CONDIÇÃO,

TERMO E

ENCARGO
EQUIPE:
Antonia Vitoria Bezerra Mourão - 519284
Giovanna Maria Mesquita Barbosa - 514202
Lara Pacheco Cavalcanti Rios - 514142
Maria Eduarda Correia Braga - 515144
Matheus Soares de Mesquita Araújo - 516394
Rebeca Coutinho Queiroz - 508626
Sabrina Pimentel Moreira - 516328
Temas
Condição
Conceito
Elementos da condição
Classificações das condições

Termo
Conceito
Espécies de termo
Os prazos e sua contagem

Encargo
Conceito
Encargo e condições
CONDIÇÃO
Condição é uma cláusula que é inserida no negócio
jurídico pela vontade das partes, e que sujeita a
eficácia do negócio jurídico (ou parte dele) a um
evento futuro e incerto.

EFICÁCIA
Eficácia é a produção de efeitos.
Um negócio jurídico que tem eficácia é aquele que está
gerando efeitos.
Um negócio jurídico que não tem eficácia é aquele que não
está gerando efeitos.

ARTIGO 121 - CÓDIGO CIVIL

Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade
das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto.
ELEMENTOS Voluntariedade
Cláusula deve ser fruto da vontade das partes.

DA CONDIÇÃO Futuridade
O acontecimento ao qual se subordina a eficácia do
ato jurídico deve acontecer no futuro.

Incerteza
O evento deve ser incerto, podendo ele acontecer ou não.

Exemplos
Promessa de Compra e Promoção no
Venda de um imóvel se emprego, caso o
for aprovado o empregado seja
financiamento da Caixa aprovado no
Econômica Federal. exame da OAB.
 CLASSIFICAÇÃO

DAS CONDIÇÕES
Quanto à licitude
Lícitas e ilícitas.
Arts. 122 e 123.

Quanto ao modo de atuação

Suspensivas e resolutivas.
Arts. 125 e 128.
Polacco - "das condições suspensivas depende que o
negócio jurídico tenha vida, das resolutivas, que cesse tê-la".
CLASSIFICAÇÃO

DAS CONDIÇÕES
Quanto à fonte de onde promanam
Causais, potestativas e mistas.
Puramente potestativas X Simplesmente Potestativas.
Quanto à possibilidade
Possível, fisicamente impossível e juridicamente
impossível.
Art. 124.
Ilícita X Juridicamente impossível.
TERMO
Termo é o dia ou o momento em que começa ou se

extingue a eficácia do negócio jurídico, podendo ter como

unidade de medida o dia, o mês ou o ano.

Certo: sabe-se que vai ocorrer e quando vai ocorrer.
Incerto: sabe-se que vai ocorrer, mas não a data exata.
 Convencional
Aquele que depende da vontade das partes, quando as mesmas, por

vontade própria, inserem em um negócio jurídico.

De graça
Aquele conferido pelo juiz ao devedor para aumentar o prazo

de pagamento ou parcelamento de uma dívida.

Essencial
Quando o termo é fundamental para o funcionamento do negócio,

ESPÉCIES
ou seja, se for realizado fora do momento, não terá mais eficácia.

Não Essencial
DE TERMO Quando o termo não é essencial para o negócio e

mesmo que seja efetuado fora do seu momento,

continuará surtindo efeito.

OS PRAZOS E SUA

CONTAGEM
Prazo é o transcurso do tempo que vai do termo inicial ao final. (Art. 131 - CC)
Prazo certo: é aquele atrelado ao termo certo, ou seja, datas exatas.
Prazo incerto: atrelado ao termo incerto.

Presunção em favor do herdeiro e do devedor

Art. 133: "Nos testamentos, presume-se o prazo em favor do herdeiro, e, nos

contratos, em proveito do devedor, salvo, quanto a esses, se do teor do

instrumento, ou das circunstâncias, resultar que se estabeleceu a benefício do

credor, ou de ambos os contratantes."

Negócios jurídicos sem prazo

Art. 134: "Os negócios jurídicos entre vivos, sem prazo, são exeqüíveis desde logo,

salvo se a execução tiver de ser feita em lugar diverso ou depender de tempo."

ENCARGO
Encargo é uma restrição imposta a
uma liberalidade.

O que é liberalidade? liberalidade são aqueles negócios

jurídicos gratuitos ou benéficos, por exemplo: uma
doação, empréstimo gratuito, testamento, usufruto etc.

Exemplo: João cedeu em terreno para a escola de seu

filho, pelo prazo de 10 anos, e a escola assumiu a
obrigação de construir no terreno um parquinho.

Liberalidade= Usufruto
Encargo= Construção do parquinho
ENCARGO COMO
ELEMENTO ACIDENTAL
O encargo é obrigatório em um negócio jurídico? Não,
pelo contrário o encargo é um elemento acidental, ou
seja, é acessório no negócio jurídico, pois ele só pode
existir pela vontade da parte que manifestou a
liberalidade.
A pessoa é obrigada a aceitar a liberalidade e o
encargo? Não, ninguém é obrigado a aceitar a
liberalidade, mas se aceitar um liberalidade que esteja
gravada com um encargo será obrigada a cumprir o
encargo.
ENCARGO- ART. 136
DO CÓDIGO CIVIL
Art. 136. O encargo não suspende a aquisição nem o
exercício do direito, salvo quando expressamente imposto
no negócio jurídico, pelo disponente, como condição
suspensiva.
Exemplo: João cedeu um terreno para a
escola de seu filho, pelo prazo de 10 anos,
e a escola assumiu a obrigação de
construir no terreno um parquinho.
A escola já pode adquirir o direito de
usufruto e poderá usufruir do terreno
Liberalidade= Usufruto
mesmo antes de construir o parquinho. Encargo= Construção do parquinho
ENCARGO- ART. 136
DO CÓDIGO CIVIL
Art. 136. O encargo não suspende a aquisição nem o
exercício do direito, salvo quando expressamente imposto
no negócio jurídico, pelo disponente, como condição
suspensiva.

Exemplo: João irá ceder um terreno para a escola de

seu filho, pelo prazo de 10 anos, após a escola construir
no terreno um parquinho.

Liberalidade= Usufruto
Encargo= Construção do parquinho
Condição suspensiva= Somente irá cede o usufruto após a
construção.
A escola somente terá direito
ao usufruto após concluir a
construção.
 DESCUMPRIMENTO

DO ENCARGO
Ação de resolução da liberalidade por

descumprimento do encargo.
Ação de obrigação do encargo.

ILÍCITO E IMPOSSÍVEL
Encargo Ilícito: contrário à norma jurídica.
Encargo fisicamente impossível: leis da natureza não permitem.
Encargo juridicamente impossível: normas jurídicas não permitem
Validação ou não do negócio jurídico.
Obrigado
pela atenção!