se entregar prostituio. Darei 100 mil reais, se te prostitures com outrem, na minha casa de eventos. 2. Quanto fonte a. Causais: so as que dependem do acaso ou de um fato alheio a vontade das partes. Ex: Se nevar em Belm te transferirei ou vendo bem do meu patrimnio. b. Potestativas: so as que decorrem da vontade unilateral de uma das partes. Se divide em: 1. Puramente Potestativas: so aquelas que decorrem do arbtrio de uma das partes, sem influncia de fatos externos. So consideradas ilcitas pelo artigo 122 do CCB.

Ex: Somente de deixo um imvel se matares o vizinho. 2. Simplesmente Potestativas: dependem da manifestao de vontade de uma das partes e de um acontecimento externo fora de seu comando. Ex: Se navegares (precisa-se de dinheiro, frete de barco, tripulao e outros detalhes para que se cumpra a imposio, alm da vontade da outra parte em cumpri-la) at o Nordeste te pago um curso de graduao em Direito.

3. Mistas: so as que dependem da vontade de uma das partes e da vontade de um terceiro. Ex: Casamento Te darei uma fazenda se te casares com fulano. Resta sabe se o fulano tem interesse em aceitar casar (vontade de um terceiro) 3.Quanto ao Modo de Atuao a. Suspensiva: a que impede o ato de produzir seus efeitos, at que se realize evento futuro e incerto. Ex: Te dou um carro se passares em Direito no Vestibular. Caso no passe no haver doao. b.Resolutiva: aquela que quando ocorrer o evento futuro e incerto resolve ou extingue o direito transferido pelo negcio. Ex: Te retiro o carro somente se no passares em Direito no vestibular. Enquanto no chegar a data do vestibular e o resultado, a pessoa goza do direito sobre o automvel. Enquanto estudares lhe darei mesada. Parou de estudar, acabou a mesada.

Obs1: Ocorrida a condio suspensiva, o direito decorrente do negcio adquirido pela parte e seu implemento retroage a data da celebrao do negcio. Obs2: A condio que maliciosamente for obstada pela parte desfavorecida ou realizada por quem favorecido produzir seus efeitos a parte de BOA-F (ARTIGO 129 CCB). Obs3: Se sobre uma coisa houver condio suspensiva ainda pendente de se realizar, se acaso a pessoa colocar novas disposies, estas novas disposies no tero efeito, se realizada a condio primeiramente implementada e, se com estas as novas disposies forem incompatveis. (artigo 126 CCB) Ex: Doao de um Imvel a outrem, desde que ele se case. Nesse passo, o doador resolve estabelecer sobre o imvel uma hipoteca. Se acaso a quem seria doado o bem vier a casar, realizando a condio suspensiva para concretizao do ato de doao e, como a hipoteca fere, portanto, incompatvel com a livre propriedade do bem imvel, esta ser extinta e o bem ser transferido a pessoa que casou.

TERMO

1. Conceito: a modalidade do negcio jurdico que tem por finalidade suspender a execuo ou o efeito de uma obrigao ou negcio jurdico, at o momento determinado, ou at ao advento de um evento futuro e certo.

2. Modalidades a. Termo Inicial ou suspensivo ou dies a quo: o momento, a partir do qual se pode exercer um direito. b. Termo Final ou Extintivo ou dies Ad quem: o que determina o trmino da produo de efeitos do negcio jurdico. c. Termo Convencional: aquele que subordina a eficcia do negcio a evento futuro e certo. Obs: Pode ocorrer de apesar do TERMO ser certo, termos incerteza na data da sua realizao.

Ex: TESTAMENTO --- MORTE DO TESTADOR (MORTE CERTA) (DATA INCERTA)

d. Termo certo: quando se vincula ao tempo ou data de ocorrncia do evento. 3. Distino entre TERMO e CONDIO A CONDIO se subordina a evento futuro e incerto e, o TERMO se subordina a evento futuro e certo; Na CONDIO, enquanto no ocorrer o seu implemento, no se adquire o direito sobre o bem que o ato visa (artigo 125 CCB). J o TERMO no impede a aquisio do direito, apenas retarda o seu exerccio, o seu gozo (artigo 131 CCB).

PRAZO 1. Conceito: o intervalo temporal entre o TERMO A QUO e o TERMO AD QUEM. 2. Contagem: exclui-se o dia do comeo e inclui-se o do final. Se o ltimo dia cair em feriado, o prazo prorrogado para o dia til subsequente (artigo 132 do CCB). 2.1. Quando o prazo for em meses e anos, expiram no dia de igual nmero do de incio ou no imediato se faltar correspondncia. Ex: ANO BISSEXTO (dia 29.02.) 2.2. Meado: consiste no 15 dia de qualquer ms. 3. Prazos em geral a. Nos Contratos: presumem-se a favor do devedor o prazo, podendo aproveit-lo e antecipar o pagamento de suas dvidas;

b. Nos negcios jurdicos sem prazo fixado podem ser executados imediatamente, salvo se pela natureza do negocio exigir certo tempo (artigo 134 CCB) Ex: compra e venda de bens em um local, de modo que devem ser transferidos para outro. GADO. c. Nos testamentos, os prazos so fixados presumidamente em favor do herdeiro. d. Se no contexto, por seu instrumento ou circunstancia, o prazo for a favor do Credor ou das partes contratantes, a renncia do prazo precisa da anuncia da outra parte, salvo se o contrato for regulado pelo CDC, que prev o pagamento antecipado com a reduo de juros.